Espace proprietaires


Download 377.89 Kb.
Pdf ko'rish
Sana10.01.2019
Hajmi377.89 Kb.

 

 

 



MENUIRES 

BP 21 – 73440 LES MENUIRES 

+33 (0)4.79.00.84.73 

semrenov@lesmenuires.com

 

espace.proprietaires@lesmenuires.com



 

 

 



ESPACE PROPRIETAIRES 

SIRET : 417 712 304 00019  -  APE : 7021Z 

MAISON DE VAL THORENS  

73440 VAL THORENS 

+33 (0)4.79.00.84.89 

nadine@valthorens.com

 

espace.proprietaires@valhorens.com



 

 

 



 

 

O.R.I.L MISSION STATEMENT 

Val Thorens – Les Menuires – Saint Martin de Belleville 

 

MAJ Novembre 2015 

 

 



GENERALITES 

 

 



General improvement of the quality of renovation for furnished properties  

 



Compliance with the following criteria : 

-

 



quality (using sustainable and resistant material) 

-

 



Comfort (compulsory living area set up with a sofa our armchairs) 

-

 



Appearance (coherence and harmony of texture and colors trough out the property) 

-

 



Safety (Electric security system in place approved by a professional and clear information about 

the height of the beds) 

           

Respecting minimum level “3 snowflakes” of the Accommodation Quality Label. 

 

Encourage  environmental  action  (reduce  water  and  electric  consumption  and  be  a  good  eco-friendly 



citizen)

 

 



 

ELIGIBILITY

 

CRITERIAS

 

 

 

 



Trust a professional to organize the rental of your property (minimum 12 weeks per winter during 9 years) 

 



Available for property over 15 years old 

 



Compulsory visit before any building work to be carried out (inferior to “2 snowflakes”level) 

 



Respect to the following rules: 

 



12  to  18m2  –  2  people  max  (a  property  smaller  than  12m2  will  not  be  considered  as  it  will  not  respect  the 

ministerial classification) 

-

 

19 to 22m2 – 3 people 



-

 

23 to 28m2 – 4 people 



-

 

29 to 33m2 – 5 people 



-

 

34 to 39m2 – 6 people 



-

 

40 to 50m2 -7/8 people 



 

SUBVENTION

 

AND

 

COUNTERPART 

 

 



Signature of a tripartite agreement convention with the town hall and the ski lift company  (agreement valid for 2 

years from the signature date) 

 

Compulsory Ministerial classification (snowflake attribution): valid for 5 years to renew before the 9 years terms. 



Free visit. 

 



Subvention grants: 

 



300€/m2 for the first 20m2 and 150€ for every extra m2. 

 



Capped to 50m2 and to 50% of the total amount invested in the work 

 



Minimum investment: 

 



6000€ gross if the work is being done by the owner of the property 

 



10 000€ gross if the work is being done by a professional 

 



Subvention will be paid after presentation of nominative receipts and after the work completion has been validated 

by an authorised person

 



 



Photo credit: the owner authorized SEMRENOV and the “espace propriétaire” to take pictures of the property and 

to use them for some eventual publication. 



 

 


 

 

 



MENUIRES 

BP 21 – 73440 LES MENUIRES 

+33 (0)4.79.00.84.73 

semrenov@lesmenuires.com

 

espace.proprietaires@lesmenuires.com



 

 

 



ESPACE PROPRIETAIRES 

SIRET : 417 712 304 00019  -  APE : 7021Z 

MAISON DE VAL THORENS  

73440 VAL THORENS 

+33 (0)4.79.00.84.89 

nadine@valthorens.com

 

espace.proprietaires@valhorens.com



 

 

 



 

 

ELECTRICS

 

 



Work to be completed by a professional electrician to comply with current electrical standard and legislation. 

 



A security certificate will need to be authentified by an electrician or by the electrical control panel if you decide to 

do the work yourself 

 

Plugs, sockets and lighting will need to be a good state, not old or marked. 



 

A bedside light is compulsory 



 

Tube lights forbidden in the living room area, bedrooms and hall way 



 

Heating systems like convectors and radiating panel will need to be in good working order, non-marked and non-



damaged. 

 

 



WASTEWATER

 

AND

 

SEWERAGE

 

SYSTEM 

 

 



Free visits (before and after building work) with a conformity certificate provided: 

 



La Lyonnaise des eaux aux Menuires et à Val Thorens 

 



Saint Martin de Belleville’s technical service 

 

 



 

PAINT

 

 



Walls and ceilings renewed (wall covering to choose from a list, washable and easy to clean) 

 



If flushed door and painted skirting board: Washable paint in harmony with the walls 

 



Paint inside wardrobe as well as shelves (if necessary) 

 

 



FLOORS

 

 



All types of flooring will have to comply with the entire renovation quality and be certified high density for walkers 

in agreement with the coprop building regulation and the phonic norms. 

 

 

CARPENTRY

 

AND

 

FAMES

 

 

 



Doors: Same standards throughout the entire apartment 

 



Door handles must be in perfect working condition and identical throughout the entire apartment 

 



Skirting board to be of the same standard of the chosen floor. No Skirting board allowed where carpet has been 

laid. 


 

Doors, windows, bay windows: sanded and varnished or painted 



 

Stairs sanded and varnished complying with safety regulation 



 

 

 



FABRICS

 

 

 



Colours and patterns should be harmonious throughout the apartment 

 



Windows: 

 



If the windows are set up with blinds, shutters or others: Simple fabrics curtains allowed 

 



If the windows do not have blinds, shutters or others: double occulting fabrics curtains allowed 

 



Thick bedspreads should be on every bed. 

 



Sofa bed should have suitable covers 

 



Duvets with no duvet covers are allowed (except in the living room) 

 


 

 

 



MENUIRES 

BP 21 – 73440 LES MENUIRES 

+33 (0)4.79.00.84.73 

semrenov@lesmenuires.com

 

espace.proprietaires@lesmenuires.com



 

 

 



ESPACE PROPRIETAIRES 

SIRET : 417 712 304 00019  -  APE : 7021Z 

MAISON DE VAL THORENS  

73440 VAL THORENS 

+33 (0)4.79.00.84.89 

nadine@valthorens.com

 

espace.proprietaires@valhorens.com



 

 

 



 

FURNITURE

 

 



Strong “rental proof” furniture should be in place in the same style and colour 

 



Furniture to be suited to the size of the apartment and the number of people (chairs will need to be in place for at 

least half of the full apartment capacity, stools and benchs only will not be sufficient) 

 

Beds: 



-

 

Cheap sofa beds and comb bed forbidden 



-

 

Drop banks beds to follow safety regulation 



-

 

Width should be 80 cm min for a single bed and 140 cm min for a double bed 



 

Mattresses: 



-

 

28 to 35 kg min/m3 High resilience necessary 



-

 

14 cm thickness minimum for beds  



-

 

12 cm thickness minimum for sofa beds and pull out sofa beds 



 

Bed slats: 22 slats or 15 slats with anti-sinking straps. 



 

Storage: cupboards equipped with hanging space, a shelf, a drawer should be available per person. 



 

 

KITCHEN

 

 



No carpets allowed in front of the sink and worktop 

 



Washable walls 

 



Skirting board (no skirting with carpeted area) 

 



Splashback to be installed around cooking areas 

 



Worktops and integrated elements to comply with the general style of the apartment. 

 



Sink  to  be  of  standard  size  with  recent  plumbing  (NF  or  CE  norms):  Taps  to  be  of  quality  (1st  price  will  not  be 

accepted) 

 

white goods: 



 

Dishwasher compulsory : 



-  large enough depending on the apartment full capacity 

-  Min 80l fridge for 2 people and an extra 10l par extra person. 

 

Traditional oven compulsory (microwave with grill not sufficient) 



 

Hobs 



-

 

2 hobs for a 4 people apartment 



-

 

4 hobs for a 5 people apartment and more (3 hobs if induction or vitroceramics plates) 



 

Extractor hood with filter (not plugged in to the double flow) 



 

Lighting : Spot light underneath the kitchen wall cabinets and the extractor hood 



 

 

BATHROOM

 

AND

 

TOILETS 

 

 



Floor: Carpet forbidden 

 



Washable walls and tiles all around the bath, shower and sink 

 



Skirting board to be of the same standard of the chosen floor. No Skirting board allowed where carpet has been 

laid. 


 

Bath without any chips or scratches, with a bath panel trap and a shower curtain or shower divider 



 

Shower tray to be of good quality (plastic tray forbidden) 



 

Sink  to  be  of  standard  size  with  recent  plumbing  (NF  or  CE  norms):  Taps  to  be  of  quality  (1st  price  will  not  be 



accepted) 

 



Vask compulsory and hand wash basin allowed only as a complement 

 



Electric points to follow safety regulation 

 



Towel heaters recommended 

 



storage to be optimised and mirror 

 



no pipe work to be visible 

 


 

 

 



MENUIRES 

BP 21 – 73440 LES MENUIRES 

+33 (0)4.79.00.84.73 

semrenov@lesmenuires.com

 

espace.proprietaires@lesmenuires.com



 

 

 



ESPACE PROPRIETAIRES 

SIRET : 417 712 304 00019  -  APE : 7021Z 

MAISON DE VAL THORENS  

73440 VAL THORENS 

+33 (0)4.79.00.84.89 

nadine@valthorens.com

 

espace.proprietaires@valhorens.com



 

 

 



 

ACTIONS

 

TO

 

PROTECT

 

THE

 

ENVIRONMENT

 



 

Opt for energy savings solutions: install a system to avoid water or electricity wastage (system with double flush 

for the toilets, cascade aerator tap, energy savings light bulbs. 

 



 

Let your customer know about recycling by showing them the recycling bins areas set up around the resort by the 

town hall. Facilitate their recycling attitude by installing recycling bins in the apartment. 

 



 

Think about the possibilities of energy savings and phonic insulation installations, in agreement with your building 



management company, by changing windows and doors and replacing your heaters with accumulation models.  

 


Download 377.89 Kb.

Do'stlaringiz bilan baham:




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©fayllar.org 2020
ma'muriyatiga murojaat qiling