Comune di san potito sannitico


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1



COMUNE DI SAN POTITO SANNITICO 

(Provincia di Caserta)

 

Allegato sub “B” atto di determina n° 34  del 14/06/2017     

Repertorio n°                                                              DEL  

ATTUAZIONE  DELL’O.P.C.M.  3907/2010  E  D.G.R.  201/2011.  PROGETTTO  DI 

ADEGUAMENTO  SISMICO  DELL’EDIFICIO  PUBBLICO  DENOMINATO  “  EX 

EDIFICIO  SCOLASTICO  G.PIAZZA  –  SEDE  DEL  PARCO  REGIONALE  DEL 

MATESE”  SITO  ALLA  VIA  ASCENSIONE  NEL  COMUNE  DI  SAN  POTITO 

SANNITICO  .OPERA  FINANZIATA  CON  FONDI  DI  CUI  AL  D.D.  N.1097  DEL 

01/10/2016  PER  L’IMPORTO  DI  EURO  916.975,49  ED  ATTI  CONNESSI  E 

CONSEGUENTI.

 

CODICE CUP: D66G15001080003

 


 

 

2



CONTRATTO DI APPALTO  

REPUBBLICA ITALIANA

 

L'anno  duemiladiciassette  ,  il  giorno              del    mese  di        avanti  a  me 



  Dr.   

  

Segretario del Comune di                                , domiciliato per la carica presso la 



sede Municipale, abilitato a rogare detto atto ai sensi dell’art. 97,  comma 4, lett. c), 

del  D.  Lgs.  18  Agosto  2000  ,  n°  267, senza assistenza dei testimoni per espressa 

rinuncia  fatta  di  comune  accordo  dalle  parti,  aventi  i  requisiti  di  legge,  si  sono 

costituiti: 



a)                                     

nato il                           a                      con codice fiscale                                  

                                              ,  nella  sua  qualità  di  Dirigente  dell’

 Ufficio Tecnico di  

questo Comune 

,  domiciliato per la carica presso il Comune di                      , Piazza       

, che nel presente atto rappresenta ,  

ai sensi 

dell’art. 107 comma 3° del D. Lgs. 18 

Agosto  2000,  n°  267  e  s.m.i.  ,  il  Comune  di  San  Potito  Sannitico  –  soggetto 

attuatore  dell’operazione  infrastrutturale  di  cui  in  epigrafe  e  di  seguito  denominato 

"Amministrazione- codice fiscale: 82000950616"; 



b)

  il Sig.                             nato a San Potito Sannitico (Ce)  il                         , 

residente in                            alla via Maglioccoli n°             , nella sua qualità di 

titolare dell’impresa omonima  , con sede legale in                        (   ) alla via     n° 32  

– codice fiscale dell’impresa :                                - PARTITA IVA:         ,     e di 

essere  persona  idonea  ed  all’uopo  designata  alla  stipula  del  presente  contratto  ed 

atti conseguenziali di seguito denominato "Appaltatore"; 

Premesso: 

Che  con  deliberazione  della  Giunta  comunale  n°  144  del  06/12/2016  veniva 

approvato il progetto esecutivo dei lavori di che trattasi per l’importo complessivo di  

€    916.975,49 

(euro novecentosedicimilanovecentosettantacinque/49)

 ; 


 

 

3



Che con deliberazione di G.C. n° 41 del 6 aprile 2017 si provvedeva a riapprovare il 

progetto  con  rimodulazione  del  quadro  economico  di  spesa  per  l’importo 

complessivo di euro 916.975,49 

(euronovecentosedicimilanovecentosettantacinque/49); 



Che con determina del responsabile del settore urbanistica e gestione del territorio 

n°   del                     di approvazione atti  è stata indetta  anche la relativa Procedura  

aperta, ai sensi dell’art.60 del D.lgs. 50/2016, con aggiudicazione secondo il criterio 

dell’offerta economicamente piu’ vantaggiosa, ai sensi dell’art.95, comma 2 del citato 

decreto, per l’affidamento del contratto per l’esecuzione dei lavori di  “

ATTUAZIONE 

DELL’O.P.C.M. 3907/2010 E D.G.R. 201/2011. PROGETTTO DI ADEGUAMENTO 

SISMICO  DELL’EDIFICIO  PUBBLICO  DENOMINATO  “  EX  EDIFICIO 

SCOLASTICO G.PIAZZA – SEDE DEL PARCO REGIONALE DEL MATESE” SITO 

ALLA  VIA  ASCENSIONE  NEL  COMUNE  DI  SAN  POTITO  SANNITICO  .OPERA 

FINANZIATA  CON  FONDI  DI  CUI  AL  D.D.  N.1097  DEL  01/10/2016  PER 

L’IMPORTO  DI  EURO  916.975,49  ED  ATTI  CONNESSI  E  CONSEGUENTI.

 

CODICE CUP: D66G15001080003;

 

Che 

il relativo bando di procedura aperta con C.I.G. è stato pubblicato nelle forme di 

legge;  

Che  esperite  tutte  le  procedure  di  gara  ,  si  è  provveduto  alla  formulazione  della 

graduatoria  ed  all’aggiudicazione  previa  verifica  dei  requisiti  dell’operatore 

economico;  



Che con Determinazione del Dirigente del medesimo Settore n.     del   , sono stati 

approvati i verbali di gara, che unitamente alla citata determinazione si allegano in 

copia al presente atto sotto la lettera “A”; 

Che con la medesima determinazione l’appalto  in oggetto , con gli obblighi, clausole 

e responsabilità riportate nel Capitolato Speciale di appalto ed atti connessi e nella 


 

 

4



“offerta economica” 

presentata per la partecipazione alla procedura di affidamento 

con  il  criterio  dell’offerta  economicamente  piu’  vantaggiosa  è  stato  aggiudicata  

all’operatore economico Ditta/Società a   per l'importo netto di €    

(euro   ) comprensivo 

degli oneri per la sicurezza e gli oneri per il personale 

 - oltre l'IVA, così determinato: importo a 

base di appalto = euro                    -ribasso praticato =     % - importo netto di 

aggiudicazione = euro           ove aggiunti gli oneri di sicurezza  di euro   e gli oneri 

relativi  al  costo  del  personale  di  euro              si  ha  un  importo  netto  complessivo  di 

aggiudicazione pari ad euro                - oltre IVA nella misura di legge. 

Che con Determinazione del Dirigente del medesimo Settore n°    del            si è 

proceduto a dichiarare l’efficacia dell’aggiudicazione definitiva dei lavori nei confronti 

dell’operatore  economico  Ditta/Società                            per  l’importo  netto  di  €       

(                        

)- 

oltre l'IVA nella misura corrente;  



Che la  predetta ATI come sopra rappresentata   ha preso visione delle  condizioni di 

cui  sopra  e  ha  quindi  accettato  l’  importo  di  aggiudicazione  dei  lavori  per  l’importo 

netto di  €                  

( euro                )

 comprensivo degli oneri per la sicurezza  e del 

costo del personale  - oltre l'IVA, per la realizzazione del progetto esecutivo dei lavori 

di che trattasi posto a base di gara  così come modificato e/o integrato dalle migliorie 

offerte in sede di gara; 

Che  si  è  provveduto  ad  espletare  le  procedure  di  pubblicazione  ,  ai  sensi  delle 

vigenti disposizioni di legge; 



Che  sono  stati  espletati      gli  adempimenti,  previsti  nel  disciplinare  di  gara,  per  il 

perfezionamento e la stipula del contratto; 

che  per  l’appaltatore  sono  state  eseguite  e  comunicate  le  informazioni  che 

escludono  sussistere  cause  interdittive  di  cui  all’art.4  del  D.L.vo  8  agosto  1994 

n.490,  nonché  acquisito  il  certificato  della  Camera  di  Commercio  Industria  


 

 

5

Artigianato e Agricoltura; 

che è stata richiesta l’informativa antimafia alla Prefettura di                            ; 

che è stata  acquisita l’attestazione di regolarità contributiva dell’appaltatore; 

che sono trascorsi i termini minimi previsti per la stipula del contratto d’appalto a far 

data dalla aggiudicazione definitiva e comunicazioni alle ditte partecipanti alla gara

tanto  premesso  con  il  presente  contratto,  da  valere  ad  ogni  effetto  di  legge,  si 



conviene e stipula quanto segue: 

TITOLO 1 - DEFINIZIONE DEL CONTRATTO 

art. 1 - Richiamo alle premesse  

Quanto precede forma parte integrante e sostanziale del presente atto. 



art. 2 - Oggetto dell'affidamento 

L'Amministrazione  affida  in  appalto  all'Appaltatore,  che  dichiara  di  assumerlo  con 

organizzazione  di  mezzi  necessari  e  gestione  a  proprio  rischio,  i  lavori  descritti  in 

epigrafe, da eseguirsi secondo gli elaborati del progetto di cui in premessa e di quelli 

costituenti l’offerta tecnica, nulla escluso ed eccettuato.  

art. 3 - Importo del contratto 

L'importo netto presunto complessivo del contratto ammonta ad €            

(            ) 

comprensivo  degli  oneri  di  sicurezza  e  degli  oneri  del  personale  -otre  IVA  nella  misura  di  legge  .

 Tale 

importo scaturisce dall’applicazione del ribasso d’asta del  % (               ) sull’importo 



a base d’asta di euro                  , per un importo netto offerto di euro         . A tale 

somma vanno aggiunti gli oneri non soggetti al ribasso d’asta  di euro              ed il 

costo della mano d’opera pari ad euro               . 

L'importo di contratto come sopra definito non vincola l'importo effettivo che risulterà 

dalla liquidazione finale. 

art. 4 - Regime IVA 


 

 

6

Il presente contratto, ai sensi del DPR  131/86  è soggetto ad IVA per cui si richiede 

la registrazione in misura fissa ai sensi dell'art. 38 del DPR 634/72 e successive 

modifiche ed integrazioni.  

art. 5 - Finanziamento dell'opera e relative disposizioni di attuazione 

La  spesa  complessiva  del  progetto  ammontante  ad  €  916.975,49 

(

euronovecentosedicimilanovecentosettantacinque/49  )



    é  finanziata  con  fondi  “

ATTUAZIONE 

DELL’O.P.C.M. 3907/2010 E D.G.R. 201/2011. PROGETTTO DI ADEGUAMENTO 

SISMICO  DELL’EDIFICIO  PUBBLICO  DENOMINATO  “  EX  EDIFICIO 

SCOLASTICO G.PIAZZA – SEDE DEL PARCO REGIONALE DEL MATESE” SITO 

ALLA  VIA  ASCENSIONE  NEL  COMUNE  DI  SAN  POTITO  SANNITICO  .OPERA 

FINANZIATA  CON  FONDI  DI  CUI  AL  D.D.  N.1097  DEL  01/10/2016  PER 

L’IMPORTO  DI  EURO  916.975,49  ED  ATTI  CONNESSI  E  CONSEGUENTI.

 

CODICE  CUP:  D66G15001080003

 

  ed  atti  connessi  e  pertinenti   

  e,    relativi 

decreti  di  finanziamento  il  cui  contenuto  deve  intendersi    in  questa  sede  

integralmente riportato e trascritto.  



 

 

7

L'erogazione  dei  singoli  pagamenti  è  subordinata  alle  disposizioni  di  attuazione 

finanziaria  e  contabile  stabilite    dall’  Ente  erogatore  del  finanziamento,    con 

particolare  riferimento  alle  Determinazioni  assunte  dai  rispettivi    Responsabili  di 

Misura  di ammissione al finanziamento dei lavori ed atti connessi. 



art. 6 - Modo di contabilizzare le prestazioni dell'appaltatore 

Il  presente  contratto  di  appalto,  ai  sensi  delle  vigenti  disposizioni  normative  (D.lgs. 

50/2016 ),  si intende stipulato  a corpo.  

art. 7 - Categoria prevalente e lavorazioni subappaltabili o scorporabili  

La composizione delle categorie di lavoro dell'appalto, ai sensi dell'art. 30 del D.P.R. 

34/2000, è indicata nel Capitolato speciale di appalto. 

art. 8 - Domicilio appaltatore agli effetti del contratto e per le notifiche  

L'appaltatore elegge domicilio nel seguente indirizzo:                                   (  )  

Via                          n° .  Tutte le intimazioni, le assegnazioni di termini ed ogni altra 

notificazione o comunicazione dipendente dal contratto di appalto sono fatte a mani 

proprie dell'appaltatore o di colui che lo rappresenta nella condotta dei lavori oppure 

devono essere effettuate presso il domicilio eletto di cui sopra. 



art. 9 - Indicazione delle persone che possono riscuotere 

I  pagamenti  saranno  effettuati  nel  luogo  e  presso  l'ufficio  seguente:  secondo  le 

indicazioni riportate nel capitolato e nella persona del legale rappresentante  

Sig.                    In caso di cessione del corrispettivo di appalto, il relativo atto deve 

indicare con precisione le generalità del cessionario ed il luogo del pagamento delle 

somme cedute.  

A tal uopo la Ditta / Società                        come rappresentata dal sig.  

ha  comunicato  che  tutte  le  transazioni    economiche  di  competenza  del 

raggruppamento  temporaneo  tra  imprese    ,  saranno  effettuate  sul  conto  corrente 


 

 

8

dedicato: BANCA                  – SEDE DI                   -CE  IBAN:  

                                               – CONTO CORRENTE N.            – ABI                 - 

CAB 74970 –CIN T - INTESTATARIO:                             e che l’unica persona ad 

operare sul suddetto conto  è il Sig.                                  ;  



art. 10 - Condotta dei lavori da parte dell'appaltatore 

L'appaltatore, qualora non conduca i lavori personalmente, deve conferire mandato 

con  rappresentanza  a  persona  fornita  dei  requisiti  d'idoneità  tecnica  e  morali. 

L'appaltatore rimane responsabile dell'operato del suo rappresentante. L'appaltatore 

o il suo rappresentante deve, per tutta la durata dell'appalto, garantire la presenza 

sul  luogo  dei  lavori.  Quando  ricorrono  gravi  e  giustificati  motivi,  l'amministrazione 

committente ha diritto di esigere il cambiamento immediato del suo rappresentante, 

senza che per ciò spetti ad essi  alcuna indennità. 



art. 11 - Direttore di cantiere e Direttore tecnico dell'impresa 

L'Appaltatore, qualora non eserciti direttamente, provvederà a nominare il Direttore 

di  cantiere,  che  potrà  coincidere  con  il  Direttore  tecnico dell'Impresa. Il Direttore di 

cantiere assicura l'organizzazione e la gestione tecnica e la conduzione del cantiere: 

egli  è responsabile del rispetto del piano di sicurezza e del relativo coordinamento 

da  parte  di  tutte  le  imprese  impegnate  nell'esecuzione  dei  lavori.  La  nomina  di 

Direttore di cantiere deve avvenire prima della consegna dei lavori.  

art. 12 - Osservanza di leggi e di norme 

L'appalto  è  soggetto  all'esatta  osservanza  di  tutte  le  condizioni  stabilite  nel 

Capitolato  generale  di  appalto,  nel  contratto  d'appalto,  nel  Capitolato  Speciale, 

nell'Elenco dei Prezzi Unitari, e nelle prescrizioni contenute nei disegni di progetto e 

negli  altri  elaborati  allegati  al  contratto.  Per  quanto  non  previsto  e  comunque  non 

specificato diversamente dal Capitolato Speciale e dal contratto, l'appalto è soggetto 



 

 

9

all'osservanza  delle  seguenti  leggi,  regolamenti  e  norme  che  si  intendono  qui 

integralmente  richiamate,  conosciute  ed  accettate  dall'Appaltatore,  salvo  diversa 

disposizione del presente Capitolato Speciale: 

1. il Codice Civile ( C.C. ) - libro IV, titolo III, capo VII "Dell'appalto", artt. 1655-1677; 

2. le norme sulla sicurezza e la salute dei lavoratori sul luogo di lavoro e sui cantieri; 

3. il Regolamento di attuazione approvato con D.P.R. 554/99 (R.G.) ; 

4. il Capitolato generale di appalto dei LL.PP. approvato con D.M. LL.PP. 19 aprile 

2000 n. 145 ("Capitolato Generale d'Appalto"),  il D.Lgs. 163/2006 e s.m.i; 

5. leggi, decreti e circolari ministeriali vigenti alla data di esecuzione dei lavori; 

6. leggi, decreti, regolamenti e circolari vigenti nella Regione Campania, Provincia di 



Caserta e nel Comune nei quali devono essere eseguite le opere ; 

L’impresa  non  si  è  avvalsa  dei  piani  individuali  di  emersione,  di  cui  alla  Legge  n. 

383/2001 come da dichiarazione resa in sede di gara. 

TITOLO 2 - ADEMPIMENTI DEL CONTRATTO 

art. 13 - Adempimenti antimafia 

Si  dà  atto  che  non  sussistono,  nei  confronti  del  costituito  raggruppamento 

temporaneo tra imprese  , alcuno dei divieti previsti dall'art. 10 della L. 575/1965, e 

s.m.i., come risulta dalla documentazione in atti. 



art. 14 - Divieto di cessione del contratto 

Il contratto non può essere ceduto, a pena di nullità.  



art. 15 - Subappalto 

L'affidamento in subappalto o in cottimo è sottoposto alle seguenti condizioni: 

1) che l'appaltatore abbia  indicato all'atto dell'offerta i lavori o le parti di opere che 

intendono subappaltare o concedere in cottimo; 

2)  che  l'appaltatore  provveda  al  deposito  del  contratto  di  subappalto  almeno  20 


 

 

10

giorni  prima  della  data  di  effettivo  inizio  dell'esecuzione  delle  relative  lavorazioni 

unitamente alla certificazione attestante il possesso da parte del subappaltatore dei 

requisiti previsti dalla vigente normativa in materia di qualificazione delle imprese; 

3) che non sussista, nei confronti dell'affidatario del subappalto o del cottimo, alcuno 

dei divieti previsti all'art. 10 della L. 3/05/1965, n. 575, e successive modificazioni. 

La  percentuale  di  lavori  della  categoria  prevalente  subappaltabile  è  del  30% 

dell'importo  della  categoria.  L’appaltatore    deve  praticare,  per  i  lavori  e  le  opere 

affidate  in  subappalto,  gli  stessi  prezzi  unitari  risultanti  dall'aggiudicazione,  con 

ribasso  non  superiore  al  venti  per  cento.  L'impresa  che  si  avvale  del  subappalto 

deve osservare, inoltre, quanto previsto all'art. 18, commi 9, 10, 11, della L 55/1990. 



art. 16 - Lavoratori dipendenti e loro tutela 

L'appaltatore deve osservare le norme e prescrizioni dei contratti collettivi, delle leggi 

e  dei  regolamenti  sulla  tutela,  sicurezza,  salute,  assicurazione  e  assistenza  dei 

lavoratori. A garanzia di tale osservanza, sull'importo netto progressivo dei lavori è 

operata una ritenuta dello 0,50 per cento. L'amministrazione dispone il pagamento a 

valere sulle ritenute suddette di quanto dovuto per le inadempienze accertate dagli 

enti  competenti  che  ne  richiedano  il  pagamento  nelle  forme  di  legge.  Le  ritenute 

possono  essere  svincolate  soltanto  in  sede  di  liquidazione  del  conto  finale,  dopo 

l'approvazione del collaudo provvisorio, ove gli enti suddetti non abbiano comunicato 

all'amministrazione committente eventuali inadempienze entro il termine di 30 giorni 

dal ricevimento della richiesta del RUP. 

L'appaltatore  è  tenuto  ad  osservare  integralmente  il  trattamento  economico  e 

normativo stabilito dai contratti collettivi nazionale e territoriale in vigore per il settore 

e per la zona nella quale si svolgono i lavori. L’appaltatore è altresì responsabile in 

solido dell'osservanza delle norme anzidette da parte dei subappaltatori nei confronti 


 

 

11

dei loro dipendenti per le prestazioni rese nell'ambito del subappalto. L'appaltatore e, 

per  suo  tramite  le  imprese  subappaltatrici,  trasmettono  all'amministrazione  prima 

dell'inizio dei lavori la documentazione di avvenuta denunzia agli enti previdenziali, 

inclusa  la  Cassa  edile,  assicurativi  ed  antinfortunistici,  nonché  copia  del  piano 

operativo di sicurezza di loro spettanza.  

art. 17 - Sicurezza e salute nel cantiere 

L'Appaltatore depositerà prima della consegna dei lavori: 

a.  Documento di cui al D.Lvo 81/2008; 

b.  un piano operativo di sicurezza per quanto attiene alle proprie scelte autonome e 

relative  responsabilità  nell'organizzazione  del  cantiere  e  nell'esecuzione  dei  lavori, 

da  considerare  come  piano  complementare  di  dettaglio  del  piano  di  sicurezza  e  di 

coordinamento. I piani di cui sopra formano parte integrante del contratto di appalto. 

L'Appaltatore esonera l'Amministrazione da ogni responsabilità per le conseguenze 

di  eventuali  sue  infrazioni  che  venissero  accertate  durante  l'esecuzione  dei  lavori 

relative alle leggi speciali sull'igiene, la sicurezza e la salute nei luoghi di lavoro.  

Il direttore tecnico di cantiere è responsabile del rispetto del piano da parte di tutte le 

imprese impegnate nell'esecuzione dei lavori. 



art. 18 - Cauzione definitiva a garanzia del contratto 

A  garanzia  degli  oneri  e  del  risarcimento  dei  danni  per  il  mancato  od  inesatto 

adempimento del contratto, l'Appaltatore ha costituito  ai sensi dell’art.103 del D.Lgs. 

50/2016    una  garanzia  fidejussoria  –  polizza  n°                  /            /                in  data                

presso la                               ASSICURAZIONI - Agenzia di                    dell’importo di 

euro                                in misura percentuale sull'importo dei lavori, mediante 



polizza fidejussoria. 

La  garanzia  cessa  di  avere  effetto  solo  alla  data  di  emissione  del  certificato  di 



 

 

12

collaudo provvisorio o del certificato di regolare esecuzione, o comunque decorsi 12 

mesi dalla data di ultimazione dei lavori risultante dal relativo certificato.  



art. 19 - Polizza di assicurazione durante i lavori 

L'Appaltatore, ai sensi dell'articolo 129 del D.Lgs. 50/2016, ha stipulato   polizze di 

assicurazione per copertura assicurativa per danni di esecuzione, per responsabilità 

civile verso terzi e garanzia di manutenzione.Tale polizza  copre gli eventuali danni 

subiti dall'Amministrazione a causa del danneggiamento o della distruzione totale o 

parziale di impianti o opere, anche preesistenti, verificatisi nel corso dell' esecuzione 

dei  lavori.  La  somma  da  assicurare    è  quella  indicata  nel  capitolato  speciale  di 

appalto.  La  polizza  assicura  l'Amministrazione  contro  la  responsabilità  civile  per 

danni  causati  a  terzi  nel  corso  dell'esecuzione  dei  lavori,  per  un  massimale  come 

indicato nel capitolato speciale di appalto per ogni sinistro.  

Tali polizze sono  state stipulate presso la                              ASSICURAZIONI- 

Agenzia di               , rispettivamente in data                 - polizza n°  /   /     e in  

data                  - polizza n°  / / . 

Art.20- Obblighi dell’appaltatore relativi alla tracciabilità dei flussi finanziari 

L’appaltatore assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art.3 

della legge 13 agosto 2010, n. 136 e successive modifiche. 

L’appaltatore  si impegna a dare immediata comunicazione alla stazione appaltante 

ed  alla  prefettura-ufficio  territoriale  del  Governo  della  provincia  di  Caserta  della 

notizia  dell’inadempimento  della  propria  controparte  (subappaltatore/subcontraente 

)agli obblighi di tracciabilità finanziaria.  

TITOLO 3 - ESECUZIONE DEL CONTRATTO 

art. 21 - Richiamo ai patti del Capitolato Speciale d'Appalto e progetto 

L'appalto  viene  concesso  e  accettato  ai  patti,  termini,  modalità  e  condizioni 



 

 

13

inderogabili e inscindibili di cui al presente contratto, al Capitolato speciale ed elenco 

dei prezzi unitari (allegati al presente contratto), e di tutti gli elaborati grafici e scritti 

del  progetto  esecutivo  e  dell’offerta  tecnica  prodotta  dall’operatore  economico 

rappresentante della ditta/Società                      Sig.                     in sede di gara , atti 

che, sebbene materialmente non allegati al contratto, ne formano parte integrante e, 

pertanto,  vengono  firmati  dall'Appaltatore  in  ogni  foglio  in  segno  di  accettazione  e 

conservati dal RUP presso l’ufficio tecnico comunale.  

Sono parte integrante del contratto: 



a) 

il capitolato generale di cui al D.M. 145/2000; 



b) 

il capitolato speciale;  



c) 

gli elaborati grafici progettuali;  



d) 

l'elenco dei prezzi;   



e) 

i piani di sicurezza previsti dall'art. 31 della legge 109/1990; 



f) 

il cronoprogramma; 

g)  gli  elaborati  e  documenti  a  corredo  dell’offerta  tecnica  e  documenti  connessi  e 

pertinenti, nulla escluso o eccettuato. 

Sono esclusi dal contratto gli elaborati diversi da quelli di cui sopra, e che, se pure 

facenti parte del progetto esecutivo, non costituiscono alcun riferimento negoziale e 

non potranno, quindi, essere invocati dalle parti a sostegno di propri interessi.  

art. 22 - Programma di esecuzione dei lavori 

L'Appaltatore ha facoltà di sviluppare i lavori nel modo che crederà più conveniente 

per  darli  perfettamente  compiuti  nel  termine  contrattuale,  purché  ciò  non  riesca 

pregiudizievole alla buona riuscita dei lavori ed agli interessi dell'Amministrazione.  

Prima  dell'inizio  dei  lavori  l'Appaltatore  dovrà  presentare  all'approvazione  della 

Direzione  dei  lavori  (che  si  esprimerà  entro  5  giorni)  un  programma  esecutivo  dei 

lavori  articolato  per  singole  parti  d'opera,  compreso  l'allestimento  del  cantiere,  e 

distinto per gruppi di categorie di lavorazioni.  Tale programma sarà vincolante solo 

per  l'Appaltatore  in  quanto  l'Amministrazione  si  riserva  il  diritto  di  ordinare 

l'esecuzione  di  un  determinato  lavoro  entro  un  prestabilito  termine  di  tempo  o  di 



 

 

14

disporre l'ordine di esecuzione dei lavori nel modo che riterrà più conveniente, senza 

che l'Appaltatore possa rifiutarsi o farne oggetto di richiesta di compensi.  



art. 23 - Occupazioni temporanee di suolo 

L'occupazione temporanea per l'impianto del cantiere o per i passaggi dovrà essere 

richiesta  dall'Appaltatore  e  autorizzata  dal  Comune  se  trattasi  di  suolo  pubblico, 

mentre se trattasi di immobili privati l'Appaltatore dovrà accordarsi preventivamente 

con i rispettivi proprietari. L'Amministrazione conferisce all'Appaltatore il mandato di 

svolgere in sua rappresentanza, salvo i rimborsi con le modalità da convenire, tutte 

le  procedure  tecniche,  amministrative  e  finanziarie,  anche  in  sede  contenziosa, 

connesse con le occupazioni temporanee di urgenza, ed asservimenti occorrenti per 

l'esecuzione delle opere appaltate avvalendosi di tutte le norme vigenti in materia. 

L'Appaltatore ha l'obbligo del pagamento delle indennità inerenti alle occupazioni agli 

aventi  diritto  all'atto  della  presa  in  possesso  dei  beni,  definendo  transattivamente 

eventuali vertenze previo il benestare dell'Amministrazione. 



art. 24 - Sospensioni o riprese dei lavori 

È  ammessa  la  sospensione  dei  lavori,  ordinata  dal  direttore  dei  lavori,  ai  sensi 

dell'articolo 133, comma 1, del Regolamento Generale nei casi di avverse condizioni 

climatiche,  di  forza  maggiore,  o  di  altre  circostanze  speciali  che  impediscono  la 

esecuzione  o  la  realizzazione  a  regola  d'arte  dei  lavori  stessi;  tra  le  circostanze 

speciali  rientrano  le  situazioni  che  determinano  la  necessità  di  procedere  alla 

redazione di una variante in corso d'opera nei casi previsti dall'articolo 25, comma 1, 

lettere 


a)



b)



b-bis)

  e 


c)

  della  legge,  queste  ultime  due  qualora  dipendano  da  fatti 

non prevedibili al momento della conclusione del contratto. Nel caso di sospensione 

dovuta  alla  redazione  di  perizia  di  variante,  il  tempo  deve  essere  adeguato  alla 

complessità ed importanza delle modifiche da introdurre al progetto. 


 

 

15

L'appaltatore  che  ritenga  cessate  le  cause  che  hanno  determinato  la  sospensione 

temporanea dei lavori, senza che la stazione appaltante abbia disposto la ripresa dei 

lavori  stessi,  può  diffidare  per  iscritto  il  responsabile  del  procedimento  a  dare  le 

necessarie disposizioni al direttore dei lavori perché provveda a quanto necessario 

alla  ripresa.  La  diffida  ai  sensi  del  presente  comma  è  condizione  necessaria  per 

poter iscrivere riserva all'atto della ripresa dei lavori, qualora l'appaltatore intenda far 

valere  l'illegittima  maggiore  durata  della  sospensione.  In  ogni  caso,  e  salvo  che  la 

sospensione non sia dovuta a cause attribuibili all'appaltatore, la sua durata non è 

calcolata nel tempo fissato per l'esecuzione dei lavori. 

art. 25 - Proroghe 

L'appaltatore che per cause a lui non imputabili  non sia in grado di ultimare i lavori 

nel termine fissato può richiederne la proroga. La richiesta di proroga deve essere 

formulata con congruo anticipo rispetto alla scadenza del termine contrattuale. 

La risposta in merito all'istanza di proroga è resa dal responsabile del procedimento, 

sentito il direttore dei lavori, entro trenta giorni dal suo ricevimento. 



art. 26 - Durata giornaliera dei lavori 

L'appaltatore  può  ordinare  ai  propri  dipendenti  di  lavorare  oltre  il  normale  orario 

giornaliero,  o  di  notte,  ove  consentito  dagli  accordi  sindacali  di  lavoro,  dandone 

preventiva  comunicazione  al  direttore  dei  lavori.  Il  direttore  dei  lavori  può  vietare 

l'esercizio  di  tale  facoltà  qualora  ricorrano  motivati  impedimenti  di  ordine  tecnico  o 

organizzativo.  In  ogni  caso  l'appaltatore  non  ha  diritto  ad  alcun  compenso  oltre  i 

prezzi contrattuali. 

art. 27 - Danni nel corso dei lavori 

Sono a carico dell'appaltatore tutte le misure, comprese le opere provvisionali, e tutti 

gli adempimenti per evitare il verificarsi di danni alle opere, all'ambiente, alle persone 


 

 

16

e  alle  cose  nella  esecuzione  dell'appalto.  L'onere  per  il  ripristino  di  opere  o  il 

risarcimento  di  danni  ai  luoghi,  a  cose  o  a  terzi  determinati  da  mancata,  tardiva  o 

inadeguata  assunzione  dei  necessari  provvedimenti  sono  a  totale  carico 

dell'appaltatore.  Nel  caso  di  danni  causati  da  forza  maggiore  l'appaltatore  ne  fa 

denuncia al direttore dei lavori entro tre giorni lavorativi da quello dell'evento, a pena 

di decadenza dal diritto al risarcimento.  



art. 28 - Variazioni al contratto e al progetto 

Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo e non può provarsi che 

mediante  atto  pubblico  amministrativo.  Ai  sensi  dell'art.  134  del  Regolamento 

Generale, nessuna modificazione ai lavori appaltati può essere attuata ad iniziativa 

esclusiva  dell'appaltatore.  La  violazione  del  divieto,  salvo  diversa  valutazione  del 

responsabile del procedimento, comporta l'obbligo dell'appaltatore di demolire a sue 

spese  i  lavori  eseguiti  in  difformità,  fermo  che  in  nessun  caso  egli  può  vantare 

compensi,  rimborsi  o  indennizzi  per  i  lavori  medesimi.  Per  le  varie  ipotesi  e 

fattispecie  di  varianti,  aggiunte  e  diminuzioni  di  lavori  previsti  in  progetto  si 

seguiranno le disposizioni di cui all'art. 149 del D.Lgs. 50/2016 , agli artt. 10, 11 e 12 

del Capitolato Generale e agli artt. 134 e 135 del Regolamento Generale. 

art. 29 - Nuovi prezzi per lavori non previsti 

Eventuali prezzi per opere o lavori non previsti in progetto e relativi tanto alle 

categorie  di  lavori  a  misura  che  a  quelli  a  corpo  o  in  economia,  verranno 

determinati,  anziché  mediante nuove analisi, sulla base di quelli presenti nel 

prezzario ufficiale vigente al momento della gara, pubblicato dalla REGIONE 

CAMPANIA.  



art. 30 - Revisione prezzi 

Per  i  lavori  pubblici  non  è  ammesso  procedere  alla  revisione  dei  prezzi,  e  non  si 



 

 

17

applica  l'art.  1664,  comma  1  del  codice  civile.  Per  i  lavori,  nei  casi  ammissibili,  si 

applica il prezzo chiuso. 



art. 31 - Anticipazione 

E’  prevista  l’erogazione  di  anticipazioni  secondo  le  modalità  fissate  nel 

decreto di finanziamento dell’opera. 

art. 32 - Pagamenti in acconto 

I pagamenti avvengono per stati di avanzamento, mediante emissione di certificato 

di pagamento secondo norme e modalità stabilite dal capitolato speciale di appalto. 

Nel caso di sospensione dei lavori di durata superiore a novanta giorni la stazione 

appaltante dispone comunque il pagamento in acconto degli importi maturati fino alla 

data di sospensione. Il termine  per l'emissione dei certificati di pagamento non può 

superare i 45 giorni a decorrere dalla maturazione di ogni stato di avanzamento dei 

lavori  a  norma  dell'art.  168  del  R.  G.  .  Il  termine  per  disporre  il  pagamento  degli 

importi  dovuti  in  base  al  certificato  non  può  superare  i  30  giorni  a  decorrere  dalla 

data di emissione del certificato stesso. 



art. 33 - Pagamenti a saldo e relativa polizza a garanzia 

Il pagamento della rata di saldo, disposto previa garanzia fidejussoria, deve essere 

effettuato non oltre il termine stabilito dal capitolato speciale di appalto.   

art. 34 - Modalità di riscossione dei corrispettivi dell'appalto 

I  corrispettivi  dell'appalto  verranno  accreditati  all'Appaltatore  mediante  mandato  di 



pagamento. L'Appaltatore provvederà ad apporre sulla fattura la dicitura seguente: 

"

Pagato in data

 …….………., 

Per quietanza

 …….………………. 



Firma e Timbro

". 


art. 35 - Ritardo nei pagamenti 

Nel  caso  di  ritardato  pagamento  rispetto  ai  termini  indicati  sopra  sono  dovuti  gli 

interessi a norma di legge, oltre quanto stabilito dal Capitolato Speciale di Appalto. 


 

 

18



art. 36 - Termine per l'inizio, per la ripresa e per l'ultimazione dei lavori 

L'appaltatore  deve  iniziare  i  lavori  contestualmente  alla  consegna  dei  lavori  come 

risultante  dall'apposito  verbale.  Il  medesimo  termine  si  applica  per  la  ripresa  dei 

lavori in caso di sospensione. L'appaltatore deve ultimare i lavori nel termine fissato 

nella proposta migliorativa, naturali e consecutivi, decorrente dalla data del verbale 

di consegna ovvero, in caso di consegna parziale, dall'ultimo dei verbali di consegna. 

L'ultimazione dei lavori, appena avvenuta, deve essere dall'appaltatore comunicata 

per iscritto al direttore dei lavori, il quale procede subito alle necessarie constatazioni 

in contraddittorio. 

art. 37 - Penali 

La  misura  delle  penali  è  stabilita  dal    Capitolato  Speciale.  Il  direttore  dei  lavori 

riferisce  tempestivamente  al  responsabile  del  procedimento in merito agli eventuali 

ritardi  nell'andamento  dei  lavori  rispetto  al  programma  di  esecuzione.  Qualora 

l'ammontare delle penali raggiunga il 10% dell'importo di contratto l'Amministrazione 

attiverà  le  procedure  per  la  risoluzione  del  contratto.  La  penale  è  comminata  dal 

responsabile  del  procedimento  sulla  base  delle  indicazioni  fornite  dal  direttore  dei 

lavori.  È  ammessa,  su  motivata  richiesta  dell'appaltatore,  la  totale  o  parziale 

disapplicazione  della  penale,  quando  si  riconosca  che  il  ritardo  non  è  imputabile 

all'impresa,  oppure  quando  si  riconosca  che  la  penale  è  manifestamente 

sproporzionata, rispetto all'interesse della stazione appaltante.  

art. 38 - Forma e contenuto delle riserve 

L'appaltatore è sempre tenuto ad uniformarsi alle disposizioni del direttore dei lavori, 

senza  poter  sospendere  o  ritardare  il  regolare  sviluppo  dei  lavori,  quale  che  sia  la 

contestazione  o  la  riserva  che  egli  iscriva  negli  atti  contabili.  Le  riserve  devono 

essere  iscritte  a  pena  di  decadenza  sul  primo  atto  dell'appalto  idoneo  a  riceverle, 


 

 

19

successivo  all'insorgenza  o  alla  cessazione  del  fatto  che  ha  determinato  il 

pregiudizio  dell'appaltatore.  In  ogni  caso,  sempre  a  pena  di  decadenza,  le  riserve 

devono  essere  iscritte  anche  nel  registro  di  contabilità  all'atto  della  firma 

immediatamente  successiva  al  verificarsi  o  al  cessare  del  fatto  pregiudizievole.  Le 

riserve non espressamente confermate sul conto finale si intendono abbandonate. 

art. 39 - Avviso ai creditori 

A  lavori  ultimati    l'Amministrazione  ne  darà  avviso  al  pubblico,  invitando  i  creditori 

verso  l'Appaltatore  per  occupazioni  di  suolo  e  stabili  e  relativi  danni  a  presentare  i 

titoli  del  loro  credito,  e  invitando  l'Appaltatore  a  tacitare  le  eventuali  richieste 

pervenute: la garanzia contrattuale verrà trattenuta a garanzia di quanto sopra e fino 

alla emissione del certificato di collaudo provvisorio. 



art. 40 - Collaudo 

Il collaudo finale deve essere effettuato  nel termine stabilito dal capitolato speciale 

di appalto . L'Amministrazione potrà optare per il certificato di regolare esecuzione, 

di  cui  all'art.  208  del  Regolamento  Generale,  da  redigersi  a  cura  del  Direttore  dei 

lavori . 

art. 41 - Difetti di costruzione 

Salvo quanto disposto dall'articolo 1669 del Codice civile, l'appaltatore risponde per 

la difformità e i vizi dell'opera, ancorché riconoscibili, purché denunciati dal soggetto 

appaltante  prima  che  il  certificato  di  collaudo  assuma  carattere  definitivo. 

L'Appaltatore  risponde  con  garanzia  decennale  rispetto  a  quei  difetti  dell'opera, 

meglio evidenziati nel Capitolato speciale, che interessino le strutture portanti e tutte 

le  altre  componenti  della  costruzione  che  possano  ridurre  sensibilmente  per 

estensione, o per durata, o per importanza, il normale e pieno godimento dell'opera, 

ed è tenuto al risarcimento dei danni diretti, indiretti e conseguenti, compresi quelli 


 

 

20

necessari per la ricerca del guasto. 

TITOLO 4 - DISPOSIZIONI FINALI 

art. 42 - Accordo bonario su riserve di importo notevole 

Qualora nel corso dei lavori l'appaltatore abbia iscritto negli atti contabili riserve il cui 

importo complessivo superi il  10% dell'importo contrattuale, indicati dall'articolo 205 

del  D.Lgs.  50/2016,  l'Amministrazione  seguirà  la  procedura  di  cui  all'art.  149  del 

Regolamento Generale per addivenire ad un accordo bonario con l'Appaltatore. 

art. 43 - Risoluzione del contratto 

Qualora  ricorrano  gli  estremi  per  la  risoluzione  del  contratto  per  reati  accertati  a 

carico  dell'Appaltatore  (

art. 118 Regolamento  Generale.

),  o  per  grave 

inadempimento,  grave  irregolarità  o  ritardo  nella  esecuzione  dei  lavori  (

art. 119

),  o 


per  inadempimento  di  contratti  di  cottimo  (

art. 120

),  l'Amministrazione  attiverà  le 

procedure  per  la  risoluzione  del  contratto  secondo  le  relative  indicazioni  del  caso, 

con le conseguenze di cui agli artt. 121 e 122 del Regolamento Generale. 



art. 44 - Controversie 

Tutte  le  controversie  derivanti  dall'esecuzione  del  contratto,  comprese  quelle 

conseguenti al mancato raggiungimento dell'accordo bonario previsto dall'art. 205 e 

208  del D.lgs.50/2016, sono altresì disciplinate dal C.S.A.  Tutte le controversie tra 

l’Ente  committente  e  l’affidatario  derivanti  dall’esecuzione  del  contratto  saranno 

deferite  al  Foro  di  Santa  Maria  Capua  Vetere.  E’esclusa,  pertanto,  la  competenza 

arbitrale di cui all’articolo 209 del D.Lgs. n.50/2016. 

art. 45 - Spese di contratto, di bolli per la gestione dei lavori 

Sono  a  carico  dell'appaltatore  tutte  le  spese  di  bollo  e  registro,  della  copia  del 

contratto  e  dei  documenti  e  disegni  di  progetto,  compresi  quelli  tributari,  ad 

eccezione dell'IVA. Sono pure a carico dell'appaltatore tutte le spese di bollo inerenti 



 

 

21

agli atti occorrenti per la gestione del lavoro, dal giorno della consegna a quello data 

di emissione del collaudo provvisorio o del certificato di regolare esecuzione.  



art. 46 - Oneri e obblighi a carico dell'appaltatore 

Sono  a  carico  dell'Appaltatore,  ai  sensi  dell'art.  45,  comma  1,  lett. 



d)

  del 


Regolamento Generale, e quindi da considerarsi compresi nell'appalto e remunerati 

con i prezzi di contratto, oltre agli oneri e spese di cui all'articolo precedente, anche 

gli  oneri  e  obblighi  previsti  dal  CSA  ,  per  i  quali  non spetterà quindi all'Appaltatore 

altro  compenso,  anche  qualora  l'ammontare  dell'appalto  subisca  diminuzioni  o 

aumenti, oltre il quinto d'obbligo.  

E’  altresì  obbligo  dell’appaltatore  di  realizzare  il  cartello  di  cantiere  ,  previsto    dal 



C.S.A.

,  secondo il formato fornito dall’Ente erogatore del finanziamento.  

L’appalto  viene  concesso  dall’Amministrazione  ed  accettato  dall’Appaltatore  sotto 

l’osservanza  piena,  assoluta  ed  inscindibile  delle  condizioni  e  modalità  di  cui  ai 

documenti facenti parte del progetto esecutivo e relative approvazioni da parte degli 

organi competenti e determine di aggiudicazione  dell’appalto , esecutive ai sensi di 

legge, capitolato speciale d’appalto, elenco prezzi unitari, elaborati grafici progettuali, 

crono programma dei lavori, piani di sicurezza di cui all’art.131 del Codice, piano di 

manutenzione e offerta migliorativa dell’impresa, polizze fideiussorie di garanzia. 

I  suddetti  documenti,  che  sono  depositati  agli  atti  del  Comune  di  San  Potito 

Sannitico, unitamente alle citate delibere e determine di approvazione , si intendono 

facenti parte integrante del contratto, anche se materialmente non allegati e, in uno 

con il presente , vengono sottoscritti dalle parti per accettazione di ogni prescrizione 

ivi contenuta. Sono materialmente allegati, ai sensi dell’art.137 del D.P.R. 207/2010, 

stralcio capitolato speciale+l’elenco prezzi unitari (allegato A) e il  capitolato  speciale 

(allegato  B). 



 

 

22

L’appaltatore  si  obbliga  a rispettare il termine di scadenza dei lavori come indicato 

nell’offerta migliorativa ovvero  in ultimo e ove ne ricorrano le ragioni ad ultimarli non 

oltre i termini fissati nel decreto di finanziamento dell’opera. 

art. 47 - Controlli dell'Amministrazione 

L'Amministrazione  rende  noto  di  aver  nominato  come  propri  rappresentanti,  con  le 

rispettive funzioni e competenze, le seguenti persone: 

Responsabile Unico del procedimento:                         – Responsabile dei lavori: Sig.   

                                                - Coordinatore sicurezza fase esecuzione:  

- Direttore dei lavori:                           . 

I  controlli  e  le  verifiche  eseguite  dall'Amministrazione    nel  corso  dell'appalto  non 

escludono la responsabilità dell'appaltatore per vizi, difetti e difformità dell'opera, di 

parte di essa, o dei materiali impiegati, né la garanzia dell'appaltatore stesso per le 

parti  di  lavoro  e  materiali  già  controllati.  Tali  controlli  e  verifiche  non  determinano 

l'insorgere di alcun diritto in capo all'appaltatore, né alcuna preclusione in capo alla 

stazione appaltante. 



art. 48 - Accesso agli atti  

Ai sensi dell'art. 24 della L. 241/1990 sono sottratte all'accesso le relazioni riservate 

del D.L. e dell'organo di collaudo sulle domande e sulle riserve dell'impresa.  

art. 49 - Richiamo per quanto non previsto 

Per  tutto  quanto  non  previsto  nel  presente  contratto  si  rinvia  alle  norme  vigenti  in 

materia  di  opere  pubbliche  e  alle  altre  disposizioni  di  legge  in  vigore,  e 

particolarmente al C.G.A.  approvato con D.M. LL.PP. 145/2000, le cui disposizioni 

prevalgono sulle eventuali clausole difformi del Contratto o del C.S.A., alle norme del 

bando  di  gara  e  delle  relative  clausole  in  esso  contenute,  nulla  escluso  ed 

eccettuato. 


 

 

23



Art.50- Clausole particolarmente onerose 

Dovranno essere rispettate scrupolosamente le norme contenute: 

-  nell’atto  di  convenzione  Rep.  N.  9  del  18/10/2016  ed  in  particolare  quelle 

contenute nell’art.7 – Protocollo di azione ANAC il quale così dispone: 

In  accordo  con  quanto  previsto  al  comma  2  art.  5  del 

“Protocollo di azione 

collaborativa con la Regione Campania” 

tra  il  Presidente  della  Giunta 

Regionale  della  Campania  e  l’Autorità  Nazionale  Anticorruzione  (ANAC) 

sottoscritto  in  data  15/10/2015,  il  Beneficiario  si  impegna  ad  inserire  nella 

documentazione  di  gara  e/o  contrattuale  relativa  a  ciascun  affidamento  la 

seguente  clausole; 

“ Il Comune si impegna ad avvalersi della clausola 

risolutiva espressa di cui all’art.1456 c.c. ogni qualvolta nei confronti 

dell’imprenditore o dei componenti la compagine sociale, o dei dirigenti 

dell’impresa con funzioni specifiche relative all’affidamento alla stipula e 

all’esecuzione del contratto sia stata disposta misura cautelare o sia 

intervenuto rinvio a giudizio per taluno dei delitti di cui agli artt. 317 cp 318 cp 

319 cp 319 bis cp 319 ter cp 319 quater cp 320 cp 322 cp 322 bis cp 346 bis cp 

353 cp 353 bis cp” 

nell’atto  di  convenzione          di  cui  all’art.  8  il  quale  così’ 

dispone:

 

1.Il  Bando  di  gara  deve  contenere  una  clausola  che  obbliga  tutte  le  imprese 


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