Regolamento per la disciplina


Download 300.55 Kb.
Pdf ko'rish
bet1/4
Sana02.05.2017
Hajmi300.55 Kb.
  1   2   3   4

 

COMUNE DI BONNANARO 

Provincia di Sassari 



 

 

 

 

REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA  

DELL’IMPOSTA UNICA COMUNALE (IUC) 

 

 



Approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 12 in data 12.06.2014 

Modificato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 16 in data 19.04.2016 

 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



INDICE 

 

TITOLO I – DISPOSIZIONI GENERALI 

 

Art. 1   – Oggetto del Regolamento 



Art. 2   – Presupposto del tributo 

Art. 3   – Soggetto attivo 

Art. 4   – Componenti del tributo 

Art. 5   – Funzionario responsabile 

Art. 6   – Dichiarazione 

Art. 7   – Accertamento 

Art. 8   – Sanzioni 

Art. 9   – Interessi 

Art. 10 – Rimborsi 

Art. 11 – Importi minimi 

Art. 12 – Dilazioni di pagamento e rateizzazioni 

Art. 13 – Riscossione coattiva 

 

 

TITOLO II – IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU) 



 

Art. 14 – Oggetto 

Art. 15 – Presupposto del tributo 

Art. 16 – Soggetti passivi 

Art. 17 – Base imponibile 

Art. 18 – Riduzioni della base imponibile 

Art. 19 – Aliquote e detrazioni  

Art. 20 – Esenzioni 

Art. 21 – Detrazione per abitazione principale 

Art. 22 – Fattispecie equiparate all’abitazione principale 

Art. 23 – Versamento 

Art. 24 – Dichiarazione 

 

 

TITOLO III – TRIBUTO PER I SERVIZI INDIVISIBILI (TASI) 



 

Art. 25 – Oggetto 

Art. 26 – Presupposto del tributo 

Art. 27 – Soggetti passivi 

Art. 28 – Periodi di applicazione del tributo 

Art. 29 – Base imponibile 

Art. 30 – Aliquote 

Art. 31 – Servizi indivisibili 

Art. 32 – Versamento 

Art. 33 – Dichiarazione 

 

 

TITOLO IV – TASSA SUI RIFIUTI (TARI) 



 

Art. 34 – Oggetto 

Art. 35 – Presupposto del tributo 

Art. 36 – Definizione e classificazione dei rifiuti 



 

Art. 37 – Soggetti passivi 



Art. 38 – Locali e aree scoperte non soggetti al tributo 

Art. 39 – Periodi di applicazione del tributo 

Art. 40 – Determinazione della superficie tassabile 

Art. 41 – Produzione di rifiuti speciali non assimilati agli urbani 

Art. 42 – Rifiuti speciali assimilati avviati al recupero in modo autonomo 

Art. 43 – Costo di gestione 

Art. 44 – Piano finanziario 

Art. 45 – Determinazione della tariffa 

Art. 46 – Articolazione della tariffa 

Art. 47 – Tariffa per le utenze domestiche 

Art. 48 – Occupanti le utenze domestiche 

Art. 49 – Tariffa per le utenze non domestiche 

Art. 50 – Classificazione delle utenze non domestiche  

Art. 51 – Istituzioni scolastiche statali  

Art. 52 – Riduzioni per inferiori livelli di prestazione del servizio  

Art. 53 – Cumulo di riduzioni e agevolazioni  

Art. 54 – Finanziamento delle riduzioni, agevolazioni ed esenzioni 

Art. 55 – Tributo giornaliero 

Art. 56 – Tributo provinciale 

Art. 57 – Versamento 

Art. 58 – Dichiarazione 

 

 



TITOLO V – DISPOSIZIONI FINALI 

 

Art. 59 – Abrogazioni 



Art. 60 – Clausola di adeguamento 

Art. 61 – Norma di rinvio 

Art. 62 – Entrata in vigore 

 

 



 

ALLEGATI 

Allegato A: Categorie di utenze non domestiche - TARI 

 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 


 

 



TITOLO I – DISPOSIZIONI GENERALI 

 

 



Art. 1 - Oggetto del Regolamento 

1.

 



Il presente regolamento, adottato nell’ambito della potestà regolamentare prevista dall’articolo 52 del 

Decreto  Legislativo  15.12.1997,  n.  446,  disciplina  l’applicazione  nel  Comune  di  Bonnanaro  dell’imposta 

unica comunale (IUC), istituita dall’articolo 1, commi 639 e seguenti, della Legge 27.12.2013, n. 147. 

2.

 



Per quanto non previsto dal presente regolamento si applicano le disposizioni di legge vigenti. 

 

Art. 2 – Presupposto del tributo 

1. L’imposta unica comunale si basa su due presupposti impositivi, uno costituito dal possesso di immobili e 

collegato alla loro natura e valore e l’altro collegato all’erogazione e alla fruizione di servizi comunali. 



 

Art. 3 – Soggetto attivo 

1.

 



Soggetto attivo del tributo è il Comune di Bonnanaro  per gli immobili soggetti al tributo che insistono 

sul suo territorio. 

 

Art. 4 – Componenti del tributo 

1.

 



Il tributo si articola in due componenti: 

 



la componente patrimoniale, costituita dall’imposta municipale propria (IMU), di cui all’art. 13 del 

D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito con modificazioni dalla Legge 22.12.2011, n. 214; 

 

la componente servizi, articolata a sua volta: 



-

 

nel  tributo  per  i  servizi  indivisibili  (TASI),  di  cui  all’art.  1,  commi  669-679,  della  Legge 



27.12.2013, n. 147, destinato al finanziamento dei servizi indivisibili comunali, come individuati 

dal presente regolamento; 

-

 

nella  tassa  sui  rifiuti  (TARI),  di  cui  all’art.  1,  commi  641-666,  della  Legge  27.12.2013,  n.  147, 



destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti. 

 

Art. 5 – Funzionario responsabile 

1.

 



Il Comune designa, con deliberazione della Giunta Comunale, il funzionario responsabile del tributo a 

cui sono attribuiti tutti i poteri per l’esercizio di ogni attività organizzativa e gestionale, compreso quello di 

sottoscrivere  i  provvedimenti  afferenti  a  tali  attività,  nonché  la  rappresentanza  in  giudizio  per  le 

controversie relative allo stesso tributo, ove consentito dalle vigenti disposizioni di legge.  

2.    Ai  fini  della  verifica  del  corretto  assolvimento  degli  obblighi  tributari,  il  funzionario  responsabile  può 

inviare  questionari  al  contribuente,  richiedere  dati  e  notizie  a  uffici  pubblici  ovvero  a  enti  di  gestione  di 

servizi pubblici, in esenzione da spese e diritti, e disporre l'accesso ai locali ed aree assoggettabili a tributo, 

mediante personale debitamente autorizzato e con preavviso di almeno sette giorni. 

 

Art. 6 – Dichiarazione 

1.

 



I    soggetti  passivi  presentano  la  dichiarazione  relativa  ai  tributi  che  compongono  l’imposta  unica 

comunale  entro  il  termine  del  30  giugno  dell’anno  successivo  alla  data  di  inizio  del  possesso  o  della 

detenzione dei locali e delle aree assoggettabili al tributo. 

2.  Per  la  presentazione  della  dichiarazione  IMU  restano  ferme  le  specifiche  norme  legislative  e  quanto 

disposto dall'art. 24 del presente regolamento. 

3. Ai fini della dichiarazione relativa alla TASI si applicano le disposizioni concernenti la presentazione della 

dichiarazione IMU.  

4. La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi sempreché non si verifichino modificazioni dei 

dati dichiarati; in tal caso, la dichiarazione va presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in 

cui  sono  intervenute  le  predette  modificazioni.  Al  fine  di  acquisire  le  informazioni  riguardanti  la 

toponomastica  e  la  numerazione  civica  interna  ed  esterna  di  ciascun  comune,  nella  dichiarazione  delle 

unità  immobiliari  a  destinazione  ordinaria  devono  essere  obbligatoriamente  indicati  i  dati  catastali,  il 

numero civico di ubicazione dell'immobile e il numero dell'interno, ove esistente. 


 

5.  In  sede  di  prima  applicazione  del  tributo  si  considerano  valide  tutte  le  dichiarazioni  presentate  ai  fini 



dell’IMU  o  della  previgente  ICI,  contenenti  tutti  gli  elementi  utili  per  l’applicazione  del  tributo.  Tutti  i 

possessori di immobili soggetti alla TASI che non hanno presentato nel tempo una valida dichiarazione ICI o 

IMU, ovvero la cui dichiarazione non contiene tutti gli elementi necessari per applicare il tributo, nonché 

tutti  i  detentori  degli  stessi,  sono  tenuti  a  presentare  la  dichiarazione  TASI  nel  termine  indicato  dal 

precedente comma 1. 

6. Per la presentazione della dichiarazione TARI si applicano le norme dell’articolo 58. 

 

Art. 7 – Accertamento 

1. L’omessa o l’infedele presentazione della dichiarazione è accertata dal Comune notificando al soggetto 

passivo,  con  le  modalità  stabilite  dalla  legge,  avviso  di  accertamento  d’ufficio  o  in  rettifica  a  pena  di 

decadenza entro il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello in cui la dichiarazione è stata o avrebbe 

dovuto essere presentata. 

2.  L’avviso  di  accertamento  specifica  le  ragioni  dell’atto  e  indica  distintamente  le  somme  dovute  per 

tributo,  maggiorazione,  tributo  provinciale,  sanzioni,  interessi  di  mora,  e  spese  di  notifica,  da  versare  in 

unica rata entro sessanta giorni dalla ricezione, e contiene l’avvertenza che, in caso di inadempimento, si 

procederà alla riscossione coattiva con aggravio delle spese di riscossione e degli ulteriori interessi di mora.  

3. Gli accertamenti divenuti definitivi valgono come dichiarazione per le annualità successive. 

 

Art. 8 – Sanzioni 

1.  Nei  casi  di  omesso  o  insufficiente  versamento  del  tributo  risultante  dalla  dichiarazione,  omessa 

presentazione della dichiarazione, anche relativamente a uno solo degli immobili oggetto di imposizione, 

infedele  dichiarazione,  mancata,  incompleta  o  infedele  risposta  ai  questionari  inviati  dal  funzionario 

responsabile ai sensi del l’articolo 5, comma 2, entro il termine di sessanta giorni dalla notifica dello stesso, 

si applicano le sanzioni previste dalla normativa vigente. 

 

Art. 9 – Interessi 

1. Gli interessi di mora, di rateazione e di rimborso sono computati nella misura del vigente tasso legale. 

2.  Gli  interessi  sono  calcolati  con  maturazione  giorno  per  giorno  con  decorrenza  dal  giorno  in  cui  sono 

divenuti esigibili. 

 

Art. 10 – Rimborsi 

1. Il rimborso delle somme versate e non dovute deve essere richiesto dal contribuente entro il termine di 

cinque anni dal giorno del versamento, ovvero da quello in cui è stato accertato il diritto alla restituzione. Il 

rimborso viene effettuato entro centottanta giorni dalla data di presentazione dell’istanza. 

2. Sulle somme rimborsate spettano gli interessi nella misura prevista dall’articolo 9 a decorrere dalla data 

dell’eseguito versamento. 

3.  Non  si  procede  al  rimborso  di  somme  per  importi  inferiori  ai  limiti  minimi  di  versamento  spontaneo 

fissati nel presente regolamento.  

 

Art. 11 – Importi minimi 

1.  Ai  sensi  dell’articolo  1,  comma  168,  della  legge  27  dicembre  2006,  n.  296,  il  soggetto  passivo  non  è 

tenuto  al  versamento  del  tributo  qualora  l’importo  dovuto,  per  singola  componente  IUC,  sia  inferiore  a 

Euro 12,00 per anno di imposta. 

2. Non sono effettuati rimborsi per somme inferiori a Euro 12,00 per singolo tributo e per anno di imposta. 

3.  Il  Comune  non  procede  all’accertamento,  all’iscrizione  a  ruolo  e  alla  riscossione  dei  crediti  relativi  ai 

propri tributi qualora l’ammontare dovuto, comprensivo di sanzioni amministrative e interessi, non superi, 

per ciascun credito, l’importo di Euro 30,00, con riferimento ad ogni periodo d’imposta. Tale disposizione 

non  si  applica  qualora  il  credito  derivi  da  ripetuta  violazione  degli  obblighi  di  versamento  relativi  ad  un 

medesimo tributo. 

 

Art. 12 – Dilazioni di pagamento e rateizzazioni 

1.  Il  Comune,  su  richiesta  del  contribuente,  può  concedere,  nelle  ipotesi  di  temporanea  situazione  di 

obiettiva  difficoltà  dello  stesso,  la  ripartizione  del  pagamento  delle  somme  risultanti  da  avvisi  di 

pagamento,  solleciti  di  pagamento  e  avvisi  di  accertamento  fino  ad  un  massimo  di  dodici  rate  mensili 



 

ovvero  la  sospensione  del  pagamento  degli  avvisi  fino  a  sei  mesi  e,  successivamente,  la  ripartizione  del 



pagamento fino ad un massimo di sei rate mensili.  

2. Il numero di rate e il periodo di sospensione di cui al precedente comma sono definiti dal funzionario 

responsabile  in  funzione  dell’importo  complessivo  da  rateizzare  e  delle  condizioni  di  difficoltà  del 

richiedente, entro il limite fissato al comma 1. 

3. La sospensione e la rateizzazione comportano l'applicazione di interessi al tasso legale vigente alla data 

di presentazione dell’istanza. Il provvedimento di rateizzazione o di sospensione è emanato dal funzionario 

responsabile del tributo. 

4.  La  richiesta  di  rateizzazione  deve  essere  presentata,  a  pena  di  decadenza,  prima  della  scadenza  del 

termine  di  versamento  degli  avvisi  e  deve  essere  motivata  in  ordine  alla  sussistenza  della  temporanea 

difficoltà.  

5. In caso di ritardo superiore a quindici giorni nel versamento anche di una sola rata: 

a) il debitore decade automaticamente dal beneficio della rateazione; 

b)  l'intero  importo  ancora  dovuto  è  immediatamente  ed  automaticamente  riscuotibile  in  un'unica 

soluzione; 

c) l'importo non può più essere rateizzato. 

 

Art. 13 – Riscossione coattiva 

1.  In  caso  di  inadempimento  del  contribuente  a  seguito  di  notifica  da  parte  del  Comune  di  avviso  di 

accertamento  per  omesso  o  insufficiente  versamento  del  tributo,  per  omessa  presentazione  della 

dichiarazione  o  infedele  dichiarazione  e  di  provvedimento  di  irrogazione  di  sanzioni,  si  procederà  alla 

riscossione coattiva nelle forme consentite dalla normativa vigente. 



 

 



TITOLO II –IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU) 

 

 

Art. 14 – Oggetto 

1.

 



Il  presente  titolo  disciplina  lapplicazione  nel  Comune  di  Bonnanaro  dell'imposta  municipale  propria 

(IMU)  istituita  dall’art.  13  del  Decreto  Legge  06.12.2011,  convertito  con  modificazioni  dalla  Legge 

22.12.2011, n. 214 . 

 

Art. 15 – Presupposto del tributo 

1.

 



Presupposto  per  l’applicazione  dell’imposta  municipale  propria  è  il  possesso  di  fabbricati,  aree 

fabbricabili  e  terreni,  come  definiti  dall’articolo  13  del  D.L.  06.12.2011,  n.  201  e  dall’articolo  2  del  D.Lgs. 

30.12.1992, n. 504. 

 

Art. 16 – Soggetti passivi 

1. Sono soggetti passivi dell'imposta: 

-

 



il proprietario di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni a qualsiasi uso destinati, compresi quelli 

strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività dell’impresa;  

-

 

il  titolare  del  diritto  reale  di  usufrutto,  uso,  abitazione,  enfiteusi,  superficie  su  fabbricati,  aree 



edificabili e terreni;  

-

 



il concessionario, nel caso di concessione di aree demaniali;  

-

 



il  locatario,  per  gli  immobili,  anche  da  costruire  o  in  corso  di  costruzione,  concessi  in  locazione 

finanziaria. Il locatario è soggetto passivo a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata 

del contratto; 

-

 



il  coniuge  assegnatario  della  casa  coniugale,  a  seguito  del  provvedimento  di  separazione  legale, 

annullamento,  scioglimento  o  cessazione  degli  effetti  civili  del  matrimonio,  il  quale  si  intende  in 

ogni caso, ai fini del tributo, titolare di diritto di abitazione. 

 

Art. 17 – Base imponibile 

1.

 



La base imponibile dell’imposta municipale propria è costituita dal valore dell'immobile determinato ai 

sensi dell'articolo 5, commi 1, 3, 5 e 6 del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, e dei commi 4 e 5 

dell’art. 13 del D.L. 06.12.2011, n. 201. 

2.

 



Per  i  fabbricati  iscritti  in  catasto,  il  valore  è  costituito  da  quello  ottenuto  applicando  all’ammontare 

delle rendite risultanti in catasto, vigenti al 1° gennaio dell’anno di imposizione, rivalutate del 5 per cento ai 

sensi  dell’articolo  3,  comma  48,  della  Legge  23.12.1996,  n.  662,  i  moltiplicatori  previsti  dall’articolo  13, 

comma 4, del Decreto Legge 06.12.2011, n. 201. 

3.

 

Per  i  fabbricati  classificabili  nel  gruppo  catastale  D,  non  iscritti  in  catasto,  interamente  posseduti  da 



imprese e distintamente contabilizzati, il valore è determinato secondo i criteri dell’articolo 5, comma 3, del 

D.Lgs. 30.12.1992, n. 504. 

4.

 

Per  i  terreni  agricoli  e



 

per  i  terreni  non  coltivati,  il valore  è  costituito  da  quello  ottenuto  applicando 

all’ammontare del reddito dominicale risultante in catasto, vigente al 1° gennaio dell’anno di imposizione, 

rivalutato  del  25  per  cento  ai  sensi  dell’articolo  3,  comma  51,  della  Legge  23.12.1996,  n.  662,  un 

moltiplicatore  pari  a  135.  Per  i  terreni  agricoli,  nonché  per  quelli  non  coltivati,  posseduti  e  condotti  dai 

coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola, il moltiplicatore 

è pari a 75. 

5.

 



Per le  aree  fabbricabili,  il  valore  imponibile  è  costituito  da  quello  venale in  comune  commercio  al  1° 

gennaio  dell'anno  di  imposizione,  avendo  riguardo  alla  zona  territoriale  di  ubicazione,  all'indice  di 

edificabilità, alla destinazione d'uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno 

necessari  per  la  costruzione,  ai  prezzi  medi  rilevati  sul  mercato  dalla  vendita  di  aree  aventi  analoghe 

caratteristiche.  

6.

 



In  caso  di  utilizzazione  edificatoria  dell'area,  di  demolizione  di  fabbricato,  di  interventi  di  recupero  a 

norma dell'art. 3, comma 1, lettere c), d) ed f) del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 

380, la base imponibile è costituita dal valore dell'area, la quale è considerata fabbricabile anche in deroga 


 

a quanto stabilito nell'art. 2 del Decreto Legislativo n. 504/1992, senza computare il valore del fabbricato in 



corso d'opera, fino alla data di ultimazione dei lavori di costruzione, ricostruzione o ristrutturazione ovvero, 

se antecedente, fino alla data in cui il fabbricato costruito, ricostruito o ristrutturato è comunque utilizzato 

e comunque fino alla data di accatastamento del fabbricato come ultimato. 

7.

 



Al  fine  di  ridurre  l’insorgenza  di  contenzioso  e  per  orientare  l’attività  di  controllo  dell’ufficio,  con 

propria delibera la Giunta Comunale determina periodicamente, per zone omogenee, i valori medi venali in 

comune commercio delle aree fabbricabili site nel territorio del Comune. 

 

Art. 18 – Riduzioni della base imponibile  

1. La base imponibile è  ridotta del 50 per cento: 

a.

 

per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all’articolo 10 del Decreto Legislativo 22.01.2004, 



n. 42;  

b.

 



per  i  fabbricati  che  presentano  caratteristiche  di  inagibilità/inabitabilità,  consistenti  in  un  degrado 

fisico sopravvenuto superabile soltanto con interventi di restauro e risanamento conservativo e/o di 

ristrutturazione edilizia, ai sensi dell’art. 31, comma 1, lettere c) e d) della Legge 05.08.1978, n. 457, e 

di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni. 

Per  beneficiare  della  riduzione  il  contribuente  deve  presentare  al  Comune  una  dichiarazione 

sostitutiva ai sensi del D.P.R. 28.12.2000, n. 445, rispetto a quanto previsto dal periodo precedente, 

redatta  su  modello  predisposto  e  reso  disponibile  dal  Comune,  allegando  alla  medesima  idonea 

documentazione  specificata  nel  modello  stesso.  Le  dichiarazioni  sostitutive  vengono  sottoposte  a 

verifica da parte dell’ufficio tecnico comunale. Per ciascuno degli anni successivi, qualora sussistano 

ancora  le  condizioni  per  beneficiare  della  riduzione,  il  contribuente  deve  presentare  una 

dichiarazione  sostitutiva  ai  sensi  del  D.P.R.  28.12.2000,  n.  445,  redatta  su  modello  predisposto  dal 

Comune,  in ordine al permanere dello stato di inagibilità o inabitabilità dell’immobile; 

c.

 

per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, 



concesse  in  comodato  dal  soggetto  passivo  ai  parenti  in  linea  retta  entro  il  primo  grado  che  le 

utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante 

possieda  un  solo  immobile  in  Italia  e  risieda  anagraficamente  nonché  dimori  abitualmente  nello 

stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso 

in cui il comodante oltre all'immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro 

immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle 

categorie catastali A/1, A/8 e A/9; ai fini dell'applicazione delle disposizioni della presente lettera, il 

soggetto  passivo  attesta  il  possesso  dei  suddetti  requisiti  nel  modello  di  dichiarazione  di  cui 

all'articolo 9, comma 6, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23. 

 



Download 300.55 Kb.

Do'stlaringiz bilan baham:
  1   2   3   4




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©fayllar.org 2020
ma'muriyatiga murojaat qiling