Bo'sh vaqtni o'tkazish shakllarini o'zgartirish va boshqalar

часть -40 -50%, общественная (включая обслуживающие помещения) -10 -15%.
Социальная модель направлена на повышение уровня социальной
активности населения, что способствует культурному развитию городской
среды.
Жилая часть в рассматриваемой модели характеризуется своим
взаимодействием с общественными и деловыми пространствами, образуя
различные предприятия общественного назначения, полуобщественные зоны,
рабочие зоны в квартире и индивидуальные деловые помещения. При этом
существуют четкое деление общественного и личного пространства.
В основе социальной модели общественные пространства активно
взаимодействуют с городской структурой, в связи с этим данные пространства
занимают значительный объем здания. При этом для жильцов комплекса
придусматриваются полуобщественные пространства различного
функционального назначения.
Для развития социальных связей данную модель лучше располагать в
деловых районах, которые находяться в центре левого берега города Нур -
Султан и на переферии города.
В зависимости от числености жильцов, офисных сотрудник и
пропускной способности общественных пространств, тип обслуживания данной
модели может быть открытым – при численности до 2000 человек и
смешанным, если численность больше 2000 человек.
Тип функционального зонирования данной модель, во многом
определяет размер и окружение участка строительства. В центральной зоне, где
малосвободных площадей, рекомендуется использовать вертикальное и
смешанное зонирование, на перефери города – горизонтальное и смешанное
зонирование.
Высота многофункциональных жилых комплексов может составлять до
18 этажей. При выборе этажности нужно обратить внимание на уровень
соседних зданий.
В следствии своего расположения в городской структуре в данной
модели будут преобладать следующие классы квартир: для средней зоны
города - класс А или Б, для переферийного района комплекса - класс В или Б. В
зависимости от социальных и градостроительных условий класс жилья может
меняться.
105
Соотношение функций в данной модели: офисная часть -10 -30%, жилая