Выгодно ли устанавливать энергосберегающие окна?

Стоимость светопрозрачных конструкций
Сразу оговоримся, что приведенные стоимости светопрозрачных конструкций получены в разное время. Этим вызван некоторый разнобой в итоговых оценках.
Желание доказать, что серьезные отечественные оконные компании могут без проблем организовать выпуск окон с приведенным сопротивлением теплопередаче более 0,8 м²•°С/Вт, возникло во время подготовки программы «Энергосберегающее домостроение в городе Москве на 2010–2014 годы и на перспективу до 2020 года²». Тогда руководители разного уровня были убеждены, что это невозможно, т.к. нужно будет менять станочный парк и в России нет комплектующих для производства энергоэффективных окон, которые станут непомерно дорогими для городского заказа.
Чтобы понять, насколько дороже станут окна, пришлось провести в 2009 году специальный опрос, к которому были привлечены 8 крупных фирм Москвы и Московской области – производителей ПВХ-окон. Результаты подсчета каждой фирмой условного заказа на 1000 окон в различной комплектации (без торговли и монтажа) были усреднены (табл. 2).

В результате сравнивались четыре различных варианта светопрозрачных конструкций, которые сегодня может произвести любая серьезная оконная компания без изменения уже имеющего оборудования. Оценка теплотехнических характеристик конструкций была проведена с использованием сертифицированного в соответствии с ГОСТ Р программного комплекса WINDOW-TEСT.
Было обнаружено, что теплотехнические характеристики светопрозрачных конструкций (табл. 2), для которых использованы общераспространенные в РФ материалы, различаются более чем в два раза (от самого распространенного до самого энергосберегающего варианта). А вот их стоимость отличается не столь кардинально.
К сожалению, цена криптона и, соответственно, его смеси с аргоном (это заполнение межстекольного пространства значительно эффективнее, чем использование просто аргона) чудовищно выросла в последние годы. Еще четыре года назад криптон был более доступен. Именно поэтому из дальнейшего рассмотрения был исключен тип окна IV (табл. 2), несмотря на его замечательные теплотехнические характеристики.
Однако сравнивая даже более простые типы окон I и III (табл. 2), мы можем увидеть, что повышение сопротивления теплопередаче светопрозрачной конструкции на 76% приводит к увеличению стоимости окна только на 37%. Это достаточно выгодное вложение в энергосбережение.
Небольшую разницу в цене при различных теплотехнических характеристиках современных окон подтверждают и данные, полученные в 2012 году (табл. 3).

Уже более двух лет некоторые компании готовы (и постоянно об этом информируют) поставлять вместо стандартных оконных конструкций (табл. 2, тип окна I) энергосберегающие (табл. 2, тип окна III) с увеличением конечной цены всего на 400 руб. Отметим, что данная цена даже выгоднее, чем стоимость, полученная при опросе оконных фирм (табл. 2). Но похоже, это не интересует ни собственников жилья, ни государство. В числе причин можно назвать федеральный закон № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
Чтобы понять, чему равна доля окна в стоимости квадратного метра жилья, была проанализирована информация, предоставленная партнерами ассоциации АПРОК (табл. 4). Для Рязани, Иркутска и Хабаровска в знаменателе приведена стоимость окна под ключ с учетом цены подоконника, откосов и отливов. Данные по Москве получены после актуализации результатов опроса, проведенного в 2009 году (табл. 2).
Стоимость жилья по рассматриваемым в табл. 4 городам указана на основании данных региональных сайтов ведущих агентств недвижимости. Оценить себестоимость недвижимости практически невозможно, поэтому, конечно, приведенные значения приблизительны.
Сравнивались три типа светопрозрачных конструкций, которые могут быть изготовлены любой серьезной оконной компанией, с учетом их установки на объекте³:

•