Roʻyхatdan ajratilishining hadli shartlari toʻgʻrisidagi nizomni tasdiqlash haqida gi qarorni qabul qildi

Kimlar ipoteka krediti olishi mumkin
Ipoteka krediti olish uchun qarz oluvchi uning ishonchlilik darajasini aniqlashga yordam beradigan bankning muayyan talablarga javob berishi kerak. Qarz oluvchi mos kelishi kerak bo'lgan eng asosiy parametrlarni ko'rib chiqamiz.

• 
  Qarz oluvchining yoshi. Aksariyat banklar ipotekani rasmiylashtirish vaqtida qarz oluvchi kamida 18 yoshga (ba'zi hollarda 21 yoshga) to’lgan va 60 yoshdan oshmagan bo’lishini talab qiladi.
  
• 
  Tajriba va barqaror ish joyi. Qarz oluvchi hozirgi ish joyida kamida 3-6 oy, ba'zi hollarda esa kamida bir yil ishlagan bo'lishi kerak.
  
• 
  To'lov qobiliyati. Ipoteka bir necha yil davomida muntazam to'lovlar amalga oshirilishini ko’zda tutadi, shuning uchun bank qarz oluvchi qonuniy barqaror daromadga ega ekanligiga ishonch hosil qilishi kerak.
  
• 
  Fuqarolik. Banklar xorijliklarga ipoteka bermaydi, shuning uchun O‘zbekiston Respublikasi pasporti bo‘lishi kerak.
  

Bundan tashqari, yaxshi kredit tarixiga ega bo'lgan va ipoteka shartnomasini tuzish vaqtida boshqa yirik qarzlari bo'lmagan shaxslarga ipoteka krediti ma'qullanishi ehtimoli ko’proq bo’ladi. Ipoteka kreditini berish imkoniyatini baholash uchun bank potentsial qarz oluvchining umumiy moliyaviy yukini hisobga oladi, shuning uchun agar sizning joriy kredit majburiyatlaringiz oylik daromadingizning 70% ga yaqinlashayotgan bo'lsa, sizga albatta birgalikda qarz oluvchi kerak bo'ladi. Birgalikda qarz oluvchilar sifatida yaqin qarindoshlar ham, birga yashamaydigan va yaqin qarindosh bo'lmagan shaxslar ham ishtirok etishi mumkin.
Ipoteka krediti qanday qilib rasmiylashtiriladi
Birinchi navbatda, bankka tashrif buyurishdan oldin, bank xodimi mijozning moliyaviy imkoniyatlarini baholashi va qanday shartlarda kredit berish mumkinligini aniqlashi uchun daromadlar to’g’risida ma’lumotnomani tayyorlash kerak. Agar bankning shartlari mijozga mos bo'lsa va bank ipoteka berishni ko'rib chiqishga tayyor bo'lsa, keyingi bosqichga - kvartirani tanlash va hujjatlarni yig'ishga o'tish mumkin.