Q uel territoire pour demain ?


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.  

Q

UEL

 

TERRITOIRE

 

POUR

 

DEMAIN

 ?  

Bulle n Municipal Anctoville-sur-Boscq / Février 2017 

Concep on-Rédac on : Planis. Crédits photos : © Planis, DR

 

 



 

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) 

Suite au diagnos c, la commune a tous les éléments en main pour cerner quels sont les grands en-

jeux  d’aménagement  et  d’urbanisme  sur  son  territoire  :  elle  pourra  alors  formuler  les  grandes 

orienta ons  de  son  PLU.  Le  PADD  est  donc  l’expression  d’un  projet  global  et  stratégique  à  long 

terme (à horizon de 8 ou 10 ans). 

 

 

 



Le zonage 

Tout comme le POS, le PLU abou t à un zonage (zones urbaine, à urbaniser, agricole ou naturelle).  

Il doit être en cohérence avec le Projet d’Aménagement et de Développement Durables. 

 



 

 Le règlement  

Pour chaque zone, le PLU fixe les règles d’occupa on du sol à respecter. Ce règlement est toutefois 

moins contraignant que dans le cadre du POS :  en effet,  seules les règles d’implanta on des cons-

truc ons doivent être absolument définies. 

 

À ce stade, la commune disposera d’un projet de PLU complet. Ce projet sera alors examiné par les services 

de l’Etat et par les personnes publiques associées (DDTM, ARS, DREAL, SCOT, Chambre d’Agriculture,…).  

Une fois ces avis recueillis, les habitants seront une nouvelle fois amenés à se prononcer sur le   projet de 

PLU par le biais d’une enquête publique. 

 



 Le diagnos c du territoire 

Depuis  juillet  2016,  Anctoville-sur-Boscq  fait  l’ob-

jet d’une étude dans différents domaines : état de 

l’environnement,  urbanisme,  patrimoine,  écono-

mie… Au terme de ce>e étude, il  a été dégagé des 

points  forts,  des  points  faibles,  les  besoins  et  en 

quoi le PLU peut y répondre.  

L’élabora on  du  PLU  dure  environ  2  ans,  il  passe  par 

différentes  étapes  et  se  traduit  en  plusieurs                

documents : 

Ce>e étape permet également de passer en revue tout ce qui s’impose à la commune dans l’amé-

nagement de son territoire (documents d’urbanisme de niveau supérieur et lois).

 

La  popula.on  est amenée  à se  prononcer  sur  le  «  Projet d’Aménagement  et  de Développement 

Durable ». Pour ce faire une réunion publique est organisée mercredi 8 février 2017 à 19h30 à la 

salle polyvalente ainsi qu’une exposi.on à l’extérieur de la mairie . 

Parce  que  l’avenir  d’Anctoville-sur-Boscq  nous  concerne  tous,  la  municipalité  sou-

haite vous informer et vous associer à ce projet majeur qu’est l’élaboration du PLU. 

Rendez-vous mercredi 8 février 2017 à 19h30 à la salle polyvalente pour une réunion publique 



P    !"#$%"  &$'(  !)  4  N',-.% - 

2015, #- C'(5-$# M)($7$8 #   !"7$!" 

!-  #’"# %'  &$'(  !’)(  P# (  L'7 # 

!’U % ($5.-. 

Le  Plan  Local  d’Urbanisme  est  un 

document  stratégique  de  planifica on 

qui  dessine  la  géographie  de  la 

Commune  de  demain,  prévoit  et 

organise l’avenir du territoire communal 

pour les 10 années à venir. 

À  travers  l’élabora on  de  son  PLU,  la 

municipalité 

exprime 


un 

Projet 


d’Aménagement  et  de  Développement 

Durables  qui  permet  de  sa sfaire  les 

besoins  du  présent  sans  comprome>re 

la possibilité pour les généra ons futures 

de sa sfaire les leurs. 

Les résultats de ce>e réflexion se feront 

en associa on avec les services de l’Etat 

et à travers des ou ls de communica on 

à  des na on  de  la  popula on  (réunion 

publique  et  exposi on,  registre,  bulle n 

municipal). 

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U



EST

-

CE

 

QU



UN

 P.L.U ?  

Q

UELLES

 

SONT

 

LES

 

ÉTAPES

 

D



ÉLABORATION

 ? 



D

 

prescrivant 

l’élabora on d’un PLU 

 



Conseil Municipal du 

04/11/2015 





P

  ’

 : 

diagnos c du 

territoire, défini on d’enjeux, 

défini on du Projet 

d’Aménagement et de 

Développement Durables (PADD) 

 

Plusieurs réunions de travail 



en commission depuis 

Juillet2016 





C

 

auprès des 

services de l’Etat  

I

   

 

  : 

Bulle n d’informa on, réunion 

publique, exposi on évolu ve 

 

► 

 

 



 

 

1 réunion faite en janvier 



2017

 

 



Organisée tout au long de la 

phase d’étude 





A

 

 

 

avec 


consulta on des services de l’Etat 

et autres Personnes Publiques 

Associées (PPA) 

 



Délibéra on en Conseil 

Municipal 

(décembre 2017)

 



E

 

 

auprès de la 

popula on : 1 mois de 

permanence avec un commissaire 

enquêteur désigné 

 



Avril—Mai 2018 



A

 

 PLU  

 



Eté  2018 

4  

D

 

"

 

   PADD 

(Projet d’Aménagement et de 

développement durable)

 



 

Conseil municipal  février 

2017 



T

$

  %"

zonage, 


règlement, orienta ons 

d’aménagement 

 

M

 

 

 

 

 

 



Travail en commission 

deuxième semestre 2017 



Commune de  

 

D



ANS

 

LE

 

CADRE

 

DES

 

ÉVOLUTIONS

 

RÉGLEMENTAIRES

 

ET

 

ENVIRONNEMENTALES

,  

LA

 

COMMUNE

 

DE

 A

NCTOVILLE

-

SUR

-B

OSCQ

 

ÉLABORE

 

SON

 P

LAN

 L

OCAL

 

D

’U

RBANISME

 (PLU)  

Étape actuelle 

Anctoville-sur-Boscq 

Bulletin d’informat

ion - Urbanisme /

 Février 2017 



Faisant suite à l’annula.on du précédent Plan Local d’Urbanisme en avril 2015 et la remise en vigueur du Plan 

d’Occupa.on  des  Sols  datant  de  février  2000,  l’équipe  municipale  a  décidé  d’engager  une  procédure         

d’élabora.on de Plan Local d’Urbanisme. 

REUNION PUBLIQUE MERCREDI 8 FEVRIER 2017 A 19H30



L

E

 

DIAGNOSTIC

 

DU

 

TERRITOIRE

 

COMMUNAL



BASE

 

DE

 

LA

 

RÉFLEXION

 

L

E

 

PAYSAGE

 

SUR

 

LA

 

COMMUNE

 

O

CCUPATION

 

DES

 

SOLS

 

L



ES

 

FORMES

 

DE

 

BÂTI

 

SUR

 

LA

 

COMMUNE

 

L



A

 

TRAME

 

VERTE

 

ET

 

BLEUE

 

ACTIVITÉ ECONOMIQUE / EQUIPEMENTS



 

L

ES

 

ÉQUIPEMENTS

 

SUR

 

LA

 

COMMUNE

 

 



FORMES D’HABITAT 

 



Peu de bâ  très ancien 

 



Une  urbanisa on  qui  va  crescendo,  mais  qui  s’est 

ralen e ces dix dernières années 

 

Des  transi ons  espaces  publics/privées  parfois  peu 



qualita ves 

La commune d’Anctoville-sur-Boscq élabore son Plan Local d’Urbanisme (PLU)  

Anctoville-sur-Boscq 

L’ENVIRONNEMENT NATUREL ET BÂTI DU TERRITOIRE

 

Q

UELS

 

ENJEUX

 

POUR

 

LA

 

COMMUNE

 ? 

Parce que l’avenir d’Anctoville nous concerne tous, la municipalité souhaite 

vous informer et vous associer à ce projet majeur   

♦ 

L’implanta on d’une popula on jeune. 



♦ 

La prise en compte des besoins face au vieillissement de la popula on. 

♦ 

Construire  un  projet  communal  équilibré  s’appuyant  sur  une  urbanisa on  maîtrisée  en 



conformité avec les disposi ons du SCoT et du PLH. 

♦ 

Perme>re  le  développement  du  parc  de  logements  afin  de  garan r  l’équilibre 



démographique. 

♦ 

Proposer une offre de logements adaptée et diversifiée. 



♦ 

Le développement harmonieux du parc de logements : futures construc ons/bâ  ancien. 

♦ 

La préserva on et la valorisa on des éléments patrimoniaux. 



♦ 

La prise en compte des risques et des contraintes dans les choix d’urbanisa on 

♦ 

La préserva on des éléments naturels pour conforter les con nuités écologiques 



♦ 

La structura on de l’urbanisa on en adéqua on avec la présence d’équipements 

♦ 

La réflexion d’une offre de transports alterna ve au tout-automobile 



♦ 

L’aménagement  de  l’espace  public  (place  mul -usages:  marchands  ambulants,  loisirs, 

manifesta ons…) 

♦ 

La créa on d’un lieu de rencontre, par cipant au lien social sur la commune 



♦ 

La  pérennisa on  de  l’ac vité  agricole  tout  en  préservant  la  qualité  du  cadre  de  vie  et  de 

l’environnement 

Bulle n Municipal Anctoville-sur-Boscq /  Février 2017 

Concep on-Rédac on : Planis. Crédits photos : © Planis, DR

 

 




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