Memoria informativa


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Consejería de Fomento, Vivienda, Ordenación del
Territorio y Turismo
 
Mancomunidad Integral de Municipios Centro 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
junio 2014 
diciembre 2014 
 
 
 
 
 
 
 
 
MEMORIA INFORMATIVA 
PLANOS DE INFORMACIÓN
 
 
Miguel Ángel Antón Gamero, 
Arquitecto Director del Proyecto.
 
Mayte Perianes Lozano, 
Asesora Jurídica.
 
Yolanda Morante Caballero, 
Arquitecto Técnico. 
José Ángel Tapia Gómez, 
Delineante/Administrativo.
 
O
ficina
 
para la
 G
estión 
U
rbanística y del 
T
erritorio, 
EQUIPO REDACTOR: 
 
Exmo. Ayuntamiento de Arroyo de San Serván
A R R O Y O   D E   S A N   S E R V Á N  

MEMORIA INFORMATIVA   
  
INDICE 
PLAN GENERAL 
arroyo de san serván
 
(BADAJOZ) 
Página 1 de 252
 
 
INDICE 
TÍTULO 1. ESTRUCTURA FÍSICO AMBIENTAL.
 ................................................................................................... 10 
CAPITULO 1.1 GENERALIDADES ..................................................................................................................... 10 
ARTÍCULO  1.1.1 DESCRIPCIÓN DEL MUNICIPIO ...................................................................................... 10 
CAPÍTULO 1.2 CLIMA. ...................................................................................................................................... 11 
SUBCAPÍTULO 1.2.1 ESTACIONES METEOROLÓGICAS. ........................................................................... 11 
SECCIÓN 1.2.1.1 TEMPERATURAS Y PRECIPITACIONES. ...................................................................... 11 
ARTÍCULO 1.2.1.1.1 ESTACIONES DE REFERENCIA. .......................................................................... 11 
ARTÍCULO 1.2.1.1.2 PLUVIOMETRÍA. .................................................................................................. 12 
ARTÍCULO 1.2.1.1.3 TEMPERATURAS. ................................................................................................. 13 
ARTÍCULO 1.2.1.1.4 EVAPOTRANSPIRACIÓN POTENCIAL. ............................................................. 13 
SUBCAPÍTULO 1.2.2 CARACTERÍSTICAS CLIMÁTICAS .............................................................................. 14 
SECCIÓN 1.2.2.1 TIPO DE CLIMA. .......................................................................................................... 14 
ARTÍCULO 1.2.2.1.1 DATOS BÁSICOS. ............................................................................................... 14 
CAPÍTULO 1.3 RELIEVE. .................................................................................................................................... 14 
SUBCAPÍTULO 1.3.1 ALTIMETRÍA. ................................................................................................................ 14 
SECCIÓN 1.3.1.1 ALTITUDES. ................................................................................................................... 14 
SUBCAPÍTULO 1.3.2 PENDIENTES. ............................................................................................................... 15 
SECCIÓN 1.3.2.1 ORIENTACIÓN E INTERVALOS DE PENDIENTES. ...................................................... 15 
SUBCAPÍTULO 1.3.3 GEOLOGÍA. ................................................................................................................ 16 
SECCIÓN 1.3.3.1 ESQUEMA ESTRUCTURAL. .......................................................................................... 16 
SECCIÓN 1.3.3.2 LITOLOGÍA. ................................................................................................................. 18 
SUBCAPÍTULO 1.3.4 GEOMORFOLOGÍA. .................................................................................................. 18 
SECCIÓN 1.3.4.1 UNIDADES ESTRUCTURALES. ...................................................................................... 18 
SUBCAPÍTULO 1.3.5 SUELOS. ....................................................................................................................... 19 
SECCIÓN 1.3.5.1 CLASIFICACIÓN DE SUELO. ...................................................................................... 19 
CAPÍTULO 1.4 VEGETACIÓN ........................................................................................................................... 20 
SUBCAPÍTULO 1.4.1 VEGETACIÓN POTENCIAL. ....................................................................................... 20 
SECCIÓN 1.4.1.1 SERIES DE VEGETACIÓN. ........................................................................................... 20 
ARTÍCULO 1.4.1.1.1 INTRODUCCIÓN. ............................................................................................... 20 
ARTÍCULO 1.4.1.1.2 SERIES DE VEGETACIÓN. ................................................................................... 20 
SUBCAPÍTULO 1.4.2 COMUNIDADES VEGETALES. .................................................................................... 22 
SECCIÓN 1.4.2.1 VEGETACIÓN ACTUAL. ............................................................................................. 22 
ARTÍCULO 1.4.2.1.1 ELEMENTOS DE VEGETACIÓN ACTUAL. .......................................................... 22 
ARTÍCULO 1.4.2.1.2 HÁBITATS DE IMPORTANCIA PARA LA BIODIVERSIDAD. ............................... 22 
SUBCAPÍTULO 1.4.3 FLORA AMENAZADA. ................................................................................................ 23 

MEMORIA INFORMATIVA   
  
INDICE 
PLAN GENERAL 
arroyo de san serván
 
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SECCIÓN 1.4.3.1 CATÁLOGO DE ESPECIES  PROTEGIDAS. ................................................................. 23 
ARTÍCULO 1.4.3.1.1 INTRODUCCIÓN. ............................................................................................... 23 
ARTÍCULO 1.4.3.1.2 CATÁLOGO DE ESPECIES. ................................................................................ 24 
ARTÍCULO 1.4.3.1.3 ÁRBOLES SINGULARES....................................................................................... 24 
SUBCAPÍTULO 1.4.4 INCENDIOS. ................................................................................................................ 26 
SECCIÓN 1.4.4.1 DATOS ESTADÍSTICOS. ............................................................................................... 26 
CAPÍTULO 1.5 FAUNA. ..................................................................................................................................... 29 
ARTÍCULO 1.5.1.1.1 INTRODUCCIÓN. ............................................................................................... 29 
ARTÍCULO 1.5.1.1.2 INVENTARIO FAUNÍSTICO. ................................................................................ 34 
CAPÍTULO 1.6 RECURSOS HÍDRICOS. ............................................................................................................ 40 
SUBCAPÍTULO 1.6.1 HIDROGRAFÍA. ........................................................................................................... 40 
SECCIÓN 1.6.1.1 RED HIDROGRÁFICA. ................................................................................................ 40 
SUBCAPÍTULO 1.6.2 RECURSOS HÍDRICOS SUPERFICIALES. .................................................................... 41 
SECCIÓN 1.6.2.1 EMBALSES Y LAGUNAS. ............................................................................................. 41 
SECCIÓN 1.6.2.2 RECURSOS HÍDRICOS SUBTERRÁNEOS. ................................................................... 41 
CAPÍTULO 1.7 OCUPACIÓN DEL SUELO. ...................................................................................................... 42 
SUBCAPÍTULO 1.7.1 USOS. ........................................................................................................................... 42 
SECCIÓN 1.7.1.1 INTRODUCCIÓN. ........................................................................................................ 42 
SUBCAPÍTULO 1.7.2 CLASIFICACION CORINE 2002. ............................................................................... 43 
SECCIÓN 1.7.2.1 OCUPACION SUELO CORINE 2002. ........................................................................ 43 
CAPÍTULO 1.8 PAISAJE Y ECOSISTEMA .......................................................................................................... 46 
SUBCAPÍTULO 1.8.1 UNIDADES DE PAISAJE .............................................................................................. 46 
SECCIÓN 1.8.1.1 TIPOLOGÍA .................................................................................................................. 46 
ARTÍCULO 1.8.1.1.1 INTRODUCCIÓN. ............................................................................................... 46 
UNIDADES DE PAISAJE ................................................................................................................................ 46 
CAPÍTULO 1.9 ESPACIOS NATURALES. ........................................................................................................... 53 
SUBCAPÍTULO 1.9.1 RED DE ESPACIOS NATURALES Y PROTEGIDOS. .................................................... 53 
SECCIÓN 1.9.1.1 TIPO DE ESPACIO. ...................................................................................................... 53 
ARTICULO 1.9.1.1.1 INTRODUCCIÓN. ............................................................................................... 53 
SUBCAPÍTULO 1.9.2 RED NATURA 2000. .................................................................................................... 55 
SECCIÓN 1.9.2.1 INTRODUCCION. ........................................................................................................ 55 
SECCIÓN 1.9.2.2 ZEPA SIERRAS CENTRALES Y EMBALSE DE ALANGE. .............................................. 57 
TÍTULO 2. ESTRUCTURA TERRITORIAL.
 .............................................................................................................. 63 
CAPÍTULO 2.1 GENERALIDADES: ENCUADRE TERRITORIAL. ........................................................................ 63 
ARTÍCULO 2.1.1 LOCALIZACIÓN. ............................................................................................................... 63 
ARTÍCULO 2.1.2 DESCRIPCIÓN DE ELEMENTOS ESTRUCTURANTES QUE RODEAN AL MUNICIPIO. .... 65 

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INDICE 
PLAN GENERAL 
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CAPÍTULO 2.2 ORGANIZACIÓN  TERRITORIAL. ............................................................................................. 66 
SUBCAPÍTULO 2.2.1 NÚCLEOS DE POBLACIÓN. ...................................................................................... 66 
ARTÍCULO 2.2.1.1 DISTRIBUCIÓN DEL POBLAMIENTO. ........................................................................ 66 
ARTÍCULO 2.2.1.2 LISTADO DE NÚCLEOS. ............................................................................................. 66 
SUBCAPÍTULO 2.2.2 UNIDADES TERRITORIALES. ÁREAS FUNCIONALES. ................................................ 71 
ARTÍCULO 2.2.2.1.1 TIPOS DE FUNCIÓN. ........................................................................................... 71 
ARTÍCULO 2.1.1.1.3 VALORACIÓN DEL TERRITORIO. ...................................................................... 71 
TÍTULO 3. ESTRUCTURA URBANA.
..................................................................................................................... 73 
CAPÍTULO 3.1 GENERALIDADES. .................................................................................................................... 73 
CAPÍTULO 3.2 MEDIO URBANO. ..................................................................................................................... 75 
SUBCAPÍTULO 3.2.1 USOS DEL SUELO DE NATURALEZA URBANA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL. ......... 75 
ARTÍCULO 3.2.1.1.1 ÁREA MORFOLÓGICAS. ................................................................................... 75 
SUBCAPÍTULO 3.2.2 USOS DEL SUELO URBANO. ...................................................................................... 84 
SUBCAPÍTULO 3.2.3 EVOLUCIÓN URBANA. .............................................................................................. 85 
SECCIÓN 3.2.3.1 DESARROLLO HISTÓRICO. ........................................................................................ 85 
SECCIÓN 3.2.3.2 EVOLUCIÓN ESPACIAL DEL NÚCLEO URBANO. .................................................... 86 
SUBCAPÍTULO 3.2.4 EL MEDIO EDIFICADO. .............................................................................................. 87 
SECCIÓN 3.2.4.1 ESTADO DE LA EDIFICACIÓN. .................................................................................. 87 
ARTÍCULO 3.2.4.1.1 ESTADO DE CONSERVACIÓN. ......................................................................... 87 
SECCIÓN 3.2.4.2 EDIFICACIÓN Y VIVIENDA ........................................................................................ 87 
ARTÍCULO 3.2.4.2.1 ANÁLISIS HISTÓRICO Y FUNCIONAL DE LA VIVIENDA EN ARROYO SAN 
SERVÁN. ................................................................................................................................................ 87 
ARTÍCULO 3.2.4.2.2 ANÁLISIS DE VIVIENDA. ..................................................................................... 88 
ARTÍCULO 3.2.4.2.3 TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN. .......................................................................... 89 
ARTÍCULO 3.2.4.2.4 AÑO DE CONSTRUCCIÓN. ............................................................................... 91 
ARTÍCULO 3.2.4.2.5 COMPATIBILIDAD DE USO DE VIVIENDA CON EQUIPAMIENTOS. ............... 92 
ARTÍCULO 3.2.4.2.6 SUPERFICIES DE LOS SOLARES Y PARCELAS EDIFICADAS. ............................ 93 
ARTÍCULO 3.2.4.2.7 RÉGIMEN DE TENENCIA. ................................................................................... 94 
ARTÍCULO 3.2.4.2.8 DENSIDAD DE VIVIENDA. .................................................................................. 95 
SECCIÓN 3.2.4.3 EDIFICACIONES FUERA DEL SUELO URBANO. ........................................................ 95 
ARTÍCULO 3.2.4.3.1 EN EL TÉRMINO MUNICIPAL. ............................................................................. 95 
ARTÍCULO 3.2.4.3.2 EN EL ENTORNO DEL SUELO URBANO. ............................................................ 95 
SECCIÓN 3.2.4.4 BIENES DE DOMINIO MUNICIPAL. ............................................................................ 96 
SUBCAPÍTULO 3.2.5 PATRIMONIO CULTURAL ........................................................................................... 98 
SECCIÓN 3.2.5.1 ELEMENTOS CATALOGADOS ................................................................................... 98 
ARTÍCULO 3.2.5.1.1 ESCUDO EN VIVIENDA DE LA C/OBANDO Nº 21 .......................................... 98 

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INDICE 
PLAN GENERAL 
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ARTÍCULO 3.2.5.1.2 VIVIENDA EN C/OBANDO Nº 46 ..................................................................... 98 
ARTÍCULO 3.2.5.1.3 VIVIENDA EN C/OBANDO Nº 43 ..................................................................... 99 
ARTÍCULO 3.2.5.1.4 VIVIENDA EN C/ RAMÓN Y CAJAL Nº 46 ....................................................... 99 
ARTÍCULO 3.2.5.1.5 VIVIENDA EN PLAZA DOCTOR SERAPIO ROSADO Nº 57 .............................. 99 
ARTÍCULO 3.2.5.1.6 VIVIENDA EN PLAZA DOCTOR SERAPIO ROSADO Nº 58 ............................ 100 
ARTÍCULO 3.2.5.1.7 VIVIENDA EN PLAZA MIGUEL SERVET ............................................................ 100 
ARTÍCULO 3.2.5.1.8 IGLESIA PARROQUIAL SANTA CRUZ .............................................................. 100 
ARTÍCULO 3.2.5.1.9 ERMITA VIRGEN DE LA SOLEDAD .................................................................. 101 
ARTÍCULO 3.2.5.1.10 ERMITA DE SAN ISIDRO ................................................................................. 101 
ARTÍCULO 3.2.5.1.11 ERMITA DE LA ENCARNACIÓN .................................................................... 102 
ARTÍCULO 3.2.5.1.12 ERMITA DE CUBILLANA ................................................................................. 102 
ARTÍCULO 3.2.5.1.13 ERMITA VIRGEN DE PERALES ........................................................................ 103 
ARTÍCULO 3.2.5.1.14 ERMITA DE SAN SERVÁN Y SAN GERMÁN .................................................. 103 
ARTÍCULO 3.2.5.1.15 ERMITA DE SAN PEDRO ................................................................................. 103 
ARTÍCULO 3.2.5.1.16 FUENTE EN ERMITA DE SAN PEDRO ............................................................. 104 
ARTÍCULO 3.2.5.1.17 FUENTE SANTA ................................................................................................ 104 
ARTÍCULO 3.2.5.1.18 SILO ................................................................................................................. 105 
ARTÍCULO 3.2.5.1.19 PUENTE MEDIEVAL ......................................................................................... 105 
ARTÍCULO 3.2.5.1.20 PINTURAS RUPESTRES EN LA SIERRA ............................................................. 106 
ARTÍCULO 3.2.5.1.21 YACIMIENTO EN ARROYO SAN SERVÁN .................................................... 106 
SECCIÓN 3.2.5.2 BIENES DE INTERÉS CULTURAL. ................................................................................ 106 
SECCIÓN  3.2.5.3 PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO. .......................................................................... 109 
ARTÍCULO 3.2.5.3.1 CASA Y NORIA DE NOVILLA .......................................................................... 109 
ARTÍCULO 3.2.5.3.2 CEMENTERIO .................................................................................................... 109 
ARTÍCULO 3.2.5.3.3 CUBILLANA O CERRO DEL TURUÑUELO ........................................................ 110 
ARTÍCULO 3.2.5.3.4 CUBILLANA DE ABAJO .................................................................................... 110 
ARTÍCULO 3.2.5.3.5 ERMITA DE PERALES ......................................................................................... 110 
ARTÍCULO 3.2.5.3.6 EVANDRIANA. .................................................................................................. 110 
ARTÍCULO 3.2.5.3.7 MONASTERIO DE CAULIANA.......................................................................... 110 
ARTÍCULO 3.2.5.3.8 PUENTE VIEJO ................................................................................................... 110 
ARTÍCULO 3.2.5.3.9 LA SIERRA .......................................................................................................... 110 
ARTÍCULO 3.2.5.3.10 LA TORRECILLA .............................................................................................. 111 
ARTÍCULO 3.2.5.3.11 LA CALDERONA ............................................................................................ 111 
ARTÍCULO 3.2.5.3.12 ERMITA DE LA SIERRA DE SAN SERVÁN ....................................................... 111 
SECCIÓN 3.2.5.4 ELEMENTOS INCLUIDOS EN EL INVENTARIO DEL PATRIMONIO HISTÓRICO DE 
EXTREMADURA (IPHE). ........................................................................................................................... 112 

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INDICE 
PLAN GENERAL 
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TÍTULO 4. ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA.
 .............................................................................................. 118 
CAPÍTULO 4.1 GENERALIDADES. .................................................................................................................. 118 
ARTÍCULO 4.1.1.1.1 METODOLOGÍA. .............................................................................................. 118 
CAPÍTULO 4.2 POBLACIÓN. .......................................................................................................................... 119 
SUBCAPÍTULO 4.2.1 ESTRUCTURA DEMOGRÁFICA. ............................................................................... 119 
SECCIÓN 4.2.1.1 EVOLUCIÓN DE LA POBLACIÓN. TENDENCIAS PREVISIBLES. ............................. 119 
ARTÍCULO 4.2.1.1.1 EVOLUCIÓN HISTÓRICA. ................................................................................ 119 
ARTÍCULO 4.2.1.1.2 EVOLUCIÓN COMPARATIVA DE LA POBLACIÓN. ...................................... 120 
ARTÍCULO 4.2.1.1.4 RESUMEN DE LOS RESULTADOS. .................................................................... 125 
SECCIÓN 4.2.1.2 FENÓMENOS DEMOGRÁFICOS POR MUNICIPIO. ............................................... 125 
ARTÍCULO 4.2.1.2.1 INTRODUCCIÓN. ............................................................................................. 125 
ARTÍCULO 4.2.1.2.2 NUPCIALIDAD. ................................................................................................. 125 
SECCIÓN 4.2.1.3 POBLACIÓN POR GRUPO DE EDAD Y SEXO ........................................................ 126 
ARTÍCULO 4.2.1.3.1 ESTRUCTURA DE LA POBLACIÓN POR SEXO, EDAD Y PORCENTAJES. ..... 126 
ARTÍCULO 4.2.1.3.2 PIRÁMIDE DE POBLACIÓN. ............................................................................ 127 
SECCIÓN 4.2.1.4 INDICADORES DE ESTRUCTURA DEMOGRÁFICA. ............................................... 128 
ARTÍCULO 4.2.1.4.1 LUGAR DE NACIMIENTO. ................................................................................ 128 
ARTÍCULO 4.2.1.4.2 POBLACIÓN VINCULADA NO RESIDENTE. .................................................... 129 
SECCIÓN 4.2.1.5 CRECIMIENTO VEGETATIVO. .................................................................................. 129 
SECCIÓN 4.2.1.6 NIVEL DE ESTUDIOS. ................................................................................................. 131 
ARTÍCULO 4.2.1.6.1 ANÁLISIS. ........................................................................................................... 131 
SUBCAPÍTULO 4.2.2 BALANCE MIGRATORIO. ........................................................................................ 132 
SECCIÓN 4.2.2.1 SALDO MIGRATORIO. ............................................................................................. 132 
ARTÍCULO 4.2.2.1.1 EVOLUCIÓN. .................................................................................................... 132 
CAPÍTULO 4.3 SECTORES DE ACTIVIDAD. ................................................................................................... 134 
SUBCAPÍTULO 4.3.1 RECURSOS PRIMARIOS. AGRICULTURA. ............................................................... 134 
SECCIÓN 4.3.1.1 INTRODUCCIÓN. ...................................................................................................... 134 
SECCIÓN 4.3.1.2 SUPERFICIE Y APROVECHAMIENTO DE LAS TIERRAS. .......................................... 134 
SECCIÓN 4.3.1.3 NÚMERO DE EXPLOTACIONES SEGÚN SU SUPERFICIE. ....................................... 135 
ARTÍCULO 4.3.1.3.1 TAMAÑO DE LAS EXPLOTACIONES. .............................................................. 135 
SECCIÓN 4.3.1.4 APROVECHAMIENTO DE LAS TIERRAS LABRADAS (HAS). ................................... 136 
ARTÍCULO 4.3.1.4.1 AGRICULTURA. ................................................................................................. 136 
SECCIÓN 4.3.1.5 SUPERFICIE SEGÚN RÉGIMEN DE TENENCIA. ........................................................ 136 
ARTÍCULO 4.3.1.5.1 RÉGIMEN DE TENENCIA DE LAS TIERRAS. ...................................................... 136 
SECCIÓN 4.3.1.6 MAQUINARIA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE LA EXPLOTACIÓN. .......................... 137 
ARTÍCULO 4.3.1.6.1 DESCRIPCIÓN Y CUANTIFICACIÓN. .............................................................. 137 

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INDICE 
PLAN GENERAL 
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Página 6 de 252
 
 
SUBCAPÍTULO 4.3.2 RECURSOS PRIMARIOS. GANADERÍA. .................................................................. 137 
SECCIÓN 4.3.2.1 GANADERÍAS EN UNIDADES GANADERAS. ......................................................... 137 
ARTÍCULO 4.3.2.1.1 EXPLOTACIÓN GANADERA. .......................................................................... 137 
SUBCAPÍTULO 4.3.3 RECURSOS TRANSFORMADOS. INDUSTRIA. .......................................................... 138 
SECCIÓN 4.3.3.1 ACTIVIDADES INDUSTRIALES. .................................................................................. 138 
SUBCAPÍTULO 4.3.4 RECURSOS TRANSFORMADOS. COMERCIO. ....................................................... 139 
SECCIÓN 4.3.4.1 INTRODUCCIÓN. ...................................................................................................... 139 
SECCIÓN 4.3.4.2 COMERCIO MAYORISTA. ........................................................................................ 139 
SECCIÓN 4.3.4.3 COMERCIO MINORISTA. ......................................................................................... 139 
SUBCAPÍTULO 4.3.5 RECURSOS TRANSFORMADOS. SERVICIOS. ......................................................... 140 
SECCIÓN 4.3.5.1 ACTIVIDADES DE SERVICIOS. ................................................................................. 140 
CAPÍTULO 4.4 OCUPACIÓN Y EMPLEO. ..................................................................................................... 141 
SUBCAPÍTULO 4.4.1 OCUPACIÓN Y EMPLEO. ........................................................................................ 141 
SECCIÓN 4.4.1.1 OCUPACIÓN REGISTRADA SEGÚN SEXO Y ACTIVIDAD ECONÓMICA. ........... 142 
ARTÍCULO 4.4.1.1.1 CONTRATOS DE TRABAJO REGISTRADOS SEGÚN SEXO Y SECTOR DE 
ACTIVIDAD ECONÓMICA. ............................................................................................................... 142 
SECCIÓN 4.4.1.2 PARO REGISTRADO SEGÚN SEXO, EDAD Y ACTIVIDAD ECONÓMICA. ........... 143 
ARTÍCULO 4.4.1.2.1 EVOLUCIÓN DEL PARO REGISTRADO SEGÚN SEXO Y EDAD. .................... 143 
ARTÍCULO 4.4.1.2.2 EVOLUCIÓN DEL PARO REGISTRADO POR ACTIVIDAD ECONÓMICA. ... 144 
CAPÍTULO 4.5 ECONOMÍA. .......................................................................................................................... 144 
SUBCAPÍTULO 4.5.1 HACIENDA LOCAL. ................................................................................................. 144 
SECCIÓN 4.5.1.1 HACIENDA MUNICIPAL. .......................................................................................... 144 
ARTÍCULO 4.5.1.1.1 INTRODUCCIÓN. ............................................................................................. 144 
SUBCAPÍTULO 4.5.2 EVOLUCIÓN DE LOS INGRESOS. ............................................................................ 146 
SECCIÓN 4.5.2.1 EVOLUCIÓN 2006-2008. .......................................................................................... 146 
ARTÍCULO 4.5.2.1.1 RESUMEN DE LOS ÚLTIMOS AÑOS 2006-2008 ............................................... 146 
ARTÍCULO 4.5.2.1.2 RESUMEN DE LAS OPERACIONES CORRIENTES. ........................................... 146 
ARTÍCULO 4.5.2.1.3 RESUMEN DE LAS OPERACIONES DE CAPITAL. ............................................ 147 
SUBCAPÍTULO 4.5.3 EVOLUCIÓN DE LOS GASTOS. ............................................................................... 149 
SECCIÓN 4.5.3.1 EVOLUCIÓN 2006-2008. .......................................................................................... 149 
ARTÍCULO 4.5.3.1.1 RESUMEN DE LOS ÚLTIMOS AÑOS 2006-2008. .............................................. 149 
ARTÍCULO 4.5.3.1.2 OPERACIONES CORRIENTES. ......................................................................... 149 
ARTÍCULO 4.5.3.1.3 OPERACIONES DE CAPITAL. .......................................................................... 150 
SECCIÓN 4.5.3.2 RESUMEN DE LAS OPERACIONES DE GASTOS. .................................................... 152 
ARTÍCULO 4.5.3.2.1 RESUMEN DE LOS GASTOS DE LA ENTIDAD. ................................................. 152 
SECCIÓN 4.5.3.3 RESUMEN DE LAS OPERACIONES DE INGRESOS. ................................................. 152 

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ARTÍCULO 4.5.3.3.1 RESUMEN DE LOS INGRESOS DE LA ENTIDAD. ............................................. 152 
SECCIÓN 4.5.3.4 FORMACIÓN BRUTA DE CAPITAL. ......................................................................... 152 
ARTÍCULO 4.5.3.4.1 CONCEPTO Y EVOLUCIÓN. ........................................................................... 152 
SECCIÓN 4.5.3.5 VARIACIONES NETAS DE ACTIVOS Y PASIVOS FINANCIEROS. .......................... 153 
ARTÍCULO 4.5.3.5.1 VARIACIONES NETAS DE ACTIVOS FINANCIEROS. ...................................... 153 
ARTÍCULO 4.5.3.5.2 VARIACIONES NETAS DE PASIVOS FINANCIEROS. ...................................... 153 
SECCIÓN 4.5.3.6 RESULTADO PRESUPUESTARIO. CONCEPTO. ........................................................ 153 
TÍTULO 5. ESTRUCTURA DE INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS.
.......................................................... 155 
CAPÍTULO 5.1 GENERALIDADES. .................................................................................................................. 155 
CAPÍTULO 5.2 INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS. ............................................................................ 155 
SUBCAPÍTULO 5.2.1 INFRAESTRUCTURAS TERRITORIALES. ...................................................................... 155 
ARTÍCULO 5.2.1.1.1 RED GENERAL DE ABASTECIMIENTO DE AGUA. .......................................... 155 
ARTÍCULO 5.2.1.1.2 EMBALSES Y PRESAS. RED DE RIEGO. ............................................................ 158 
ARTÍCULO 5.2.1.1.3 RED DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA. ................................................................ 163 
ARTÍCULO 5.2.1.1.4 RESIDUOS URBANOS. ...................................................................................... 164 
ARTÍCULO 5.2.1.1.5 INFRAESTRUCTURAS EN URBANIZACIONES CLANDESTINAS E ILEGALES. .. 164 
SUBCAPÍTULO 5.2.2 INFRAESTRUCTURAS MUNICIPALES. ....................................................................... 167 
ARTÍCULO 5.2.2.1.1 RED ELÉCTRICA.
 ............................................................................................................ 167 
ARTÍCULO 5.2.2.1.2 RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA. ............................................................ 167 
ARTÍCULO 5.2.2.1.3 RED DE SANEAMIENTO. .................................................................................. 169 
ARTÍCULO 5.2.2.1.4 DEPURACIÓN DE AGUAS RESIDUALES. ......................................................... 169 
ARTÍCULO 5.2.2.1.5 RED DE ALUMBRADO PÚBLICO. .................................................................... 170 
ARTÍCULO 5.2.2.1.6 RED VIARIA. ...................................................................................................... 170 
SUBCAPÍTULO 5.2.3 EQUIPAMIENTOS SUPRAMUNICIPALES. ................................................................. 172 
ARTÍCULO 5.2.3.1.1 EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS. ........................................................................... 172 
SUBCAPÍTULO 5.2.4 EQUIPAMIENTOS MUNICIPALES. ............................................................................ 172 
SECCIÓN  5.2.4.1 EQUIPAMIENTO PÚBLICO. ...................................................................................... 172 
ARTÍCULO 5.2.4.1.1 EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO. ................................................................ 172 
ARTÍCULO 5.2.4.1.2 EQUIPAMIENTO CULTURAL. ............................................................................ 172 
ARTÍCULO 5.2.4.1.3 EQUIPAMIENTO ESCOLAR Y EDUCATIVO. .................................................... 173 
ARTÍCULO 5.2.4.1.4 EQUIPAMIENTO DEPORTIVO. ......................................................................... 173 
ARTÍCULO 5.2.4.1.5 EQUIPAMIENTO RECREATIVO. ....................................................................... 174 
ARTÍCULO 5.2.4.1.6 EQUIPAMIENTO ASISTENCIAL. ........................................................................ 174 
ARTÍCULO 5.2.4.1.7 EQUIPAMIENTO SANITARIO. ........................................................................... 174 
ARTÍCULO 5.2.4.1.8 OTROS EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS. ............................................................. 175 
ARTÍCULO 5.2.4.1.9 ESPACIOS LIBRES. ZONAS VERDES. ................................................................ 175 

MEMORIA INFORMATIVA   
  
INDICE 
PLAN GENERAL 
arroyo de san serván
 
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SECCION 5.2.4.2 EQUIPAMIENTO PRIVADO. ..................................................................................... 175 
ARTÍCULO 5.2.4.2.1 EQUIPAMIENTO RELIGIOSO. ........................................................................... 175 
ARTÍCULO 5.2.4.2.2 EQUIPAMIENTO ASISTENCIAL. ........................................................................ 177 
ARTÍCULO 5.2.4.2.3 EQUIPAMIENTO HOTELERO. ........................................................................... 177 
CAPÍTULO 5.3 SISTEMA RELACIONAL. ......................................................................................................... 178 
SUBCAPÍTULO 5.3.1 VIAS DE COMUNICACIÓN (CARRETERAS, AUTOVIAS, VIAS PECUARIAS, 
CAMINOS RURALES, FERROCARRIL, TVA, AEROPUERTOS, ESTRUCTURA DE LA RED)........................ 178 
SECCIÓN 5.3.1.1 CARRETERAS. ............................................................................................................ 178 
SECCIÓN 5.3.1.2 AUTOVIAS. ................................................................................................................ 178 
SECCIÓN 5.3.1.3 VIAS PECUARIAS. ..................................................................................................... 179 
ARTÍCULO 5.3.1.3.1 INTRODUCCIÓN. ............................................................................................. 179 
SECCIÓN 5.3.1.4 CAMINOS RURALES. ................................................................................................ 181 
SECCIÓN  5.3.1.5 FERROCARRIL. ......................................................................................................... 181 
SECCIÓN  5.3.1.6 TAV. .......................................................................................................................... 181 
SUBCAPÍTULO 5.3.2 REDES TECNOLOGICAS. ......................................................................................... 182 
SECCIÓN 5.3.2.1 TELEVISION. ............................................................................................................... 182 
SECCIÓN 5.3.2.2 SERVICIO TELEFONICO. ........................................................................................... 182 
SUBCAPÍTULO 5.3.3 ACCESIBILIDAD: TRÁFICO Y TRANSPORTE. ........................................................... 182 
SECCIÓN 5.3.3.2 TRÁFICO Y MOVILIDAD URBANA. .......................................................................... 182 
TÍTULO 6. ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD.
 .................................................................................................. 183 
CAPÍTULO 6.1 GENERALIDADES. .................................................................................................................. 183 
SUBCAPÍTULO 6.1.1 ANÁLISIS DE LA ESTRUCTURA DE PROPIEDAD. ..................................................... 183 
SECCIÓN 6.1.1.1 CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELACIÓN DE ARROYO DE SAN SERVAN. 
NÚCLEO URBANO. ................................................................................................................................. 183 
SECCIÓN 6.1.1.2 CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELACIÓN DE ARROYO DE SAN SERVAN. 
TÉRMINO MUNICIPAL. ........................................................................................................................... 184 
CAPÍTULO 6.2 CATASTRO. ............................................................................................................................. 188 
SUBCAPÍTULO 6.2.1 CATASTRO URBANO. .............................................................................................. 188 
SECCIÓN 6.2.1.1 DATOS CATASTRALES. ............................................................................................. 188 
SUBCAPÍTULO 6.2.2 CATASTRO RÚSTICO. ............................................................................................... 193
 
SECCIÓN 6.2.2.1 DATOS CATASTRALES. ............................................................................................. 193 
CAPÍTULO 6.3 PROPIEDAD MUNICIPAL. ...................................................................................................... 200 
SUBCAPÍTULO 6.3.1 URBANAS. ................................................................................................................. 200 
SUBCAPÍTULO 6.3.2 RÚSTICAS. ................................................................................................................. 203 
CAPÍTULO 6.4 OTRAS PROPIEDADES PUBLICAS ......................................................................................... 210 
SUBCAPÍTULO 6.4.1 URBANAS. ................................................................................................................. 210 
SUBCAPÍTULO 6.4.2 RUSTICAS. ................................................................................................................. 212 

MEMORIA INFORMATIVA   
  
INDICE 
PLAN GENERAL 
arroyo de san serván
 
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TÍTULO 7. PLANEAMIENTO.
 ............................................................................................................................. 217 
CAPÍTULO 7.1 GENERALIDADES. .................................................................................................................. 217 
CAPÍTULO 7.2 INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN TERRITORIAL. ............................................................... 217 
SUBCAPÍTULO  7.2.1 GENERALIDADES. ................................................................................................... 217 
CAPÍTULO 7.3 PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. ........................................................................................... 217 
SUBCAPÍTULO  7.3.1 GENERALIDADES. ................................................................................................... 217 
SUBCAPÍTULO 7.3.2 ANALISIS DE PLANEAMIENTO VIGENTE. ................................................................ 228 
ARTÍCULO 7.3.2.1.1 GENERALIDADES. ............................................................................................ 228 
ARTÍCULO 7.3.2.1.2 CLASIFICACIÓN. CLASES DE SUELO. ............................................................. 229 
ARTÍCULO 7.3.2.1.3 CALIFICACIÓN. ................................................................................................ 232 
ARTÍCULO 7.3.2.1.4 DESARROLLOS EN SUELO URBANO (SU), APTO PARA URBANIZAR (SAU) Y 
NO URBANIZABLE (SNU) .................................................................................................................... 233 
SUBCAPÍTULO 7.3.3 EVOLUCIÓN. PARTES A ASUMIR POR LA NUEVA ORDENACIÓN. ..................... 250 
SECCIÓN 7.3.3.1 PLANEAMIENTO GENERAL. ..................................................................................... 250 
ARTÍCULO 7.3.3.1.1 ESTRUCTURA GENERAL. .................................................................................. 250 
ARTÍCULO 7.3.3.1.2 APLICACIÓN DE LAS ORDENANZAS. ............................................................ 251 
ARTÍCULO 7.3.3.1.3 EQUIPAMIENTOS Y ESPACIOS LIBRES. ........................................................... 251
 
 
Esta normativa es un documento refundido del PGM aprobado inicialmente y que recoge las modificaciones introducidas en el PGM 
para la subsanación de las deficiencias detectadas en el informe de la DG de Patrimonio Cultural del GOBEX de fecha 1 de Diciembre 
de 2014. 
 
 
 
REVISIÓN I. 
Diciembre de  
2014 

MEMORIA INFORMATIVA   
 
 
TITULO 1 ESTRUCTURA FÍSICO AMBIENTAL 
PLAN GENERAL 
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TÍTULO 1. ESTRUCTURA FÍSICO AMBIENTAL. 


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