Xarajatli yondashish bilan narxni baholash «Bino va inshoatlarni jismoniy eskirishini baholash qoidalari», eskirish belgilari bo‘yicha aniqlanadigan bino va inshootlar eskirishini hisobga olishni mo‘ljallaydi. - Xarajatli yondashish bilan narxni baholash «Bino va inshoatlarni jismoniy eskirishini baholash qoidalari», eskirish belgilari bo‘yicha aniqlanadigan bino va inshootlar eskirishini hisobga olishni mo‘ljallaydi.
- MBMS №10 «Ko‘chmas mulk narxini baholash»ga muvofiq, ko‘chmas mulk narxini xarajatli yondashish bilan baholashda, tadbirkorning avansli to‘lovi, qurilish davri, qo‘yilgan mablag‘ga berish me’yorlarini hisobga olish bilan hisoblab chiqiladigan daromadi ham hisobga olinadi.
Baholanadigan ob’ektga tavsifi bo‘yicha mos keladigan, bino qurilish hajmining o‘xshashlik bo‘yicha qabul qilingan 1m3 tiklash narxi qavatliligi, hajmi, tuzilishi, asosiyligi (kapitalligi), qulayligiga bog‘liq holda, baholanadigan ob’ekt hajmiga (maydoniga) ko‘paytiriladi va tuzatish koeffitsientlari bilan (balandlik koeffitsienti, yuzali g‘isht bilan qoplanganligi, asosiylik (kapitallik) guruhi, rayon seysmikligi) tuzatiladi. - Baholanadigan ob’ektga tavsifi bo‘yicha mos keladigan, bino qurilish hajmining o‘xshashlik bo‘yicha qabul qilingan 1m3 tiklash narxi qavatliligi, hajmi, tuzilishi, asosiyligi (kapitalligi), qulayligiga bog‘liq holda, baholanadigan ob’ekt hajmiga (maydoniga) ko‘paytiriladi va tuzatish koeffitsientlari bilan (balandlik koeffitsienti, yuzali g‘isht bilan qoplanganligi, asosiylik (kapitallik) guruhi, rayon seysmikligi) tuzatiladi.
- Tuzatilgan tiklash narxi (asosiy narx) moddiy eskirishga tuzatish bilan baholash paytida qurilish narxi qimmatlashishiga indeksatsiyalangan.
- https://sudex.uz/?p=2387
- Ko’chmas mulkni baholash
E’tiboringiz uchun raxmat!
Do'stlaringiz bilan baham: |
