Provincia di Avellino


ART. 5.B ‐  Esenzione aree fabbricabili utilizzate per attività agro silvo pastorali


Download 324.69 Kb.
bet2/4
Sana14.08.2018
Hajmi324.69 Kb.
1   2   3   4

ART. 5.B ‐  Esenzione aree fabbricabili utilizzate per attività agro silvo pastorali 

 

1.  Le aree fabbricabili possedute e condotte da imprenditore agricolo a titolo professionale, di cui all’art. 1 



del D.Lgs. 29 marzo 2004, n. 99, ai fini  dell’imposta municipale propria sono considerate terreni agricoli 

se  sulle  stesse  persiste  l’utilizzazione  agro‐silvo‐pastorale  mediante  l’esercizio  di  attività  dirette  alla 

coltivazione del fondo, alla funghicoltura ed all’allevamento di animali .  

 

ART. 6.B ‐ Agevolazioni 

 


11 

 

 



 

 

1.  Ai  sensi  dell’art. 13,  comma 2,  del  D.L.  201/2011, si  considera direttamente adibita ad  abitazione prin-



cipale un’unica unità immobiliare e le relative pertinenze nella misura massima di un’unità pertinenzia-

le per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/6 e C/7: 

      a)  posseduta  a  titolo  di  proprietà  o  di  usufrutto  da  anziani  o  disabili  che  acquisiscono la  residenza  in 

istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti lo-

cata; 

b)  Lettera  soppressa  con  delibera  di  Consiglio  Comunale  n.  07  del  18/05/2015.  In  vigore  dal 



01/01/2015  (

1

)  

c) 


concessa  in  comodato  d ’ u s o   g r a t u i t o   dal  soggetto  passivo  ai  parenti  in  linea  retta  entro  il 

primo  grado  ( a d   e c c e z i o n e   d e l l e   a b i t a z i o n i   i n   c a t .   A / 1 , A / 8   e   A / 9 ) che  la utilizzano 

come  abitazione  principale.  L’agevolazione  è  applicata  limitatamente  alla  quota  di  rendita  risul-

tante in catasto non eccedente 500,00 Euro

 

 

2.



 

Le agevolazioni di cui al presente articolo sono richieste dal beneficiario, a pena di decadenza, entro il 

termine di presentazione della dichiarazione IUC relativa all’anno interessato. Per la concessione in co-

modato è obbligatorio inoltre per il concedente dimostrare la gratuità presentando copia delle utenze 

intestate all’utilizzatore compresa la Tassa sui rifiuti. 

3.

 



La sola detrazione si applica agli alloggi regolarmente assegnati dagli istituti autonomi per le case popo-

lari (IACP). 

4.

 

A partire dall’anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola 



unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato ed iscritti 

all’Anagrafe degli italiani residenti all’estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, 

a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato 

d’uso. Sull’unità immobiliare di cui al comma 1, le imposte comunali TARI e TASI sono applicate, 

per ciascuno anno, in misura ridotta di due terzi. (

2

)  



 

 

ART. 7.B ‐ Riduzioni 

 

1.    Ai sensi dell’art. 13, comma 3, del D.L. 201/2011 la base imponibile è ridotta del  50 per cento: 



 

a)    per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all’articolo 10 del Decreto Legislativo 22 gennaio 

 

2004, n. 42; 



 

b)    per  i  fabbricati  dichiarati  inagibili  o  inabitabili  e  di  fatto  non  utilizzati,  limitatamente  al  periodo 

dell’anno  durante  il  quale  sussistono  dette  condizioni.  L’inagibilità  o  l’inabitabilità  è  accertata 

                                                           

(

1

) Lettera soppressa con deliberazione di Consiglio Comunale n. 18 del 18/05/2015. Il testo originario era il seguente: 



“posseduta  dai  cittadini  italiani  non  residenti  nel  territorio  dello  Stato  a  titolo  di  proprietà  o  di usufrutto in Italia, a 

condizione   che non risulti locata”; 

(

2

) Comma inserito con deliberazione di Consiglio Comunale n. 18 del 18/05/2015. In vigore dal 01/01/2015. 



12 

 

 



 

 

dall’ufficio   tecnico   comunale   con   perizia   a   carico   del   proprietario,   che   allega   idonea 



documentazione  alla  dichiarazione.  In  alternativa,  il  contribuente  ha  la  facoltà  di  presentare  una 

dichiarazione sostitutiva, ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 

445,  rispetto  a  quanto  previsto  dal  periodo  precedente.  La  riduzione  della  base  imponibile  nella 

misura del 50% ha decorrenza dalla data in cui è accertato dall’ufficio tecnico comunale, o da altra 

autorità o ufficio abilitato, lo stato di inagibilità o di inabitabilità, ovvero dalla data di presentazione 

della dichiarazione sostitutiva, in ogni caso a condizione che il fabbricato non sia utilizzato. La ridu-

zione  cessa  con  l'inizio  dei  lavori  di  risanamento  edilizio  ai  sensi  di  quanto  stabilito  dall'art.  5, 

comma 6, del Decreto Legislativo 30 dicembre 1992, n. 504; 

 

2.    Ai fini dell’applicazione della riduzione di cui alla lettera b) del presente comma, l’inagibilità o inabitabi-



lità deve  consistere nel  degrado fisico  sopravvenuto (fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente e  si-

mile), non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o  straordinaria. Inoltre deve essere ac-

certata la concomitanza delle seguenti condizioni: 

a) gravi carenze statiche ove si accerti la presenza di gravi lesioni statiche delle strutture verticali (pila-

stri  o  murature perimetrali) e/o  orizzontali (solai) ovvero  delle  scale  o  del  tetto,  con  pericolo po-

tenziale di crollo dell’edificio o di parte di esso anche per cause esterne concomitanti; 

b) gravi  carenze  igienico  sanitarie.  Tale  requisito  non  ricorre  se  per  l’eliminazione  delle  carenze 

igienico  sanitarie  comunque  rilevabili  è  sufficiente  un  intervento  di  manutenzione  ordinaria  o 

straordinaria. 

 

3.    Lo stato di inagibilità o inabitabilità sussiste anche nel caso di pericolo derivante da stati di calamità na-



turali  (frana,  alluvione,  ecc.)  che  abbiano  comportato  l’emissione  di  un’ordinanza  di  evacuazione  o 

sgombero da  parte  dell’autorità competente e  fino  alla  revoca  della  stessa.  Lo  stato  di  inagibilità e  la 

relativa  agevolazione ai  fini  dell’IMU  decorrono  dalla  data  di  emissione  dell’ordinanza e  a  condizione 

che il fabbricato effettivamente non sia utilizzato nel medesimo periodo. 

 

4.    Ai fini delle agevolazioni previste dal comma 1, lett. b) del presente articolo, restano valide, se non sono 



variate le condizioni oggettive del fabbricato, le dichiarazioni già presentate ai fini I.C.I. e IMU per fruire 

della medesima riduzione. In caso contrario è necessario presentare una nuova dichiarazione IUC. 

 

ART. 8.B ‐ Modalità di versamento 

 

1. L’imposta è  dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell’anno nei quali si  è pro-



tratto il possesso; a tal fine, il mese durante il quale il possesso si è protratto per almeno quindici giorni 

è computato per intero. 

 


13 

 

 



 

 

2. Il  versamento dell’imposta dovuta  è  effettuato  in  due  rate  di  pari  importo,  la  prima  con  scadenza  alla 



data del 16 giugno (acconto) e la seconda con scadenza il 16 dicembre (saldo) oppure in un’unica solu-

zione annuale da corrispondere entro il 16 giugno. 

 

3. Il versamento deve essere eseguito mediante utilizzo del Modello F24 secondo le disposizioni dell’articolo 



17  del  Decreto  Legislativo  9  luglio  1997,  n.  241. 

 

4.    L’imposta è versata autonomamente da ogni soggetto passivo. 



 

5.    Si considerano regolari i versamenti effettuati da un contitolare anche per conto degli altri a condizione 

che l’imposta sia stata completamente assolta per l’anno di riferimento e che il contribuente comunichi 

al Comune quali siano i soggetti passivi e gli immobili a cui i versamenti si riferiscono. 

6.    Ai sensi dell'art. 1, comma 166 della Legge 27 dicembre 2006, n. 296, il versamento dell'importo dovuto 

deve essere effettuato con arrotondamento all'euro per difetto se la frazione è inferiore o uguale a 49 

centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo. 

 

ART.9.B ‐ Versamenti rateali dell'imposta 

 

1.    Il contribuente che non ricorre contro gli atti impositivi del Comune (IMU-TASI-TARI ed accertamenti ICI e 

TARSU anni precedenti) può chiedere, con apposita istanza, la rateazione del debito tributario qualora il 

totale della somma dovuta relativa ad accertamenti non ancora divenuti definitivi superi l’importo di euro 

200,00. Nel caso in cui l’importo sia superiore ad euro 10.000,00 il contribuente è tenuto a costituire ap-

posita garanzia con le modalità di cui all’art. 38 bis del DPR 633/72 (titoli di stato, titoli garantiti dallo 

Stato. Fidejussioni bancarie o polizza assicurativa fideiussoria)”(

3

)

2.    La rateazione è disciplinata dalle seguenti regole: 

 

a)    periodo  massimo:  un  anno  decorrente  dalla  data  di  scadenza  del  versamento  dovuto  in  base  al 



provvedimento impositivo. Nel  caso  di  più  provvedimenti impositivi non  ancora  divenuti  definitivi 

farà fede la scadenza dell'ultimo provvedimento notificato; 

b)   numero massimo di 6 rate; 

 

c)    versamento della prima rata entro la scadenza indicata nell'atto o negli atti impositivo/i; 



 

d)  applicazione, sulle  somme delle  rate  successive dovute,  degli interessi ragguagliati al  vigente tasso 

legale; 

e)    l'istanza  è  valutata  e  accolta,  ove  ricorrano  i  presupposti  del  presente  articolo,  dal  Funzionario 

                                                           

(

3



) Comma così modificato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 20 del 30/12/2014, immediatamente esecutiva. Il 

testo originario era il seguente: “Il contribuente che non ricorre contro gli atti impositivi del Comune (IMU-TASI-TARI) e 

per i soli casi in cui dimostri di trovarsi in temporanee difficoltà economiche (ISEE fino a 15.000,00 euro annui) può chie-

dere con apposita istanza la rateazione del debito tributario qualora il totale della somma dovuta relativa ad accertamenti 

non ancora divenuti definitivi superi l’importo di euro 1.000,00. Nel caso in cui l’importo sia superiore a euro 10.000,00 il 

contribuente è tenuto a costituire apposita garanzia con le modalità di cui all’art. 38 bis del DPR 633/72 (titoli di stato, tito-

li garantiti dallo Stato. Fidejussioni bancarie o polizza assicurativa fidejussoria)”  

 

 



14 

 

 



 

 

 



responsabile del  tributo che, contestualmente, ridetermina gli importi dovuti. Il provvedimento del 

Funzionario  responsabile  viene  sottoscritto  per  accettazione  dal  contribuente.  Il  mancato  paga-

mento anche di una sola delle rate alla scadenza fissata comporta l'automatico decadere della rate-

azione  concessa  con  l'obbligo  di  provvedere  al  versamento  immediato  dell'intero  debito resi-

duo. 

 

ART. 10.B – Importi minimi 



 

1.  Il  contribuente non è tenuto al versamento del tributo qualora l’importo annuale dovuto, è inferiore o 

uguale a € 12,00. 

 

2.  Non  si  procede  alla  notifica  di  avvisi  di  accertamento qualora  l’importo  complessivamente dovuto, in-



clusivo  di  tributo,  interessi  e  sanzioni  è  inferiore  ad  €  16,00,  esclusa  l’ipotesi  di  ripetuta  violazione 

degli obblighi di versamento del tributo. 

 

3.    Non sono eseguiti rimborsi di importo annuale dovuto inferiore al medesimo limite di cui al comma 1. 



 

CAPITOLO C ‐ TASI 

 

ART. 1.C ‐ Oggetto 

 

1.   Il presente capitolo disciplina la componente TASI diretta alla copertura dei costi relativi al servizio indi-



visibili a decorrere dal 1/1/2014, dell’Imposta Unica Comunale “IUC” in attuazione dell’art. 1 commi dal 

669 al 679 e commi dal 681 al 705 della Legge n. 147 del 27.12.2013 (legge di stabilità 2014) e smi. 

 

ART. 2.C – Presupposto del tributo 

 

1.



  

Il  presupposto  impositivo  della  TASI  è  l a   p r o p r i e t à   o  la  detenzione  a  qualsiasi  titolo  di  fabbrica-

ti,  ivi  compresa  l'abitazione  principale  come  definita  ai  fini  dell'imposta  municipale  propria,  di  aree 

scoperte nonché di quelle edificabili, a qualsiasi uso adibiti. 

 

ART. 3.C ‐ Esclusioni 

 

1.  Sono escluse dalla TASI le aree scoperte pertinenziali o accessorie a locali imponibili, non operative, e le 



aree comuni condominiali di cui all'articolo 1117 del codice civile che non siano detenute o occupate in 

via esclusiva. 

 

ART. 4.C – Soggetti passivi 

 

1.    La TASI è dovuta dai proprietari o da chi detenga a qualsiasi titolo le unità immobiliari di cui all'art. 2.C. 



 

15 

 

 



 

 

In  caso  di  pluralità di  proprietari o  di  detentori, essi sono  tenuti in  solido all’adempimento dell’unica 



obbligazione tributaria. In caso di locazione finanziaria, la TASI è dovuta dal locatario a decorrere dalla 

data della stipulazione e per tutta la durata del contratto; per durata del contratto di locazione finanzia-

ria deve intendersi il periodo intercorrente dalla data della stipulazione alla data di riconsegna del bene 

al locatore, comprovato dal verbale di consegna.  

 

2.  In caso di detenzione temporanea di durata non superiore a sei mesi nel corso dello stesso anno solare, la 



TASI è dovuta soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abita-

zione e superficie. 

 

3.  Nel caso di locali in multiproprietà e di centri commerciali integrati il  soggetto che gestisce i  servizi co-



muni è  responsabile del  versamento della TASI dovuta per i  locali e  le aree scoperte di uso comune e 

per i  locali e  le  aree scoperte in  uso esclusivo ai singoli proprietari o  detentori a qualsiasi titolo, fermi 

restando nei confronti di questi ultimi, gli altri obblighi o diritti derivanti dal rapporto tributario riguar-

dante i locali e le aree in uso esclusivo. 

 

4.    Nel  caso  in  cui  l’unità  immobiliare  è  occupata  da  un  soggetto  diverso  dal  titolare  del  diritto  reale 



sull’unità immobiliare, quest’ultimo e l’occupante sono titolari di un’autonoma obbligazione tributaria. 

L’occupante versa la TASI nella misura del 30% (trenta per cento) dell’ammontare complessivo, calco-

lato applicando l’aliquota di cui al successivo art.6.C. La restante parte è corrisposta dal titolare del di-

ritto reale sull’unità immobiliare. 

 

ART. 5.C – Base imponibile 

 

1.      La  base  imponibile  è  quella  prevista  per  l’applicazione  dell’imposta  municipale  propria  “IMU”  di  cui 



all’articolo 13 del decreto‐legge n. 201 del 2011, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 

2011, n. 214 e sm. e dal presente regolamento Comunale. 

 

 

ART. 6.C – Aliquote e detrazioni 



 

1.   L’aliquota di base della TASI è fissata dalla legge nell’1 per mille. Il Comune può provvedere alla deter-

minazione  di  aliquote  diverse,  nel  rispetto  delle  disposizioni  di  legge,  con  deliberazione  del Con-

siglio  Comunale  adottata  entro  la  data  di  approvazione  del  bilancio  di  previsione  per  l’anno  di riferi-

mento. 

 

2.  Il Comune, con la medesima deliberazione del Consiglio Comunale, che determina le aliquote della TASI, 



può stabilire l’applicazione di detrazioni, fino a concorrenza del tributo dovuto, ai sensi del comma 731 

dell’art. 1 della Legge n. 147 del 27.12.2013 (Legge di Stabilità 2014), nei seguenti casi: 



a)  

per l’abitazione principale e pertinenze della stessa

; 

 


16 

 

 



 

 

per abitazione principale si considerano le unità immobiliari che per il proprietario o il detentore e/o 



occupante  costituiscono  abitazione  principale  e  pertinenze  della  stessa,  come  definite  ai  fini 

dell'imposta municipale propria; 



b)   

cittadini italiani iscritti all’AIRE

. 

 

per una singola abitazione e  relative pertinenze, come definite ai  fini dell'imposta municipale pro-



pria  per  l’abitazione  principale,  posseduta  a  titolo  di  proprietà  o  di  usufrutto  da  cittadini  italiani 

non residenti nel territorio dello Stato, a condizione che la stessa non risulti locata

 

3.  Le  detrazioni di  cui  alle  lettere  a)  e  b)  del  comma  precedente competono unicamente per  la  quota  di 



tributo  di  competenza  del  soggetto  passivo  per  il  quale  l’unità  immobiliare  costituisca  abitazione 

principale o pertinenza della stessa. 

 

4.  Nell’ipotesi  di  più  soggetti  passivi  aventi  diritto  alla  detrazione  per  la  stessa  unità  immobiliare,  anche 



con quote diverse, la detrazione sarà suddivisa in parti uguali. 

 

5.  Le  aliquote e  le  detrazioni, in  mancanza di  ulteriori provvedimenti deliberativi, si  intendono prorogate 



di anno in anno ai sensi dell’art. 1, comma 169, della Legge 27 dicembre 2006, n. 296 

 

ART. 7.C –Servizi indivisibili 

 

1.  L’individuazione  dei  servizi  indivisibili,  alla cui copertura la TASI è diretta, è riportata nell’allegato A) del 



presente regolamento relativamente all’anno 2014; allegato che sarà aggiornato annualmente con de-

libera del Consiglio Comunale. 

 

 

ART. 8.C – Modalità di versamento 



 

1.  Il  tributo è  dovuto per anno solare proporzionalmente alla quota e  ai mesi dell’anno nei quali si  è pro-

tratta la proprietà o la detenzione a qualsiasi titolo; a tal fine il mese durante il quale la proprietà o la 

detenzione si è protratta per almeno quindici giorni è computato per intero. 

 

2.    Il versamento del tributo è effettuato, per l’anno di riferimento, in due rate, la prima con scadenza il 16 



giugno  per  quanto  dovuto  per  il  1°  semestre  e  la  seconda  con  scadenza  il  16  dicembre  per  il  saldo 

annuo. 


 

3.    È consentito il pagamento in unica soluzione entro il 16 giugno di ciascun anno. 

 

4.    Il   versamento  deve  essere  eseguito  mediante  utilizzo  del  Modello  F24  secondo  le   disposizioni 



dell’articolo  17  del  Decreto  Legislativo  9  luglio  1997,  n.  241, ovvero  tramite  le  altre  modalita' di  pa-

gamento offerte dai servizi elettronici di incasso e di pagamento interbancari e postali



17 

 

 



 

 

5.    Ai sensi dell'art. 1, comma 166 della Legge 27 dicembre 2006, n. 296, il versamento dell'importo dovuto 



deve essere effettuato con arrotondamento all'euro per difetto se la frazione è inferiore o uguale a 49 

centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo. 

 

ART. 9.C – Importi minimi 

 

1.    Il contribuente non è tenuto al versamento del tributo qualora l’importo annuale dovuto, è inferiore o 



uguale a € 6,00. 

2.    Non  si  procede alla  notifica di  avvisi  di  accertamento qualora l’importo complessivamente dovuto, in-

clusivo  di  tributo,  interessi  e  sanzioni  è  inferiore  ad  €  16,00,  esclusa  l’ipotesi  di  ripetuta  violazione 

degli obblighi di versamento del tributo. 

3.

  

Non sono eseguiti rimborsi di importo annuale dovuto inferiore al medesimo limite di cui al comma 1.



 

 

CAPITOLO D ‐ TARI 

 

ART. 1.D ‐ Oggetto 

 

1.



 

Il presente capitolo disciplina la componente TARI, a decorrere dal 1/1/2014, dell’Imposta Unica 

Comunale “IUC”  in  attuazione dell’art. 1  commi  dal  641  al  668  e  commi  dal  682  al  705  della 

Legge  n.  147  del  27.12.2013  (legge  di  stabilità 2014) e smi in particolare stabilendo condizioni, 

modalità ed obblighi strumentali per la sua applicazione nonché le connesse misure in caso di i-

nadempienza, il tutto a copertura dei costi relativi al servizio di gestione dei rifiuti urbani e dei ri-

fiuti assimilati avviati allo smaltimento, svolto in regime di privativa pubblica ai sensi della vigen-

te normativa ambientale. 

 

 

ART. 2.D ‐ Presupposto 

 

1.    Il  presupposto della TARI  e'  il  possesso o la detenzione a qualsiasi titolo di locali o di aree sco-



perte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani. 

 

 



ART. 3.D – Soggetti passivi 

 

1.



 

Soggetto attivo dell'obbligazione tributaria è il Comune.  

2.

 

Il tributo è dovuto da chiunque, persona fisica o giuridica, possieda, occupi o detenga a 



qualsiasi titolo locali o aree scoperte ad uso privato o pubblico, a qualsiasi uso adibiti, su-

scettibili di produrre rifiuti urbani.  

3.

 

Sono escluse dalla tassazione le aree scoperte pertinenziali o accessorie alle civili abita-



zioni e le aree comuni condominiali di cui all'articolo 1117 del codice civile purché queste 

ultime non siano detenute o occupate in via esclusiva. 

4.

 

Il tributo è dovuto da coloro che occupano o detengono i locali o le aree scoperte di cui ai 



commi 2 e 3 con vincolo di solidarietà tra i componenti del nucleo familiare o tra coloro 

che usano in comune i locali o le aree stesse.  

5.

 

In caso di utilizzi temporanei di durata non superiore a sei mesi nel corso dello stesso an-



no  solare,  il  tributo  è  dovuto  soltanto  dal  possessore  dei  locali  e  delle  aree  a  titolo  di 

proprietà, usufrutto, uso, abitazione, superficie.  

6.

 

Nel caso di locali in multiproprietà e di centri commerciali integrati il soggetto che gesti-



sce i servizi comuni è responsabile del versamento del tributo dovuto per i locali ed aree 

scoperte di uso comune e per i locali ed aree scoperte in uso esclusivo ai singoli occupan-

ti o detentori, fermi restando nei confronti di questi ultimi gli altri obblighi o diritti deri-

vanti dal rapporto tributario riguardante i locali e le aree in uso esclusivo.  

7.

 

Il  tributo  è  corrisposto  in  base  a  tariffa  commisurata  ad  anno  solare,  cui  corrisponde 



un'autonoma obbligazione tributaria, ed è dovuto limitatamente al periodo dell’anno nel 

quale si verificano le condizioni di cui al comma 2.  

 




Do'stlaringiz bilan baham:
1   2   3   4


Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©fayllar.org 2019
ma'muriyatiga murojaat qiling