Top of the Hill Grundstück mit Seeblick über


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Top of the Hill - Grundstück mit Seeblick über ...

Grundstück zu kaufen in 5340 St. Gilgen

remax.at/1607-1316

Eckpunkte / Highlights

Preise / Investment

 Gesamtfläche

3.927 m²

Kaufpreis

€ 990.000,-

Vermittlungsgebühr

3% zzgl. USt.

Fa. Matthias Rettenbacher

0664 / 1818 008

m.foidl@remax-bad-ischl.at

Esplanade 4, 4820 Bad Ischl

+43 (0) 6132/2 67 57

office@remax-bad-ischl.at

www.remax-bad-ischl.at

Michael Foidl

RE/MAX Bad Ischl

Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.

11.08.2018, Seite 1 / 4  © Matthias Rettenbacher

Bad Ischl


Top of the Hill - Grundstück mit Seeblick über ...

Grundstück zu kaufen in 5340 St. Gilgen

remax.at/1607-1316

Detailinformationen

Dieses einzigartige Grundstück in bester Lage von Sankt Gilgen ist eine Besonderheit. Nur 150 Meter

vom Ortszentrum entfernt liegt das Grundstück auf einer Anhöhe, was einen unverbaubaren Ausblick

über den Ort bis hin zum See gestattet. In seiner Gesamtheit sicher einmalig für Sankt Gilgen.

Das gesamte Grundstück im Ausmass von 3.927 m² setzt sich aus 4 einzelnen Grundstücksflächen

zusammen. Laut Flächenwidmungsplan bildet das Grundstück eine Baulücke umgeben von

Kerngebiet und erweitertem Wohngebiet. Aktuell gesamt als Grünland gewidmet war bis 2001 ein

Teilstück als Bauland ausgewiesen, und ist eine Wiederwidmung laut Bauamt und Aktenvermerk

entsprechend möglich. Wir weisen aber unbedingt darauf hin dass sich Interessenten in dieser

Hinsicht "vor" einem Kaufanbot eigenständig dazu absichern müssen. Ebenfalls ist die

Zufahrtssituation dabei entsprechend abzuklären. Anschlussmöglichkeit an sämtliche Versorgungs-

und Entsorgungsleitungen sind unmittelbar nahe dem Grundstück gegeben.

Das Grundstück ist derzeit mit Pachtbestand zu übernehmen.

.....und hier wohnen Sie:

Der Erholungsort Sankt Gilgen am Wolfgangsee bildet sozusagen das Tor zum Salzkammergut. Nur

ca.30 km entfernt befindet sich die Mozartstadt Salzburg, und ca. 20 km entfern die Kaiserstadt Bad

Ischl. St. Gilgen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die zentrale Lage lädt zu Ausflügen in die Mozartstadt und ins schöne Salzkammergut ein. Vorort

finden Sie alle wichtigen Nahversorger, Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung, sowie ein

großzügiges Angebot an Gastronomie.

Die Schönheit und ausgezeichnete Wasserqualität des Wolfgangsees laden zum Schwimmen und

Relaxen ein, die Umgebung bietet eine Vielzahl an schönen Wandergebieten. Alles spricht hier für

beste Lebens- und Wohnqualität für Sie und Ihre ganze Familie.

Bis ins Ortszentrum - ca. 150m / 2 Gehminuten

Bis zum See - ca. 500m / 5 Gehminuten

Bis zum Stadtrand Salzburg - ca. 28km / 30 Autominuten

Autobahnauffahrt Thalgau - ca. 20km / 20 Autominuten

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber

dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens und

Anschrift bearbeiten können. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir nach

Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.

11.08.2018, Seite 2 / 4  © Matthias Rettenbacher

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11.08.2018, Seite 4 / 4  © Matthias Rettenbacher

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