Toulouse Concédant : Toulouse Métropole Aménageur : Oppidea


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Saint-Martin-du-Touch

Toulouse

Concédant : 



Toulouse Métropole 

Aménageur : 



Oppidea

Urbaniste :



 FHY 

Paysagiste :

 

Agence COT

Conception 

bigbang

- Photos © Ville de T

oulouse / FHY / Balloïde Photo C.Picci

www.oppidea.fr

Équipements

Parcs, jardins, bois

Bureaux, activités

Commerces, services

Logements

Transport en commun

Périmètre de la ZAC

A5a

A5b


A5c

Secteur 

Marie-Louise DISSART

Secteur 

Marie-Louise DISSART

LIGNE C


Ro

ca

de



 A

RC

-E



N-

CI

EL



COLOMIERS

Les Ramassiers

TOURNEFEUILLE

Centre ville 

TOULOUSE

Che


min

 de 


Tou

rne


feu

ille


EHPAD

Centre ancien

  Commerces

Airbus


Pôle d’activité 

tertiaire

Pôle d’activité 

tertiaire

Air France

Créche


 INRA

école 


vétérinaire

école 


d’infirmières

école 


du cadastre

école 


école 

école 


Créche 

Maison 


de retraite

Berges 


du Touch

Avenue de Lardenne

Parc

Commerces



Commerces

BLAgNAC 

Purpan 

Actuellement en commercialisation

Réduction de la consommation d’énergie

• Logements mieux isolés : les charges de chauffage et des part

ies communes 

sont réduites.

• Certification : label BBC Effinergie ou R

T2012.


• Utilisation d’énergies renouvelables : panneaux solaires pour

 l’eau chaude. 

• Mise en œuvre d’écomatériaux encouragée.

 

Optimisation des usages de l’eau

• Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage des espaces v

erts dans les résidences et

  

les espaces publics.



Déplacements doux et transports en commun

• Lignes de bus et TER connectés aux Arènes (ligne A du métro).

• Gare TER en cœur de quartier

.

• Implantation de pistes cyclables et de cheminements piétons d



ans le quartier.

Déchets

• Collecte sélective des déchets ménagers.

• Compostage des déchets verts.

Grand paysage et biodiversité

• Proximité des berges du T

ouch.

Cours de verdure, conservation de chênes anciens.



Proximité

• Offre variée de services, de commerces et d’équipements publi

cs pour répondre 

 

aux besoins de tous.



• à proximité d’un des pôles d’activité les plus dynamiques de l’a

gglomération.



Des logements pour tous

• Collectifs, individuels ou semi-collectifs, en accession,

  

accession sociale ou en location.



c

            

Les +  d

u qu

arti

er

Non loin du cœur historique de Saint-Martin-

du-Touch, avec son ambiance villageoise et 

le charme de son architecture de briques

bordé par la coulée verte des berges du 

Touch, ce nouveau quartier offre toute la 

sérénité et la qualité de vie d’une ville à la 

campagne. Cette impression est accentuée 

par la présence d’un pigeonnier traditionnel, 

d’un alignement de chênes anciens et par 

l’aménagement d’un cours de verdure de  

3 hectares qui dessinent un paysage 

champêtre où il est agréable de flâner. 

Pour autant, situé sur la commune de 

Toulouse, à 15 minutes à peine du centre-

ville, Saint-Martin-du-Touch bénéficie de 

la proximité immédiate de l’aéroport et du 

complexe aéronautique, la zone d’activité 

et d’emploi la plus dynamique de Toulouse 

Métropole. Une situation idéale, renforcée 

par la présence de nombreux commerces 

et services de proximité et par un accès 

immédiat à des transports de qualité, en 

attendant, demain, la future ligne Toulouse 

Aérospace Express. 

En cœur de quartier

équipements publics de proximité : groupe scolaire, gare TER. Le quartier 

réunit une diversité de commerces de proximité. Les habitants disposent de 

6 hectares d’espaces naturels, notamment sur le parc des berges du Touch.



Et à peine plus loin

Le vieux village de Saint-Martin-du-Touch concentre une importante offre 

de services (mairie annexe, bureau de poste) de commerces (boulangerie, 

pharmacie, supérette, boucherie, primeur, coiffeur) et de restaurants. 

La quartier bénéficie de la proximité du quartier toulousain de Purpan (CHU, 

centre commercial avec un hypermarché et de nombreuses boutiques) et des 

villes de Colomiers (médiathèque le Pavillon blanc, centre nautique Jean-

Vauchère) et Tournefeuille (cinéma Utopia, salles de spectacle le Phare et 

l’Escale). 

à signaler également, la présence de plusieurs établissement d’enseignement 

supérieur : école vétérinaire, école d’infirmières, INP Purpan, ICAM, école 

nationale du cadastre.

La base de la Ramée, à quelques minutes en voiture, offre enfin de multiples 

possibilités de loisirs. 



L’essentiel du quotidien  

à portée de main

Des logements 

pensés pour 

le bien-vivre

Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, 

jardin), fonctionnalité, luminosité, intimité, 

tranquillité, sobriété énergétique, les logements 

proposés à Saint-Martin-du-Touch offrent 

un cadre de vie particulièrement agréable et 

confortable. 

Quel que soit le type de logement – maison 

individuelle, appartements du T2 au T5 dans de 

petits immeubles collectifs ou semi-collectifs –, 

chacun est assuré d’y trouver une réponse à ses 

envies et à ses besoins. 



Une situation privilégiée  

au cœur du pôle aéronautique

« Nous avons tout de suite été séduits 

par l’emplacement, la qualité de 

l’environnement et ce côté village 

dans la ville très sympathique. Notre 

appartement donne sur le Touch 

alors qu’on n’est qu’à 2 kilomètres de 

l’aéroport et que la gare TER est juste à 

côté. Et puis le programme semi-collectif 

où nous avons acheté offre le bon compromis : 

c’est comme si on s’installait dans une maison ! »

Benoît, futur résident du quartier

  L’habitat intermédiaire, 

rien que des avantages !

Le quartier de Saint-Martin-du-Touch est l’un  

des tout premiers de Toulouse Métropole à proposer  

des opportunités d’achat en habitat intermédiaire,  

dans le secteur Marie-Louise Dissard. 

Ces logements semi-collectifs présentent tous  

les attraits d’une maison individuelle, notamment en 

termes d’espaces extérieurs privatifs, d’indépendance 

et d’intimité, tout en permettant des économies  

de charges pour leurs occupants. 



Le savieZ-vOus ?

Un quartier

connecté

   



  

gare TER (ligne C) en cœur de quartier, 

mettant Saint-Martin-du-Touch à



 10 minutes 

de la station multimodale des Arènes et  

à 

5 minutes de la gare de Colomiers

    



1 ligne de bus

 64 vers Toulouse, 

aménagement en cours d’un   

« super-bus » 

Linéo

    



 

Aéroport à 5 minutes

   



 

Accès direct à la  

 

rocade Arc-en-Ciel 

Saint-Martin-du-Touch



Toulouse

Le charme de la campagne, un bassin d’emplois à proximité et des transports en commun :  

un quartier plein d’atouts.

Des logements pour tous aux 

formes architecturales variées. 

Un cadre de vie agréable et verdoyant grâce aux berges du Touch. 




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