Ижара шартномаси №1

Ижара шартномаси № 1

Қибрай тумани 01.03.2023 йил

Ўзбекистон Республикаси “Ижара тўғрисида”ги ҳамда “Хўжалик юритувчи субъектлар фаолиятининг шартомавий-ҳуқуқий базаси тўғрисида”ги Қонунларига мувофиқ, келгусида “Ижарага берувчи” деб аталувчи “Жўраев Ботир Муротович” ва Низом асосида иш юритувчи ташкилот “МАХАМАДЖОНОВ ЗОИРЖОН РАХМАТОВИЧ” томонидан ва келгусида “Ижарачи” деб аталувчилар шартнома туздилар.

1. Шартнома моҳияти
1.1. “Ижарага берувчи” мазкур шартномасига асосан “Ижарачи”га Қибрай тумани ер ресурслари ва давлат кадастри бошқармасининг 2014-йил 19-февралдаги
ТО 0005329 сонли гувоҳномасига кўра реэстр рақами билан Давлат кадастр рўйхатидан ўтган ва эгалик ҳуқуқи билан фойдаланиш майдони 4.0 кв.м бўлган Қибрай тумани Салор Ш.Ф.Й Узоқов кўчаси 34 уй манзилида жойлашган дўкон биносини 2023 йил 1 февральрдан 2023 йил 31 декабрга қадар бўлган муддатга ижарага беради.
2. Ижара ҳаққининг миқдори ва тўлов муддатлари
2.1. Ижара ҳақининг миқдори 500.000 сум
2.2. Тўлов ҳар ойнинг 5-санасигача бўлган муддатга амалга оширилиши лозим.
3. Тарафларнинг ҳуқуқи ва мажбуриятлари
“Ижарага берувчининг ҳуқуқлари”
3.1. Ижараг аберилган бино ва майдонларининг “Ижарачи” томонидан мақсадга мувофиқ фойдаланилаётганини, уни озода сақлаш, гигиенага қарши санитария қоидаларига амал қилишини кўздан кечириб боориш.
3.2. Шартома шартларининг ўзаро ёки суд орқали тузиш, ўзгартириш ва бекор қилиш.

3. 
   Ижарага берилган хона ва биноларни «Ижарачи» билап келишган холда таъмирлаш;
   
4. 
   Ижарачи шартнома тузилган кундан бошлаб 5 кун ичида ушбу шартномада белгиланган майдонларни «Ижарачи» га топширилиши шарт;
   
5. 
   «Ижарага берувчи» хар ойда коммунал ва бошка туловларни уз вактида тулаб бориши шарт.
   

«Ижарачи» нинг хукуки яъни:

3. 
   Ижара объектидан ушбу шартномада белгиланган муддатда ва тегишли максадга мувофик фойдаланиш;
   
4. 
   «Ижарачи» , «Ижарага берувчи» нинг езма розилиги билан таъмирлаш ишларини уз хисобидан бажариш ваш улар билан бул га н хужжатларни лойиха ташкилотлари томонидан расмийлаштиришни амалга оширади.
   

«Ижарачи» нинг мажбуриятлари:

3. 
   Ижара объектидан максадга мувофик фойдаланиш;
   
4. 
   Ижара туловларини уз вактида тулаб бориш;
   
5. 
   Бинодаги асбоб- ускуналар ва инвентардан тегишли равишда фойдаланиш ва саклаш;
   
6. 
   Ижара объектини хафсизлигини таъминлаш;
   
7. 
   Ижара шартномасинииг муддати тугагач,шартноманинг амал килиш муддати(«Ижарага берувчи» томонидан шартнома муддатини узайтирилишига рад жавоби берилганлиги сабабли ) узайтирилмаган холларда еки шартнома конунчиликда белгиланган тартибда, муддатидан олдин бекор килинганда «Ижарачи» 5 кунлик муддат ичида бинони олинган инвентарлари ,асбоб-ускуналари ва бошка мулки билан «Ижарага берувчи» га тулик равишда топширилиши шарт.
   
8. 
   «Ижарачи», «Ижарага берувчи» нинг езма розилигисиз ижара объекта билан боглик хукук ва мажбуриятларни учинчи шахсларга бериши,шунингдек бинони ижарага бериш хукукига эга эмас.
   
9. 
   Ижара шартномасинииг муддати тугаганда еки конунчиликда белгиланган тартибда бекор килинганда, «Ижарачи» ижара хакини амалдаги таърифлар асоситда бино бушатилган кугна кадар тулайди.
   

Ижарага берувчи: Ижарага олувчи:
Джўраев Б.М. Махамаджонов З.Р.
В 8939880 АВ 2386994