5 Reihenhäuser & 4 Doppelhaushälften Miete mit nachträglicher Kaufoption samt Garage St. Georgen i. A., Löckherstraße 1-17


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5 Reihenhäuser & 4 Doppelhaushälften

 

Miete mit nachträglicher Kaufoption samt Garage

St. Georgen i. A.,  Löckherstraße 1-17

˘

Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft



Niedrigstenergie

schlüsselfertig

WILLKOMMEN

DAHEIM.


Wohnen im Salzkammergut.

WILLKOMMEN

DAHEIM.


Wohnen im Salzkammergut.

˘

In St. Georgen im Attergau entstehen in der 



Löckherstraße 5 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften 

zur Miete mit nachträglicher Kaufoption samt Garage und 

Eigengarten. Diese befinden sich neben den schon  

erbauten 22 Wohnungen der GSG in der Löckherstraße.

5 Reihenhäuser & 4 Doppelhaushälften 

St. Georgen i. A., Löckherstraße 

Miete mit nachträglicher Kaufoption samt Garage

Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur wird hier 

auch eine zentrale Lage geboten. Weiters ist der 

Attersee in wenigen Auto-Minuten zu erreichen.

Bmst. Ing. Mag. Arch. Belinda Meinhart

Attergauerstraße 2/11, 4864 Attersee

Fertigstellung: Frühjahr 2017

Baubeginn: Frühjahr 2016



Heizwärmebedarf

HWB 29,1 kWh/m²a



˘

Wohnen in St. Georgen i. A., Löckherstraße



Stand-

ort

St. Georgen

im Attergau

Makrolage

Mikrolage


LÖCKHERSTRASSE

BILLA


GSG

GSG


GSG

HAUS 6


Löckherstr. 11

HAUS 7


Löckherstr. 13

HAUS 9


Löckherstr. 17

HAUS 8


Löckherstr.15

HAUS 1


Löckherstr. 1

HAUS 2


Löckherstr. 3

HAUS 3


Löckherstr. 5

HAUS 4


Löckherstr. 7

HAUS 5


Löckherstr. 9

Tiefgaragenausfahrt

 

 

 



 

Besucher-

parkplätze

˘

Lageplan



Haus 1

EG 


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück 

373,00 m²*

Haus 3, 6, 8

Typ A

EG: 


51,05 m

2

OG: 


47,92 m

2

Gesamt

 ohne Loggia:

 98,97 m

2

Loggia: 


5,71 m

2

Gesamt

 mit Loggia:

 104,68 m

2

Haus 2, 5

Typ A

EG: 


51,05 m

2

OG: 


47,92 m

2

Gesamt

 ohne Loggia:

 98,97 m

2

Loggia: 


5,71 m

2

Gesamt

 mit Loggia:

 104,68 m

2

HAUS 1

˘

LOGGIA



3.78 m2

LOGGIA


3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

HAUS 1


Löckherstraße 1

4

1



2

0

3



5m

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



WC

2.70 m2


VR.

1.24 m2


VORRAUM

5.76 m2


TERRASSE

17.96 m2


Müll

TERRASSE


17.96 m2

Haus 1

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


373,00 m²

TERRASSE


HAUS 1

Löckherstraße 1

10.56 m2

4

1



2

0

3



5m

BAD


10.73 m2

SCHLAFEN/SR

19.10 m2

KIND


12.33 m2

FLUR


8.38 m2

WC

1.60 m2



KIND

12.56 m2


SCHLAFEN/SR

19.10 m2


Haus 1

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

47,88 m²



64,70 m²

112,58 m²

3,78 m²

116,36 m²



74,87 m²

KELLER


52.39 m2

4

1



2

0

3



5m

KELLER


22.48 m2

HAUS 1, 2, 3, 4, 5

Löckherstraße 1, 3, 5, 7, 9

Wärmepumpe mit 

Wohnraumlüftung

Beimisch-Set für

Wärmepumpe

Abluftsammler

Zuluftverteiler

Zuluftmodul

47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


Haus 1, 2, 3, 4, 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

EG



KG

OG

*exakte Fläche bei Fertigstellung nach Vermessung durch Geometer

LOGGIA

3.78 m2


GARAGE/LAGER

21.03 m2


TERRASSE

17.96 m2


HAUS 5

Löckherstraße 9

4

1

2



0

3

5m



Müll

1.68 m2


KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2


AR

1.68 m2


VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

Haus 1

EG 


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück 

373,00 m²*

Haus 2, 3, 4

EG 


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück 2 

295,00 m²*

Grundstück 3 

301,00 m²*

Grundstück 4 

305,00 m²*

HAUS 2,3,4

˘

LOGGIA



3.78 m2

LOGGIA


3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

HAUS 2, 3, 4

Löckherstraße 3, 5, 7

4

1



2

0

3



5m

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

1.68 m2

2.70 m2


KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2


AR

1.68 m2


VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Müll

TERRASSE


17.96 m2

Haus 2, 3, 4

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück 2



Grundstück 3

Grundstück 4

47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


295,00 m²

301,00 m²

305,00 m²

TERRASSE


10.56 m2

HAUS 2, 3, 4

Löckherstraße 3, 5, 7

4

1



2

0

3



5m

10.73 m2


WC

1.60 m2


KIND

12.33 m2


BAD

10.73 m2


KIND

12.56 m2


SCHLAFEN/SR

19.10 m2


FLUR

8.38 m2


SCHLAFEN/SR

19.10 m2


47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


Haus 2, 3, 4

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

KELLER



52.39 m2

4

1



2

0

3



5m

KELLER


22.48 m2

HAUS 1, 2, 3, 4, 5

Löckherstraße 1, 3, 5, 7, 9

Wärmepumpe mit 

Wohnraumlüftung

Beimisch-Set für

Wärmepumpe

Abluftsammler

Zuluftverteiler

Zuluftmodul

47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


Haus 1, 2, 3, 4, 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

EG



KG

OG

*exakte Fläche bei Fertigstellung nach Vermessung durch Geometer

LOGGIA

3.78 m2


GARAGE/LAGER

21.03 m2


TERRASSE

17.96 m2


HAUS 5

Löckherstraße 9

4

1

2



0

3

5m



Müll

1.68 m2


KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2


AR

1.68 m2


VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

LOGGIA


3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

Haus 5

EG 


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück  

365,00 m²*

Haus 3, 6, 8

Typ A

EG: 


51,05 m

2

OG: 


47,92 m

2

Gesamt

 ohne Loggia:

 98,97 m

2

Loggia: 


5,71 m

2

Gesamt

 mit Loggia:

 104,68 m

2

Haus 2, 5

Typ A

EG: 


51,05 m

2

OG: 


47,92 m

2

Gesamt

 ohne Loggia:

 98,97 m

2

Loggia: 


5,71 m

2

Gesamt

 mit Loggia:

 104,68 m

2

HAUS 5

˘

LOGGIA



3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

TERRASSE


HAUS 5

Löckherstraße 9

10.56 m2

4

1



2

0

3



5m

WC

1.60 m2



10.73 m2

SCHLAFEN/SR

19.10 m2

FLUR


8.38 m2

KIND


12.56 m2

BAD


10.73 m2

KIND


12.33 m2

47,88 m²


64,70 m²

112,58 m²

3,78 m²

116,36 m²



74,87 m²

Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

EG



KG

OG

LOGGIA


3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

LOGGIA


3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

*exakte Fläche bei Fertigstellung nach Vermessung durch Geometer

KELLER

52.39 m2


4

1

2



0

3

5m



KELLER

22.48 m2


HAUS 1, 2, 3, 4, 5

Löckherstraße 1, 3, 5, 7, 9

Wärmepumpe mit 

Wohnraumlüftung

Beimisch-Set für

Wärmepumpe

Abluftsammler

Zuluftverteiler

Zuluftmodul

47,88 m²


64,70 m²

112,58 m²

3,78 m²

116,36 m²



74,87 m²

Haus 1, 2, 3, 4, 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG


Haus 5

EG 


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück  

365,00 m²*

Haus 6

EG 


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück 

317,00 m²*

HAUS 6

˘

TERRASSE



17.96 m2

HAUS 6


Löckherstraße 11

4

1



2

0

3



5m

GARAGE/LAGER

21.03 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

Müll


AR

1.68 m2


WC

2.70 m2


VR.

1.24 m2


VORRAUM

5.76 m2


1.68 m2

LOGGIA


3.78 m2

Haus 6

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


317,00 m²

KELLER


52.39 m2

4

1



2

0

3



5m

HAUS 6, 7, 8, 9

Löckherstraße 11, 13, 15, 17

KELLER


22.48 m2

Abluftsammler

Zuluftmodul

Wärmepumpe mit 

Wohnraumlüftung

Beimisch-Set für

Wärmepumpe

Zuluftverteiler

47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


Haus 6, 7, 8, 9

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

EG



KG

OG

*exakte Fläche bei Fertigstellung nach Vermessung durch Geometer

SCHLAFEN/SR

19.10 m2


TERRASSE

10.56 m2


4

1

2



0

3

5m



HAUS 6, 8

Löckherstraße 11, 15

KIND

12.33 m2


KIND

12.56 m2


BAD

10.73 m2


WC

1.60 m2


FLUR

8.38 m2


47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


Haus 6, 8

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

LOGGIA



3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

LOGGIA


3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

Haus 7

EG 


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück 

326,00 m²*

Haus 3, 6, 8

Typ A

EG: 


51,05 m

2

OG: 


47,92 m

2

Gesamt

 ohne Loggia:

 98,97 m

2

Loggia: 


5,71 m

2

Gesamt

 mit Loggia:

 104,68 m

2

Haus 2, 5

Typ A

EG: 


51,05 m

2

OG: 


47,92 m

2

Gesamt

 ohne Loggia:

 98,97 m

2

Loggia: 


5,71 m

2

Gesamt

 mit Loggia:

 104,68 m

2

HAUS 7

˘

TERRASSE



TERRASSE

17.96 m2


HAUS 7

Löckherstraße 13

4

1

2



0

3

5m



GARAGE/LAGER

Müll


GARAGE/LAGER

21.03 m2


KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2


AR

1.68 m2


VR.

1.24 m2


LOGGIA

3.78 m2


VORRAUM

5.76 m2


WC

2.70 m2


Müll

Haus 7

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


326,00 m²

EG

KG

OG

*exakte Fläche bei Fertigstellung nach Vermessung durch Geometer

KELLER

52.39 m2


4

1

2



0

3

5m



HAUS 6, 7, 8, 9

Löckherstraße 11, 13, 15, 17

KELLER

22.48 m2


Abluftsammler

Zuluftmodul

Wärmepumpe mit 

Wohnraumlüftung

Beimisch-Set für

Wärmepumpe

Zuluftverteiler

47,88 m²


64,70 m²

112,58 m²

3,78 m²

116,36 m²



74,87 m²

Haus 6, 7, 8, 9

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

SCHLAFEN/SR



TERRASSE

10.56 m2


4

1

2



0

3

5m



HAUS 7, 9

Löckherstraße 13, 17

SCHLAFEN/SR

19.10 m2


WC

1.60 m2


KIND

12.33 m2


FLUR

8.38 m2


KIND

12.56 m2


BAD

10.73 m2


47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


Haus 7, 9

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

LOGGIA



3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

LOGGIA


3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

Haus 7

EG 


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück 

326,00 m²*

Haus 6

EG 


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück 

275,00 m²*

HAUS 8

˘

TERRASSE



17.96 m2

HAUS 8


Löckherstraße 15

4

1



2

0

3



5m

Müll


GARAGE/LAGER

21.03 m2


KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2


AR

1.68 m2


VR.

1.24 m2


KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

1.68 m2


VORRAUM

5.76 m2


WC

2.70 m2


LOGGIA

3.78 m2


Müll

Haus 8

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


275,00 m²

SCHLAFEN/SR

19.10 m2

TERRASSE


10.56 m2

4

1



2

0

3



5m

HAUS 6, 8

Löckherstraße 11, 15

KIND


12.33 m2

KIND


12.56 m2

BAD


10.73 m2

WC

1.60 m2



FLUR

8.38 m2


47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


Haus 6, 8

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

EG



KG

OG

*exakte Fläche bei Fertigstellung nach Vermessung durch Geometer

KELLER

52.39 m2


4

1

2



0

3

5m



HAUS 6, 7, 8, 9

Löckherstraße 11, 13, 15, 17

KELLER

22.48 m2


Abluftsammler

Zuluftmodul

Wärmepumpe mit 

Wohnraumlüftung

Beimisch-Set für

Wärmepumpe

Zuluftverteiler

47,88 m²


64,70 m²

112,58 m²

3,78 m²

116,36 m²



74,87 m²

Haus 6, 7, 8, 9

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

LOGGIA



3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

LOGGIA


3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

Haus 9

EG  


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück 

299,00 m²*

Haus 3, 6, 8

Typ A

EG: 


51,05 m

2

OG: 


47,92 m

2

Gesamt

 ohne Loggia:

 98,97 m

2

Loggia: 


5,71 m

2

Gesamt

 mit Loggia:

 104,68 m

2

Haus 2, 5

Typ A

EG: 


51,05 m

2

OG: 


47,92 m

2

Gesamt

 ohne Loggia:

 98,97 m

2

Loggia: 


5,71 m

2

Gesamt

 mit Loggia:

 104,68 m

2

HAUS 9

˘

TERRASSE



HAUS 9

Löckherstraße 17

4

1

2



0

3

5m



LOGGIA

3.78 m2


Müll

GARAGE/LAGER

21.03 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


TERRASSE

17.96 m2


VORRAUM

5.76 m2


WC

2.70 m2


Haus 9

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


299,00 m²

SCHLAFEN/SR

TERRASSE

10.56 m2


4

1

2



0

3

5m



HAUS 7, 9

Löckherstraße 13, 17

SCHLAFEN/SR

19.10 m2


WC

1.60 m2


KIND

12.33 m2


FLUR

8.38 m2


KIND

12.56 m2


BAD

10.73 m2


47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


Haus 7, 9

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

EG



KG

OG

*exakte Fläche bei Fertigstellung nach Vermessung durch Geometer

KELLER

52.39 m2


4

1

2



0

3

5m



HAUS 6, 7, 8, 9

Löckherstraße 11, 13, 15, 17

KELLER

22.48 m2


Abluftsammler

Zuluftmodul

Wärmepumpe mit 

Wohnraumlüftung

Beimisch-Set für

Wärmepumpe

Zuluftverteiler

47,88 m²


64,70 m²

112,58 m²

3,78 m²

116,36 m²



74,87 m²

Haus 6, 7, 8, 9

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

LOGGIA



3.78 m2

GARAGE/LAGER

21.03 m2

TERRASSE


17.96 m2

HAUS 5


Löckherstraße 9

4

1



2

0

3



5m

Müll


1.68 m2

KOCHEN/ESSEN/WOHNEN

36.50 m2

AR

1.68 m2



VR.

1.24 m2


WC

2.70 m2


VORRAUM

5.76 m2


Haus 5

EG

OG



Gesamt 

ohne Loggia

Loggia

Gesamt 


mit Loggia

KG

Grundstück



47,88 m²

64,70 m²


112,58 m²

3,78 m²


116,36 m²

74,87 m²


365,00 m²

Haus 9

EG  


47,88 m²

OG 


64,70 m²

Gesamt


 ohne Loggia 

112,58 m²

Loggia 

3,78 m²


Gesamt

 mit Loggia 

116,36 m²

KG 


74,87 m²

Grundstück 

299,00 m²*

˘

Finanzierungsbeispiel



Haus 8, Löckherstr. 15

Das Bauvorhaben wird gemäß OÖ Wohnbauförderungsgesetz  

1993 in Verbindung mit der OÖ Eigenheimverordnung 2012 und  

dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz 2002 abgerechnet.

Nutzfläche inkl. Loggia 

116,36 m²

Grundstücksfläche inkl. anteilige Allgemeinfläche 

275,00 m²

Grundpreis 32.077,00 

Baukosten 266.015,00 





Gesamt (netto)  

298.092,00 

Monatliche Miete inkl. MWSt. (mit Garage)  

894,00 

(ohne Betriebs- und Heizkosten)                                



Anzahlung gesamt 

52.042,00 

1. Rate (bei Zusage) 

5.100,00 €

2. Rate (bei Rohbaufertigstellung) 

10.000,00 €

3. Rate (vor Übergabe) 

36.942,00 €

In Kooperation mit ...


Konstruktion

• 

Fundamente bzw. Fundamentplatte in Stahlbeton nach statischem Erfordernis



• 

Außenwände aus massivem Ziegelmauerwerk 25 cm

• 

Massive Geschossdecken aus Stahlbeton



• 

Innenwände aus Ziegel, verputzt

• 

Stiegenläufe massiv



Ausstattung

• 

Hochwärmegedämmtes Ziegelmauerwerk 25 cm dick, mit 20 cm  



Wärmedämmverbundsystem (WDVS), innenseitig verputzt

• 

Zimmermannsmäßige Dachkonstruktion mit Metalldacheindeckung



• 

Wärmegedämmte Hauseingangstüre, einbruchhemmend, Beschläge in Edelstahl

• 

Kunststofffenster-Konstruktionen weiß, mit Dreh-Kipp-Beschlag und  



Wärmeschutzverglasung, U-Werte lt. Energieausweis

• 

Innenfensterbänke aus weiß beschichteten Holzwerkstoffplatten



• 

Außenfensterbänke aus Aluminium

• 

Parkettbelag in Wohn- und Schlafräumen, Gang und Diele in Eiche  



mit dazu passenden Sesselleisten

• 

Keramischer Bodenbelag im Vorraum, Abstellraum, Bad und WC



• 

Stiegenbelag: Tritt- und Setzstufen aus Holz (Stiege EG – OG)

• 

Vollbautürblätter mit glatter Oberfläche in weiß, Beschläge in Edelstahl  



mit Rundrosetten

• 

Stahlzarge mit Dichtungseinlage, lackiert



• 

Wände in Wohn- und Schlafräumen, Garderobe, Gang und Diele weiß gemalt

• 

Keramische Wandfliesen im Bad bis Türzargenoberkante, im WC ca. 1,50 m hoch,  



darüber weiß gemalt

• 

Decken generell weiß gemalt



Technik

• 

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer im Keller situierten Luftwärmepumpe



• 

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt je Haus über die Luftwärmepumpe  

mit Warmwasserboiler

• 

Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung



• 

Es wird eine kontrollierte Wohnraumlüftung kombiniert mit der Luftwärmepumpe  

für höchste Wärmerückgewinnung in jedem Haus ausgeführt.

• 

Jedes Reihenhaus ist mit einem Kamin ausgestattet.



Baubeschreibung

Sanitärausstattung

• 

Sanitärgegenstände in Keramik, weiß sind Markenfabrikate



• 

Badezimmerausstattung mit Badewanne, Duschtasse im OG, Badewannenarmatur verchromt  

mit Brauseset, Waschbecken mit Einhandmischer, Badezimmerheizkörper mit Elektroheizstab  

für Ganzjahresbetrieb, Dusche mit Stahl- Emailduschtasse, Brausestange und Brauseset  

(ohne Duschtrennwand), Waschgeräteeinbausiphon für Waschmaschine mit integriertem 

Kaltwasseranschluss.

• 

Hänge- WC mit Unterputzspülkasten und WC-Sitz samt Deckel, Handwaschbecken  



mit Kaltwasserstandventil

• 

Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss, Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler, Elektro.  



Untertischspeicher, Dunstabzugsbetrieb nur mittels Umluft möglich!

• 

Frostsichere Wasserentnahmestelle im Terrassenbereich und Hauszugang



• 

Als Sonderwunsch ist der Waschmaschinenanschluss im Keller über eine Hebeanlage möglich.



Elektroinstallation

• 

Die Elektroinstallation wird nach den geltenden Normen und Vorschriften ausgeführt.



• 

Alle UP-Schalt- und Steckgeräte in Standard weiß

• 

Die Anzahl und Position der Schalter, Steckdosen, Lichtauslässe etc. sind im  



Wohnungsplan definiert.

• 

Wandleuchten auf Terrasse und Loggia



• 

Für die Installation von Festnetz-Telefonanschlüssen, Internet und TV Signal  

sind Leerverrohrungen vorgesehen.

Keller

• 

Stahlbetonwände unverputzt, nicht gestrichen



• 

Stahlbetondecke Untersicht Wärmedämmung, unverputzt, nicht gestrichen

• 

Kellerboden geschliffen und versiegelt (kein Estrich)



• 

Stahlbeton – Fertigteilstiege Oberfläche Beton

• 

Kellerinstallationen auf Putz



• 

Kamin: Ø 16 mit Zuluft für raumluftunabhängiger Betriebsweise,  

Kehrtüre im Keller ohne Rauchrohranschluß, gerichtet für Kondensatablauf

Außenanlagen:

• 

Betonplatten als Bodenbelag auf den Terrassen und Loggien



• 

Hauszugänge asphaltiert

• 

Garten begrünt, Einfriedung mit Maschendrahtzaun, Mülltonnenbox



Änderungen vorbehalten

Kontakt:

Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft m.b.H.

für den Bezirk Vöcklabruck

Atterseestraße 21, 4860 Lenzing

Tel. +43 (0)7672-701 3030

E-Mail: office-gsg@lenzing.com

Internet: www.gsg-wohnen.at

Firmenbuchnummer: FN 94451 z, Landesgericht Wels

© by GSG – all rights reserved, Änderungen vorbehalten

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Das zeichnet uns aus …

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Immobilienmanagement

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die Gemeinnützigkeit

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22.10.15   15:51

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