Davlat tilini rivojlantirish departamenti davlat tilida ish yuritish

Tashkiliy hujjatlar

2. 
   Ijara haqi miqdori va hisob-kitob qilish shartlari
   

1. 
   Ijarachi mol-mulkdan foydalanganlik uchun Ijaraga be- ruvchiga ______ so‘m miqdorda ( )
   

f summit so 'z ЫЫп yoziladi)
haq to‘lab borish majburiyatini oladi, shu jumladan yillar bo‘yicha:
20 -yilda __ so‘m;
20 -yilda so‘m;

2. 
   Ijara toTovlari Ijarachi tomonidan har chorakda ijara haqi summasining 1/4 qismi miqdorida teng hissalarda har chorak
   

boshlanishidan oldingi oyning -sanasidan kechiktirmay to‘lab
boriladi.

3. 
   Ijara haqi miqdoriga quyidagi lar:
   

shuningdek, shartnomaning
].2-bandiga muvofiq mol-mulk qiymatidan yiliga % ijara
foizi qo^lshiladi.
Ijara haqining hisob-kitobi ushbu shartnomaning ajralmas qismi bo‘lib hisoblanadigan «Bazaviy hisobvaraq» asosida belgilanadi (2-ilova).

4. 
   Ijara haqi ushbu shartnomada belgilangan muddatda toianmagan taqdirda, ijarachi toMovni kechiktirganlik uchun penyani hisoblagan holda o‘matilgan tartibda undirib oladi.
   

TTI. Taraflarning huquq va majburiyatlari

1. 
   Shartnoma imzolangandan keyin ichida Ijaraga
   

beruvchi Ijarachiga 1 -ilovadagi talablarga javob bcradigan holatdagi mol-mulkni topshirishi, Ijarachi esa ushbu mol-mulkni qabul qilishi shart. Buning uchun taraflar mol-mulkni topshirish paytida «Mol-mulkni ijaraga topshirish-qabul qilish haqida 1-sonli dalolatnoma»ni tuzadilar.

2. 
   Mol-mulkni to‘liq tiklash va ta’mirlash bo‘yicha taraflarning majburiyatlari «Ta’mirlash va tiklash ishlari rejasi»da belgilanadi.
   
3. 
   Mol-mulkning yaroqsiz holatga kelib qolishiga sababchi
   

boigan avariyaning kelib chiqishida aybdor bo'lgan taraf
kun ichida uni ta’mirlash va tiklash ishlarini amalga oshirishi shart.


100

Shartnoma

Avariya uchinchi shaxslaming aybi bilan sodir etilgan bo‘Isa,
kun ichida uchinchi
shax sgada’vo talablari bildiriladi va o‘zhisobidan zaruriy ta’mirlash ishlarini amalga oshiradi. Agar mol-mulk fors-major holatlariga ko‘ra yaroqsiz bolga kelsa yoki uchinchi shaxsga bildirilgan da’vo talablarini qondirishning imkoniyati bo‘lmasa, taraflar mol-mulkni ta’mirlash va tiklash xarajatiarini quyidagicha taqsimlaydilar: Ijarachi %; Ijaraga beruvchi %.

4. 
   Yozma so'rovnomani yoki boshqa imzolanishi lozim boigan hujjatni olgan taraf kun ichida unga yozma ravishda javob berishi yoki imzolab, hujjatni yuborgan tarafga jo‘natishi lozim.
   
5. 
   Ijarachi quyidagi majburiyatlami bajarishi shart.
   

1. 
   Shartnomaning 1.5-bandida belgilangan tartibda mol- mulkdan faqat uning bevosita belgilanishi bo‘yicha foydalanish;
   
2. 
   Mol-mulkni yaroqli va soz holatda 20 -yil
   

sanasiga Ijaraga qaytarish; Mol-
mulkni qaytarish paytida taraflar shartnomaga topshirish-qabul qilish haqidagi 2-sonli dalolatnomani luzadilar.

3. 
   Shartnomaga 4-ilovada belgilangan me’yorlardan ortiq ta’mirlash ishlarini bajarmaslik va Ijaraga beruvchining yozma roziligisiz mol-mulkka ajratib bo'lmaydigan darajadagi o‘zgartirishlar kiritmaslik;
   
4. 
   Ijaraga bemvchining roziligi bo‘lmasdan turib mol- mulkni qayta ijaraga bermaslik;
   
5. 
   Ijara shartnomasi muddatidan oldin bekor qilinganda yoki ijara muddati tugaganda o'zining mol-mulkni kapital va joriy ta’mirlash bo‘yicha majburiyatlaridan kelib chiqqan holda amalga oshirmagan ta’mirlash harajatlarini Ijaraga beruvchiga to‘lash va mol-mulkka zarar yetkazilmaydigan holda ajratib olinishi mumkii) boMmagan o‘zgartirishlar bilan qo‘shib bepul topshirish.
   

4. 
   Shartnomaning amal qilish muddatini uzaytirish va mol-mulkni sotib olish shartlari
   

1. 
   Shartnoma bo‘yicha o‘z zimmasiga olgan majburiyatlari­ni vijdonan bajargan ijarachi shartnomaning amal qilish muddati
   

101

Tashkiliy hujjatlar

tugagandan so‘ng uchinchi shaxslarga nisbatan shartnomani qay- tadan yangi muddatga tuzishda ustunlik huquqiga ega.

2. 
   Ijarachining mol-mulkni sotib olishigayo‘1 qo‘yiladi (уоЧ qo‘yilmaydi).
   
3. 
   Mol-mulkni sotibolishgayo‘l qo‘yilgantaqdirda,mol-mulk
   

quyidagi tartibda sotib olinadi: _
(amortizatsiya muddatiga berilgan mulkning ijara haqinr to‘liq
to‘lash_? mulkning qoldiq qiymati bo‘yicha bahosini to‘lash yoki mulk qiymati ijara toUovlari bilan to‘liq qoplangan bo‘lsa balansdan balansga berish va h.k

4. 
   Shartnomani bir taraflama bekor qilish asoslari
   

1. 
   Shartnoma, agar ikkinchi taraf shartnoma majburiyatlarini muntazam bajarmasdan kelsa, muddatidan oldin bir taraf tomoni­dan bekor qilinishi mumkin.
   
2. 
   Shartnoma quyidagi hollarda so‘zsiz bekor qilinadi:
   

1. 
   Ijaraga beruvchi tomonidan - agar Ijarachi oy
   

mobaynida ijara haqini toiamasdan kelsa, shuningdek, quyidagi hollarda:

2. 
   Ijarachi tomonidan - agar mol-mulk Ijarachi javob ber- maydigan holatlarga ko‘ra foydalanishga yaroqsiz holda bo‘lsa, shuningdek, quyidagi hollarda:
   

4. 
   Taraflarning javobgarligi
   

1. 
   O'z majburiyatlarini bajarmagan yoki lozim darajada ba- jarmaganlik uchun taraflar amaldagi qonun hujjatlari va mazkur shartnomaga muvofiq javobgar bo‘ladilar.
   
2. 
   Qo‘shimcha javobgarlik choralari:
   

3. 
   Shartnomaning boshqa (maxsus) shartlari
   
4. 
   Taraflar quyidagi fors-major holatlarga muvofiq shartno­maning 6-bandida belgilangan javobgarlikdan ozod qilinadilar
   

5. 
   Qo‘shimcha shartlar:
   

102

Shartnoma

4.