Technical data sheet location in the Comune of Antignano (AT)


Download 147.54 Kb.
Pdf ko'rish
Sana15.12.2019
Hajmi147.54 Kb.

TECHNICAL DATA SHEET 

 

Location in the Comune of Antignano (AT) 

 

GEOGRAPHICAL LOCATION 

Peripheral to the country of Antignano that is a village 5 km far from asti. 

The location at the top of the hill. 



 

TYPE OF BUILDING 

Is a property with two buildings. 

The  main  used  as  a  residential  house  and  a  secondary  portico/storage. 

Large 

plot 


of 

land 


partially 

fenced 


of 

about 


500 

square 


meters. 

The building is a kind of farm with no works done and the portico is made of bricks dating 

end '800. 

 

FEATURES AND FINISHES 

The house formerly used as a house needs a slight renovation on the interior and finishes. 

The portico can also be converted into a house, with payment of charges to the City Hall, 

dabbing the open side. 

 

IMPLANT EQUIPMENT 

Basic systems to be reviewed for the house and no implants for the portico 

 

FURTHER NEWS 

Directly suitable from the main public road 

Good panorama 



 

CONSISTENCY OF YHE PROPERTY AND REQUEST FOR SALE 

House 

mq   120   



Portico 

mq     40   

Land 

mq     70   



Surrounding land 

mq 1.500   

 

Total for sale 



€  155.000,00 

 

A – PRIORITY ACTIONS 

Renoval internal and external of the house 

Remake roof and implants 

 

Estimated time of construction site: months 7 



 

B – MINOR ACTIONS 

Reuse for dwelling of the portico 

External works also for garden 

External Pool 

Estimated time of construction site: months 6 

 

REAL ESTATE PURCHASE FROM TRANSACTION UP TO THE END OF WORKS 



Purchase 

€  155.000,00   

Mediation 

€             0,00    

Taxes 

€      5.000,00   



Notaio 

€      3.500,00   

Total 

€  163.500,00   

 

Actions A 



€  120.000,00  Professional costs 

€  12.000,00 

Actions B 



€  100.000,00  Professional costs 

€  10.000,00 

Note:  costs  are  estimates  and  are  subject  to  change  based  on  the  final  price  of  real  estate,  the 

amount of the definitive works and the type of project / intervention chosen

 

 

ASSUMPTIONS ANNUAL MAINTENANCE COSTS AND TAXES 

IMU (annual tax to pay once/year) 

€     500,00   

Annual heating 

€  2.000,00   (occasional use sometimes/year) 

Garden maintenance 

€  1.800,00  (fenced part) 

Total 

€  4.300,00   

 

POSITION ON THE PROPERTY MARKET 



Sufficient -  Discreet  -  Good  -  Excellent 

 

ADDITIONAL POTENTIAL OF THE PROPERTY 



Possible bouble-family 

Possble use as bed and breakfast 

 

PROPOSAL OF THE HOUSE 



Direct from the property – Asti (AT) 

 

 



 

Enclosure: land office card 



10 metri

Ultima planimetria in atti

Data presentazione:13/02/2001 - Data: 01/07/2015 - n. T70543 - Richiedente: MRNNDR63T27A479Y

Data presentazione:13/02/2001 - Data: 01/07/2015 - n. T70543 - Richiedente: MRNNDR63T27A479Y

Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: A4(210x297)  - Formato stampa richiesto: A4(210x297)

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 01/07/2015 - Comune di ANTIGNANO (A312) - <  Foglio: 1 - Particella: 159 - Subalterno: 0 >



STRADA MARELLI n. 11 piano: T-1; 

Download 147.54 Kb.

Do'stlaringiz bilan baham:




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©fayllar.org 2020
ma'muriyatiga murojaat qiling