Comune di san piero patti piano d’azione per l’energia sostenibile


Download 2.02 Mb.
bet7/17
Sana14.08.2018
Hajmi2.02 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   17

COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

80 


 

 

4.6.



 

Caratteristiche dell’edificato e dotazione impiantistica per la climatizzazione invernale  

Caratterizzazione degli edifici di proprietà comunale 

Nella  tabella  sottostante  viene  riportato  l’elenco  delle  proprietà  comunali,  con  l’indicazione  delle 

informazioni  principali  di  riferimento:  dati  di  carattere  identificativo  del  contatore,  consumo 

annuale, indirizzo utenza, Tipologia Locali, Identificativo e denominazione, Potenza istallata, anno 

di costruzione, dati dimensionali (superficie utile e Volume).  

Si tratta di alcuni edifici comunali ad uso ufficio, attività ricreative e scuole dislocati in diverse parti 

del  Comune  (Municipio,  scuola,  locali  comunali  ecc),  scuole  materne,  un  centro  sportivo,  musei, 

aree aperte. In riferimento alla tabella sottostante si precisa che i fabbricati nella categoria catastale 

che  presentano  il  simbolo  *  non  sono  catastati.  I  consumi  di  gas  della  palestra  riguardano  anche 

quelli  dell’istituto  comprensivo,  Infatti  la  Palestra  è  direttamente  connessa  allo  stesso  ma  ha  un 

contatore. 

Alcuni locali comunali sono ormai non più utilizzati già prima del 2011 e vengono aperti soltanto in 

occasione delle tornate elettorali. Sono locali di ex scuole dislocate nelle frazioni del centro abitato 

e che non rivestono più importanze prioritarie per il comune. La sede della polizia Municipale è in 

affitto  sin  dal  2011  ma  dal  2015  la  stessa  verrà  trasferita  in  un  nuovo  stabile  interno  al  palazzo 

municipale. Per le scuole di via Profeta è in fase di realizzazione un nuovissimo impianto a pannelli 

solari i cui lavori si pensa dovrebbero partire entro i primi mesi del 2015. 

0-10 

Caratteristiche degli edifici di proprietà comunale 

Dati Consumo 

 

Dati identificativi 

Dati di consistenza 

Priorità  

Tipologia  

(A-B-C) 

Identificativo 



denominazion



Indirizzo 

Categoria 

catastale 

Destin

az. 

d’uso 

Superfici

e utile 

tot. (mq) 

Volum

i totali 

(mc) 



Num. 

utenti  



PALAZZO 


MUNICIPALE 

PIAZZA 


A.DE 

GASPERI 


D3 

E2 


1078,67 

3729,62 


45 



ISTITUTO 

COMPRENSIVO 

VIA 


P.PROFETA 

E7 



2025,30 

7645,40 


350 



PALESTRA C/O 

ISTITUTO 

COMPRENSIVO 

VIA 

P.PROFETA 



E6 


593,00 

4108,00 


350 

COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

81 


 

 

 



Dati identificativi 

Dati di consistenza 

Priorità  

Tipologia  

(A-B-C) 

Identificativo 



denominazion



Indirizzo 

Categoria 

catastale 

Destin

az. 

d’uso 

Superfici

e utile 

tot. (mq) 

Volum

i totali 

(mc) 



Num. 

utenti  



ASILO NIDO 

VIA MARGI 

E7 



335,56 

1510,02 


50 



CASTELLO 

PIAZZA 

FEDERICO 



III 

D’ARAGON


E4 



1468,00 

9830,00 


50 



CONVENTO DEI 

CARMELITANI 

CALZATI 


VIA 

CARMINE 


E4 


1230,00 

4350,00 


50 



SPOGLIATOI 

CAMPO DI 

CALCIO 


CONTRADA 

GEBBIA 


GRANDE 

E6 



182,00 

635,00 


60 



UFFICI POLIZIA 

MUNICIPALE 

VIA 


CAVOUR 

N.26 


A3 

E2 


59,60 

238,60 


10 

 

Gli uffici della Polizia Municipale a fine 2011 erano stati trasferiti in altra sede all’interno dei locali 



comunali del palazzo Municipale, quindi, non si considerano i dati riguardanti i consumi. 

Esistono in realtà altri edifici, attualmente in possesso dell’amministrazione comunale, che vengono 

utilizzati  sporadicamente.  Sono  4  edifici  scolastici,  in  condizioni  più  o  meno  sufficienti,  che 

vengono  sfruttati  nel  periodo  delle  elezioni  come  sede  per  gli  scrutini  e  alloggi  per  gli  operatori 

delle forze dell’ordine. Questi edifici vengono denominati tutti come Ex Scuola. 

 

Dati identificativi 

Dati di consistenza 

Priorità  

Tipologia  

(A-B-C) 

Identificativo 



denominazion



Indirizzo 

Categor

ia 

catasta

le 

Destin

az. 

d’uso 

Superfici

e utile 

tot. (mq) 

Volum

i totali 

(mc) 



Num. 

utenti  



EX SCUOLA 

PIAZZA A.DE 

GASPERI 


E7 


0,5 





EX SCUOLA 

CONTRADA 

BALZE’ 


E7 


0,5 





EX SCUOLA 

CONTRADA 

RAMONDINO 

E7 


0,5 





EX SCUOLA 

CONTRADA 

SANBUCO 


E7 


0,5 



   

 


COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

82 


 

 

0-11 



Edifici Pubblici Dati con anno di costruzione 

Comune di San Piero Patti 

Dati fabbricati comunali 

Palazzo Municipale 

 

 

Piazza A. De Gasperi 

 

Foglio 19 



Part.lla 1059; 

Anno di costruzione  prima del 1700 (ex convento suore Benedettine) 

Anno di ristrutturazione 1950  

Dal 1960 una parte era destinata a cinema 

Ultima ristrutturazione importante con ampliamento e destinazione esclusiva ad uffici comunali 

anno 1983 

 

Asilo Nido 

Via Margi   

 

 

Foglio 9 



Particella 200 - 201 

Fabbricato non catastato 

Anno di costruzione 1988 

 

Istituto Comprensivo  

Via P.Profeta 

 

 



Foglio 20  

Particella 637 

Fabbricato non catastato 

Anno di costruzione 1972 

 

Palestra 

Via P.Profeta 

 

 

Foglio 20  



Particella 637 

Fabbricato non catastato 

Anno di costruzione 1981 

 

Convento dei Carmelitani Calzati 

Via Carmine 

 

 



Foglio 9 

Particella 102 

Fabbricato non catastato 

Anno di costruzione 1566 

Ultima ristrutturazione che lo ha reso fruibile 2008 

 

Castello 

Via Federico III D’Aragona 

Foglio 19  

Particella 1572 

Fabbricato non catastato 

Anno di costruzione 1965 

Trasformato in scuola elementare nel 1980 

Ultima ristrutturazione ed ampliamento con trasformazione in fabbricato polifunzionale 2008 

 

Spogliatoi campo di calcio 

Via Gebbia Grande 

 

Foglio 20 



Particelle 425 - 1175 

COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

83 


 

 

Fabbricato non catastato 



Anno di costruzione 1970 

 

Fabbricato che ospita gli uffici della Polizia Municipale 

Via Cavour  n. 26   P.T.    

Foglio 20 

Particelle 115   

Sub 1 


Anno di costruzione 1950 

In Affitto 

 

Tabella 0-12 

Tabella consumi elettrici edifici comunali (Fonte Comune di San Piero Patti) 

POD 

PRESA 

Pot. KW 

EDIFICIO 

UBICAZIONE 

 Consumo 

totale 2011  

 Consumo 

KWh Anno 

2011  

IT001E902473173 

8340325101180 

16,50 


ASILO NIDO 

VIA MARGI 

 €        

1.256,75  

         

8.976,79  

IT001E973185691 

8340325501020 

24,00 

IST.COMPRENSIVO 



VIA P. 

PROFETA 


 €        

4.509,64  

      

32.211,71  



IT001E973189221 

8340314701035 

30,00 

MUNICIPIO 



PIAZZA A DE 

GASPERI 


 €        

5.823,15  

      

41.593,93  



IT001E973185667 

8340320103009 

25,00 

PALESTRA 



VIA 

P.PROFETA 

 €        

2.006,41  

      

14.331,50  



IT001E973191811 

8340312501005 

90,00 

CASTELLO 



VIA 

CASTELLO 

 €        

1.844,11  

      

13.172,21  



IT001E973184695 

9340321703008 

3,00 

POLIZIA 


MUNICIPALE 

VIA CAVOUR 

 €            

466,24  


         

3.330,29  

IT001E906485575 

8340318303150 

6,00 

CONVENTO 



VIA 

CARMINE 


 €            

524,83  


         

3.748,79  

IT001E973189140 

8340314701032 

6,00 

EX SCUOLA 



METERNA 

PIAZZA A DE 

GASPERI 

 €            

392,43  

         

2.803,07  

IT001E973190547 

8340313501021 

1,00 


GABINETTI 

PUBBLICI 

PIAZZA 

GORGONE 


 €              

97,98  


            

699,86  


IT001E973200097 

8340100101156 

6,00 

EX SCUOLA  



CONTRADA 

FIUMARA 


 €            

362,70  


         

2.590,71  

IT001E973183214 

8340323301032 

15,00 

AUTOPARCO 



VIA DUE 

NOVEMBRE 

 €        

1.743,28  

      

12.452,00  



IT001E973183206 

8340323301033 

1,00 

CIMITERO 



VIA DUE 

NOVEMBRE 

 €            

553,24  


         

3.951,71  

IT001E973183117 

8340323301060 

6,00 

CIMITERO 



VIA DUE 

NOVEMBRE 

 €            

405,97  


         

2.899,79  

IT001E973183192 

834032301034 

6,90 

CAMPO SPORTIVO 



CONTRADA 

CANALARO 

 €        

1.288,22  

         

9.201,57  

IT001E973178211 

8340502701002 

4,50 

EX SCUOLA 



CONTRADA 

BALZE' 


 €            

363,02  


         

2.593,00  

IT001E973176633 

8340504901163 

3,00 

EX SCUOLA 



CONTRADA 

RAMONDINO 

 €            

223,94  


         

1.599,57  

IT001E973174393 

8340506901199 

6,00 

EX SCUOLA 



CONTRADA 

SAMBUCO 


 €            

324,83  


         

2.320,21  



COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

84 


 

 

POD 



PRESA 

Pot. KW 

EDIFICIO 

UBICAZIONE 

 Consumo 

totale 2011  

 Consumo 

KWh Anno 

2011  

TOTALE 


 €     

22.186,74  

   

158.476,71  

Grafico 0-18 

Consumi elettrici Edifici Comunali (Fonte Comune San Piero Patti Elaborazione A.I.G S.R.L.S.) 

 

APE DEGLI EDIFICI COMUNALI 

Per  gli  edifici  comunali  superiori  a  500  m

2

  sono  state  condotte  opportune  campagne  per  la  loro 



certificazione  energetica  o  APE.  L’unico  edificio  a  non  essere  certificato  è  il  “Convento  dei 

Carmelitani”  poiché  edificio  storico  e  privo  di  impianti.  L’edificio  è  stato  soggetto  ad  un  primo 

restauro  ma  le  condizioni  di  alcuni  locali  completamente  all’aperto  poiché  ad  esclusivo  uso  dei 

visitatori  e  la  contemporanea  assenza  di  qualsiasi  impianto  rendono  difficile  una  classificazione 

energetica.  Oltretutto  se  si  pensa  al  fatto  che  i  locali  all’aperto  cumulanpo  le  superfici  quelli  al 

chiuso rendono l’intero complesso cumulativamente inferiore ai 500 m

2



Di seguito si riportano gli estremi delle APE per il palazzo municipale e per l’istituto comprensivo. 



ISTITUTO COMPRENSIVO 

ID 243636 



COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

85 


 

 

DATA INVIO  25/05/2015 



PALAZZO COMUNALE 

ID 243639 

DATA INVIO 25/05/2015 

  


COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

86 


 

 

Caratterizzazione dell’edificato residenziale  

L’edificato del Comune di San Piero Patti ha una pianta a foglia di edera. Circondato dalle arterie 

provinciali  (SP  136,  SP  112,  SP  122)  sviluppa  il  suo  centro  Storico  in  una  omogenea  struttura 

centrale  attorno  alla  quale  si  sviluppano  le  nuove  costruzioni.  Caratteristici  vicoli  con 

pavimentazione in pietra si diramano lungo la parte storica intersecando vari dislivelli a volte ripidi 

che aprono a scenari sempre diversi ed affascinanti. 

Queste  vie  centrali,  a  volte  carrabili  a  volte  esclusivamente  pedonabili,  sono  la  testimonianza 

dell’origine  della  comunità  e  sanno  offrire  al  proprio  spettatore  scorci  paesaggistici  di  pregio 

elevato.. 

Nei punti perimetrali il susseguirsi di edifici della tradizione storico artistica siciliana lascia spazio a 

scenari  naturalistici  aperti  di  grande  bellezza.  E’  il  caso  della  via  Duca,  della  Via  Torquato  Tasso 

che oltre a presentarsi come arterie principali del sistema carrabile interno al comune muovono su 

bracci perimetrali aperti da un lato a viste naturalistiche mozzafiato e dall’altro su edifici storici di 

notevole pregio. 

Di  seguito  una  veloce  carrellata  paesaggistica  con  vista  da  posizioni  angolate  per  avere  una  più 

evidente proiezione scenica dell’abitato. 

Figura 6-1 

Viste del centro storico 

 


COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

87 


 

 

 



Figura 6-2 

Viste del centro storico 

 

 



 

 

Figura 6-3 



Viste del centro storico 

 

 



 

COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

88 


 

 

 



Figura 6-4 

Viste del centro storico 

 

 



 

Figura 6-5 

Viste del centro storico 

 

 



 

 


COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

89 


 

 

 



 

Figura 6-6 

Viste del centro storico 

 

 



 

 

Figura 6-7 



Viste del centro storico 

 

 



COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

90 


 

 

 



Figura 6-8 

Viste del centro storico 

 

 



Sulla  base  dei  dati  sul  patrimonio  edilizio  del  censimento  ISTAT  2001  possono  farsi  le  seguenti 

considerazioni:  

- la consistenza edilizia complessiva è di 1902 unità immobiliari, per 1397 famiglie (dato al 2011), 

per un totale di 3121 abitanti, con un numero medio di componenti per famiglia pari a 2.20;  

- circa il 26% degli edifici residenziali di San Piero Patti è stato costruito negli anni ’19-‘45 e con 

numero di piani fuori terra inferiore o uguali a 2;  

 

0-13 

Censimento degli edifici ad Uso Abitativo per Epoca di CostruzioneDati Istat Comune San Piero Patti 

Tavola: Edifici ad uso abitativo per epoca di costruzione - Messina (dettaglio comunale) - 

Censimento 2001. 

  

COMUNI 


Epoca di costruzione 

Prima 


del 1919 

Dal 1919 

al 1945 

Dal 1946 

al 1961 

Dal 1962 

al 1971 

Dal 1972 

al 1981 

Dal 1982 

al 1991 

Dopo il 


1991 

Totale 


San Piero Patti 

470 


493 

325 


261 

202 


105 

46 


1902 

 


COMUNE DI SAN PIERO PATTI 

 

 

PIANO D’AZIONE PER  

 

L’ENERGIA SOSTENIBILE 

91 


 

 

Grafico 0-19 



Edifici ad uso abitativo per epoca di Costruzione (Fonte ISTAT Elaborazione A.I.G. SRLS) 

 

Dai  dati  raccolti  emerge  come  quasi  più  della  metà  degli  edifici  presenti  nel  comune  sia  piuttosto 



datata (1919-1945). Questo fatto è a testimonianza della storicità del centro di San Piero Patti. Gli 

edifici più recenti sono stati costruiti attorno al centro storico ma hanno una incidenza percentuale 

minima. 

0-14 

Censimento Abitazioni ad uso abitativo per Epoca di Costruzione Dati Istat Comune di San Piero Patti 

Tavola: Abitazioni in edifici ad uso abitativo per epoca di costruzione - Messina (dettaglio 

comunale) - Censimento 2001. 

  

COMUNI 


Epoca di costruzione 

Prima 


del 1919 

Dal 1919 

al 1945 

Dal 1946 

al 1961 

Dal 1962 

al 1971 

Dal 1972 

al 1981 

Dal 1982 

al 1991 

Dopo il 


1991 

Totale 


San Piero Patti 

519 


539 

375 


376 

280 


161 

114 


2364 

 

Come  per  gli  edifici  le  abitazioni  rispecchiano  la  statistica  precedente  rielaborando  l’epoca  di 



costruzione  traslata  fino  al  1961.  In  questo  caso  si  tratta  di  vere  e  proprie  ristrutturazioni  degli 

edifici storici che nel corso degli anni passati sono stati trasformati dalle nuove esigenze abitative. 

Anche per le abitazioni si tratta di strutture datate precedentemente al 1961 e quindi di tipo vetusto. 



Do'stlaringiz bilan baham:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   17


Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©fayllar.org 2017
ma'muriyatiga murojaat qiling