Dalla Legge Regionale 20/2000 i contenuti urbanistici e funzionali del

Dalla Legge Regionale 20/2000 i contenuti urbanistici e funzionali del

• Dalla Legge Regionale 20/2000 i contenuti urbanistici e funzionali del

• PIANO URBANISTICO COMUNALE sono ripartiti in 3 strumenti:

• PUC =

• Prima si forma il PSC che individua le scelte strategiche e strutturali

• Poi queste scelte sono dettagliate e attuate attraverso gli altri due strumenti RUE e POC

I Piani Strutturali Comunali (PSC) sono elaborati in forma associata quando sono predisposti da un’Associazione o Unione di Comuni o dal Circondario di Imola.

• I Piani Strutturali Comunali (PSC) sono elaborati in forma associata quando sono predisposti da un’Associazione o Unione di Comuni o dal Circondario di Imola.

• OBIETTIVI:

• Garantire uniformità e contemporaneità nei processi di formazione dei piani, attraverso lo svolgimento in collaborazione delle funzioni di pianificazione urbanistica.

• Modalità ottimale per l’adeguamento della strumentazione urbanistica comunale al PTCP. (ART. 15.5 PTCP)

Rispetto all’attività di pianificazione:

• Rispetto all’attività di pianificazione:

• Concertazione delle politiche urbanistiche

• Coordinamento delle scelte insediative

• Pianificazione degli oggetti di rango sovracomunale

• Articolazione degli indirizzi del PTCP

• Rispetto all’attività di elaborazione:

• Risparmio di costi

• Struttura comune (Ufficio di piano sovracomunale)

I contenuti dell’Accordo Territoriale (strumento LR 20/2000):

• I contenuti dell’Accordo Territoriale (strumento LR 20/2000):

• Oggetto: l’elaborazione, in forma associata, dei Piani Strutturali (PSC) dei Comuni aderenti all’Associazione

• Finalità: coordinamento delle scelte territoriali di area

• vasta per le tematiche di carattere strategico e di rilievo sovracomunale

• Impegni: istituzione di un unico Ufficio di Piano

• Modalità operative: definizione del comune programma di lavoro della struttura organizzativa e delle risorse necessarie.

I 7 Accordi Territoriali

• I 7 Accordi Territoriali

• sottoscritti:

• 4 Associazioni di Comuni

• (8, 6, 6, 3 Comuni)

• 1 Circondario Imolese

• (10 Comuni)

• 1 Comunità Montana

• (6 + 1 Comuni)

• 1 parte di Comunità Montana

• (3 Comuni + 2)

Accordo Territoriale sottoscritto tra:

• Accordo Territoriale sottoscritto tra:

• PROVINCIA DI BOLOGNA,

• COMUNITÀ MONTANA CINQUE VALLI BOLOGNESI

• COMUNI DI LOIANO, MONZUNO, PIANORO,

• SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

• E SASSO MARCONI

Le fasi di lavoro “comune” per Pianoro Loiano Monzuno:

• Le fasi di lavoro “comune” per Pianoro Loiano Monzuno:

• Predisposizione dei documenti di pianificazione per l’apertura della Conferenza (QC, DP, VALSAT)

• Svolgimento della Conferenza di pianificazione

• Sottoscrizione dell’eventuale Accordo di Pianificazione

• Elaborazione di un RUE unico

• Definizione degli indirizzi comuni per i PSC e POC

• Le fasi di lavoro “autonomo” per ciascun Comune:

• Adozione e approvazione degli strumenti urbanistici comunali (PSC, RUE, POC)

Il 21 luglio 2009 è entrata in vigore la LR 6/2009 “Governo e riqualificazione solidale del territorio”, che ha modificato alcuni fondamentali contenuti della LR 20/2000

• Il 21 luglio 2009 è entrata in vigore la LR 6/2009 “Governo e riqualificazione solidale del territorio”, che ha modificato alcuni fondamentali contenuti della LR 20/2000

• Principali elementi di modifica:

• nuove norme relative all’Edilizia Residenziale Sociale (ERS): obiettivo del 20% del dimensionamento, attraverso cessione 20% delle nuove aree e contributo economico per riqualificazione e produttivo/terziario/commerciale, ridotto al 10% nei comuni montani, quota che il PTCP può ampliare o ridurre.

• La legge chiarisce che il Piano Strutturale Comunale (PSC) non attribuisce potestà edificatoria alle aree, pertanto risulta infondata l’ipotesi di applicabilità dell’ICI agli ambiti individuati dal PSC come potenzialmente urbanizzabili.

Principali elementi di modifica:

• Principali elementi di modifica:

• nuove precisazioni sulla valutazione ambientale strategica (VAS-Valsat): l’articolo inserito sostituisce l’art. 5 della legge regionale 20/2000. Le modifiche tendono ad “appesantire” i procedimenti, ad esempio prevedendo la necessità di acquisire le osservazioni prima di esprimere le valutazioni ambientali, anche su RUE, POC e PUA.

• nuovo procedimento di approvazione del Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) che presenti la disciplina particolareggiata di parti del territorio urbanizzato, prevedendo l’espressione di riserve da parte della Provincia.

• nuovo procedimento di approvazione dei Piani Urbanistici Attuativi (PUA) anche non in variante, prevedendo l’espressione di riserve da parte della Provincia.

Sul sito della Provincia:

• Sul sito della Provincia:

• http://cst.provincia.bologna.it/ptcp/psc.htm

• Contributi tecnici sui contenuti dei nuovi strumenti

• Contributi tecnici sulle procedure di formazione e approvazione

• Documenti di pianificazione delle Associazioni di Comuni