Инновации в туризме

Безвозмездная передача. К числу мероприятий по передаче тех­нологий на безвозмездной основе относятся выставки, научные конференции, симпозиумы, публикации в прессе и др.
Одним из способов ускорения инновационных процессов в деятельности компаний является приобретение новейших видов различного оборудования по договору финансовой аренды — ли­зингу (от англ. lease — аренда, наем).
Предметом лизинга могут быть любые вещи, которые не теря­ют своих натуральных свойств в процессе их использования, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транс­портные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятель­ности (земельные участки и другие природные объекты не могут быть предметом лизинга). Лизинговые договоры используются во всех отраслях производства, в том числе и в туристском бизнесе. Туристские и гостиничные предприятия приобретают по лизингу различные виды оборудования (компьютеры и технику для офи­сов, прачечное оборудование и др.), транспортные средства (ав­тобусы, легковые автомашины). Лизинг способствует ускорению процесса инноваций, так как для внедрения новейшего оборудо­вания компании не надо сразу расходовать значительные средства. Заказчик получает в свое распоряжение необходимое ему обору­дование, а оплата используемого оборудования производится ча­стями в течение двух — пяти и более лет.
28 мая 1988 г. в Оттаве была принята Конвенция о международ­ном лизинге, к которой Россия присоединилась в январе 1998 г. Законы, принятые в РФ, учитывают положения этой конвенции. Кроме норм Гражданского кодекса РФ (ст. 665 — 670) взаимоот­ношения в сфере финансовой аренды регулируются принятым Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 ок­тября 1998 г. № 164-ФЗ (действующего в редакции от 26 июля 2006 г. №130-Ф3).
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендо­датель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность ука­занное арендатором (лизингополучателем) имущество и передать арендатору это имущество за плату во временное пользование для предпринимательских целей. Если иное не предусмотрено догово­ром, имущество, являющееся предметом этого договора, переда­ется продавцом непосредственно арендатору. Субъектами лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец. Основные формы — внутренний и международный лизинг.
Договор лизинга независимо от срока заключается в письмен­ном виде, а права и обязанности сторон зависят от того, является лизинг финансовым или оперативным (эксплуатационным).
Финансовый лизинг характеризуется установлением срока арен­ды, равного сроку службы оборудования, причем затраты лизин­годателя, связанные с приобретением имущества, сдаваемого в лизинг, обычно окупаются полностью. По окончании срока арен­ды арендатор вправе приобрести имущество в собственность, во­зобновить договор на более льготных условиях или вернуть иму­щество арендатору.
Оперативный лизинг дает арендодателю возможность лишь ча­стично компенсировать затраты на приобретение имущества в те­чение первоначального срока аренды, так как оно сдается на от­носительно короткий период времени. Лизинговая ставка при опе­ративном лизинге обычно бывает выше ставки финансового ли­зинга на 5 — 6 % и более.
Договором лизинга определяется общая сумма платежей за весь срок действия договора — лизинговые платежи. Эта сумма включа­ет возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, оказанием других предусмотренных договором услуг, а также доход лизинго­дателя. Если договором предусмотрен переход права собственнос­ти на предмет лизинга к лизингополучателю, то в общую сумму договора включается его выкупная цена.