Требования к составу сводного заключения по предпроектной документации, проектной документации на строительство объектов жилищно-гражданского и общественного назначения

1. Наименование объекта градостроительной деятельности (наименование территории, поселения, вида градостроительной документации)
2. Заказчик
3. Проектная организация
4. Субподрядные изыскательские, проектные и научно-исследовательские организации
5. Основания для разработки:
- задание на разработку конкретного вида градостроительной документации;
- федеральные и региональные целевые программные документы;
- постановления органа государственной власти или местного самоуправления о разработке градостроительной документации
- другие документы.
6. Использованные при проектировании материалы:
- выполненные раннее проектные материалы и технические отчеты специализированных проектных, научных, исследовательских и др. организаций;
- отчеты субподрядных организаций о результатах проведения исследований и проектных работ;
- статистические материалы, материалы земельного кадастра и ГИС;
- директивные и программные документы, нормативная и законодательная база.
7.Основные цели и задачи проектирования (сформулированные в проекте и в задании на разработку градостроительной документации, наличие программы работы).
8. Заключение органов специализированной экспертизы (перечень организаций, номера и даты документов).
9. Перечень согласовывающих организаций (даты и номера документов).
10. Характеристика объекта градостроительной деятельности (по материалам проекта):
- краткая характеристика природно-климатических особенностей территории;
- особенность градостроительной ситуации, положения объекта в поселении, в системе расселения;
- состояние застройки, жилищного и нежилого фонда, типология и физическое состояние строений, уровень развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
- численность населения, особенность демографического состава, занятость;
- современное использование территории;
- современная экологическая ситуация, источники потенциальных негативных природных и техногенных явлений;
- наличие объектов историко-культурного и природного наследия и особо охраняемы природных территорий, проектов зон их охраны;
- оценка реализации действующей градостроительной документации;
- основные проблемные вопросы социально-экономического, градостроительного развития, развития транспортной и инженерной инфраструктуры, экологического состояния.
11. Описание принятых решений:
- особенность экономического развития территории (поселения), наличие местных природных ресурсов, возможность обеспечения ресурсами из других регионов, выделение зон инвестиционной активности;
- численность населения, особен6ности демографического состава, занятость, трудовые ресурсы, трудовая миграция, расселение населения;
- структура и объемы нового жилищного и других видов строительства, развитие рекреационных зон;
- потребность в территориях, основные направления территориального развития и эффективность использования территории с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических и ландшафтных условий, очередность освоения территорий;
-особенности использования и планировочной организации территории и поселений, выделение территорий особого регулирования градостроительной деятельности с обострившимися проблемами (демографическим, экологическими, социально-экономическими и др.);
- соответствие намечаемого функционального использования территории зонированию, установленному градостроительной документацией более высокого уровня, а также видам ограничений ее использования, действующим на данной территории;
- намеченные решения по развитию всех видов транспорта (внешнего, городского), улично-дорожной сети, классификация транспортных магистралей, параметры и конструктивные особенности строительства;
- предложения по развитию инженерной инфраструктуры, расчетные показатели, размещение головных сооружений, организация их санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны, принципиальные решения по трассировке линейных сооружений;