Das Grundstück befindet sich an der östlichen Grenze des Gemeindegebiets von St


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Infrastruktur 

Das Grundstück befindet sich an der östlichen Grenze des Gemeindegebiets von St. 

Georgen bei Grieskirchen. Es grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet Grieskirchen. 

In Grieskirchen befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten viele 

Gastronomiebetriebe, ein Krankenhaus, 27 niedergelassene Allgemein- und 

Fachärzte, sowie verschiedene Schulen. 

Für Freizeitaktivitäten stehen ein Freibad, ein Tenniszentrum, ein Fußballplatz, sowie 

viele weitere Anlagen verschiedenster Art zur Verfügung. 

Ebenfalls ist in der Gemeinde St. Georgen/Grieskirchen das Vereinswesen 

(Feuerwehr, Musik, Sport, usw.) gut ausgebaut. 

 

Baukörper 

Die 17 freifinanzierten Mietkaufwohnungen und 12 freifinanzierten 

Eigentumswohnungen werden in zwei Gebäuden errichtet. In der Mitte eines jeden 

Gebäudes befindet sich ein großzügiges Stiegenhaus mit Lift. Der Zugang zu den 

Wohnungen erfolgt über Laubengänge. 

In der Mitte der Baukörper wird eine Tiefgarage errichtet und ist über das 

Stiegenhaus erreichbar. Die Decke wird begrünt und dient als Gartenfläche und 

Spielplatz. 

Die Gebäude werden drei- und viergeschossig, bzw. zwei- und dreigeschossig 

errichtet, wobei die niedrigere Bebauung jeweils zu den Nachbarhäusern erfolgt. 

Jede Wohnung erhält eine Loggia bzw. einen Balkon. Die obersten Wohnungen 

erhalten zusätzlich eine Dachterrasse. 

 

Die Gebäude werden in Niedrigenergiebauweise ausgeführt. 



 

Ruhender Verkehr 

Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt ausschließlich über eine Gemeindestraße 

(30 km/h Beschränkung, Straßenbeleuchtung vorhanden), die dann in die 

Grieskirchnerstraße einmündet. 

 

Stellplätze 

Jeder Wohnung werden, je nach Größe, ein oder zwei Stellplätze in der Tiefgarage 

zugewiesen (siehe Wohnungsübersicht). Weiters sind im Freien zusätzliche 

Besucherparkplätze und auch Behindertenparkplätze, vorhanden. 

 

Außenanlagen/Grünanlagen 

Die Grünanlage und der Spielplatz, welcher mit Geräten ausgestattet wird, befinden 

sich zwischen den Wohnobjekten und sind somit von den Wohnungen einsehbar. 

In der Nähe des Spielplatzes werden Sitzgruppen situiert. In diesem Bereich werden 

auch die Wäschespinnen aufgestellt. 

Die Hauseingänge werden mittels Stiegen und einer behindertengerechten Rampe 

erschlossen. Sämtliche Gehwege werden asphaltiert. Für jedes Gebäude sind 

Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwägen vorgesehen. 

Die Müllplätze werden straßenseitig errichtet. 

 

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Spielplatz (inkl. Funcourt), 



welcher durch die Gemeinde St. Georgen/Grieskirchen betrieben wird. 

 


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