Evolution fonciere et immobiliere etalement urbain pression residentielle et evolution de la population evolution des zones urbanisables et de la


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COMMUNE DE SAINT-THOMAS-LA-GARDE - B.I. DE MONTBRISON

EVOLUTION FONCIERE ET IMMOBILIERE  ETALEMENT URBAIN

PRESSION RESIDENTIELLE ET EVOLUTION DE LA POPULATION

EVOLUTION DES ZONES URBANISABLES ET DE LA

PRESSION FONCIERE

ORIGINE DES 166 NOUVEAUX RESIDENTS ENTRE 90 ET 99 

(soit 33% de la population de 1999)

DEPLACEMENTS DOMICILE TRAVAIL EN 1999

(destination des 228 actifs de la commune)

Superficie de la commune :



341 ha

Données INSEE 99 :



517 habitants, 184 ménages

0

5



10

15

20



25

30

35



40

1990


1991

1992


1993

1994


1995

1996


1997

1998


1999

2000


2001

2002


2003

0

10000



20000

30000


40000

50000


60000

70000


80000

90000


TRANSACTIONS FONCIERES

TRANSACTIONS IMMOBILIERES

surfPC

Nombre de transactions 



immobilières ou foncières en 

cumulé à partir de 1990

Surfaces en m² des permis de construire délivrés 

chaque année en cumulé à partir de 1990

Nombre de 

transactions 

foncières

Prix du m² de terrain à bâtir viabilisé 

pour de l'habitat individuel 

Sources : SITADEL, ŒIL, 

documents de planification

Sources : SITADEL, OEIL

Nombre de transactions immobilières et de permis 

de construire en nombre de logements

Nombre de 

ménages


0

1

2



3

4

5



6

7

82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03



150

160


170

180


190

200


210

220


230

PC

TRANSACTIONS IMMOBILIERES



MENAGES

0

1



2

3

4



5

6

7



8

90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04

0

5

10



15

20

25



30

35

40



TRANSACTIONS FONCIERES

PRIX DU M² DE TERRAIN A BATIR



PHASE 2, en train de se terminer

Prépondérance des transactions foncières.

Pression foncière en grande augmentation.

St Etienne

9%

B.I. de St 



Etienne

8%

B.I. de 



Monbrison

57%


Autres

10%


St Etienne

7%

B.I. de Monbrison



52%

Commune


12%

St Etienne

Puy de Dôme

B.I. de Boen

Arrt de St Etienne

Mts du Forez Nord

Lyon

B.I. de St Etienne



Mts du Lyonnais

Hte-Loire

Rhône

B.I. de Feur



Arrt de Roanne

Mts du Forez Sud

B.I. de Monbrison

Commune


Autres

Rév PLU 

92

Mod PLU 

01

+ 3 ha


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