Богатый папа, бедный папа

рой большинство людей не богаты, — это то, что они очень боятся проиграть. Победители не 
боятся проигрывать. Неудача — это часть дороги к успеху. Люди, избегающие неудач, из-
бегают и успехов. 
Я отношусь к деньгам почти как к теннису. Я старательно играю, ошибаюсь, исправляюсь, де-
лаю новые ошибки, снова исправляюсь и постепенно играю все лучше. Если я проигрываю, то 
протягиваю через сетку руку сопернику, улыбаюсь и говорю: «До следующей субботы». 
Существует два типа инвесторов: 
1. Первый и самый распространенный тип. Это люди, которые покупают пакет инвестиций. 
Они звонят в торговую точку, например, компанию по продаже недвижимости, брокеру или спе-
циалисту по финансовому планированию и затем что-то покупают. Это могут быть акции взаим-
ного фонда, недвижимости, обычные акции или облигации. Спокойный и простой способ инвес-
тирования. Так, например, действует покупатель, который приходит в магазин и покупает компь-
ютер прямо с полки. 

---

60 
2. Второй тип — это инвесторы, которые создают инвестиции. Такой инвестор сам составляет 
сделку, совсем как люди, которые по частям собирают себе компьютер. Это как подгонка опти-
мально под себя. Я абсолютно не разбираюсь в компьютерах. Но я знаю, как складывать вместе 
фрагмент возможностей, — или знаком с людьми, которые умеют это делать. 
Второй тип — чаще всего профессиональные инвесторы. Богатый папа советовал мне стать 
именно таким. Важно знать, как собирать возможности воедино, потому что именно здесь кроются 
самые большие выигрыши — равно как и жестокие проигрыши, если судьба против вас. Иногда на 
то, чтобы все части возможности собрались воедино, требуются годы (а бывает, что этого так и не 
происходит). 
Если вы хотите стать инвестором второго типа, вам нужно выработать в себе три основных 
умения. Они дополняют те, что требуются для финансовой смекалки. 
1. Умение найти возможность, не замеченную остальными. Умом вы видите то, чего не заме-
чают глазами другие. Например, наш друг купил такой старый дом, что на него даже страшно бы-
ло смотреть. Все удивлялись: зачем он его купил? Но он видел то, чего не видели мы. К этому до-
му прилагались четыре пустых участка. Он узнал это от компании-посредника. Купив дом, он снес 
его и продал пять участков строительной компании в три раза дороже, чем заплатил за все. Два 
месяца работы принесли ему семьдесят пять тысяч долларов. Это немного, но уж куда больше ми-
нимальной зарплаты, и совсем несложно. 
2. Умение находить деньги. Обычно люди просто идут в банк за ссудой. Инвестору второго 
типа нужно уметь находить деньги, а для этого есть много способов помимо банка. Для начала я 
научился покупать дома без посредничества банка. Дело не в самих домах, а в приобретении бес-
ценного навыка. 
Очень часто люди говорят: «Банк не даст мне денег» или «На это у меня нет денег». Если вы 
хотите быть инвестором второго типа, вам нужно научиться преодолевать преграду, которая оста-
навливает большинство людей (они не заключают сделок потому, что у них нет на это денег). Ес-
ли вы сможете преодолеть это препятствие, ваше умение поможет вам опередить их. Я много раз 
покупал дом или акцию без цента в банке. Однажды я купил многоквартирный дом за миллион 
двести тысяч. Я заключил письменный контракт между продавцом и покупателем. 
Потом я нашел сто тысяч долларов, заплатил их и получил девяносто-дневный срок на то, что-
бы достать остальную часть денег. Почему я это сделал? Просто потому, что знал: дом стоит два 
миллиона. На самом деле я нигде не одалживал эти сто тысяч долларов. Я просто нашел человека, 
заинтересованного в покупке этого дома. Он дал мне пятьдесят тысяч за то, что я нашел эту сдел-
ку, занял мое место в торгах, а я пошел по своим делам. На все у меня ушло три дня. Опять-таки, 
главное — что вы знаете, а не то, что вы покупаете. Главное в инвестировании — не покупка, а 
нужные знания.
3. Умение использовать советы умных людей. Умные люди — это те, которые работают с 
людьми умнее их самих. Когда вам нужен совет, мудро выбирайте советчика. 
Учиться нужно многому, но, возможно, вас ждет небывалая награда. Если вы не хотите овла-
девать этими умениями, я очень рекомендую вам стать инвестором первого типа. То, что вы знае-
те, — это самое большое богатство, но то, чего вы не знаете, — самый большой риск. 
Впрочем, риск есть всегда, так что лучше не избегать его, а научиться им управлять.