История средних веков. В 2-х томах

Эволюция аграрных отношений. Подъем городского ремесла 
оказал большое влияние на развитие аграрных отношений. С появле-
нием городов в товарно-денежные связи стало втягиваться крестьян-
ское хозяйство и хозяйство феодалов. Устанавливался более или ме-
нее регулярный рыночный обмен между городом и деревней, город 
становился экономическим центром прилегающей сельской округи. 
Втягивание деревни в товарно-денежные отношения вело к су-
щественным изменениям в характере аграрного строя, в формах и ме-
тодах феодальной эксплуатации крестьянства. Во многих районах 
Германии в XII — XIII столетиях происходит разложение старой вот-
чинной системы, основанной на использовании барщинного труда за-
висимых крестьян. Повышение спроса на сельскохозяйственную про-
дукцию, вызванное увеличением городского населения, побуждало 
феодалов отказываться от малопроизводительной барщины, особенно 
если имелись возможности повысить другие крестьянские повинно-
сти (денежные платежи и т. п.). На смену основанной на барщинном 
труде вотчине в XIII в. пришла так называемая чистая сеньория, ха-
рактерным признаком которой является полное или почти полное от-
сутствие самостоятельного господского хозяйства. Бывшая барская 
запашка делилась на сравнительно большие участки, которые сдава-
лись в аренду мейерам (первоначально так назывались вотчинные 
управляющие из числа зажиточных крестьян, а затем крестьяне-
арендаторы вообще). Но в отличие от Франции и Англии, где и при 
ликвидации домениального хозяйства крестьяне, как правило, сохра-
няли наследственные права на свой надел, в отдельных областях Гер-
мании (в Нижней Саксонии и Баварии) часть крестьян из наслед-
ственных держателей превратилась в краткосрочных арендаторов. 
Распространение арендных отношений подобного типа отнюдь не 
меняло феодальной природы эксплуатации крестьян-мейеров. Значи-
тельная часть крестьянства вносила натуральный оброк продуктами, 
обычно от четверти до половины урожая, дополняемый часто значи-
тельными денежными платежами. «Чистая сеньория» в разных вари-
антах преобладала в Нижней Саксонии, Вестфалии, Баварии, а также 
на Швабско-Баварском плоскогорье. В остальных районах Юго-
Западной и Средней Германии (Франкония, Прирейнская область) 
сохраняется старая вотчинная организация с доменом и барщиной. 

---

346 
Но и в ее рамках также совершается частичный переход к денежной 
ренте, что влечет за собой появление значительного количества лич-
но свободных крестьян, уплачивающих феодалу денежный оброк — 
чинш. В отличие от районов распространения «чистой сеньории», 
крестьяне здесь сохранили свои наследственные держания и даже в 
известной степени укрепили владельческие права на них. 
Смена форм феодальной ренты обусловила существенные изме-
нения в положении немецкого крестьянства. Исчезают наиболее тя-
желые личные формы его зависимости (Leibeigenschaft), многие кре-
стьяне получают личную свободу. Можно говорить об определенном 
улучшении правового положения немецкого крестьянства в XII — 
XIII вв. Но освобождение от личной зависимости часто сопровожда-
лось лишением крестьян наследственных прав на землю. Распростра-
нение краткосрочной аренды ухудшало владельческие права кресть-
ян, вело к постоянному возрастанию крестьянских повинностей: при 
каждом очередном перезаключении арендного договора феодал имел 
возможность повышать арендную плату. В ряде районов Германии (в 
частности, на северо-западе) светские и особенно духовные феодалы 
захватывали общинные земли, даже иногда сгоняли крестьян с их 
наделов. Бесконечные феодальные распри, не говоря уже о прямом 
грабеже со стороны феодалов, тяжелым бременем ложились на кре-
стьянское хозяйство, часто приводили к его обнищанию. 
Перемены в аграрном строе содействовали значительной диф-
ференциации крестьянства. Выделялись зажиточные крестьяне, со-
единявшие в своих руках по нескольку крестьянских наделов (гуф) 
или арендовавшие целые поместья, которые они обрабатывали рука-
ми своих обедневших односельчан. С другой стороны, множилось 
число малоземельных крестьян, владевших лишь частью нормального 
земельного надела. Возникает слой безземельных крестьян. В деревне 
появляется новый социальный тип — поденщик, вынужденный по-
мимо выполнения обычных сеньориальных обязанностей наниматься 
к феодалу или зажиточному крестьянину за особую плату.