Mini Mehmonhona loyihasi Mehmonhona sarmoyasi va shartnoma

Mini Mehmonhona loyihasi

Mehmonhona sarmoyasi va shartnoma :

Mehmonhona sarmoyasi ijarachi va ijara oluvchi ortasidagi bitimga qaraladi. Mini mehmonhona olib ishga yuritish uchun ijarachiga har oy belgilangan muddatda malum bir kelishilgan summa tolanadi. Tolanadigan summa shartnoma qilinmasidan avval kelishiladi . Shartnomaham ijarachinin qancha muddat mehmonhona yurutilishi kelishilib shu tarzda bir necha oylik yoki bir nech yillik qilinib belgilanadi . Misol tariqasida ; mini 15 honaga moljallangan mehmonhona , ijara narhi oyiga 6 000 (USD) shartnoma 2 yillik qilindi . Ijaraga olgan shaxs oynin misol 8 –chi sanasida 2 yil davomida ijara tolovini amalga oshirilishi zarur. Shartnoma muddati belgilangan dan son mehmonhonda harqanday holatda bolmasin ijara tolovini belgilangan kunida amalga oshirishi zarur.

Mehmonhona joylashgan radiusidagi qulayliklar va brendi :

Har qanday mijoz u yashayotgan mehmonhona atrofida sharoit va qulaylik markazlashgan bolishini talab qiladi . Mehmonhona radiusida ; oziq ovqat shopping joylari , park , avto qulayliklar , va hokazolar bolishi zarur . Mehmonhona shaharnin markazida harqanday nuqtaga yaqin joylashgan bolishi misol: aeraport , muzey , bolnitsa , savdo komplekslari . ayniqsa turistik markaz bolishi turistlarga yaqin va qulay bolishi kerak . Brendi bu boshqa konkurent mehmonhonalardan ajralib turishi va mijozdi jalb qilishi zarur . Brend nomi boshqa mehmmonhona nomlaridan ajralib turishi lozim .

Mehmonhona harajatlari va jihozlari :

Mehmonhonaning harajatlariga: komunal soliqlar va davlat uchun foyda soliqlari , ishchilar oyligi va ishlar soligi , va mehmonhona resurslari kiradi.

Komunal soliqlar; gaz, svet, suv, wifi, dan iborat

Davlat uchun foyda soligi; yani ( nalog) bu yakka tartibdagi tadbirkor (YTT) ozining faoliyat olib borayotgan mehmonhonani hona soni kunlik mijozlar ga berilgan honalar summasidan dan keb chiqib tolanadi .
Misol uchun 350 minglik standart hona mijozga bir sutkaga sotildi mijozdan summa olinib terminal ga 350 000 min somlik summa miqdori urildi ,bunda 350 000 dan 2-% olinadi . Yani 7 000 sum miqdorida.
Ishchilar oyligi ; misol tariqasida 15 honaga moljallangan mehmonhonada ishchilar soni 6-kishidan iborat bolishi zarur : 3 administrator , 1 povar , 1 pryachka , 1 uborka yani hostes. Oyliklar stabil ravishda eng kam ish haqi miqdoridan 30% yuqori bu tahminiy 3 000 000 million summa bolishi va mehmonhona budjeti oshgan vaqtda oshirilishi kerak
Ishchi soligi ; bu har bir ishchini mehnat faoliyati davomida davlat uchun soliq tolanishi demakdir .
Bu ishchinin oylik maoshidan ish tartibidan kelib chiqib yani ish soati dan kelinib chiqib hisobanadi .

Mehmonhona resurslari : bu mehmonhona anjomlari yani hammom dush uchun hona uchun kir yuvish mashinasi uchun sovun, shapmun, tish shotkasi, soch uchun gel, fen, halat, sochiq, suv isitgich vo hakazolar .

Yana oshhona resurlari ham bor har kunlik mijozlar uchun nonushta ; shvetskiy nonushta , yoki oddiy .

Mehmonani investitsiyalash turistik tashkilotlar bilan hamkorlik :

Mehmonhona ochilgandan son mijozlarni jalb qilish yollarini yolga qoyish kerak . Bunin uchun hozirgi kundagi tashkilotlardan ; BOOKING, 2 GIZ, GOOGLE MAP vo hakazolar bilan shartnoma qilinishi zarur . Bundan tashqari mehmonhona qaydlarini Aeroport yoniga va insonlar , turistlar bor yerlarga elon berish kerak . BOOKIN va 2 GIZ kabi dasturlar siznin mehmonhonangiz joylashgan yerni turistlar yoki boshqa shahardan kelayotgan insonlar uchun taklif qilinadi . Albatta bu dasturlarda ishlash va tashkilot bilan hamhorlik qilish uchun malum miqdorda tolov amalga oshirilib tashkilot bilan kontrakt kelishilgandan songra ishga tushiriladi.

Отчет : пример

1. 
   Ijara narhi - 6 000 USD (67 887 971 сум )
   

Honalar soni -15 dona
Honalar shakli :
5 ta luks -2 kishiga moljallangan
5 ta standart – 2 kishiga moljallangan
2 ta semeyniy – 3 yoki undan ortiq kishilik
5 ta hostel – 2 kishiga moljallangan ,
Luks 5 ta – 450 000 sum hona narxi
Standart 5 ta – 350 000 sum hona narxi
Semeyniy 2 ta – 500 000 sum hona narxi
Hostel 5 ta – donasi 150 000 sum bir kishi uchun
Bunda 1 kunda 15 hona sotilgan taqdirda :
Luks hona 450 000 dan 2 250 000 sum
Standartdan 350 000 dan 1 750 000 sum
Hostel 150 000 dan kishiga 1 500 000 sum
Bir kunda hamma hona sotilganda – 5 500 000 sum
Bir oyda 5 500 000 *30 = 165 000 000 mln sum
Bu miqdordan ijara haqqi olinganda
165 000 000 – 67 887 791 = 97 112 209 sum
97 112 209 sum ijaradan qolgan foyda
Qolgan summadan ishchilar oyligini ayirganimizda
6 – ishchi 3 000 000 sumdan
3 000 000 * 6 = 18 000 000 sum
97 112 209 -18 000 000 = 79 112 209 sum
Ishchilar oyligi tolangan holda 79 112 209 sum qoladi
Kommunal tolovlar ortacha 4 000 000 sum
79 112 209 -4 000 000 = 75 112 209
Mehmonhona resurslari harajati ortacha – 13 000 000
75 112 209 – 13 000 000 = 62 112 209
Divident soligi 5 % lik stabilda tolandganda
Jami summadan 165 000 000 / 5 % = 8 250 000 sum
Yani: 62 112 209 -8 250 000 = 53 862 209 sum
Daromad soligi 1 ishchiga – 12% dan
Bir ishchi oylik tolovi 3 000 000 / 12 % = 360 000
360 000 * 6 kishiga = 2 160 000
Qolgan summa: 53 862 209 -2 160 000 = 51 702 209 sum .
51 702 209 sum bir oyda hamma harajatlardan ortgan foyda .
Bu yani 165 000 000 sum ortacha mehmonhona aktiv yani mijozlar bilan hr kuni tolgan holida bir oylik summasi .
Ammo yangidan faoliyat boshlanganda har kuni hona tolmaydi va yana aytish kerakki bu hom shot yani misol tariqasida aktiv mehmonhonaning bir oylik ortacha kirim chiqimi .