San miguel de abona


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PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN SUPLETORIO DE SAN MIGUEL DE ABONA   

 

VOLUMEN A. MEMORIA DE INFORMACIÓN. APROBACIÓN INICIAL

 

 

 



 

 

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Ayuntamiento de 

San Miguel 

de Abona 

 

Noviembre, 2016 



Con la asistencia técnica de 

 

 



otros hogares, ya sea en Canarias, otro lugar de España o en otro país, así como las pensiones com-

pensatorias y/o alimenticias por resolución judicial debidas a separaciones o divorcios. 

En este sentido, la Encuesta de Ingresos y Condiciones de Vida de los Hogares Canarios del año 2007, 

establece que el ingreso disponible en los hogares de la isla es de 1954 euros, 4 más que en el conjun-

to de Canarias, mientras que el ingreso per cápita es de 680 euros en la comarca de Abona, un 1,4% 

superior  a  la media  regional  e  insular.  En  relación  al ingreso medio  por  trabajo  en  la  comarca es  de 

1.155 euros, ligeramente superiores a los de Tenerife y Canarias cuya cifra es de 1.091 y  1.128 euros, 

respectivamente. 

 

Indicadores de ingreso 

Canarias 

 Tenerife 

  Tenerife - abona 

Ingreso disponible en el hogar 

1.950,30 

1.918,40 

1.954,12 

Ingreso disponible per cápita 

670,80 

669,47 


680,47 

Ingreso medio por trabajo 

1.128,28 

1.091,94 

1.155,75 

Tabla 7.-Indicadores de ingresos por comarca, isla y comunidad autónoma .Fuente ISTAC (Encuesta de ingresos y condicio-

nes de vida de 2007) 

El ingreso disponible medio en los hogares de Lanzarote es de 1.954 euros. Según intervalos, el mayor 

porcentaje  (29,5 %)  corresponde  a  aquellos  que  ingresan  entre  1.000 y  1.500 euros  (al  igual  que  en 

Canarias con un 27,8%) si bien  le siguen los hogares con menos de 500 euros con el 20,7 %, mientras 

que este intervalo desciende en Canarias al 16,8%, siendo el menor porcentaje registrado. 

 

Comarca de Abona  Canarias 



Hogares según ingreso disponible 

Nº 



menos de 500€ 

4.735 

20,7% 


16,8% 

de 500€ a menos de 750€ 

3.845 

16,8% 


19,6% 

de 750€ a menos de 1.000€ 

3.905 

17,1% 


19,6% 

de 1.000€ a menos de 1500€ 

6.731 

29,5% 


27,8% 

1.500€ o más 

3.634 

15,9% 


16,1% 

TOTAL 


22.850 

100% 


100% 

Tabla 8.-Hogares según ingreso disponible por comarca, y comunidad autónoma .Fuente ISTAC (Encuesta de ingresos y con-

diciones de vida de 2007) 

Tal y como se muestra en la siguiente tabla, en cuanto a la población según ingreso disponible de nue-

vo  el  mayor  porcentaje  se  establece  en  la  Comarca  de  Abona  entre  los  1.000  y  1.500  euros  con  un 

29,2% (en Canarias el mayor porcentaje se sitúa en menos de 500 euros con un 39%), siendo los que 

cobran más de 1.500 euros la franja menor de población (con un 15,6 %, un porcentaje muy superior 

al 4% a nivel autonómico). 



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Comarca de Abona  Canarias 

Población según ingreso disponible  Nº 



menos de 500€ 

14.111 

21,5% 


39% 

de 500€ a menos de 750€ 

9.775 

14,9% 


29% 

de 750€ a menos de 1.000€ 

12.354 

18,8% 


16% 

de 1.000€ a menos de 1.500€ 

19.159 

29,2% 


11% 

1.500€ o más 

10.220 

15,6% 


4% 

TOTAL 


65.619 

100% 


100% 

Tabla  9.-Población  según  ingreso  disponible  por  comarca,  y  comunidad  autónoma  .Fuente  ISTAC  (Encuesta  de  ingresos  y 

condiciones de vida de 2007). 

 


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En el término municipal de San Miguel de Abona se ubican dos Espacios Naturales Protegidos: El Ro-

que de Jama y Montaña Amarilla. 

El Monumento Natural de Roque de Jama está constituido por un peñasco de 781 m de altura, que ha 

quedado extruido por erosión diferencial, y una ladera sur ocupada por un manto de piroclastos. Se 

compone de materiales muy antiguos, por lo que algunos autores lo han considerado, junto con el Ro-

que de Vento y el macizo de Adeje, como los restos de una paleoisla que afloraba sobre el mar en esta 

zona. Este espacio natural protegido (ENP) forma parte de los municipios de Arona y san Miguel, con 

una superficie total de 94,1 Ha. 

El principal acceso al mismo es la carretera TF-28, que rodea el conjunto sirviendo como límite del es-

pacio en su mayor parte, y de la que surgen algunas pistas que se internan en el Monumento Natural. 

La finalidad de protección de este Monumento Natural es la de proteger una estructura geomorfológi-

ca de destacado relieve y representatividad, y un elemento de gran belleza y singularidad paisajística. 

A estos valores hay que añadir los derivados de su interés científico y geológico ya que guardan rela-

ción en origen con la formación de los sectores antiguos del macizo de Adeje. También contiene im-

portantes hábitats rupícolas. 

Este espacio fue declarado por la Ley 12/1987, de 19 de junio, de Declaración de Espacios Naturales de 

Canarias, como paraje natural de interés nacional de Roque de Jama, y reclasificado a su actual cate-

goría por la Ley 12/1994, de 19 de diciembre, de Espacios Naturales de Canarias. Con esta última ley el 

Monumento quedó incluido en la Red Canaria de Espacios Naturales, con el código T-20. Los límites se 

encuentran descritos literal y cartográficamente en el Anexo del Texto Refundido de las Leyes de Or-

denación del Territorio y Espacios Naturales de Canarias. 

El Monumento Natural de Roque de Jama está incluido dentro de la Red Natura 2000 como Lugar de 

Importancia Comunitaria con el código ES 7020061. 

El instrumento de ordenación que lo regula son las Normas de Conservación del Monumento Natural 

de Roque de Jama y sus determinaciones prevalecen sobre los demás instrumentos de ordenación te-

rritorial y urbanística que regulen el territorio designado. 

El Monumento Natural de Montaña Amarilla (T-21) consiste en un cono volcánico de aspecto y origen 

singular. Su origen se encuentra en una serie de procesos eruptivos submarinos (hidrovulcanismo) po-

co representados en la isla. Además alberga en su ladera una interesante duna fósil, expuesta a la luz 

por procesos de erosión. Constituye por todo ello un elemento con alto valor geomorfológico, paisajís-

tico y científico dentro de la Red de Espacios Naturales de Canarias. 

Montaña Amarilla es el más meridional de una serie de conos volcánicos alineados que discurre en di-

rección  SO  y  que  es  conocida  como  el  alineamiento  de  Guargacho.  Montaña  Amarilla  es  el  más  pe-

queño de estos conos, con aproximadamente 400 metros de diámetro y tan solo 71 metros de altura, 

encontrándose el fondo del cráter a 30-35 metros. Aún con todo esto, se podría decir que el Monu-

mento Natural es el más sobresaliente de todos ellos debido al llamativo color claro de sus materiales. 


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El espacio ocupa 27,55 Ha, estando parte de su perímetro en la costa. Los límites se encuentran des-

critos literal y cartográficamente en el Anexo del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Te-

rritorio y Espacios Naturales de Canarias. 

La mayor parte del Monumento se ubica en San Miguel y una pequeña porción en Arona. 

El  acceso  se  puede  realizar  por  un  sendero  que  parte  de  las  urbanizaciones  Chasna  en  el  extremo 

oriental de la Costa del Silencio o por el camino de Archiles, que parte desde el núcleo de Guargacho. 

El instrumento de ordenación que lo regula son las Normas de Conservación del Monumento Natural 

de Montaña Amarilla y sus determinaciones prevalecen sobre los demás instrumentos de ordenación 

territorial y urbanística que regulen el territorio designado. 

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La  Ley  de  Costas  establece  que  para  la  determinación  del  dominio  público  marítimo  terrestre  se 

practicará  por  la  Administración  del  Estado  los  oportunos  deslindes.  El  deslinde  es  la  figura  que  de-

termina el Dominio Público Marítimo Terrestre, que a la vez permite establecer las correspondientes 

servidumbres y en consecuencia las posibles afecciones que puedan existir. 

Las actuaciones que se realicen en la costa del municipio, en el dominio público marítimo terrestre y 

sus zonas de servidumbre deberán atender a lo dispuesto en la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protec-

ción y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas y el Real 

Decreto 1471/1989, de 1 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General para su desarro-

llo y ejecución. 

 



Con fecha de 14 de marzo de 2002 se aprobó mediante Orden Ministerial, publicada en el BOE de 

23 de marzo de 2002, por el Excmo. Sr. Ministro de Fomento D. Francisco Álvarez-Cascos Fernández el 

Plan Director del Aeropuerto de Tenerife Sur. Este Plan Director se ajusta a lo requerido en el Real De-

creto 2591/1998, de 4 de diciembre, sobre la Ordenación de los Aeropuertos de Interés General y su 

zona de servicio, en ejecución de lo dispuesto por el artículo 166 de la Ley 13/1996, de 30 de diciem-

bre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social. 

 

En esta fase del presente Plan General de Ordenación serán tenidas en cuenta cuantas disposiciones 



referentes a las servidumbres del aeropuerto afecten a la regulación de usos y alturas de la edificación 

o cualquier otro aspecto de la ordenación del municipio. 



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A las carreteras le son de aplicación las disposiciones establecidas en la Ley 9/1991, de 8 de mayo, 



de Carreteras de Canarias y el Decreto 131/1995, de 11 de mayo, por el que se aprueba el Reglamen-

to de Carreteras de Canarias. 

En esta fase del presente Plan General de Ordenación se reflejan las líneas límites de edificación, en 

cumplimiento  de  lo  establecido  en  el  Reglamento  de  Carreteras  en  todos  los  planos  de  ordenación 

pormenorizada y de clasificación y categorización del suelo. 

 



El Cabildo de Tenerife publica en el BOC 2010/62, de 29 de marzo, un anuncio de 12 de febrero de 

2010, por el que se hacía pública la Resolución de 5 de febrero de 2010, que incoa expediente de de-

claración de Bien de Interés Cultural, con categoría de Conjunto Histórico, a favor de San Miguel de 

Abona, sito en el municipio de San Miguel de Abona. 

En el BOC 2010/212 el Cabildo publica un anuncio, de 15 de octubre de 2010, por el que se rectifica 

error en la delimitación gráfica en el expediente de declaración de Bien de Interés Cultural, con cate-

goría de Conjunto Histórico, a favor de San Miguel de Abona. 

 

Mediante Decreto 51/2013, de 16 de mayo (BOC nº99, de 24 de mayo de 2013) se declara Bien de In-



terés Cultural, con categoría de Conjunto Histórico, a favor de San Miguel de Abona. Los valores pa-

trimoniales que justifican la declaración de San Miguel de Abona como Conjunto Histórico se funda-

mentan en que constituye el núcleo urbano tradicional mejor conservado, desde la perspectiva arqui-

tectónica y de sus valores ambientales de carácter rural, de todo el sur de la isla de Tenerife. El traza-

do de la carretera general del sur más al norte, sin atravesar el casco primigenio, permitió que el anti-

guo Camino Real a Valle San Lorenzo se conservara íntegramente, junto con los inmuebles que se le-

vantaron en sus márgenes desde el siglo XIX e, incluso, desde el XVIII. Se configuró así un núcleo urba-


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no marcadamente lineal, en el que las edificaciones delimitaban esta vía principal, mientras que hacia 

su parte posterior se extendían las huertas, bancales y terrenos de cultivo, algunos aún en producción. 

El Cabildo de Tenerife publicó un anuncio, de 14 de abril de 2010, por el que se hace pública la Resolu-

ción de 5 de febrero de 2010, que incoa expediente de declaración de Bien de Interés Cultural, con ca-

tegoría de Zona Arqueológica, a favor del Camino de Las Lajas, sito en el municipio de San Miguel de 

Abona en el BOC 2010/81, de 27 de abril. 

 

 

 



 

Los objetivos principales de la Administración hidráulica son asegurar la disponibilidad de agua no 



solo en la cantidad necesaria, sino también con la calidad requerida en función de los usos, así como 

prevenir todo deterioro adicional y proteger y mejorar el estado de los ecosistemas acuáticos y de los 

ecosistemas terrestres y humedales directamente dependientes de los ecosistemas acuáticos. 

Constituyen el dominio público hidráulico:  

 

Las aguas continentales, tanto las superficiales como las subterráneas renovables con indepen-



dencia del tiempo de renovación. 

 



Los cauces de corrientes naturales, continuas o discontinuas. 

 



Los lechos de lagos y lagunas y los de embalses superficiales en cauces públicos. 

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Los acuíferos subterráneos, a los efectos de los actos de disposición o de afección de los recur-



sos hidráulicos. 

 



Las aguas procedentes de desalación de agua del mar. 

Los usos, edificios e instalaciones que se proyecten en terrenos de dominio público hidráulico y zonas 

de servidumbre cumplirán lo dispuesto en la legislación y reglamentación sectorial específica: 

 



Ley 12/90, de 26 de julio, de Aguas de Canarias. 

 



Decreto 86/2002, de 2 de julio, Reglamento del Dominio Público Hidráulico. 

 



Texto Refundido de la Ley de Aguas estatal aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 

de julio, en cuanto a definición del dominio público estatal. 

 

Plan Hidrológico de Lanzarote. El desarrollo de la ordenación y de la regulación de protección de 



los recursos hídricos dentro del municipio se ajustará a lo dispuesto en el Plan Hidrológico Insular. 

(Decreto 167/2001, publicado en el B.O.C. nº138 a fecha de 22 de octubre de 2001, por el que se 

apruebe en Plan Hidrológico Insular de Lanzarote). 

 



La  explotación  de  las  redes  y  la  prestación  de  los  servicios  de  telecomunicaciones  electrónicas, 

atenderán a lo establecido en la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, General de Telecomunicaciones. 




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