Qurilish va loyixalash ishlarini tashkil etish

REJALASHTIRISH
Qurilish mahsulotlari buyurtmaga binoan foydalanishga topshirish uchun tayyorlangan va foydalanishga topshirilgan binolar deb tushuniladi
Mahsulotlar o'ziga xos xususiyatlarga ega:
- tabiiy, iqlimiy, geografik, qazib olish va geologik ko'rsatkichlarga bog'liq
- hududiy konsolidatsiya, immigratsion mahsulot quradi
Yuqori moddiy iste'mol.
Tikuvchilik mahsulotlarining shartnoma narxini aniqlash usullari
1. Resurs usuli - joriy narxlar va tariflarda hisoblash; U ehtiyojlar asosida amalga oshiriladi, fizik o'lchovlar bilan ifodalanadi;
2. Resurs-indeks usuli - resurs usulining yozishmalari, resurslar uchun indekslar tizimi
3. Asosiy indeks - joriy va prognoz indekslari asosida, qiymatga nisbatan, asosiy narx darajasida.
Indekslar joriy narxlarning asosiy qiymatini qayta hisoblashda qo'llaniladi
1. Ish turi bo'yicha kompleks uchun to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar buyumlariga
2. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar natijalariga
3. Kattalashtirilgan tarmoq standartlari asosida
4. Analoglarning taxminiy standartlari va prognozlangan ob'ektlari asosida.
Qurilishda taxminiy normalar tizimi:
Hisoblangan standartlar alohida to'plamlarga biriktirilgan, hisoblangan normalar, narxlar va narxlar to'plami uchun umumiylashtirilgan nomdir. Ular ishlarni bajarish uchun zarur talablarni o'z ichiga olgan qoidalar va qoidalar bilan birgalikda bino va inshootlarni qurish va rekonstruksiya qilish, korxonalarni kengaytirish va texnik qayta jihozlashning taxminiy xarajatlarini aniqlashga xizmat qiladi.
Taxminiy norma - bu qurilish montaji va boshqa ishlarning qabul qilingan metriga o'rnatilgan resurslar to'plami (qurilish ishchilarining mehnat xarajatlari, qurilish mashinalarining ishlash vaqti, materiallar, mahsulotlar va konstruktsiyalarga bo'lgan ehtiyoj va boshqalar).
TAXMINIY STANDARTLARNING TURLARI
Taxminiy normalar (normativ va axborot bazasi) quyidagi turlarga bo'linadi:
davlat federal hisoblash standartlari (GFSN);
hududiy hisoblash standartlari (TSN);
kompaniyaning taxminiy standartlari (FSN);
ishlab chiqarish va sanoatni hisoblash standartlari (PSN).
Barcha taxminiy standartlar quyidagilarga bo'linadi:
1. Elemental:
resurslarning turlari, qurilish mashinalari va boshqalarning ishlashi uchun asosiy darajaning elemental hisoblangan normalari va narxlari;
elemental hisoblangan norma va ish turlari uchun narxlar.
2. Kengaytirildi:
foiz sifatida ifodalangan hisoblangan normalar (shu jumladan qurilish va montaj ishlarining turi bo'yicha ortiqcha xarajatlar uchun standartlar, shuningdek hisoblangan foyda solig'i bo'yicha kengaytirilgan normalar, qishda qurilish va montaj ishlarini ishlab chiqarishda qo'shimcha xarajatlar stavkalari, vaqtinchalik bino va inshootlar qurilishi uchun xarajatlar, tegishli normativ-huquqiy hujjatlar bilan belgilangan soliqlar va boshqa to'lovlar);
kengaytirilgan hisoblangan standartlar va ko'rsatkichlar (shu jumladan qurilishning asosiy qiymatining kengaytirilgan ko'rsatkichlari (UPBS), ish turi bo'yicha asosiy xarajatlarning kengaytirilgan ko'rsatkichlari (UPBS BP), ish turlari uchun xarajatlar ko'rsatkichlari to'plamlari (TAC), kengaytirilgan resurs standartlari (URN) va qurilishning ayrim turlari uchun resurslarning kengaytirilgan ko'rsatkichlari (UPR), asbob-uskunalar va davlat va ma'muriy binolarni inventarizatsiya qilish (NIAZ) uchun hisoblangan xarajatlar stavkalari, asbob-uskunalar va inventarizatsiya uchun hisoblangan xarajatlar stavkalari sanoat binolari (NIPZ) va boshqalar.
Taxminiy normalar quyidagi ko'rsatkichlarni o'z ichiga oladi:
qurilish ishchilarining mehnat xarajatlari, odam-soati;
qurilish ishchilarining ish haqi, rubl;
mashinistlarning mehnat xarajatlari, odam-soat;
mashinistlarning ish haqi, rubl;
asosiy va yordamchi tikuv mashinalarining mashina vaqtini sarf qilish normalari, mashina-soat;
asosiy materiallar, mahsulotlar va konstruktsiyalarning jismoniy birlik va sarf smetalarida iste'mol qilish stavkalari;
o'lchov birligiga boshqa yordamchi materiallarni iste'mol normalari.
Taxminiy riyo berish usullari
1. Hisoblash va tadqiqotlar, maxsus fanlar natijasida olingan ma'lumotlarni o'rganish asosida. Standart. Kuzatishlar. Resurslarni iste'mol qilish bo'yicha ishlab chiqarish standartlarini ishlab chiqishda texnik riyolashda foydalaniladi.
Texnik ratsion usullari qat'iy tartibga solinadi va qurilish yo'nalishlari va normativ kuzatishlarga elemental yondashuvga asoslanadi.
Elemental yondashuv, uning tarkibiy elementlariga ko'rib chiqilayotgan jarayonning parchalanishini o'z ichiga oladi:
· -Ish operatsiyalari
· Texnikalar
· Qoʻzgʻolon
Me'yoriy kuzatuvlar quyidagilardan iborat: standartlarni ishlab chiqish, kuzatish ob'ektini tanlash, ish soatlarini o'lchash, ish vaqtida ishlab chiqarilgan mahsulotni o'lchash
· Ish doirasi
· Mahsulot talablari
· Manba materiallarga qo'yiladigan talablar
· Ish tanasi va joyning quli sxemasi
Ish texnikasi, materiallarga, mashinalarga bo'lgan ehtiyoj, xavfsizlik talablari bo'yicha ko'rsatmalar
2. Hisoblash va analitik, mavjud standartlar va o'sha ma'lumotlar asosida. Uslub yordamida hisoblash standartlari ishlab chiqarish standartlari asosida ishlab chiqilgan. Shu bilan birga, taxminiy ratsionning asosiy tamoyillari me'yorlarni konsolidatsiyalash va o'rtacha darajada ulardan foydalanish qulayligini ta'minlash va mehnat intensivligini kamaytirishdir.
Mehnat bazasi ijro etuvchi kadrlarining resurs talablarini belgilashda:
ENiR, VNiR, MNiR va boshqalar.
Xarajatlar asosida resurslarning ayrim turlariga bo'lgan ehtiyojning xulosalari tuziladi va taxminiy normalar jadvali tuziladi.
Qurilishda kadrlarning amaldagi tizimi
Qurilishda standartlarning amaldagi tizimi 3 blokka bo'linadi:
1. Elemental va taxminiy
2. % da taxmin qilinadi
3. Kengaytirilgan hisoblangan standartlar
1. Fundamental – taxminiy normaning davlat elementlari bo'lib, ular 1-50 turdagi ish GESN-2001 dan to'plamlarda ishlab chiqiladi
2. Ta'mirlash va qurilish ishlari (GESNR-2001) 51-69
O'rnatish ishlari 1-41 GESM
GESN-2001 1-10 bo'yicha komissiya
Ushbu blokga: taxminiy normalar to'plamlari, qurilishdagi resurslarning narxlari
Materiallar, mahsulotlar, konstruktsiyalar, tovarlarni tashish uchun taxminiy narxlar to'plamlari.
GESN asosida EN ning narxlar-yig'imlari birliklari ishlab chiqildi
Fed.-2001 y.
Ter-2001
Hisoblangan normalar tizimining birinchi bloki ham resursning, ham asosiy indeksning to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarini aniqlash uchun mo'ljallangan
Ikkinchisi - bilvosita usul bo'yicha xarajatlarni hisoblab chiqaradi, ya'ni hisoblash bazasining % hisobida:
· Ustki
· Hisoblangan foyda
· Qishki narxning ko'tarilishi
Uchinchi blok ishlab chiqilmoqda
· Kengaytirilgan hisoblangan standartlar
· Binolar va ish turlari bo'yicha ko'rsatkichlar
· Qurilishning asosiy narxining jamlangan ko'rsatkichlari
· Ish turlari
Taxminiy hujjatlar tarkibi va mazmuni
Hisob-kitoblarni tuzish uchun Rossiyaning davlat tizimi hisob-kitob hujjatlari namunasini ishlab chiqdi, bu ma'lum bir ketma-ketlikda bo'lib, printsipga ko'ra muayyandan umumiygacha:
Qurilishning taxminiy narxini aniqlashda barcha xarajatlar to'rt guruhga bo'linadi:
qurilish ishlari, montaj ishlari, asbob-uskunalar va boshqa xarajatlar.
Mahalliy hisob-kitoblar quyidagilar asosida tuziladi:
Dizayn ma'lumotlariga ko'ra ish doirasi
Nomenklatura va asbob-uskunalar miqdori, inventarizatsiya
Hisob-kitob vaqtida amalda bo'lgan taxminiy normalar
Uskunalar va inventar uchun erkin (bozor) narxlar va tariflar
Umuman olganda, bir turdagi ish uchun mahalliy hisob-kitob tuziladi.

XULOSA
Qurilish milliy iqtisodiyotning eng muhim va eng yirik tarmoqlaridan biri hisoblanadi. Qurilish sanoatining faoliyati mahsuli - bu fuqarolik, sanoat, turar joy va boshqa binolarni yaratishdir.
Fan va texnika taraqqiyoti bilan qurilish jarayoni ham o'zgarib, takomillashib bormoqda. Hozirgi vaqtda bozor munosabatlarining rivojlanishi va raqobat muhitining paydo bo'lishi bilan bir qatorda, ishlab chiqarishning iqtisodiy samaradorligiga tobora ko'proq e'tibor qaratilmoqda. Yangi qurilish usullarining joriy etilishi (konstruktsiyalarni o'rnatishning yangi usullari, texnik darajani yaxshilash, ishlarni joriy etishning oqim usulidan foydalanish va boshqalar) qurilish ishlab chiqarish texnologiyasining samaradorligini sezilarli darajada oshiradi.

Kurs loyihasi qurilish maydonchasida qurilish ishlab chiqarishni tashkil etish masalalarini hal qiladi.Kurs loyihasi qurilish bosh rejasini ishlab chiqish, jamoaning eng optimal tarkibini tuzish, asarlar ishlab chiqarish bo'yicha kalendar rejasini tayyorlash va boshqalar bilan bog'liq.


ADABIYOT:

• 
  "Ish o'rni loyihasi", "OSB" dars loyihasini ishlab chiqish bo'yicha ko'rsatmalar. Nab. Chelnyy: Kampi, 2000.
  
• 
  Dikman L. G. "Qurilish ishlab chiqarishni tashkil etish". Moskva: Oliy o'quv yurti, 1988.
  
• 
  L. D. Akimova, N. G. Ammosov va boshq., "Qurilish ishlab chiqarish texnologiyasi": Stroyizdat., Leningrad filiali, 1987.
  
• 
  SNiP 1.04.03-85 "Qurilish muddatlari me'yorlari".
  
• 
  SNiP 3.01.01-85 "Qurilish ishlab chiqarishni tashkil etish".