Ferienhaus am Kreischberg


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Ferienhaus am Kreischberg

Haus in 8861 St. Georgen ob Murau

remax.at/2428-410

Eckpunkte / Highlights

Preise / Investment

 Gesamtfläche

118 m²

Kaufpreis



€ 198.500,-

 Wohnfläche

62 m²

 Verbaut


60 m²

Vermittlungsgebühr

3% zzgl. USt.

 Terrassenfläche

14 m²

 Heizwärmebedarf 101.3 kWh/m² pro Jahr



 Klasse

D

 fGEE



1.27

Fa. Alps Immobilien GmbH

0664/4663505

f.kraxner@remax-sun.at

Regierungsrat-Haas-Platz 4, 5580 Tamsweg

0664/500 12 48

alps@remax-sun.at

www.remax.at

Franz Kraxner, akad. IM

RE/MAX Sun in Tamsweg

Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.

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Sun in Tamsweg


Ferienhaus am Kreischberg

Haus in 8861 St. Georgen ob Murau

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Detailinformationen

Ferienhaus am KREISCHBERG 

Nutzen Sie eine der noch wenigen Möglichkeiten direkt am weltbekannten "Kreischberg" ihr

Feriendomizil aufzuschlagen! 

Ob Sommer oder Winter - hier wird ihr wohlverdienter Urlaub zur Erlebnis- und Entspannungs-Oase

oder sie nutzen es als Renditeobjekt - wie sie wollen.

Wir bieten ihnen hier ein komplett ausgestattetes, Top Ferien-Chalet (Reihenhaus) mitten im

"Ferienpark Kreischberg".

Das Chalet wurde 2006 in energiesparender Massivholzbauweise mit zusätzlicher

Lärchenholzschalung erbaut und ist in einem exzellenten Zustand. Vom Haupteingang über einen

Vorraum gelangen sie in das angenehm gestaltete Wohnzimmer mit einem großen Küchen- und

Essbereich. Der Holzkaminofen mit Sichtfenster verleiht an tiefverschneiten Wintertagen ein

Wohlfühlambiente der Extraklasse.

Vom Wohnzimmer gelangen sie direkt auf die überdachte Terrasse des Hauses. Im Erdgeschoss

befindet sich noch ein gepflegtes harmonisch designtes Bad mit moderner Glas-Runddusche und

WC und einer Waschmaschine.

Auf der Rückseite des Hauses wurde noch ein Raum zugebaut, der momentan als Abstellraum

fungiert aber jederzeit z.B. zur Sauna umgebaut werden kann.

Über eine Vollholz-Stiege gelangen sie in den oberen Teil des Chalets wo sich ein kleiner Vorraum

mit Staumöglichkeiten, ein schönes BergBad mit Badewanne und WC und 2 Schlafzimmer mit je

zusätzlich einem Hoch-Bett befindet.

Details auf einem Blick:

- großer Wohn- und Essbereich inkl. voll ausgestattete Küche

- 2 Bäder mit WC

- 2 Schlafzimmer mit zusätzlichem Hochbett

- Vorraum im EG und DG

- Zubau für Abstellfläche oder Sauna

- überdachte Terrasse

- abschließbarer Skischrank auf der Terrasse

- Kaminofen mit Sichtfenster

- Kfz-Abstellplatz

- Beheizung erfolgt durch verschiedene Heizsysteme (Gasofen, Elektroheizung und Schwedenofen

mit Sichtfenster)

- ca. 10 Gehminuten zur Lift-Talstation Kreischberg

-Bauland "Erholungsgebiet"

Weitere Details übermittle ich Ihnen gerne auf Anfrage!

Erkunden Sie die Region unter den folgenden Links:

http://www.kreischberg.at/

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http://www.kreischberg.at/snowpark/der-snowpark-kreischberg.html

http://www.murau-kreischberg.at/de/sommer/erlebnis-sommer

http://www.murau-kreischberg.at/de/sommer/wandern

 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

 Heizwärmebedarf:

101.3 kWh/(m²a)

 Klasse Heizwärmebedarf:

D

 Faktor Gesamtenergieeffizienz:



1.27

 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:

C

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