10. лойиҳанинг атроф-муҳитга таъсири

12. молиялаштириш режаси
Бўлимда қуйидаги маълумотлар бўлиши керак:
* молиялаштиришга бўлган умумий эҳтиёж (инвестиция харажатларининг асосий тоифаларига бўлинган ҳолда);
молиялаштириш манбаларининг тахминий таркиби;
* ўз маблағлари миқдори • маблаг ъ олувчи ва унинг акциядорлари/иштирокчилари томонидан лойиҳага инвестиция қилинади);
* маблаг ъ олувчи ёки лойиҳанинг бошқа иштирокчилари томонидан қо • шимча (захира) молиялаштириш имконияти;
* банкнинг тахминий ҳажми ва иштирок этиш шакли;
* банк томонидан қарзни бериш, хизмат кўрсатиш ва қайтаришнинг тахминий жадвали ва банкнинг устав капиталидан чиқиши мумкин бўлган вариантлари • агар тегишли молиялаштириш назарда тутилган бўлса);
13. Лойиҳа хавфини таҳлил қилиш
Бўлимда лойиҳа учун асосий хавфларнинг турлари ва тавсифи, уларни баҳолаш (хавф миқдорини сифатли баҳолаш ва/ёки хавфни амалга ошириш эҳтимоли ва потенциал зарар даражасини миқдорий баҳолаш), хатарларни бошқариш усуллари (уларни камайтириш, иштирокчилар ўртасида тақсимлаш) ва инвесторларга тақдим этилган кафолатлар бўлиши керак.
14. Иловалар
Бизнес-режага бизнес-режанинг асосий қисмида кўрсатилган маълумотларни акс эттирувчи, батафсил ёки тасдиқловчи иловаларни киритиш тавсия этилади.
7 .4. Уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида бухгалтерия ҳисоби асослари
Уй-жой коммунал хўжалигини ташкил этишда бухгалтерия ҳисоби ва ҳисоботини юритиш тартиби бухгалтерия сиёсати тўғрисидаги Низом билан тартибга солинади, у ҳар йили бош бухгалтер томонидан ишлаб чиқилади ва корхона директорининг буйруғи ёки буйруғи билан тасдиқланади. Бухгалтерия ҳисоби учун бухгалтерия сиёсати тўғрисидаги буйруққа муҳим дастур-бу ташкилотларнинг молиявий-хўжалик фаолиятини ҳисобга олиш ҳисобварақлари режаси ва уни қўллаш бўйича кўрсатмалар асосида тузилган уй-жой коммунал хўжалиги корхоналари ҳисобварақларининг иш режаси (Россия Федерацияси Молия вазирлиги томонидан 31.10.2000 й. №94н, 2010 йил 8 ноябрдаги 142н-сон билан ўзгартирилган).
1-бобнинг 1.4-boълимида таъкидланганидек, уй-жой коммунал хизматларини кўрсатиш соҳасида бир нечта корхоналар гуруҳлари фаолият кўрсатмоқда:
* ресурс таъминоти корхоналари (РСП) - коммунал ресурсларни этказиб берувчилар;
* бошқарув ташкилотлари ( Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматларининг ижрочилари;
* турар - жой ва турар-жой бўлмаган биноларнинг эгалари ва ижарачилари-коммунал хизматларнинг истеъмолчилари.
Уй-жой коммунал хизматларининг ҳар бир гуруҳи учун бухгалтерия ҳисобини ташкил этиш ва юритиш ўзига хос хусусиятларга эга. Шундай қилиб, масалан, коммунал комплекс корхоналарида тайёр маҳсулотлар ва тугалланмаган ишлар мавжуд эмас, умумий фойдаланиш харажатлари мавжуд, коммунал ресурсларнинг ўз истеъмоли учун харажатлари алоҳида ҳисобга олинади.
Коммунал ташкилотларнинг молиявий-хўжалик фаолиятини акс эттирувчи одатий бухгалтерия ёзувлари:
Д И о КБО, 76-коммунал ресурсларни ишлаб чиқариш учун этказиб берувчилардан олинган хом ашё, материаллар, ҳар хил турдаги энергия манбалари капиталлаштирилди;
Д19 КБО, 76-сотиб олинган материаллар, энергия манбалари қиймати бўйича ҚҚС суммаси акс эттирилади;
Д51 КБО, 76 - сотиб олинган товар-моддий захиралар (этказиб берувчилар ҳисобварақлари) жорий ҳисобварағидан тўланади.;
Д20, 23 К И о-ишлатилган товар-моддий захиралар коммунал ресурс (ресурслар) таннархига ҳисобдан чиқарилди;
Д20,23 К70, 69 - ишлаб чиқариш ишчиларининг ҳисобланган меҳнат тўловлари ва суғурта бадаллари коммунал ресурс нархига киритилган;
Д20 ,23 ко2-асосий ва ёрдамчи ишлаб чиқаришда фойдаланиладиган асосий воситаларнинг амортизацияси ҳисоблаб чиқилган;
Д20 К23-ёрдамчи ишлаб чиқариш устахоналарида ўз эҳтиёжлари учун ишлаб чиқарилган иссиқлик энергияси, электр энергияси, сув харажатлари, шунингдек ўз транспортидан фойдаланиш коммунал ресурс нархига ҳисобдан чиқарилди;
Д25 ко2, 1 о, 70.69, 23 , 28-умумий ишлаб чиқариш (устахона) харажатлари акс эттирилган;
Д 26К2, 05, 10,70,69,23,28,60,76-умумий бизнес харажатлари акс эттирилган; Д70 К68-шахсий даромад солиғи ҳисоблаб чиқилган;
Д26 К68-ташкилот, транспорт, сув мулкига солиқлар ҳисоблаб чиқилган.
эр, давлат божи ва бошқа солиқлар;
Д68 К51-ҳисобланган солиқлар бюджетга ўтказилади;
Д68 ,69 К51-бюджетга ва бюджетдан ташқари шахсий даромад солиғи ва суғурта бадалларига ўтказилади;
Д20, 23 К25 - умумий ишлаб чиқариш харажатлари тақсимланди; Д68 К 19-молиявий сотиб олиш пайтида тўланган ҚҚС чегирмаси акс эттирилади.
товар-моддий захиралар (ускуналар). Чегирмалар ҳар бир ҳисобот даври охирида амалга оширилади;
Д62 К90-бошқарув ташкилотларига (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) ташкилотларга кўрсатиладиган коммунал хизматлар учун даромад ҳисоблаб чиқилган;
Д90 К68/ҚҚС-ҚҚС суммаси акс эттирилган;
Д90 К20-кўрсатилган коммунал хизматларнинг қиймати ҳисобдан чиқарилди;
Д90 К26-умумий бизнес харажатлари ҳисобдан чиқарилди;
Д90 К99-асосий фаолият учун молиявий натижа (фойда) аниқланди,
Д99 К68-ҳисобланган даромад солиғи
Д51 К62-кўрсатилган коммунал хизматлар учун жорий ҳисоб рақамига олинган ҳақиқий даромад;
Д68 К51-бюджетга ( федерал ва минтақавий) даромад солиғи;
Д99 К84-ҳисобот йилининг соф фойдаси ўтган йиллардаги тақсимланмаган фойда ҳисобига ўтказилди;
Д84 К70-МЧЖ ишчилари учун даромад миқдори ва компания акциядорлари-ишчилари (ПЖСC)учун дивидендлар ҳисоблаб чиқилган.;
Д84 К75-дивидендлар, ташкилотнинг устав капиталида иштирок этишдан олинган даромадлар ушбу корхона ходими бўлмаган юридик ва жисмоний шахсларга ҳисоблаб чиқилади.
Бошқарув ташкилотларида (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) бухгалтерия ҳисобини юритиш бўйича одатий ёзувлар асосан РСП билан бир хил. Фарқлар мақсадли молиялаштириш, уй-жой фондини бошқариш ва нотижорат ташкилотларнинг молиявий натижалари билан операцияларни акс эттиришдан иборат.
Бошқарув ташкилотларида (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) бухгалтерия ҳисобининг ўзига хос хусусиятлари шундаки, улар РСП-дан коммунал ресурсларни сотиб олишади ва уй-жой коммунал хизматларини МКД-даги турар-жой ва турар-жой бўлмаган биноларнинг эгалари ва ижарачиларига тўғридан-тўғри этказиб беришади (қайта сотадилар). Уй-жой бинолари эгалари ва ижарачиларига (жисмоний шахсларга) коммунал хизматлар, хизматлар ва бошқарув ташкилотлари (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) томонидан амалга ошириладиган МКД-даги умумий мулкни сақлаш ва таъмирлаш, шунингдек капитал таъмирлаш бўйича ишларни сотиш ҚҚС солиққа тортилмайди (асос-Россия федерацияси солиқ кодексининг 149-моддаси 3-банди). Бошқарув ташкилотлари (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) маҳаллий ҳокимият органлари томонидан белгиланган тарифлар бўйича уй-жой коммунал хизматлари учун аҳоли билан ҳисоб-китобларни амалга оширадилар.
Бошқарув ташкилоти (Ҳоа ва уй-жой коммунал хўжалиги) аҳоли томонидан уй-жой коммунал хизматларини ҳисоблаш ва тўлашни ҳисобга олиш бўйича хизматларни кўрсатиш учун ягона ҳисоб-китоб ва касса маркази билан шартнома тузади. ЭРCC турар-жой биносининг ҳар бир эгаси ва ижарачиси учун аналитик ёзувларни юритади ва ҳар ой аҳолидан уй-жой коммунал хизматларини тўлаш учун пул маблағларини қабул қилади. Кейин ЭРCC фуқароларнинг уй-жой коммунал хизматлари учун тўловлари ва қарзлари тўғрисида қисқача маълумот тузади ва ҳисобот ойи учун бошқарув ташкилотининг (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) маблағларини ўтказади (уларнинг хизматлари нархини олиб ташлаган ҳолда).
Турар-жой бинолари эгалари ёки ижарачилари ҳар ойда ягона тўлов ҳужжатларини оладилар ва уларни бошқарув ташкилотига (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) олинган маблағларни ўтказадиган ЭРCC-га тўлайдилар. Бошқарув ташкилотлари (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) тузилган шартномалар шартларига мувофиқ кўрсатилган уй-жой коммунал хизматлари учун РСП билан тўлайди. Агар бошқарув ташкилотлари (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) фуқароларнинг айрим тоифаларига уй-жой коммунал хизматларини имтиёзли тарифлар бўйича тақдим этса, у ҳолда имтиёзлар миқдори сотилган хизматлар ҳажмига киритилади, чунки маҳаллий ҳокимият органлари ушбу имтиёзларни қоплаш учун субсидиялар (бюджет маблағларини ажратиш) беради.
76.5 уй-жой коммунал хизматлари учун аҳоли билан ЭРCC ҳисоб-китоблари;
76.6 бошқарув Ташкилотининг (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) ЭРCC билан ҳисоб-китоблари;
76.7 ЕРCC хизматлари нархи;
76.8 уй-жой коммунал хўжалиги аҳолиси томонидан ҳақиқий тўлов;
76.9 ижара ҳақи
Шунингдек, 86-сонли "мақсадли молиялаштириш" ҳисобварағига суб-ҳисобварақларни очиш тавсия этилади.
86.1 " уй-жой коммунал хизматлари учун имтиёзларни қоплаш учун бюджетдан ажратмалар;
86.2 аҳолидан мақсадли тушумлар
Турар-жой бинолари эгаларининг мажбурий бадаллари қуйидагилар учун тавсия этилади.
МКД умумий мулкини капитал та ъ мирлаш 55 "банклардаги махсус ҳисобварақлар" счётида 3 "депозит ҳисобварақлари (капитал таъмирлаш учун)" субҳесабини тўплаш ёки турар жой мулкдорлари умумий йиг ъилиши томонидан қабул қилинган қарорга кў ра келгуси харажатлар захирасини яратиш ёки минтақавий операторга о ъ тказиш.
Бошқарув ташкилотининг (Ҳоа ва уй-жой коммунал хўжалиги) бухгалтерия ҳисобида асосий хўжалик операцияларини акс эттириш:
Д20 К60-кўрсатилган хизматлар учун РСП томонидан қабул қилинган ҳужжатлар;
Д 19 К60-кўрсатилган хизматлар учун ҚҚС ҳисоблаб чиқилган;
Д60 ,19-бажарилган ишлар учун пудратчи ташкилотларнинг ҳужжатлари қабул қилинди.
(хизматлар);
Д20 К 02, 1 о, 70.69-ishlar бажарилди, уй-жой фондини ўз-ўзидан сақлаш ва таъмирлаш бўйича хизматлар кўрсатилди;
Д20 К96-МКД умумий мулкини жорий (капитал) таъмирлаш учун захирага ҳисобланган;
Д96 К60,76-жорий (капитал) таъмирлаш учун пудратчи ташкилотларнинг ҳужжатлари қабул қилинди;
Д26 ко2,10,70,69,60,76-бошқарув ташкилотининг (Ҳоа ва уй-жой коммунал хўжалиги) МКДНИ бошқариш, маъмурий ва бошқарув аппаратини сақлаш харажатлари ҳисобга олинди;
Д51 К86. 1-ҳисобот ойи учун уй-жой коммунал хизматлари учун имтиёзларни қоплаш учун бюджетдан субсидиялар олинди;
D86.1 К91-бюджетдан ажратмалар бошқарув ташкилотининг бошқа даромадлари (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари)сифатида акс эттирилади.;
Д76. 6 К76. 5-уй-жой коммунал хизматлари учун ижарачиларга ЭРCC ҳисобварақлари (ЭПД);
D76.7 К76. 6-бошқарув ташкилотининг ҳисобланган даромадида (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари)ЭРCC хизматлари нархини ҳисоблаш;
Д26 K76.7-ERCC хизматлари бошқарув ташкилотининг (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари)умумий бизнес харажатларига бўлинади.;
Д19 К76. 7-ЭРCC хизматлари нархидан ҚҚС акс эттирилган;
Д76. 5 К90-уй-жой коммунал хизматига аҳолига кўрсатилганлиги учун бошқарув ташкилотининг (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) даромади ҳисоблаб чиқилган;
Д90 К20 ,26-уй-жой коммунал хизматларининг нархи ҳисобдан чиқарилди;
Д90 К99-уй-жой коммунал хизматлари учун фойда акс эттирилган;
Д76. 9 дан 91 гача-ижара ҳақи олинади;
Д91 К68-ижара ҳақидан ҚҚС суммаси ҳисоблаб чиқилган;
Д91 К99-менежернинг бошқа даромадлари ва харажатлари бўйича фойда аниқланди.
ташкилотлар (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари);
76.8 K76.6 - ЭРCC томонидан рўйхатга олиниши керак бўлган уй-жой коммунал хизматлари учун бошқарув ташкилотининг (Ҳоа ва уй-жой коммунал хизматлари) ҳақиқий даромади ҳисоблаб чиқилган;
Д51 K76.8-ERCC-dan уй-жой коммунал хизматлари учун маблаг ъ олинди;
Д 51 К76 . 9-ижарачилардан нақд пул олинди;
Д60 К51-уй-жой коммунал хизматларини этказиб берувчилар ва пудратчиларнинг ҳисоб-китоблари тўланган.
МКД, турар-жой биноларида турар-жой ва турар-жой бўлмаган биноларнинг эгалари ва ижарачилари.
уйлар ва уй-жой мулкдорлари уй-жой мулкдорлари ширкатлари билан уй-жой мулкдорлари ширкатлари (Ҳоа ва уй-жой мулкдорлари ширкатлари) томонидан тақдим этилган воситачилар орқали эмас, балки уй-жой коммунал хизматларини кўрсатиш тўғрисида тўғридан-тўғри шартномалар тузишлари мумкин. Кейин бухгалтерия ҳисобини ташкил этиш ва юритиш анча соддалаштирилади.
РСП ёки бошқарув ташкилотининг (Ҳоа ва уй-жой коммунал хўжалиги) якуний молиявий натижаси (фойда ёки зарар) хизматларни, асосий воситаларни ва ташкилотнинг бошқа мол-мулкини сотишдан олинган молиявий натижадан, шунингдек бошқа операциялар бўйича молиявий натижадан (бошқа харажатлар миқдорига камайтирилган бошқа даромадлар суммаси) иборат.
Маҳсулотларни (хизматларни) сотишдан олинган фойда (зарар) қўшилган қиймат солиғисиз амалдаги нархларда маҳсулотларни (хизматларни) сотишдан тушган тушум ва амалдаги қонунчиликка мувофиқ уларни ишлаб чиқариш ва сотиш харажатлари ўртасидаги фарқ сифатида аниқланади.