S t a d t e n t w I c k L u n g m a r k e t I n g


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S t a d t e n t w i c k l u n g  

M a r k e t i n g  

R e g i o n a l w i r t s c h a f t  

E i n z e l h a n d e l  

W i r t s c h a f t s f ö r d e r u n g  

C i t y m a n a g e m e n t  

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O r g a n i s a t i o n s b e r a t u n g  

K u l t u r  

T o u r i s m u s  

CIMA Beratung + Management GmbH 

Kaufkraftstrom- und Einzelhandelsstrukturanalyse  

Oberösterreich-Niederbayern 

Detailpräsentation für den Bezirk Schärding 

Präsentation am 26. Jänner 2015 

Mag. Roland Murauer 

 


Studien-Rahmenbedingungen 



Kerninhalte und zeitlicher Ablauf 

Kerninhalte der Studie 



 Kaufkraftstromanalyse in OÖ, Niederbayern sowie allen angrenzenden Räumen 

 Branchenmixanalyse in 89 „zentralen“ oö. und 20 niederbayerischen Standorten 



 Beurteilung der städtebaulichen, verkehrsinfrastrukturellen und wirtschaftlichen   

   Innenstadtrahmenbedingungen in 38 oö. und 13 bayerischen Städten 

 Entwicklung eines Simulationsmodells zur zukünftigen Erstbeurteilung von  



    Einzelhandelsgroßprojekte 

 



Bearbeitungszeit 

November 2013 bis Oktober 2014 

 



„zentrale“ Untersuchungsstandorte im Bezirk 



 Andorf 


 EKR Schärding – St. Florian 

 Münzkirchen 



Unterschiede zu bisherigen OÖ weiten Untersuchungen 

Projektbausteine

 

Oberösterreich



 

niederbayerische Grenzlandkreise

 

angrenzende Räume



 

Kaufkraftstrom- 

analyse 

13.860 Interviews  

 

davon 710 



im Bezirk Schärding 

3.310 Interviews  

630 Interviews in 

Südböhmen 

830 Interviews in 

Nieder- und 

Oberbayern 

Branchenmix- 

analyse 

7.048 Handelsbetriebe 

 

davon 185 



im Bezirk Schärding 

 

2.683 Handelsbetriebe  keine Erhebungen 



City-Qualitätscheck  38 „zentrale“ 

Handelsstandorte 

13„zentrale“ 

Handelsstandorte  

keine Erhebungen  

postalische 

Unternehmer-Innen-

Befragung 

11.542 Betriebe per 

Fragebogen kontaktiert 

Rücklauf – 13 % 

keine  


Erhebungen  

keine Erhebungen  



II 


Kaufkraft und Kaufkraftverflechtungen 

Kaufkraftpotenzial-Einflussfaktoren im Bezirk Schärding 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

Tourismusintensität der letzten  5 Jahre



125.630 Nächtigungen, + 2,9 % im Bezirk Schärding

+2,8 % Nächtigungsplus in OÖ (rund 7 Mio. Nächtigungen)

Einzelhandel-spezifisches  „Wohlstands“-Niveau (KKI)

86,4 % pro Person im Bezirk Schärding (280 Mio € Kaufkraftvolumen)

97,4 % pro Person in OÖ

Bevölkerungsentwicklung 2001-2013

- 1,0 % im Bezirk Schärding (2013: 56.390 EinwohnerInnen)

+ 3 % in OÖ (4 % in Österreich)

Bevölkerungsprognose 2009-2030

+ 0,1 % im Bezirk Schärding

+5,4 % in OÖ (8,1 % in Österreich)



Quelle: Regioplan & Mbresearch, Bearbeitung CIMA Austria, 2014 

Kaufkraftindex/Person 

Gemeinden im Bezirk SD 

 

Schardenberg  



93,9 %  

Brunnenthal    

93,2 % 

Schärding  



 

92,9 % 


Münzkirchen    

92,8 % 


Andorf  

 

91,2 % 



Raab  

 

89,5 % 



Sankt Florian am Inn  

89,5 % 


Kopfing im Innkreis  

88,6 % 


Esternberg    

87,8 % 


Taufkirchen an der Pram   86,9 % 

Enzenkirchen   

85,2 % 

Wernstein am Inn  



85,2 % 

Rainbach im Innkreis  

84,3 % 

Riedau  


 

84,2 % 


Diersbach  

 

83,5 % 



Eggerding  

 

83,4 % 



Zell an der Pram  

83,4 % 


Sankt Marienkirchen  

82,6 % 


Altschwendt    

82,3 % 


Freinberg  

 

82,3 % 



Sankt Roman   

80,9 % 


Sankt Willibald  

80,8 % 


Suben  

 

80,8 % 



Dorf an der Pram  

78,4 % 


Vichtenstein    

78,2 % 


Waldkirchen am Wesen  

77,6 % 


Sankt Aegidi   

76,9 % 


Mayrhof  

 

76,8 % 



Sigharting  

 

76,6 % 



Engelhartszell   

73,5 % 


KKI Landkreis Passau 

 

95,2 % 



 

Passau 


    101,8 % 

Pocking 


     94,3 % 

Kaufkrafteigenbindung in Oberösterreich 

Eigenbindung -

Leitsortimente 

 

Lebensmittel  



95 % 

Drogeriewaren 

89 % 

Baumarktartikel 



89 % 

Sportartikel   

82 % 

Möbel 


 

80 % 


Elektrogeräte 

80 % 


Oberbekleidung 

79 % 


Bücher/Schreibwaren 

72 % 


Bundesländer-Benchmark 

 

Vorarlberg   



94 % 

OÖ 


 

87 % 


Salzburg 

 

87 % 



NÖ 

 

82 % 



Wien 

 

82 % 



Burgenland   

76 % 


87%

82%


79%

94%


0%

20%


40%

60%


80%

100%


Gesamt-Eigenbindung

langfristiger  Bedarf

mittelfristiger  Bedarf

kurzfristiger Bedarf

Kaufkraft-Eigenbindung 

- Bundesland Oberösterreich -

Quelle: CIMA Austria, 2014 


Kaufkrafteigenbindung – OÖ. Bezirke 

Eigenbindung des Bezirks - Bedarfsgruppen 

 

kurzfristiger Bedarf 



 

81 % 


mittelfristiger Bedarf  

 

38 % 



langfristiger Bedarf  

 

43 % 



26%

35%


45%

56%


60%

61%


62%

62%


63%

65%


67%

73%


78%

79%


81%

84%


87%

89%


91%

0%

20%



40%

60%


80%

100%


Wels Land 

Steyr-Land 

Urfahr Umgebung 

Kirchdorf 

Schärding

Eferding 

Grieskirchen 

Rohrbach


Perg 

Braunau 


Freistadt

Linz-Land 

Gmunden 

Ried 


Linz Stadt

Vöcklabruck 

Gesamt-OÖ

Wels Stadt

Steyr Stadt

Kaufkraft-Eigenbindung nach Bezirk

Quelle: CIMA Austria, 2014 

Entwicklung der Eigenbindung seit 2008 

 

Gesamtbindung 



 

- 03 % 


 

kurzfristiger Bedarf 

 

- 01 % 


mittelfristiger Bedarf  

 

- 05 % 



langfristiger Bedarf  

 

- 06 % 



10 

Kaufkrafteigenbindung – Bezirk Schärding 

Eigenbindung –  

Zentralorte Schärding 

 

kurzfristiger Bedarf 



Andorf  

 

87%  



EKR Schärding  

85%  


Münzkirchen  

66%  


 

mittelfristiger Bedarf 

EKR Schärding  

53%  


Andorf  

 

30%  



Münzkirchen  

 3%  


 

langfristiger Bedarf 

EKR Schärding  

46%  


Andorf  

 

39%  



Münzkirchen  

24%  


Quelle: CIMA Austria, 2014 

38%


60%

67%


0%

20%


40%

60%


80%

Münzkirchen

Andorf

EKR Schärding  - St. Florian



Gesamteigenbindung im Bezirk Schärding

Entwicklung der Eigenbindung 

seit 2008 

 

Andorf 



 

- 08 % 


EKR Schärding 

+ 10 % 


Münzkirchen  

+ 06 % 


54%

64%


64%

67%


70%

72%


74%

76%


76%

76%


78%

78%


79%

80%


81%

87%


88%

90%


91%

0%

10%



20%

30%


40%

50%


60%

70%


80%

90%


100%

Leonding


Pasching

EKR Grieskirchen

EKR Schärding

Bad Ischl

Perg

Ansfelden



EKR Eferding

EKR Kirchdorf/Krems

Freistadt

EKR Mattighofen

Gmunden

Braunau


EKR Rohrbach

Linz


EKR Ried i.I.

Vöcklabruck

Wels

EKR Steyr



Kaufkrafteigenbindung

- überregionale Handelsstandorte -

11 

Kaufkrafteigenbindung – Bezirk Schärding 



Quelle: CIMA Austria, 2014 

Eigenbindung – 

kleinregionale Zentren  

im Innviertel/Lkr. Passau 

 

Passau 


 

90 % 


Pocking 

 

75 % 



Andorf 

 

60 % 



EKR Altheim   

49 %  


Mauerkirchen  

44 % 


Münzkirchen  

38 %  


Eggelsberg    

34 % 


Bad Füssing  

34 %  


Aspach  

 

33 %  



Ostermiething  

31 %  


12 

Einzugsgebiet – „Zentralorte“ Bezirk Schärding 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

36.080 


7.610 

36.340 


4.670 

4.880 


28.500 

16.100 


-

5.000 


10.000 

15.000 


20.000 

25.000 


30.000 

35.000 


40.000 

Münzkirchen

EKR Schärding  - St. Florian

Andorf


Ew.Zahl

Klass. Einzugsgebiet nach Bedarfsgruppen im Bezirk Schärding

kurzfristiger Bedarf

mittelfristiger  Bedarf

langfristiger  Bedarf


13 

Einzugsgebiet – mittelfristiger Bedarf  

EKR Schärding – St. Florian 

Marktgebietsdaten 

 

Anzahl der KonsumentInnen im 



“klassischen” Einzugsgebiet 

 

36.340 Personen 



(- 14 % seit 2008) 

 

30 % Abschöpfung 



(- 05 % seit 2008) 

 

 



 

Anzahl der KonsumentInnen in 

der Marktrandzone 

 

50.200 Personen 



(- 06 % seit 2008) 

 

 



gesamte Kaufkraftzuflüsse 

mittelfristiger Bedarf 

 

14 Mio € 



 

davon  


1,3 Mio € aus Niederbayern

  

 



Quelle: CIMA Austria, 2014 

„klassisches“ Marktgebiet reg. Mitbewerber

 

 

Passau 



 

315.460 Personen 

Ried/Aurolzm./Tumeltsh. 110.360 Personen

 

Pocking 



 

 53.650 Personen 

Mattighofen/Schalchen    36.550 Personen 

Braunau 


 

 24.100 Personen 



14 

Einzugsgebiet – langfristiger Bedarf 

EKR Schärding – St. Florian 

Marktgebietsdaten 

 

Anzahl der KonsumentInnen im 



“klassischen” Einzugsgebiet 

 

36.080 Personen 



(+ 7% seit 2008) 

 

23 % Abschöpfung 



(+ 2 % seit 2008) 

 

 



 

Anzahl der KonsumentInnen in 

der Marktrandzone 

 

38.660 Personen 



(- 14 % seit 2008) 

 

 



 

gesamte Kaufkraftzuflüsse 

langfristiger Bedarf 

 

14 Mio € 



 

davon  


1,3 Mio € aus Niederbayern

  

 



Quelle: CIMA Austria, 2014 

„klassisches“ Marktgebiet reg. Mitbewerber

 

 

Passau 



 

311.040 Personen 

Ried/Aurolzm./Tumeltsh.  90.560 Personen

 

Pocking 



 

 45.200 Personen 

Mattighofen/Schalchen    44.550 Personen 

Braunau 


 

 44.200 Personen 



15 

Einzugsgebiet – kurzfristiger Bedarf 

Andorf 

Marktgebietsdaten 



 

Anzahl der KonsumentInnen im 

“klassischen” Einzugsgebiet 

 

14.280 Personen 



(+ 2 % seit 2008) 

 

 16 % Abschöpfung 



(+ 3 % seit 2008) 

 

 



 

Anzahl der KonsumentInnen in 

der Marktrandzone 

 

28.400 Personen 



(+ 25 % seit 2008) 

 

 



 

gesamte Kaufkraftzuflüsse 

kurzfristiger Bedarf 

 

8 Mio € 



 

Quelle: CIMA Austria, 2014 



16 

Einzugsgebiet – kurzfristiger Bedarf 

Münzkirchen 

Marktgebietsdaten 

 

Anzahl der KonsumentInnen im 



“klassischen” Einzugsgebiet 

 

4.880 Personen 



11 % Abschöpfung 

 

 



 

Anzahl der KonsumentInnen in 

der Marktrandzone 

 

17.660 Personen 



 

 

 



gesamte Kaufkraftzuflüsse 

kurzfristiger Bedarf 

 

3 Mio € 


 

Quelle: CIMA Austria, 2014 



10%

15%


20%

25%


30%

35%


40%

45%


50%

0

50.000



100.000

150.000


200.000

250.000


300.000

350.000


A

bs

ch



öp

fu

ng



sq

uo

te



 i

%



Einzugsgebiet (Ew.zahl)

Kaufkraft-Abschöpfung "Mittelfristige Bedarfsgüter"

(Überregionale und regionale Handelszentren)

Gmunden


Braunau

EKR Mattighofen/Schalchen

Pasching

Wels


EKR Schärding/St. Florian

EKR Ried/Aurolzmünster/Tumeltsham

EKR Eferding/Pupping/Fraham/Hinzenbach

Freistadt

EKR Kirchdorf an der Krems/Micheldorf

EKR Steyr/Dietach

Perg

Vöcklabruck



Linz Stadt

Ansfelden

EKR Rohrbach/Berg

Bad


Ischl

EKR Grieskirchen/Schlüsslberg

17 

Kaufkraftmatrix für mittelfristige Waren – überreg. Zentren 



Quelle: CIMA Austria, 2014 

5%

10%


15%

20%


25%

30%


35%

40%


45%

0

5.000



10.000

15.000


20.000

25.000


30.000

A

bs



ch

öp

fu



ng

sq

uo



te

 i



%

Einzugsgebiet (Ew.zahl)

Kaufkraft-Abschöpfung "Kurzfristige Bedarfsgüter"

(Kleinregionale Versorgungszentren)

Windischgarsten

Mauthausen

Bad Hall

Gallneukirchen

Schwanenstadt

EKR Altheim/Weng

Bad Leonfelden

Grein


Peuerbach

EKR Mondsee-Tiefgraben

Bad Goisern

Kremsmünster

Weyer

Markt St. Florian



Marchtrenk

Pregarten

Sierning

Ottensheim

Lambach

Andorf


Enns

Asten


Traun

18 


Kaufkraftmatrix für kurzfristige Waren – kleinreg. Zentren 

Quelle: CIMA Austria, 2014 



19 

Kaufkraftabflüsse aus dem Bezirk Schärding 

ges. Abflüsse aus dem Bez. 

 

101 Mio € 



Abflüsse aus “Zentralorten”  

 

EKR Schärding      14,4 Mio € 



Andorf 

       10,5 Mio € 

Münzkirchen         8,0 Mio € 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

+ 243 % 

+ 17 % 


- 0,4 % 

- 25 % 


- 16 % 

Kaufkraftbilanz Innviertel-

Niederbayern 

 

Zufluss ins Innviertel 



51 Mio € 

 

Abfluss aus dem Innviertel 



65,2 Mio € 

(72 % aus dem Bezirk Schärding) 

 

positive Kaufkraftbilanz für 



Niederbayern von 

14,2 Mio € 

(2007/2008: 5 Mio €) 

“Einkaufsliste” der Niederbayern in OÖ 

 

18,2 Mio € Lebensmittel 



 7,8 Mio € Bekleidung 

 5,6 Mio € Möbel 

 4,9 Mio € Elektrogeräte 

“Einkaufsliste” der OÖer in Niederbayern 

 

21,4 Mio € Lebensmittel 



12,2 Mio € Möbel 

11,4 Mio € Bekleidung 

 7,9 Mio € Elektrogeräte 


20 

Kaufkraftbilanz mit Nachbarregionen des Bezirks Schärding 

Kaufkraftbilanz des Bezirks 

mit Nachbarregionen 

 

- 50 Mio €  



Quelle: CIMA Austria, 2014 

gesamte Kaufkraftbilanz 

des Bezirks Schärding 

(inkl. 


Tourismus bedingter Handelsumsätze) 

 

- 71 Mio €  



gesamte Kaufkraftzuflüsse 

in den Bezirk 

(inkl. Tourismus 

bedingter Handelsumsätze) 

 

30,1 Mio €  



21 

Wirksame Kaufkraft (EH-Umsatz) in Oberösterreich 

wirksame Kaufkraft der 89 

“Zentralorte” 

 

7,08 Mrd €  



(90 % des OÖ-Werts) 

Bundesländer-Benchmark 

 

Wien 


    9,8 Mrd € 

NÖ 


    8,0 Mrd € 

OÖ 


    7,9 Mrd €

 

Salzburg 



    3,5 Mrd € 

Vorarlberg      1,7 Mrd € 

Burgenland      1,4 Mrd € 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

7.870

2.283


1.849

3.739


0

2.000


4.000

6.000


8.000

10.000


Gesamtumsatz  OÖ

langfristiger  Bedarf

mittelfristiger  Bedarf

kurzfristiger Bedarf

in Mio. €

Umsatz


- Bundesland Oberösterreich -

22 

Wirksame Kaufkraft (EH-Umsatz) auf Bezirksebene 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

Entwicklung seit 

2008 

 

+ 1,5 % 



23 

Wirksame Kaufkraft (EH-Umsatz) im Bezirk Schärding 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

10

33



97

0

20



40

60

80



100

Münzkirchen

Andorf

EKR Schärding  - St. Florian



in Mio. €

Umsatz


Bezirk Schärding

EH-Umsatz kleinregionale Zentren 

im Innviertel 

 

EKR Altheim  



26,5 Mio € 

Mauerkirchen      

13,8 Mio € 

Eggelsberg         

11,6 Mio € 

Ostermiething     

10,6 Mio € 

Aspach  


       

  9,5 Mio € 

EH-Umsatz – Städte-Ranking 

 

Linz  



           1420,7 Mio €  

Wels  


 

814,1 Mio € 

Passau 

 

704,0 Mio € 



Steyr  

 

396,8 Mio €  



Ansfelden    

396,8 Mio €  

Vöcklabruck  

351,7 Mio €  

Pasching    

290,5 Mio € 

EKR Ried 

 

269,8 Mio € 



Gmunden   

219,3 Mio € 

Pocking 

 

177,4 Mio €  



Leonding    

158,6 Mio €  

Braunau    

156,6 Mio € 

Bad Ischl   

127,9 Mio €  

Freistadt    

115,3 Mio € 

Perg 

 

105,7 Mio €  



Eferding  

 

 99,2 Mio €  



Schärding    

 96,5 Mio €  

Kirchdorf/Krems  

 87,5 Mio €  

Rohrbach    

 72,9 Mio €  

Grieskirchen  

 70,4 Mio €  



24 

Umsatz-Anteil Orts-/Stadtkerne im Bezirk Schärding 

Bundesländer-Benchmark 

 

Salzburg  



 

35 %  


OÖ  

 

32 %  



Steiermark    

31 %  


Vorarlberg    

29 %  


NÖ  

 

24 %  



Burgenland    

20 %  


Quelle: CIMA Austria, 2014 

25%


37%

38%


0%

10%


20%

30%


40%

EKR Schärding  -

St. Florian

Münzkirchen

Andorf

Anteil des innerstädtischen Umsatzes



je Zentralort

EH-Umsatzanteil Innenstadt 

regionale Zentralorte 

 

Bad Füssing   



54 % 

EKR Altheim/Weng 

41 % 

Passau 


 

39 % 


Andorf 

 

38 % 



Münzkirchen   

37 % 


EKR Mattighofen 

26 % 


EKR Schärding 

25 % 


Pocking 

 

23 % 



Braunau 

 

13 % 



25 

Streu- & touristischer Umsatzanteil im Bezirk Schärding 

touristische Kaufkraft in OÖ 

 

insgesamt 



932,2 Mio €  

(13 % des “zentrale Orte”-Umsatzes) 

Bundesländer-Benchmark 

 

Wien 



 

40 % 


Salzburg    

15 % 


Steiermark   

15 % 


OÖ 

 

13 %



 

Burgenland   

10 % 

Quelle: CIMA Austria, 2014 



10%

11%


14%

0%

5%



10%

15%


20%

Andorf


Münzkirchen

EKR Schärding  -

St. Florian

Streu- & touristischer Umsatzanteil je Zentralort

Streu- und Tourismus 

Umsatzanteil – reg. Zentralorte 

 

Bad Füssing  



52 % 

Aspach 


 

27 % 


Passau 

 

25 % 



Pocking 

 

22 % 



EKR Altheim/Weng 

15 % 


EKR Mattighofen 

15 % 


EKR Schärding 

14 % 


Münzkirchen  

11 % 


Andorf 

 

10 % 



Braunau 

 

07 % 



Streu- und touristischer 

Umsatzanteil - Bezirk 

 

9,4 Mio € 



(5 % des Bezirks-Umsatzes) 

26 

Flächenproduktivität 

Bundesländer-Benchmark 

 

Wien 



 

4.060 € pro m² 

OÖ 

 

3.690 € pro m²



 

Vorarlberg   

3.610 € pro m² 

Salzburg 

 

3.400 € pro m² 



Burgenland   

2.960 € pro m² 

NÖ 

 

2.840 € pro m² 



Quelle: CIMA Austria, 2014 

3.210


3.480

4.470


0

1.000


2.000

3.000


4.000

5.000


Münzkirchen

EKR Schärding  -

St. Florian

Andorf


in € pro m²

Flächenproduktivität je Zentralort

Linz  

 

4.170 € pro m²  



Wels  

   


3.100 € pro m²  

Steyr  


   

2.610 € pro m²  

 

Grieskirchen    



4.030 € pro m²  

Pasching      

3.700 € pro m² 

Rohrbach   

3.520 € pro m²  

Eferding  

   

3.490 € pro m²  



Bad Ischl      

3.480 € pro m²  

Ried  

 

3.410 € pro m² 



Perg 

 

3.320 € pro m²  



Gmunden   

3.240 € pro m²  

Vöcklabruck  

3.230 € pro m²  

Kirchdorf/Krems  

3.200 € pro m²  

Braunau    

3.040 € pro m²  

Ansfelden    

3.010 € pro m²  



27 

online-Handel 

Oberösterreich-Benchmark 

Anteil am Kaufkraftvolumen 

 

kurzfristiger Bedarf 



 1 % 

mittelfristiger Bedarf 

12 % 

langfristiger Bedarf 



 6 % 

gesamt 


 

 5 % 


Anteil des online-Handels im 

Bezirk Schärding 

nach Warengruppen 

 

Bücher/Schreibwaren  



26 %  

Bekleidung    

16 %  

Spielwaren    



15 %  

Elektronik    

11 %  

Schuhe/Leder waren  



11 % 

Sportartikel/-bekleidung  10 % 

Foto/Optik    

 8 %  


Haushaltswaren/GPK     6 % 

Möbel/Heimtextilien   

 4 %  

Werkzeug     



 4 %  

Drogerie  

 

 2 %  


Uhren/Schmuck   

 2 %  


Blumen  

 

 0 %  



Lebensmittel  

 0 % 


Quelle: CIMA Austria, 2014 

6%

6%



16%

0,5%


0%

5%

10%



15%

20%


gesamt

langfristiger  Bedarf

mittelfristiger  Bedarf

kurzfristiger Bedarf

Anteil des e-commerce

Bezirk Schärding



28 

III 


Angebotsstrukturen 

29 

Verkaufsflächen in Oberösterreich 

Bedarfsspezifische Anteile 

 

kurzfristige Waren 



32 % 

mittelfristige Waren 

24 % 

langfristige Waren 



40 % 

sonstige Waren 

05 % 

Bundesländer-Benchmark 



 

Kärnten 


 

2,0 m²/Ew. 

Salzburg 

 

1,9 m²/Ew. 



OÖ 

 

1,7 m²/Ew.



 

NÖ 


 

1,7 m²/Ew. 

Burgenland   

1,6 m²/Ew. 

Wien 

 

1,4 m²/Ew. 



Vorarlberg   

1,2 m²/Ew. 

2.160.950 

261.550 


2.422.500 

-

1.000.000 



2.000.000 

3.000.000 

Zentralorte

Restgemeinden

Gesamtverkaufsfläche

in m


2

Gesamt-Verkaufsfläche OÖ

Quelle: CIMA Austria, 2014 


30 

Verkaufsflächen in Oberösterreich 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

Gesamtverkaufsfläche 

Bezirk  

 

59.400 m² 



 

- 1 % seit 2009 



31 

Verkaufsflächen in Oberösterreich 

Quelle: CIMA Austria, 2014 


32 

Verkaufsflächen nach Lage im Bezirk Schärding 

Bundesländer-Benchmark 

Innenstadt-Vkfl.Anteil 

 

Vorarlberg    



30 %  

Salzburg  

 

29%  


Steiermark    

28 %  


NÖ  

 

22 %  



OÖ  

 

20 %



  

Burgenland   

19 %  

Orts-/Stadtkern-Anteil 



Verkaufsflächen  

 

Andorf 



 

47% 


Münzkirchen  

25% 


EKR Schärding 

20% 


 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

25%

20%


47%

43%


75%

37%


53%

0%

20%



40%

60%


80%

100%


Münzkirchen  (3.250 m²)

EKR Schärding  - St. Florian 

(29.650 m²)

Andorf (7.550 m²)

Verkaufsflächen nach Lage im Bezirk Schärding

- in Klammern absolute Verkaufsfläche -

Innenstadt

integrierte  Lage

Streu-/Peripherielage


33 

Verkaufsflächen-Dichte im Bezirk Schärding 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

1,1


1,3

1,5


3,7

0

1



2

3

4



Bezirk Schärding

Münzkirchen

Andorf

EKR Schärding-St.  Florian



m² pro EinwohnerIn

Gesamtverkaufsfläche pro EinwohnerIn

Vkfl.-Dichte-Benchmark  

 

z.B.: 



Wels  

        4,6 m²/Ew. 

Steyr  

        3,8 m²/Ew.  



Linz  

        1,8 m²/Ew.  

 

Pasching          12,1 m²/Ew.  



Vöcklabruck         9,4 m²/Ew.  

Ansfelden           8,3 m²/Ew.  

Gmunden          5,6 m²/Ew. 

Ried  


        5,2 m²/Ew. 

Rohrbach          4,5 m²/Ew.  

Perg 

        4,2 m²/Ew. 



Schärding           3,7 m²/Ew.  

Braunau           3,3 m²/Ew.  

Eferding  

        3,0 m²/Ew.  

Kirchdorf/Krems     2,9 m²/Ew. 

Bad Ischl          2,8 m²/Ew. 

Grieskirchen         2,6 m²/Ew.  

Leonding           2,1 m²/Ew.  

 

Schwanenstadt      3,8 m²/Ew. 



Windischgarsten     3,3 m²/Ew.  

Mondsee           2,1 m²/Ew.  

Enns  

        1,9 m²/Ew. 



Bad Hall           1,8 m²/Ew.  

Bad Leonfelden     1,3 m²/Ew.  

Vorchdorf           1,3 m²/Ew.  

Vkfl.-Dichte-Benchmark regionale 

Zentren im Lkr. Passau 

 

Passau 



 

4,9 m²/Ew. 

Pocking 

 

4,1 m²/Ew. 



Bad Füssing   

2,0 m²/Ew. 



34 

Filialisierungsgrad im Bezirk Schärding 

Bundesländer-Benchmark 

 

Burgenland   



57 % 

OÖ 


 

50 %


 

Niederösterreich 

47 % 

Vorarlberg   



43 % 

Salzburg 

 

42 % 


Wien 

 

38 % 



Quelle: CIMA Austria, 2014 

32%


44%

56%


0%

20%


40%

60%


Münzkirchen

Andorf


EKR Schärding-St.Florian

Filialisierungsgrad

- nach Anzahl der Betriebe -

Städte-Benchmark  

(absoluter Filialisierungsgrad) 

 

Pasching    



86 %  

Ansfelden    

77 %  

Rohrbach    



61 %  

Vöcklabruck   

60 %  

Passau 


 

60 % 


Steyr 

 

57 % 



Schärding    

56 % 


Gmunden    

55 %    


Grieskirchen   

55 %  


Wels 

 

54 % 



Bad Ischl    

52 %  


Eferding  

 

52 %  



Freistadt    

51 % 


Pocking 

 

49 %  



Linz 

 

48 % 



Braunau  

 

48 % 



Perg 

 

45 %  



Kirchdorf /Krems 

42 %  


35 

IV 


Oberösterreichs Innenstädte aus  

KonsumentInnen-Sicht 



36 

Gesamtattraktivität oö. Innenstädte aus KonsumentInnen-Sicht 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

3,4


3,4

3,3


3,2

3,2


3,1

3,1


3,0

3,0


2,9

2,8


2,8

2,7


2,5

2,5


2,3

2,2


1,7

1,0


1,5

2,0


2,5

3,0


3,5

Traun


Enns

Braunau


Freistadt

Eferding


Perg

Gmunden


Schärding

Kirchdorf/Krems

Rohrbach

Mattighofen

Grieskirchen

Vöcklabruck

Steyr

Ried i. Innkreis



Wels

Bad Ischl

Linz

Bewertung der Gesamtattraktivität oö. Innenstädte



Sichtweise der  

niederbayerischen KundInnen 

 

Schärding   



1,4 

37 

Branchenmix-Attraktivität oö. Innenstädte aus KonsumentInnen-Sicht 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

4,0


3,9

3,8


3,6

3,4


3,3

3,3


3,3

3,1


3,0

2,9


2,8

2,8


2,7

2,7


2,6

2,5


2,0

1,0


1,5

2,0


2,5

3,0


3,5

4,0


4,5

Enns


Freistadt

Braunau


Eferding

Schärding

Traun

Kirchdorf/Krems



Gmunden

Perg


Mattighofen

Rohrbach


Vöcklabruck

Grieskirchen

Steyr

Ried i. Innkreis



Bad Ischl

Wels


Linz

Bewertung der Branchenmix-Attraktivität oö. Innenstädte

Sichtweise der  

niederbayerischen KundInnen 

 

Schärding   



2,1 

38 

Service-/Fachberatungsqualität oö. Innenstädte aus KonsumentInnen-Sicht 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

2,2


2,2

2,0


2,0

2,0


1,9

1,9


1,9

1,9


1,8

1,8


1,8

1,8


1,8

1,7


1,7

1,6


1,6

1,0


1,5

2,0


2,5

Traun


Linz

Kirchdorf/Krems

Freistadt

Enns


Rohrbach

Grieskirchen

Eferding

Braunau


Wels

Vöcklabruck

Perg

Ried i. Innkreis



Mattighofen

Steyr


Gmunden

Schärding

Bad Ischl

Bewertung Service- und Fachberatungsqualität

Sichtweise der  

niederbayerischen KundInnen 

 

Schärding   



1,4 

39 

Parkplatzsituation oö. Innenstädte aus KonsumentInnen-Sicht 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

3,5


3,3

3,1


2,9

2,9


2,9

2,9


2,8

2,8


2,8

2,8


2,8

2,6


2,6

2,5


2,1

2,1


2

1,0


1,5

2,0


2,5

3,0


3,5

4,0


Linz

Braunau


Steyr

Ried i. Innkreis

Kirchdorf/Krems

Mattighofen

Gmunden

Wels


Vöcklabruck

Traun


Schärding

Enns


Grieskirchen

Bad Ischl

Perg

Freistadt



Eferding

Rohrbach


Bewertung der Parkplatzsituation

Sichtweise der  

niederbayerischen KundInnen 

 

Schärding   



2,5 

40 

CIMA City-Qualitätscheck 



41 

Gesamtbeurteilung aus fachlicher Sicht 

Quelle: CIMA Austria, 2014 

2,2


2,5

2,5


2,4

2,6


2,3

1,9


1,9

1,6


1,8

2,1


2,1

1,7


2,7

2,5


3,0

3,0


2,5

2,5


2,5

2,5


2,0

2,0


2,0

3,0


2,5

2,0


3,5

3,5


1,5

1,5


2,0

1,5


2,0

1,5


1,0

1,5


1,0

1,0


1,5

1,5


1,5

1,0


1,0

1,5


2,0

2,5


3,0

3,5


Gesamtbeurteilung der ZO im Bezirk Schärding im Vergleich zu Oberösterreich  

Andorf



Schärding

42 

Portfolio - Oberösterreich 

Li

wirtschafliche



Beurteilung

städtebauliche und verkehrsinfrastrukturelle Beurteilung

mittelmäßig

2 Punkte


sehr schwach

0 Punkte


sehr gut

4 Punkte


mittelmäßig

2 Punkte


sehr gut

4  Punkte

Mattighofen

Ansfelden

Bad Hall

Bad Leonfelden

Braunau

Altheim


Freistadt

Marchtrenk

Rohrbach

Sierning


Traun

Andorf


Bad 

Goisern


Bad Ischl

Eferding


Enns

Gallneukirchen

Gmunden

Grein


Grieskirchen

/

Kirchdorf

Kremsmünster

Linz  (City)

Mauthausen

Ottensheim

Perg

Peuerbach



Pregarten

Schärding

Ried

Steyr


Vorchdorf

Weyer


Windischgarsten

Lambach


Wels

Mondsee


Vöcklabruck

I

II



IV

III


Quelle: CIMA Austria, 2014 

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