Здравоохранение в современной экономической системе

Выбор места и помещения 
При выборе помещения необходимо исходить из имеющихся ресурсов (финансовых, 
клиентских, кадровых, технических, административных). А также обсудить с инвесторами вопрос 
видения будущей клиники: какой она будет – премиум-класса, бизнес-класса или всё-таки эконом-
класса.
Перед тем, как определяться с конкретным помещением, нужно располагать чётким 
бюджетом на всю бизнес-программу. Далее можно заключать контракт с риэлторами или вести 
поиск по принципу «из рук в руки». Определившись с адресом, стоит проанализировать рынок 
потребителей в данном районе. Однако главный критерий оценки помещения заключается в его 
соответствии нормам СЭС и других инстанций, которые надо проходить при подготовке 
комплекта документов на лицензирование. 
Обращайте внимание на план БТИ, который должен быть завизирован не менее чем два года 
назад. Дело в том, что подразделения БТИ проводят свои инспекционные проверки каждые два 
года. Если виза имеется, значит, не возникнут коллизии, связанные с неутверждённой 
перепланировкой интересующего помещения. Столь же важно, чтобы на плане отсутствовали 
красные линии (это касается в основном новых помещений): так отмечаются несоответствия с 
имеющимися в БТИ архивными данными. Некоторые планы могут быть просто 
несогласованными, и вместо того, чтобы строиться, Вам придётся ходить по инстанциям – 
регистрировать план для арендодателя или платить штраф за несвоевременное предоставление 
информации о перепланировке. 
В стоматологии имеется набор помещений, заданный технологией производства. 
Стерилизационная (требуется не в любой клинике) – если клиника имеет более трёх кресел. 
Вакуумное оборудование желательно установить в отдельной комнате со звукоизоляцией. Где-то 

---

38 
должен размещаться бухгалтер, гардеробная для врачей, рентген-кабинет, ожидать пациенты и пр. 
Если делать правильно потребуется 120 кв. м., лучший вариант – 150-170 кв. м. Также желательно 
заложить резерв на технологический рост, в случае расширения деятельности и открытия 
дополнительных кабинетов. 
Приветствуется, если у помещения есть запасной выход. Это позволит осуществить 
современное зонирование клиники, и удастся разделить потоки пациентов и врачей. Они будут 
«пересекаться» лишь в стоматологическом кресле. К тому же запасной выход необходим на 
случай экстренных ситуаций, а для детских клиник он просто обязателен.