Comune di lagosanto
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alessandro.ferretti@comune.lagosanto.fe.it PEC. comune.lagosanto@cert.comune.lagosanto.fe.it
Settore LL.PP - Piazza 1° Maggio snc – 44023 LAGOSANTO (Ferrara) Tel. 0533-909521 CODICE FISCALE 00370530388
COMUNE DI LAGOSANTO Provincia di Ferrara
tel. 0533 909511
Settore III° AREA TECNICO - MANUTENTIVA – SERVIZIO LAVORI PUBBLICI - PATRIMONIO
RELAZIONE TECNICA SULLO STATO DEGLI EDIFICI SCOLASTICI DI LAGOSANTO
Con riferimento all’istanza di petizione popolare, oggetto assembleare 680, si relaziona quanto segue: Il Comune di Lagosanto sito nella Provincia di Ferrara è popolato al 31.12.2015 da 4908 abitanti, si estende su una superficie complessiva di 32,24 Kmq, attualmente l’edilizia scolastica di questo territorio e così articolata:
EX SCUOLA DELL'INFANZIA di VIA D. ALIGHIERI Edificio vetusto, si presenta con lacune strutturali e inadeguate condizioni per l'utilizzo, in disuso dal gennaio 2014 in ragione della costruzione del nuovo plesso scolastico adibito a nido e materna.
Allo stato attuale l'immobile è in attesa di essere alienato, in forza della documentazione della gara d'appalto per la realizzazione del nuovo plesso scolastico, nella quale all'interno del quadro economico era destinato a permuta.
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La scuola Materna e Nido di nuova realizzazione, costruita nel 2013, insiste su un lotto ubicato all'ingresso del centro abitato, prospiciente Via Giovanni XXIII con strada di accesso dotata di parcheggio e pista ciclabile collegata al paese.
La progettazione è stata eseguita tenendo conto della capacità ricettiva della struttura, in riferimento alla comunità di Lagosanto, a tal proposito sono state predisposte n. 4 sezioni di scuola materna e n. 1 sezione di Nido.
L’edificio si sviluppa su un unico piano fuori terra con copertura prevalentemente piana e inclinata di circa 20° nella parte della facciata principale, la struttura di elevazione è completamente in legno con alcuni pilastri in acciaio a sostegno delle travi con campate importanti.
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Si tratta di una struttura a telaio composta da pilastri e travi di legno con doppia orditura e doppio tavolato intramezzato dagli opportuni strati isolanti e di impermeabilizzazione.
Le pareti così composte riportano i carichi a terra attraverso una fondazione su travi rovesce in c.a. con sezione a T, su cui insiste un vespaio ad igloo. L'impianto di climatizzazione invernale è stato eseguito con pannelli radianti a pavimento per le sezioni materna e asilo nido, sale ambientamento, mensa, sala riunioni, e spazio di distribuzione pasti, i rimanenti spazi sono riscaldati con radiatori tubolari in acciaio. L'alimentazione avviene tramite generazione con pompa di calore aria-acqua e caldaia di soccorso a gas metano.
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termico di integrazione nella produzione di acqua calda sanitaria. In considerazione del tipo di struttura è stato progettato e realizzato un impianto antincendio di adeguiate capacità.
Gli spazi interni sono stati pensati e realizzati per consentire un'ampia illuminazione naturale, per sottolineare il concetto di aule aperte, pavimentate di colori diversi consentono ai bambini un facile orientamento.
Materiali e arredi sono stati forniti muniti delle necessarie certificazioni.
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dal Direttore dei Lavori in data 04.01.2014, al termine della verifica di tutte le operazioni di collaudo tecnico, opportunamente eseguite con esito positivo. In data 2 febbraio 2015 a seguito di eventi atmosferici imprevisti e inconsueti sono stati riportati danni localizzati a una porzione della copertura inclinata della facciata principale, nello specifico la lamiera è stata divelta dal vento e arrotolata su se stessa.
L'impresa appaltatrice riconosciute le proprie responsabilità ha ripristinato a proprie spese le opere senza alcune onere aggiuntivo a carico dell'Amministrazione Comunale. Stabilita la chiusura temporanea per permettere il ripristino, al termine dell'esecuzione delle opere si è proceduto a ripetere nuovamente tutti i collaudi, avvallandosi di un'ulteriore collaudatore incaricato dall'impresa stessa, conseguendo in data 07 aprile 2015 il nuovo consenso all'utilizzo.
Attualmente la scuola ospita 102 alunni iscritti alla scuola dell'infanzia e 14 bambini che utilizzano il servizio di asilo nido.
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L’edificio è situato nel pieno centro abitato del Paese, servito da una viabilità agevole in considerazione dell’affaccio su due arterie di particolare importanza nella rete stradale interna ed individuate in Via Roma e Via D. Alighieri.
La costruzione della scuola risale alla fine degli anni 20’, al primo sguardo dall’esterno è evidente la similitudine con altri edifici costruiti in quel contesto storico; all’interno l’altezza dei soffitti e lo scalone in marmo confermano la tendenza architettonica del Monumentalismo in perfetta associazione con il periodo neoclassico.
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La struttura è realizzata in mattoni pieni appoggiati su fondazioni a trave rovescia anch’esse in mattoni della larghezza complessiva di 1,75 mt., il solaio del piano terra realizzato in laterizio rimane separato dalla muratura portante è appoggiato su muretti in laterizio con la funzione di vespaio. Il solaio del primo piano è sempre realizzato in laterizio mentre il solaio di copertura è stato sostituito nell'anno 1985 con struttura in latero-cemento con sovrastante manto di tegole in cotto di tipo coppo. La facciata dell’edificio è intonacata e sagomata per riprodurre l’effetto del marmo, i serramenti esterni sono in plastica del tipo avvolgibile.
All’interno tutti gli spazi comuni e le aule sono pavimentati in gres porcellanato, i gradini e il corrimano della scala sono in marmo, le finestre in legno con vetrocamera, il riscaldamento avviene attraverso l’uso dei termosifoni.
Allo stato attuale l’edificio versa in discrete condizioni, pur presentando alcune criticità particolari: il solaio al piano terra di una porzione di edificio, attualmente non in uso, è sprofondato di qualche centimetro a causa del cedimento del terreno su cui poggiano i muretti di sostegno del solaio stesso. alessandro.ferretti@comune.lagosanto.fe.it PEC. comune.lagosanto@cert.comune.lagosanto.fe.itSettore LL.PP - Piazza 1° Maggio snc – 44023 LAGOSANTO (Ferrara) Tel. 0533-909521 CODICE FISCALE 00370530388
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Sono presenti lesioni verticali in corrispondenza degli spigoli di attacco fra muri portanti e fra muri portanti e muri divisori, riconducibili alla realizzazione del corpo di fabbrica dove alloggia la scala secondaria costruita a metà degli anni 80’.
All’interno dell’edificio si rileva la presenza sparsa di segnali di deterioramento delle rifiniture (intonaci, infissi, piastrelle) dovuto a sporadiche infiltrazioni d’acqua provenienti in parte dal manto di copertura sprovvisto di guaina di impermeabilizzazione e in parte dalle grondaie che risultano sottodimensionate rispetto alle portate delle ultime precipitazioni.
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sono state eseguite opere di consolidamento e rinforzo di tutti i solai, elevando il carico di sicurezza a 350 Kg/mq.
In quell’occasione, inoltre, si è provveduto a rifare gli impianti dei servizi tecnologici (idrotermosanitario, elettrico, antincendio) oltre che a separare una parte di edificio per ospitare la biblioteca comunale.
Attualmente la scuola è utilizzata da n. 96 alunni suddivisi in 5 classi a tempo normale. Al Piano terra si trovano ingresso e corridoio, sul quale si affacciano n. 1 aula, servizi igienici, ripostiglio, e n. 2 aule il cui uso è attualmente precluso per cedimento del piano di calpestio. Al primo piano collegato da una scala in marmo sono ubicate n. 5 aule, servizi igienici, studio insegnanti che prospettano sull’ampio corridoio.
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Nel 1998 sono stati eseguiti ulteriori interventi di manutenzione straordinaria e adeguamento normativo, mediante opere edili e realizzazione di impianti elettrici e idrico-antincendio. La scuola è collegata a una rete di teleriscaldamento che dal 2015 viene alimentata da una centrale a cippato di nuova realizzazione. La verifica periodica sugli impianti elettrici di messa a terra ha avuto esito positivo da parte degli organi preposti, con scadenza della prossima verifica, aprile 2017. Questa struttura necessita di manutenzione straordinaria per adeguamento e messa a norma, a tal fine con determina dirigenziale n. 286 del 12.10.2015 è stata affidata la progettazione, conferendo l'incarico a studio di ingegneria per tutti gli stadi (preliminare, definitiva ed esecutiva). Si auspica, previa indizione di gara e reperimento delle risorse necessarie per la realizzazione dell'intervento, di iniziare i predetti lavori nella primavera del 2017.
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L’edificio è situato in Via Venturini, all’interno centro abitato del Paese.
La scuola è stata realizzata alla fine degli anni 50’, la struttura in mattoni su fondazioni in c.a. si dispone su due livelli, con copertura in latero-cemento.
Negli anni 1983 sono stati eseguiti interventi di ampliamento e adeguamento a livello impiantistico. Nel 1998 sono stati eseguiti ulteriori interventi di manutenzione straordinaria e adeguamento normativo, mediante opere edili e realizzazione di impianti elettrici e idrico-antincendio. Attualmente la scuola è utilizzata da n. 114 alunni per 6 sezioni con la tipologia del tempo pieno.
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Al Piano terra si trovano ingresso e corridoio, sul quale si affacciano n. 4 aule, servizi igienici, ripostiglio, e n. 2 aule adibita a palestra per l’attività motoria dei bambini.
Al primo piano collegato dalla scala sono ubicate n. 5 aule, servizi igienici, studio insegnanti che prospettano sull’ampio corridoio.
All’esame visivo la struttura non presenta danni strutturali, tuttavia si rilevano segnali riconducibili alla vetustà dell’immobile (intonaci, infissi, piastrelle).
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La centrale termica per il riscaldamento è stata rinnovata completamente nell’estate 2015.
La verifica periodica sugli impianti elettrici di messa a terra ha avuto esito positivo da parte degli organi preposti, con scadenza della prossima verifica, aprile 2017. A seguito della realizzazione dell'intervento sul plesso scolastico di Via Roma, l'Amministrazione Comunale valuterà la fattibilità dell'accorpamento delle attuali n. 2 scuole primarie presenti nel territorio, nell'unico plesso prossimo alla ristrutturazione ubicato in Via Roma.
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L’edificio è ubicato in Via A. Frank, adiacente la Scuola Primaria di Via Roma, l'ingresso avviene da Via A. Frank che affaccia su Via D. Alighieri.
L'edificio è stata realizzato agli inizi degli anni 60’, di dispone e in due corpi di fabbrica contigui di cui uno su due livelli e la restante parte ad un solo piano.
La struttura e costruita in laterizio , gli infissi sono di legno con vetrocamera e avvolgibili in plastica
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Nel 1998 sono stati eseguiti ulteriori interventi di manutenzione straordinaria e adeguamento normativo, mediante opere edili e realizzazione di impianti elettrici e idrico-antincendio. Attualmente la scuola è utilizzata da n. 128 alunni suddivisa in 2 sezioni a tempo normale.
All’esame visivo la struttura non presenta danni strutturali, tuttavia si rilevano segnali riconducibili alla vetustà dell’immobile (intonaci, infissi, piastrelle). alessandro.ferretti@comune.lagosanto.fe.it PEC. comune.lagosanto@cert.comune.lagosanto.fe.itSettore LL.PP - Piazza 1° Maggio snc – 44023 LAGOSANTO (Ferrara) Tel. 0533-909521 CODICE FISCALE 00370530388
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La scuola è riscaldata da termosifoni in ghisa alimentati dalla rete di teleriscaldamento alimentata a cippato realizzata nel 2015
IL RESPONSABILE DI SETTORE LL.PP. Ferretti Geom. Alessandro (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell’art. 21 del D.lgs n. 82/2005 e s.m.i.) Download 94.75 Kb. Do'stlaringiz bilan baham: 
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