Учебное пособие для студентов, обучающихся по специальности 08010965 «Бухгалтерский учет, анализ и аудит»

4.2.2. Оценка и переоценка основных средств 
 
Фактическая стоимость основных средств является основанием для 
признания объекта в качестве актива. Она служит для оценки объекта, 
впервые принимаемого на учет в данной организации. 
Фактическая стоимость объекта включает покупную цену, импортные 
пошлины и невозмещаемые налоги на покупку, любые иные прямые за-
траты по приведению объекта в рабочее состояние. Любые торговые 
скидки вычитаются из фактической стоимости. Административно-
управленческие накладные расходы не включаются в фактическую стои-
мость объекта, если не доказано, что они непосредственно относятся к его 
приобретению и доведению до рабочего состояния. 
Стоимость объектов основных средств, произведенных или пост-
роенных организацией для себя, оценивается по тем же принципам, что и 
объекты, приобретенные на стороне. Эти объекты оцениваются по факти-
ческой себестоимости производства. Любая прибыль, равно как сверх-
нормативные затраты материалов, труда и иных ресурсов, исключаются. 
Приобретение основных средств в кредит ставит вопрос о капи-
тализации процентов за кредит. В соответствии с МСФО-23 «Затраты по 
займам» проценты за кредит могут быть капитализированы, то есть вклю-
чены в фактическую стоимость объектов основных средств. Но капитали-
зация процентов прекращается после того, как объект готов к использова-
нию по назначению. 
Балансовая стоимость основных средств может быть меньше их фак-
тической стоимости на сумму полученных субсидий от правительства. 
Оценка обмениваемых объектов основных средств производится по 
балансовой стоимости переданного актива плюс или минус суммы де-
нежных средств, которая была выплачена или получена в этой операции. 
Ни прибыль, ни убыток в операциях такого обмена не определяются. В 
случае если полученный объект по справедливой стоимости дешевле пе-
реданного, уменьшается стоимость переданного актива и полученный 
объект принимается на учет по этой уменьшенной стоимости. Сумма 
уменьшения стоимости списывается на уменьшение прибыли в отчетном 
периоде. 
Стандарт предусматривает два подхода к переоценке основных 
средств. Основной заключается в том, что основные средства должны 
учитываться по их первоначальной стоимости за вычетом начисленной 
амортизации. Переоценка возможна только тогда, когда возмещаемая 

---

 72
сумма для данного объекта может оказаться ниже его балансовой стоимо-
сти. Сумма уменьшения стоимости признается расходом данного отчет-
ного периода. 
Альтернативный подход состоит в том, что основные средства долж-
ны систематически переоцениваться по справедливой (реальной) стоимо-
сти (обычно представляющей собой рыночную стоимость) на дату пере-
оценки, с тем, чтобы их балансовая стоимость существенно не отличалась 
от справедливой оценки на отчетную дату. На дату переоценки осуществ-
ляется и корректирование суммы накопленной амортизации. Увеличение 
балансовой стоимости объекта в результате переоценки отражается на 
счете капитала. Уменьшение балансовой стоимости объекта в результате 
переоценки списывается в расход и уменьшает сумму отчетной прибыли. 
Сумма увеличения стоимости при переоценке должна быть признана до-
ходом в той части, в которой она ранее была списана в расход при пере-
оценке данного объекта. Положительный результат переоценки, вклю-
ченный в раздел учета капитала, может списываться непосредственно на 
счет нераспределенной прибыли, когда он будет реализован. Эта опера-
ция не требует отражения в отчетности о прибылях и убытках. 
Балансовая стоимость любого объекта или группы объектов основных 
средств должна уменьшаться, если она окажется больше возмещаемой 
суммы, и списываться в расход в текущем отчетном периоде, если только 
она не может быть списана против результатов ранее проведенной пере-
оценки на счет капитала.
Наблюдение за состоянием балансовой стоимости и способности ее 
возмещения должно производиться в каждом отчетном периоде. В случае 
изменения обстоятельств, приведших к уменьшению стоимости объекта, 
или увеличения возмещаемой суммы по этому объекту следует дооценить 
объект в том отчетном периоде, в котором выявились данные обстоятель-
ства.