Evolution fonciere et immobiliere etalement urbain pression residentielle et evolution de la population evolution des zones urbanisables et de la


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COMMUNE DE MORNAND-EN-FOREZ - B.I. DE MONTBRISON

EVOLUTION FONCIERE ET IMMOBILIERE  ETALEMENT URBAIN

PRESSION RESIDENTIELLE ET EVOLUTION DE LA POPULATION

EVOLUTION DES ZONES URBANISABLES ET DE LA

PRESSION FONCIERE

ORIGINE DES 99 NOUVEAUX RESIDENTS ENTRE 90 ET 99 

(soit 34% de la population de 1999)

DEPLACEMENTS DOMICILE TRAVAIL EN 1999

(destination des 108 actifs de la commune)

Superficie de la commune :



2160 ha

Population en 1999 :



294 habitants, 102 ménages

0

5



10

15

20



25

30

35



40

1990


1991

1992


1993

1994


1995

1996


1997

1998


1999

2000


2001

2002


2003

0

10000



20000

30000


40000

50000


60000

TRANSACTIONS FONCIERES

TRANSACTIONS IMMOBILIERES

surfPC


Nombre de transactions 

immobilières ou foncières en 

cumulé à partir de 1990

Surfaces en m² des permis de construire délivrés 

chaque année en cumulé à partir de 1990

Nombre de 

transactions 

foncières

Prix du m² de terrain à bâtir viabilisé 

pour de l'habitat individuel 

Sources : SITADEL, ŒIL, 

documents de planification

Sources : SITADEL, OEIL

Nombre de transactions immobilières et de permis 

de construire en nombre de logements

Nombre de 

ménages

0

1



2

3

4



5

6

7



8

9

82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03



100

110


120

130


140

150


160

PC

TRANSACTIONS IMMOBILIERES



MENAGES

0

0.5



1

1.5


2

2.5


3

3.5


90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04

0

2



4

6

8



10

12

14



16

18

TRANSACTIONS FONCIERES



PRIX DU M² DE TERRAIN A BATIR

PHASE 1

Augmentation significative des surfaces de permis de

 construire.

Prépondérance des transactions immobilières.

St Etienne

10%


Mts du Forez 

Nord


7%

B.I. de Feur

17%

B.I. de 


Monbrison

24%


Autres

12%


B.I. de Feur

11%


B.I. de Monbrison

33%


Commune

37%


St Etienne

Puy de Dôme

B.I. de Boen

Arrt de St Etienne

Mts du Forez Nord

Lyon


B.I. de St Etienne

Mts du Lyonnais

Hte-Loire

Rhône


B.I. de Feur

Arrt de Roanne

Mts du Forez Sud

B.I. de Monbrison



Commune

Autres


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