Тема Комплексная оценка природных факторов
Download 2.38 Mb.
|
6п
Тема 6. Комплексная оценка природных факторов. Комплексная оценка природных факторов позволяет учесть их влияние на качество природной и создаваемой градостроительной среды и прогнозировать возможное ухудшение условий при застройке территории и ее эксплуатации. Оценка территории по степени пригодности для градостроительного освоения в зависимости от природных условий производится путем определения состава мероприятий и величин затрат, требующихся на ее инженерную подготовку и надежную защиту от воздействия неблагоприятных инженерно-геологических процессов на здания и сооружения для обеспечения их прочности, устойчивости и эксплуатационной надежности. Основными критериями оценки территории по степени благоприятности для строительства с точки зрения инженерно-геологических условий являются: -устойчивость грунтов; -глубина залегания грунтовых вод; -наличие физико-геологических явлений и инженерно-геологических процессов. Выделяются следующие категории территорий: - благоприятные; - неблагоприятные; - особо неблагоприятные, исключаемые из застройки. Обобщенная характеристика природных условий территорий по степени пригодности для жилищного строительства приведена в табл. 1. Характеристика природных условий территорий по степени пригодности для жилищного строительства Таблица 1.
Для территорий первой категории стоимость мероприятий по подготовке площадки строительства и обеспечению удобства строительства и эксплуатации зданий и сооружений ориентировочно может составить 1-2% от общей стоимости работ. Для территорий второй категории - 2-3% от общей стоимости строительных работ. Для третьей категории - 3-5% и более. Карта районирования является основой для разработки схемы планировочных ограничений при размещении объектов строительства. Одним из важных принципов, которым следует руководствоваться при высотной организации застраиваемой территории, является максимальное сохранение существующего рельефа-почвенного покрова, растительности, естественных форм поверхности, играющих важную роль в формировании урбанизированного рельефа. Для достижения единства рельефа и застройки необходима тщательная оценка степени соответствия особенности рельефа характеру застройки, т.е. определение участков с недопустимо крупными склонами, с рельефом, ограничивающем длину зданий, и локализация участков, не удобных для застройки по рельефу, определение наиболее важных для создания силуэта города точек рельефа. В зависимости от территориальных зон к рельефу предъявляют различные требования. Поэтому в условиях изрезанного рельефа приходится соизмерять потребности отдельных территориальных зон (и даже отдельных структурных элементов каждой зоны) с реальными размерами отдельных площадок, уклоны которых благоприятны для соответствующей зоны (табл.2.). Таблица 2.
Download 2.38 Mb. Do'stlaringiz bilan baham: |
Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©fayllar.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling
ma'muriyatiga murojaat qiling