1390485901223_rec_decretato.pdf [Gravina di Catania]
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ART. 66 - P i a n i s e m i n t e r r a t i d e s t i n a t i a n c h e a d a b i t a z i o n e
I piani risultanti, a sistemazione realizzata, parzialmente al di sotto del livello delle aree comprese in una fascia larga da mt 5,00 a mt 10,00 attorno al fabbricato, possono essere adibiti ad abitazioni purch é
e n g a
c o n t e g g i a t o
c o m e c u b a t u r a e
altezza, mentre gli uffici soltanto se in nessun punto il pavimento di ogni locale è
a
quota inferiore ad un metro rispetto alla quota pi ù
a l t a d e l l e s i s t e m a z i o n i
e s t e r n e ,
e l ’ a l t e z z a
u t i l e
n e t t a
i n t e r n a a l m e n o
d i
m t
3 , 0 0 ( m e t r i
t r e ) ,
s a l v o
l e
m a g g i o r i
a l t e z z e prescritte per particolari destinazioni di uso. Per il deflusso delle acque del fabbricato valgono le norme di cui all ’ a r t i c o l o
precedente. ART. 67 - P i a n i t e r r e n i
I piani terreni, se adibiti ad abitazione o uffici e se privi di sottostante piano seminterrato devono avere, a sistemazione realizzata, il pavimento isolato con materiali riconosciuti idonei dall ’ U
f i c i a l e
S a n i t a r i o ; l a l o r o
a l t e z z a
i n t e r n a u t i l e n o n
deve essere inferiore a mt 3,00 (metri tre). I piani terreni adibiti ad autorimesse, laboratori, negozi, luoghi di riunione di uso pubblico, devono avere altezza utile netta non inferiore a mt 3,00 (metri tre) salvo diverse prescrizioni di norme specifiche a quanto previsto dall ’ a r t . 4 6 d e l
p r e s e n t e
R e g o l a m e n t o .
ART. 68 - N o r m e c o m u n i a t u t t i i p i a n i a b i t a b i l i
In tutti i piani abitabili la superficie delle finestre deve essere non inferiore ad 1/10 (un decimo) della superficie del pavimento dei locali abitabili con un minimo di mq 0,80. Almeno la met à
e l l a
s u p e r f i c i e d e l l e f i n e s t r e d e v e
e s s e r e a p r i b i l e .
I l o c a li adibiti ad ingresso, ripostiglio con superficie non superiore a mq 8,00 possono non essere dotati di luce ed aria diretta. Le cucine non devono avere superficie inferiore a mq 6,00 ed i vani abitabili non inferiori a mq 8,00. Tali norme non si applicano alle case prefabbricate la cui costruzione sia regolarmente brevettata. Negli edifici destinati ad abitazione collettiva su conforme parere dell ’ U f f i c i a l e
S a n i t a r i o ,
d a
esprimersi in sede di esame del progetto, sono consentiti l ’ a c c e s s o
d i r e t t o
a i
l o c a l i
igienici delle stanze da letto e l ’ a e r a z i o n e
a n c h e
a r t i f i c i a l e
d e i m e d e s i m i .
N e g l i
edifici destinati ad abitazione sono consentiti servizi igienici con l ’ a c c e s s o
d i r e t t o
dalla stanza da letto con aerazione anche artificiale in aggiunta ad altro servizio disimpegnato con illuminazione diretta. ART. 69 - F a b b r i c a t i i n z o n a r u r a l e
I fabbricati in zona rurale devono rispettare le norme igieniche di cui ai precedenti articoli e devono, inoltre, seguire le norme contenute in detto regolamento e nelle leggi vigenti in materia per quanto si riferisce agli accessori quali ricovero per animali, fienili, pozzi, concimaie, fosse settiche od impianti di depurazione.
_______________________________________________________________ P a g i n a
5
d i
3 R . E . C . d i c u i
a l
D e c r e t o d e l
D i r . G e n .
d e l D i p .
R e g .
U r b . D e l l ’ A . R . T . A .
7
l u g l i o
2 0 0 8
– G . U . R . S . P a r t e I
n .
3 7
d e l 1 4 / 0 8 / 2 0 0 8 .
In ogni caso i pozzi devono essere posti a monte delle abitazioni e le fosse settiche a valle, assieme alle concimaie ed ai ricoveri per animali. Se la posizione della falda freatica non consente tale disposizione è
c o m u n q u e
p r e s c r i t t o
c h e
l a
f o s s a
s e t t i c a ,
i
ricoveri per animali e le concimaie siano posti a valle del pozzo, onde evitare inquinamenti. Le distanze minime delle finestre dell ’ a b i t a z i o n e r u r a l e
d e i
f a b b r i c a t i
accessori od alle porte o finestre dei locali adibiti a stalle o simili è
d i
m t
1 0 , 0 0
( m e t r i
dieci). La dichiarazione di abitabilit à
o
d i
a g i b i l i t à
p u ò e s s e r e
s u b o r d i n a t a
all ’ e s e c u z i o n e
d i
e v entuali migliorie delle condizioni igieniche e di sicurezza, indicate dall ’ U f f i c i a l e
S a n i t a r i o o
d a i V i g i l i
d e l
F u o c o .
P A R T E S E S T A – N O R M E R E L A T I V E A L L E A R E E S C O P E R T E
ART. 70 - M a n u t e n z i o n e d e l l e a r e e
Tutte le aree destinate all ’ e d i f i c a z i o n e
e d
a i
s e r v i zi dallo strumento urbanistico e non ancora utilizzate, e quelle di pertinenza degli edifici esistenti, devono essere ,mantenute in condizioni tali da assicurare il decoro, l ’ i
i e n e
e l a s i c u r e z z a
p u b b l i c a .
L ’ a m m i n i s t r a z i o n e
p o t r à
e m a n a r e
i p r o v v e d i m e n t i
n ecessari per assicurare il rispetto di tali condizioni sotto comminatoria dell ’ e s e c u z i o n e d ’ u f f i c i o
a s p e s e d e l
proprietario inadempiente. ART. 71 - D e p o s i t i s u a r e e s c o p e r t e
I depositi di materiale su aree scoperte sono ammessi soltanto previa autorizzazione di cui al presente Regolamento. Essa specificher à
l e
o p e r e
c h e d o v r a n n o e s s e r e
eseguite per assicurare l ’ i g i e n e ,
i l
d e c o r o e
l a
s i c u r e z z a p u b b l i c a .
I n
c a s o d i d e p o s i t i eseguiti senza autorizzazione, l ’ A
m i n i s t r a z i o n e
p o t r à
p r o m u o v e r e i
p r o v v e d i m e n t i
necessari al rispetto di tali condizioni sotto comminatoria dell ’ e s e c u z i o n e
d ’ u f f i c i o a
spese del proprietario inadempiente. P A R T E S E T T I M A – N O R M E D I B U O N A C O S T R U Z I O N E
ART. 72 - S t a b i l i t à e s i c u r e z z a d e l l e n u o v e c o s t r u z i o n i
Per ogni costruzione dovranno essere osservate le norme e prescrizioni fissate dalle leggi vigenti in materia di stabilit à
d e l l e
f o n d a z i o n i
e d e l l e c o s t r u z i o n i i n g e n e r a l e con particolare riferimento alle norme antisismiche (ottenimento del Nulla Osta da parte dell ’ U f f i c i o d e l
G e n i o
C ivile) nonch é
d i
s i c u r e z z a d e g l i i m p i a n t i t e c n o l o g i c i a i sensi delle leggi vigenti. ART. 72.1 -
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