Ibi I moderne byggeri Hvad er ibi ?


Download 445 b.
Sana15.05.2019
Hajmi445 b.


IBI i moderne byggeri

  • Hvad er IBI ?

  • Hvorfor IBI ?

  • Økonomi

  • Indlæg ved René Aaholm

  • COWI, Byggeri & Drift, Nordjylland

  • Stærkstrømsingeniør + 2/3 MII IT BYG

  • Fagleder i COWI for IBI

  • raa@cowi.dk, www.cowi.dk


Disponering af de tekniske anlæg



Disponering af de tekniske anlæg Integration af sikringsanlæg og IT



IBI, Intelligente Bygnings Installationer Karakterisering

  • Intelligente installationer er karakteriseret ved at:

  • Enhederne adressemæssigt kan programmeres og omprogrammeres

  • Enhederne funktionsmæssigt kan programmeres og omprogrammeres

  • Enhederne er forbundet via en bus

  • Systemet kan tilsluttes andre dataorienterede systemer

  • Systemet opererer med en række definerede netvariable

  • Systemet er defineret i en international standard

  • Alle målinger og data er globale

  • De udførte funktioner kan etableres til en attraktiv pris

  • Der findes teknikere og installatører, der kan etablere IBI



Aktuelle IBI-systemer er:





Intelligente installationer i kontormiljø



Intelligente bygningsinstallationer (IBI) for en rumtype

  • Rumtyper Cellekontor er et mindre rum for en eller få personer

  • Tidsstyring Et ugeprogram har driftsformerne "Nat" (+/-60), "Standby" (+/-30) og "Tilsted" (210). Ved personer i rum aktiveres "Tilstede", og lys og varme antager tilstedeværdier.

  • Temperaturer Temperaturen reguleres af en rumføler. Ved faldende temperatur åbnes for radiatoren og ved stigende temperatur øges luftmængden i VAV- anemostaten. Ved ubenyttet rum i (20 min) kobles et temperaturtrin ned.

  • Loftbelysningen Loftbelysningen reguleres af lyscensoren, således at sollys anvendes optimalt. Ved ubenyttet rum slukkes lyset efter (20 min).



De afgørende værdier i IBI er:

  • Fleksibilitet Alt kan programmeres og omprogrammeres

  • Funktionalitet Mange flere funktioner er mulige Et input kan anvendes multifunktionelt

  • Individualitet Det er muligt at vælge egne komfortværdier og arbejdstid

  • Rentabilitet Styring ud fra behov giver optimale besparelser i driftsomkostningerne

  • Produktivitet Gode klimaværdier og hurtig omstillings mulighed er afgørende for optimal mental og fysisk præstation og dermed Lønsomheden



En række nøgleord, der i denne sammenhæng er vigtige, er:

  • For brugeren:

  • Indretningsfleksibilitet

  • Brugervenlighed

  • Funktionalitet

  • Indemiljø

  • Driftsomkostninger

  • Service og vedligehold



Udvalgte IBI projekter

  • Sonofon, Aalborg

  • NEG Micon, Randers

  • Radisson SAS Hotel, Litauen

  • Philips, Frederikskajen

  • Erhverv 2, Christiansbro

  • Danica, Lyngby

  • Dandy, Rusland

  • Danaklon, Varde

  • Lyngbyhus, Lyngby

  • Københavns Universitet

  • Scandic Hotel Copenhagen



IBI giver forandringskapacitet

  • Det stod at læse i Børsen fredag den 14. Februar 1997

  • Præsentation >> Parken << i København

  • Opført 1992

  • Forældet 1997

  • PA Consulting Group

  • 60 % af vore kontorbygninger

  • får samme stempel inden år 2005

  • Nye behov

  • Seks ud af ti virksomheder forventes

  • at flytte fra deres nuværende adresse

  • inden år 2005







IBI og lønsomhed

  • Anlægsomkostningerne til CTS og IBI

  • som andel af de totale anlægsomkostninger

  • er 2 - 5 %

  • At der skal være CTS i større bygninger er i dag markeds kutyme.

  • Omkring IBI pågår der en udvikling som er på vej til at danne en markedsstandard



Bygningsomkostningerne set over 40 år

  • Så ser fordelingen således ud:

  • Drift : 50,0 %

  • Finansiering : 15,0 %

  • Forandringer : 25,0 %

  • Byggeomkostninger : 10,0 %

  • CTS og IBI : < 0,5 %



Totaleomkostninger

  • Så ser fordelingen således ud:

  • Lønudgifter : 90,0 %

  • Drift : 4,0 %

  • Finansiering : 2,0 %

  • Forandringer : 2,0 %

  • Byggeomkostninger : 1,9 %

  • CTS og IBI : < 0,1 %



Set over 40 år, så får man IBI for < 0,1 % af totalomkostningerne

  • Rentabilitet Højere udlejningspriser, lavere driftomk.

  • Fleksibilitet Høj forandringsmulighed, lave forandringsomk.

  • Funktionalitet Mange funktioner er mulige, Et input kan multianvendes.

  • Individualitet Egne komfortværdier, Betj. Og brugstilpasset.

  • Produktivitet Gode klimaværdier giver højere præstationer og lavere sygefravær.



Hvad koster IBI



Gevinsten/konsekvensen af automatisering

  • Hvis alle “400” medarbejdere pr. dag i gennemsnit anvender “5” minutter på grund af at de føler sig generet og kommenterer uønskede “komfortværdier”, såsom temperatur, tør luft, generende lys eller solafskærmning, koster dette årligt: 400 personer i 5 minutter i 220 arbejdsdage med kr. 1.800.000 pr. år

  • kr. 250 i timetakst




Do'stlaringiz bilan baham:


Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©fayllar.org 2017
ma'muriyatiga murojaat qiling