Hôtel – Bar Restaurant «Auberge des Colettes»


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Hôtel – Bar - Restaurant 

« Auberge des Colettes » 

www.aubergedescolettes.fr

 

 

 



Coutansouze 

(03330) 

CD03/DEEAA/MAA/07/11/2016 MAJ 29/11/2016 

 

317 communes  

14 centres-bourgs 

343 062 habitants 

(INSEE 2014)

 

3  aires  urbaines 

irrigant  chacune 

une  partie  du  territoire,  ce  qui  lui 

confèrent  un  atout  exceptionnel

  : 

Moulins 

(préfecture)   



Montluçon 

et Vichy 

(sous-préfectures).

 

Pas  plus  de  45  minutes 

d’une 


agglomération de 50 000 habitants.

  

Tissu  économique  diversifié 

avec  de  véritables  pôles  de 

compétences :

  l’agroalimentaire 

(Moulins),  les  biotechnologies 

(Vichy)  et  l’électromécanique 

(Montluçon). 



Grands  groupes  d’envergure 

internationale : 

l’Oréal, 

Louis 

Vuitton,  Safran,  Peugeot,  Bosch, 



Dunlop, Goodyear, Castel/ Neptune, 

Socopa


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Au nord-ouest de la région  



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, l’Allier se situe 

 au cœur des marchés français et européens  

et bénéficie d’un important réseau routier  

(A71, A719, RN7 et RCEA (RN145, A714, RN79).

 

Les petits bonheurs sont dans l’Allier 



Avec  près  de  600  châteaux  et  demeures  anciennes,  plus  de  180  églises  romanes  du  XIIème  siècle,  d’innombrables 

édifices, des villes et villages de caractères, un passé historique marqué par l’empreinte de la dynastie des Bourbons, Le 

Pal un parc animalier et d’attractions unique en France, un opéra, le centre national du costume de scène, une culture 

intensive,  une  gastronomie  affirmée,  de  nombreuses  festivités,  des  clubs  dynamiques  et  de  nombreux  équipements 

divers, un thermalisme d’envergure, un environnement préservé avec des paysages naturellement variés, Tronçais la 

plus grande chênaie d’Europe, et surtout l’Allier dernière rivière sauvage d’Europe.  

 

 

 

 

 

www.allier-tourisme.com 

Plus d’infos sur 

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Qu'est-ce qu'une offre 



Parmi les centaines d'offres d'activités référencées pour vous, les Offres Service + font l'objet d'un  diagnostic économique exclusif et vous 

garantissent  un  accompagnement  personnalisé.  L'étude  approfondie  de  chaque  offre  évalue  aussi  bien  les  éléments  liés  à  votre  projet 

professionnel qu'à votre nouvelle vie. Un interlocuteur privilégié sera à votre écoute, à même de vous faire profiter de son expérience locale 

et de vous orienter vers des contacts utiles. Du commerce à la culture, du tourisme à la production, de l'agriculture à l'artisanat.  

Le 

SERVICE PLUS

 

est le même, profitez-en ! 

 

 



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Le bâtiment, d’une superficie d’environ 

200 m², est composé : 

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Pour  la  partie  hôtel :  3 chambres  de 

charme

-

 



Pour la partie bar-restaurant :  

 



2  salles  de  restaurant  (40  et 

15 couverts),  

 

1 bar,  



 

1 terrasse (40 couverts),  



 

1 cuisine  



 

1 cave. 



Le  chauffage  est  électrique.  Un 

chauffage  d’appoint  avec  un  insert  est 

installé dans la salle de bar. 

Le  dernier  rapport  des  services 

vétérinaires a été effectué en 07/2015. 

L’hôtel restaurant est aux normes PMR. 

L’établissement  est  ouvert  tous  les 

jours (sauf le samedi midi) de 7h à 22h. 

Les  congés  annuels  sont  pris  l’hiver 

(3 semaines au total). 

Le 

chiffre  d’affaires 

est  en  moyenne 

de 

160 000 €.

 

La partie restaurant représente environ 



65%  du  chiffre  d’affaires,  contre  25% 

pour l’hôtel et 10% pour le bar. 

La  clientèle  est  locale  (particuliers, 

entreprises  locales),  mais  également 

nationale  voire  internationale.  Elle  est 

également composée de VRP. 

La concurrence dans un rayon de 15 km 

se résume à L’Hostellerie du Château, à 

Bellenaves. 

 

Il s’agit d’un 



hôtel restaurant bar 

hébergé dans une jolie bâtisse 

de pierre située au cœur de la commune, face au parking communal. 

Les  murs  appartiennent  à  la  mairie.  Le  gérant  actuel  qui  exploite 

l’activité depuis octobre 2013 souhaite s’orienter vers un autre projet 

professionnel.  

De  ce  fait, 

la  commune  recherche  un 

professionnel  de 

l’hôtellerie restauration 

pour son établissement.

 

Ce petit hôtel de charme situé à la croisée de deux départements est 



idéal  pour  les  week-ends  bien-être  ou  les  week-ends  en  amoureux 

avec son atmosphère reposante dans un cadre de nature et d'histoire. 

La cuisine proposée à ce jour est à la fois traditionnelle et du terroir. 

Le cadre et la décoration y sont simples et chaleureux. 

L’établissement  est  actuellement  adhérent  Logis  de  France 

(2 cheminées – 2 cocottes) et hôtel***.  Au départ  de l’actuel gérant 

ces  références  ne  seront  plus  valables.  Il  faudra  donc  tenter  de  les 

obtenir à nouveau. 

 

 

 



Première salle de restaurant 

Deuxième salle de restaurant 

Bar et salle 

Terrasse 

Tout le matériel (mobilier bar 

restaurant et chambres, vaisselle, 

nappage, matériel cuisine,  

décoration, etc.) présenté sur les 

photos appartient au gérant actuel 

qui souhaite le conserver. 



L’établissement sera donc 

proposé vide de tout matériel.  

Il restera le meuble bar, la hotte, la 

chambre froide et 3 tables inox mis 

à disposition

 

par la commune.



 

 

 



    

   


 

 

 



 

 

 



   

 

 



 

 

 



 

 

   



 

 

   



Logement 

Situé  à  l’étage,  il  s’agit  d’un 

appartement  d’environ  80 m², 

avec  accès  indépendant.  Il  est 

composé d’1 cuisine 

ouverte 


sur  séjour,  de  3 chambres  et 

d’une pièce en mezzanine. 

L’affaire 

propose 


3 chambres  de  18  m², 

12  m²  et  12  m² 

décorées  avec  goût 

dans 


un 

esprit 


cocooning.  

Elles  sont  équipées 

d’écrans  plats  et  de 

décodeurs TNT.  

Les  lieux  bénéficient 

d’un  accès  Wifi.  Les 

chiens  y  sont  autorisés 

avec un supplément. 

 

Chambre la Sioule 

Chaleureuse 

chambre  avec  son 

coté  très  cocoon 

dans  un  délicat 

accord  de  rouge  et 

de crème. 

 

Chambre la Bouble 

La  finesse  du  décor  de  cette 

chambre  offre  une  association  de 

vert  émeraude  et  de  crème  avec 

vue sur la forêt des Colettes.  

 

Chambre les Colettes 

Cette  grande  chambre 

est  décorée  dans  des 

tons  crème  et  chocolat. 

Elle  se  compose  de 

deux  lits  de  80  pouvant 

être  assemblés  en  un 

seul  lit  de  160.  Elle 

permet  d'ajouter  un  lit 

d'appoint  ainsi  qu'un  lit 

pour  bébé  (gratuit),  de 

par  sa  taille.  Elle  est 

adaptée  pour  recevoir 

les personnes à mobilité 

réduite. 

Adressez votre candidature à la 

Mission Accueil Allier  

 



Lettre de motivation + CV 

 



Avant-projet rédigé 

 



Plan de financement 

 



Attestation bancaire du candidat 

 



Déclaration sur l’honneur attestant 

que le candidat a satisfait aux 

obligations sociales et fiscales 

 



Déclaration sur l’honneur attestant 

que le candidat n’a pas fait l’objet au 

cours des cinq dernières années de 

condamnation en matière de droit 

du travail. 

 

Les candidats à la reprise de cette activité 



seront  auditionnés  pour  présenter  leur 

projet  au  cours  d’un  jury  (composé  du 

Conseil  municipal

 

et  d’un  agent  de  la 



Mission Accueil) 

Conditions d’installation 

Investissement à prévoir pour l’achat de matériels, 

le besoin en fonds de roulement, la trésorerie,… : 

environ 120 à 150 000 €.

 

Montant du loyer : 



725 € TTC/mois 

 

(À discuter avec la mairie) 

Bail commercial 

La commune peut également envisager quelques 

petites aides annexes à l’installation du futur 

gérant, dont la prise en charge de l’adhésion Logis 

– à discuter. 



 

 



 

 

 

 

 

 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

CONTACTS POUR DECOUVRIR LE TERRITOIRE 



Mairie de Coutansouze 

1, place de l’Ecole 03330 Coutansouze 

Tél. : 04 70 90 46 55 – Fax : 04 70 90 46 55 

Mail : 


mairie-coutansouze@wanadoo.fr

 

 



Horaires d’ouverture : 

Lundi de 9h à 12h et de 14h à 18h 

Mardi de 14h à 17h30, Mercredi de 8h à 12h 

Vendredi de 14h à 16h. 



Communauté de Communes St-Pourçain, Sioule, Limagne 

Contact : 



Céline Oberlé 

21, allée du chemin de fer

 

03450 Ébreuil 



Tél : 04 70 90 76 76 - Fax : 04 70 90 74 90 

Mail : 


economie@cc-valdesioule.fr

 

Site internet : 



http://www.cc-valdesioule.fr/

 

 



 

 

Coutansouze

 est une petite commune, (139 habitants) située dans la forêt 

des Colettes, en limite du département du Puy de Dôme, à 17 km d’Ebreuil, 30 

km de Saint Pourçain sur Sioule, 26 km de Gannat (autoroute A71), 45 km de 

Vichy  (25 279  hab.  -  sous-préfecture).  Coutansouze  est  aux  portes  de 

Clermont-ferrand (Dép. 63), à 45 minutes.  

Coutansouze est propice à la détente et à la promenade grâce aux sentiers de 

randonnée  qui  traversent  la  forêt  des  Colettes.  Elle  fait  partie  de  la 

Communauté de Communes St-Pourçain, Sioule, Limagne. 

Les offres touristiques à proximité de Coutansouze : 

-

 

Le  « Vert  plateau »  à  Bellenaves :  Village  vacances  nature  (base  VTT, 



tourisme handicap, éducation à l'environnement et animations nature). Le 

vert plateau est aussi un centre de loisirs. 

-

 

Le  Musée  de  l’automobile  à  Bellenaves :



 

unique  musée  automobile 

d'Auvergne,  il

 

présente  une  collection  régulièrement  renouvelée  de  40 



véhicules des années 1910 à 1980. 

-

 



Le  parc  d’attraction  forestier

 

« Accro-Sioule » qui  propose  divers 



parcours d’accrobranches pour les tous petits comme les plus grands. 

-

 



Les Gorges de la la Sioule, avec des descentes en canoë kayak ou rafting 

proposées par Aqua-Canoë, offrant des paysages magnifiques. 

-

 

Le  festival  des  Cultures  du  Monde  de  Gannat :  50 000  visiteurs  sur  10 



jours en Juillet. C’est un des trois festivals majeurs de France en la matière, 

c’est  un  évènement  donnant  à  la  ville  de  Gannat  une  dimension  et  une 

renommée internationale. 

-

 



Rhinopolis :  6 500  visiteurs,  il  occupe  la  3

ème


  position  des  sites  les  plus 

visités du Département de l’Allier. 

-

 

Paléopolis :  Parc  de  paléontologie  né  des  richesses  enfouies  dans  la 



mémoire géologique et paléontologique de l’Allier, à l’initiative du Conseil 

Départemental,  a  ouvert  ses  portes  en  mars  2013.  Par  ses  expositions  et 

ses  espaces  d’expérimentation,  il  vous  propose  de  vous  entraîner  dans  le 

plus fascinant des récits, celui de l’évolution. 

A

 Coutansouze



on peut trouver…

 



 

Artisanat /économie :  1  maçon,  1  menuisier,  1  entreprise  de  travaux 

agricoles 

 

Commerce/services : 1 auberge 



(présentée sur cette fiche) 

 



Education :  1  école  maternelle  et  primaire  en  regroupement  pédagogique 

intercommunal avec les communes d’Echassières, de Chirat et de Louroux de 

Bouble. Le collège est à Bellenaves et les lycées les plus proches sont à Saint-

Pourçain-sur-Sioule, Montluçon, Vichy, Riom (Dép. 63). 

Dans le département de l’Allier, il existe un transport scolaire départemental 

gratuit pour tout élève qui habite à plus de 2 km de son école. Egalement, le 

Conseil Départemental a mis en  place un service qui  permet de  se déplacer 

sur l'ensemble du territoire : Le transport à la demande. 

 

Santé :  L’ensemble  des  fonctions  médicales  et  paramédicales  se  trouve  à 



Bellenaves  (8  km).  La  Maison  de  retraite  est  à  Echassières.  L’hôpital  est  à 

Vichy. 


 

Tourisme/loisirs : parcours pédagogiques et randonnées en forêt. 

 

Patrimoine : église, lavoirs, viaduc du Belon et viaduc de la Perrière, forêt des 



Colettes 

 



Agriculteurs : 3 éleveurs bovins,  1 avicole.   

 



Associations (5) :  Comité  des  fêtes,  société  de  chasse,  club  de  l’amitié, 

association de sauvegarde du patrimoine, les amis de la forêt des Colettes.   



Données 2016

 

 



Les renseignements apportés dans ce 

document ne sont pas exhaustifs. Pour 

affiner votre projet, nous vous remercions 

de nous contacter afin que l’on puisse vous 

orienter vers les interlocuteurs appropriés.

 

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