Altenstadt a d. Waldnaab


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Altenstadt a.d.Waldnaab

Hauptstraße 6

92665 Altenstadt a.d.Waldnaab

Telefon: 0 96 02 / 63 31-0

Telefax: 0 96 02 / 63 31-44

E-Mail: poststelle@altenstadt-waldnaab.de

www.altenstadt-waldnaab.de

Katrin Wieck

Bauamt


Telefon: 0 96 02 / 63 31 - 35

Rüdiger Fuhrmann

Geschäftsleiter, Kämmerer

Städtebauförderung

Telefon: 0 96 02 / 63 31 - 16



Stadtbau Amberg GmbH

Ernst Zobel

Dipl. Wirtschaftsingenieur (FH)

Marstallgasse 4, 92224 Amberg

Telefon: 0 96 21 / 378 - 31

Telefax: 0 96 21 / 378 - 35

E-Mail: zobel@stadtbau-amberg.de

www.stadtbau-amberg.de



Sanierungsträger

Ansprechpartner

Modellbeispiel I

Instandsetzung 

Musterstraße 1, Altenstadt a.d.Waldnaab

Kommunales Förderprogramm



Gesamtkosten:  

 

100.000 €

Förderung 30%

max. aber 25.000 €:   

  

25.000 €

Eigenmittel oder Darlehen: 

  

75.000 €



Zuschuss insgesamt: 25.000 €

Neben hohen Zuschüssen für private Bauvorhaben gewährt 

der Staat außerdem für Gebäude, die sich im förmlich 

festgelegten Sanierungsgebiet der Gemeinde Altenstadt 

a.d.Waldnaab befinden, Sonderabsetzungsmöglichkeiten

< § 7h Einkommenssteuergesetz (EStG) >.

Dies bedeutet:

Für das vorherige Beispiel bedeutet dies:

9% von 75.000 € = 6.750 € in 8 Jahren

7% von 75.000 € = 5.250 € in 4 Jahren

Angenommener Steuersatz: 42%

= 2.835 € (8 Jahre) / 2.205 € (4 Jahre)

x 8 Jahre = 22.680 € (Steuerersparnis)

x 4 Jahre =   8.820 € (Steuerersparnis)

Erhöhte Absetzungen sind möglich von 9% der Herstellungs-

kosten auf 8 Jahre und von 7% der Herstellungskosten 

auf 4 Jahre

 9 x 8 = 72% und 7 x 4 = 28% = 100%



Sie schreiben also innerhalb von 12 Jahren 100% ab.

mögliche Steuerersparnis über 

12 Jahre 

  



31.500 €

Ersetzt nicht die Vollständigkeit einer Steuerberatung!



Für unser schönes 

gemeinsames Altenstadt!

Gemeinde 



Altenstadt a.d.Waldnaab

Tipps für private Gebäude-

sanierungen im Ortskern

Ortssanierung bedeutet:

- Bestandserhaltung und –sicherung

- Verhinderung der Landflucht

- Wohnumfeldverbesserung

- Verkehrsberuhigung

- Revitalisierung brachliegender Flächen

sowie

Anstoß für private und öffentliche Investitionen,die positive 



Effekte auf Wirtschaft und Arbeitsplätze mit sich bringen.

vorher

nachher

vorher

nachher

vorher

nachher

Unser schönes 

gemeinsames Altenstadt.

Beispiele aus anderen Kommunen



1

Sie wollen für Ihre private Baumaßnahme im definierten 

Ortskernbereich eine Förderung aus dem Kommunalen 

Förderprogramm. Voraussetzung: Ihre Maßnahme 

entspricht den Zielen der Ortssanierung!

2

Sie melden Ihr Vorhaben bei der Gemeinde,



dem Sanierungsträger oder Stadtplaner an.

3

Sie erhalten vom städtebaulichen Berater 



(Architekturbüro RSP, Rosestraße 24 in 

95448 Bayreuth, Telefon 0921 / 76 450-0) 

kostenlose Empfehlungen zur Umgestaltung.

4

Sie lassen eine Entwurfsplanung mit 



Kostenschätzung erstellen.

5

Wir – die Gemeinde – besprechen die Vorschläge



und Fördermöglichkeiten mit der Regierung 

der Oberpfalz.

6

Sie überlassen dem Sanierungsträger die 



Zuschuss-Antragsstellung.

7

Sie können 



nach der Behörden-Bewilligung zum

vorzeitigen Maßnahmenbeginn sofort mit Ihrer

Maßnahme beginnen.

Schritt für Schritt 

zum Erfolg!

8

Sie legen der Gemeinde alle angefallenen Rechnungen 



mit Zahlungsnachweisen vor und erhalten nach Fertig-

stellung der Maßnahme den Förderbetrag ausbezahlt.

Parksteiner Str. (B 15)

Rabensteinerstr.

Heideckerstr.

Tulpenstr.

Tulpenstr.

Buchsteig

Karl-Singer-Straße

Traindorfstr.

B 22

Traindorfstr.



Auf der Haide

Meerbodenreuther Str.

Haidmühlweg

An der B 22

Hinterm Dorf

Hauptstr. (B 15)

Pfarrplatz

St.-Marien-

Kirche

Julius-Meister-Weg



Schwesternheim

Kath. Kindergarten

Grundschule

Haidmühlweg

Feuerwehrhaus

An den Gärten

Zum Nachtbühl

A 93


B 22

Hauptstr. (B 15)

Windischeschenbacher Str. (St 2395)

Bahnhofweg

Bahnhof

Bahnhofstr.



Bahnlinie Weiden - Oberkotzau

Hauptstr. (B 15)

Waldnaab

Bahnlinie  Neustadt - Eslarn

Anton-Wurzer-Str.

Waldnaab


Am Sattlerrangen

Martinstraße

Watzlikstraße

Uhlandstraße

Baptist-Kraus-Str.

Rathaus


B 22

Hauptstr. (B 15)

Schaumbergerstr.

Hardtstr.

Emmeram-Mark-Str.

Baptist-Kraus-Straße

Bahnlinie Weiden - Oberkotzau

Schaumbergerstr.

Siedlungsweg

Waldrandstr.

Forstweg

Waldrandstr.

Reginastr.

Kantstr.


Pfarrweiher

Eichenweg

Eichenweg

Ernst-Kraus-Str.

Karl-Hofbauer-Str.

Hofbauerhütte

Drechselstraße

Waldnaab


B 22

Parkplatz

Jahnstr.

Sportplatz

Sportplatz

Tennisplatz

Tennisplatz

Tennisplatz

A 93

Lindenweg



Bahnlinie Weiden - Oberkotzau

Ernst-Kraus-Str.

Birkenweg

Schlesierstr.

Egerländerstr.

Kirchenstr.

Egerländerstr.

Goethestr.

Schillerstr.

Lessingstr.

Johann-Meyer-Weg

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Abgrenzung Sanierungsgebiet

 Städtebauliche 

 Beratungsstelle im Rathaus

   Beratungstermine:

- Dienstag, 24.01.2017 von 17:00 - 19:00 Uhr

- Dienstag, 31.01.2017 von 10:00 - 12:00 Uhr

   Ort:

   im Bauamt Besprechungszimmer Nr. E 11.

   Weitere Termine werden zeitnah über die Presse

  bekannt gegeben.

Gemeinde 



Altenstadt a.d.Waldnaab


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