Yuntamiento de


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A

YUNTAMIENTO DE 



N

AVA DE LA 

A

SUNCIÓN


 

J

UNTA DE 



C

ASTILLA Y 

L

EÓN


 

 

 



 

 

 



 

 

 



Normas Urbanísticas Municipales de

 

NAVA DE LA ASUNCIÓN 

 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

CATALOGO DE PROTECCIÓN

 


 

A

YUNTAMIENTO DE 



N

AVA DE LA 

A

SUNCIÓN


 

J

UNTA DE 



C

ASTILLA Y 

L

EÓN


 

 

 



 

 

 



 

 

 



Normas Urbanísticas Municipales de

 

NAVA DE LA ASUNCIÓN 

 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

 

 



 

BIENES INMUEBLES Y ELEMENTOS SINGULARES

 


FICHA:

GN-001

DENOMINACIÓN:



IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCIÓN

SITUACIÓN:

Plaza Mayor, 1

NÚCLEO:


Nava de la Asunción

REF. CATASTRAL:

5274701UL7557S0001UZ

PLANO:


TIPOLOGÍA EDIFICATORIA:

Religiosa singular

USO ACTUAL:

Equip. Religioso

USO TRADICIONAL:

Equip. Religioso

ESTADO DE CONSERVACIÓN:

Bueno


DESCRIPCIÓN:

Situada en la Plaza Mayor fue construida sobre lo que era un antiguo templo románico. De ésta época se conserva la 

torre (a la que se añadiría el campanario), y la parte de la puerta de entrada, característica clásica del románico. El 

resto de la edificación se construirá en el siglo XVIII, y es un claro distintivo de "aparejo pinariego" (ladrillo y paños), 

salvo el cimborrio octogonal que solo es de ladrillo. 

La iglesia tiene planta de cruz latina, formada por tres naves, más ancha y alta la central, coro en alto a los pies y un 

gran cimborrio en el crucero cubierto por falsa cúpula sobre pechinas y tambor de ventanas. Éste, como el resto de las 

cubiertas de la iglesia está elaborado con estuco y escayola. El retablo del altar mayor es obra del escultor segoviano 

Manuel Suárez, datado en el año 1740. La sacristía, situada junto al atrio, conserva un escudo de caliza procedente de 

otro lugar. La fecha de construcción no está determinada pero la primera referencia a ella data del año 1480. La nueva 

construcción está fechada en el año 1734. La pila bautismal que se encuentra en la iglesia pertenecía a una antigua 

iglesia desaparecida llamada Ermita de la Trinidad.

GRADO DE PROTECCIÓN DEL INMUEBLE:

PI - Integral

Categoría del BIC:

Fecha de Incoación BIC:

Fecha de Declaración BIC:



1. Identificación y localización

2. Descripción

3. Condiciones de protección

DETERMINACIONES ESPECÍFICAS:

En caso de intervención en la cubierta el acabado de los faldones se realizará con teja cerámica árabe 

envejecida y colocada a la segoviana.

La protección media –Tipo B- consiste en la apertura de sondeos arqueológicos cuyas dimensiones pueden variar en 

función de los objetivos marcados en la intervención, abarcando una parte proporcional del espacio afectado por las 

obras, ubicándose de manera ordenada o razonada dentro de los límites delimitados para la intervención. Los sondeos 

podrán ser, mecánicos, manuales o mixtos, según determinen las circunstancias, decisión que será tomada siempre en 

coordinación con los servicios técnicos de arqueología de la Junta de Castilla y León y tras su autorización por parte de 

la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural.

ACTUACIONES PERMITIDAS

Conservación

Restauración

ACTUACIONES PROHIBIDAS

Ampliación del volumen

Adición de elementos estructurales o decorativos

Demolición total

ACTUACIONES OBLIGATORIAS

Mantenimiento o reposición del perfil original de 

cubierta


ACTUACIONES AUTORIZABLES

Rehabilitación

Consolidación

Reconstrucción

Diligencia: Para hacer constar que esta documentación 

original es la recibida y certificada por la Secretaría 

General del Ayto. de Nava de la Asunción, para la fase de 

Aprobación Provisional de Normas Urbanísticas 

Municipales.

La presente documentación fue aprobada por el Pleno del 

Ayto. de Nava de la Asunción, celebrado el día___ 

de_______________ de_________

En Nava de la Asunción,___de______________de______.


FICHA:

GN-001

4. Fotografías

Fotografía del inmueble

Plano de situación

Diligencia: Para hacer constar que esta documentación 

original es la recibida y certificada por la Secretaría 

General del Ayto. de Nava de la Asunción, para la fase de 

Aprobación Provisional de Normas Urbanísticas 

Municipales.

La presente documentación fue aprobada por el Pleno del 

Ayto. de Nava de la Asunción, celebrado el día___ 

de_______________ de_________

En Nava de la Asunción,___de______________de______.



FICHA:

GN-002

DENOMINACIÓN:



ERMITA DEL SANTO CRISTO DE LA EXPIRACIÓN

SITUACIÓN:

Carretera de Coca nº 2

NÚCLEO:


Nava de la Asunción

REF. CATASTRAL:

5376902UL7557N0001ED

PLANO:


TIPOLOGÍA EDIFICATORIA:

Religiosa singular

USO ACTUAL:

Equip. Religioso

USO TRADICIONAL:

Equip. Religioso

ESTADO DE CONSERVACIÓN:

Bueno


DESCRIPCIÓN:

Es la única ermita que queda en la actualidad de las tres que llegaron a existir en el municipio. Antiguamente se la 

denominaba "El Humilladero" que eran los lugares con una cruz o una imagen que había a las entradas de los pueblos y 

junto a los caminos. Está datada en el S. XVI y se va construyendo en diferentes fases, en función de las aportaciones 

que se van haciendo para la obra, de ahí los distintos estilos arquitectónicos: está construida con el tradicional 

"aparejo pinariego" y con influencias toledanas. En el siglo XVIII (1757) se edificaron la sacristía y el retablo y se pintó la 

cúpula. En 1773 se finalizó con la construcción de la espadaña y parte de la bóveda, con los materiales de la antigua 

Ermita de la Trinidad derruida en aquel momento e inexistente en la actualidad. Por último, fue totalmente restaurada 

en 1968 quedando tal y como está hoy en día. La restauración y la pintura de la cúpula es obra del pintor vallisoletano 

afincado en Nava, Eugenio Tejedor.

GRADO DE PROTECCIÓN DEL INMUEBLE:

PI - Integral

Categoría del BIC:

Fecha de Incoación BIC:

Fecha de Declaración BIC:



1. Identificación y localización

2. Descripción

3. Condiciones de protección

DETERMINACIONES ESPECÍFICAS:

En caso de intervención en la cubierta el acabado de los faldones se realizará con teja cerámica árabe 

envejecida y colocada a la segoviana.

PROTECCIÓN ARQUEOLÓGICA:

La protección baja –Tipo C- consiste en un control arqueológico mediante la observación y custodia directa de las 

tareas de remoción de tierra o de vaciado de solares por parte de un técnico especializado –arqueólogo-. Tiene un 

carácter preventivo y se plantea en aquellos lugares que no dejan concluir con seguridad la no comparecencia de 

restos arqueológicos. Al igual que en el caso anterior, será la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural, la que 

autorice este tipo de intervención.

ACTUACIONES PERMITIDAS

Conservación

Restauración

ACTUACIONES PROHIBIDAS

Ampliación del volumen

Adición de elementos estructurales o decorativos

Demolición total

ACTUACIONES OBLIGATORIAS

Mantenimiento o reposición del perfil original de 

cubierta


ACTUACIONES AUTORIZABLES

Rehabilitación

Consolidación

Reconstrucción

Diligencia: Para hacer constar que esta documentación 

original es la recibida y certificada por la Secretaría 

General del Ayto. de Nava de la Asunción, para la fase de 

Aprobación Provisional de Normas Urbanísticas 

Municipales.

La presente documentación fue aprobada por el Pleno del 

Ayto. de Nava de la Asunción, celebrado el día___ 

de_______________ de_________

En Nava de la Asunción,___de______________de______.


FICHA:

GN-002

4. Fotografías

Fotografía del inmueble

Plano de situación

Diligencia: Para hacer constar que esta documentación 

original es la recibida y certificada por la Secretaría 

General del Ayto. de Nava de la Asunción, para la fase de 

Aprobación Provisional de Normas Urbanísticas 

Municipales.

La presente documentación fue aprobada por el Pleno del 

Ayto. de Nava de la Asunción, celebrado el día___ 

de_______________ de_________

En Nava de la Asunción,___de______________de______.



FICHA:

GN-003

DENOMINACIÓN:



BODEGAS

SITUACIÓN:

NÚCLEO:

Moraleja de Coca



REF. CATASTRAL:

POL 6 PARC 5001

PLANO:

TIPOLOGÍA EDIFICATORIA:



Tradicional. Auxiliar popular

USO ACTUAL:

Bodega/sin uso

USO TRADICIONAL:

Bodega

ESTADO DE CONSERVACIÓN:



Regular

DESCRIPCIÓN:

Conjunto de 20 bodegas situado al este de Moraleja de Coca en la cima de un cerro al que da nombre "Cerro de las 

Bodegas". Se trata de bodegas excavadas en la tierra compuestas de un corredor de bajada, varios nichos y elementos 

de chimeneas o repiraderos.  En general las galerías se realizan conbóveda de cañón construidas con ladrillo. Al 

exterior presentan únicamente la boca de acceso realizada en fábrica de ladrillo. 

Se encuentran inventariadas dentro del catalogo de patrimonio industrial de la Junta de Castilla y León con código de 

identificación 401380100299-P.I. Ya aparecían citadas a mediados del siglo XIX en el Diccionario de Madoz.

GRADO DE PROTECCIÓN DEL INMUEBLE:

PE - Estructural

Categoría del BIC:

Fecha de Incoación BIC:

Fecha de Declaración BIC:



1. Identificación y localización

2. Descripción

3. Condiciones de protección

DETERMINACIONES ESPECÍFICAS:

PROTECCIÓN ARQUEOLÓGICA:

La protección media –Tipo B- consiste en la apertura de sondeos arqueológicos cuyas dimensiones pueden variar en 

función de los objetivos marcados en la intervención, abarcando una parte proporcional del espacio afectado por las 

obras, ubicándose de manera ordenada o razonada dentro de los límites delimitados para la intervención. Los sondeos 

podrán ser, mecánicos, manuales o mixtos, según determinen las circunstancias, decisión que será tomada siempre en 

coordinación con los servicios técnicos de arqueología de la Junta de Castilla y León y tras su autorización por parte de 

la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural.

ACTUACIONES PERMITIDAS

Rehabilitación

Restauración

Conservación

ACTUACIONES PROHIBIDAS

Reestructuración interior tipológica

Reestructuración media o mayoritaria

Ampliación

Demolición y sustitución

Demolición total

ACTUACIONES OBLIGATORIAS

Mantenimiento o reposición del perfil original de 

cubierta y posición de escaleras y patios, o 

elementos de interés

ACTUACIONES AUTORIZABLES

Reconstrucción

Diligencia: Para hacer constar que esta documentación 

original es la recibida y certificada por la Secretaría 

General del Ayto. de Nava de la Asunción, para la fase de 

Aprobación Provisional de Normas Urbanísticas 

Municipales.

La presente documentación fue aprobada por el Pleno del 

Ayto. de Nava de la Asunción, celebrado el día___ 

de_______________ de_________

En Nava de la Asunción,___de______________de______.



FICHA:

GN-003

4. Fotografías

Fotografía del inmueble

Plano de situación

Diligencia: Para hacer constar que esta documentación 

original es la recibida y certificada por la Secretaría 

General del Ayto. de Nava de la Asunción, para la fase de 

Aprobación Provisional de Normas Urbanísticas 

Municipales.

La presente documentación fue aprobada por el Pleno del 

Ayto. de Nava de la Asunción, celebrado el día___ 

de_______________ de_________

En Nava de la Asunción,___de______________de______.



FICHA:

GN‐004

DENOMINACIÓN:



EDIFICIO RESIDENCIAL

SITUACIÓN:

C/ Santa María nº 4 y 6

NÚCLEO:


Moraleja de Coca

REF. CATASTRAL:

9826506UL6592N0001ZQ y 9826507UL659

PLANO:


TIPOLOGÍA EDIFICATORIA:

Tradicional

USO ACTUAL:

Residencial Unifamiliar y Comercio

USO TRADICIONAL:

RESIDENCIAL

ESTADO DE CONSERVACIÓN:

Regular


DESCRIPCIÓN:

Edificio de una única planta actualmente dividido en dos parcelas catastrales y con distintos acabados y usos en 

función de esa diferente propiedad. Consta de fachada principal y el nº 6 fachada lateral. Las fachadas presentan una 

composición basada en el empleo del ladrillo caravista en el recercado de huecos, líneas de imposta, cornisa y 

machones de refuerzo, junto con paños de mamposteria vista que en el caso del nº 6 en su fachada principal se ha 

cubierto con mortero de cemento. Distintos tipos de huecos destacando positivamente los grnades vanos enrejados y 

negativamente los nuevos huecos practicados. Destacar también el empleo de sillerejo de refuerzo en la esquina, el 

alero cerámico y los pinaculos decorativos en las esquinas.

GRADO DE PROTECCIÓN DEL INMUEBLE:

PA ‐ Ambiental

Categoría del BIC:

Fecha de Incoación BIC:

Fecha de Declaración BIC:



1. Identificación y localización

2. Descripción

3. Condiciones de protección

DETERMINACIONES ESPECÍFICAS:

Para la parcela nº 6: se deberá unificar el acabado de la fachada principal  con el actualmente existente en 

la parcela nº 4. La protección supone el mantenimiento, con carácter general, de la fachada o fachadas a 

calle, o al menos de sus elementos más característicos. En coherencia con la definición general de este 

nivel de protección, cualquier actuación debe tener en cuenta la protección del conjunto del ambiente 

urbano, evitando las actuaciones que pudieran atentar contra la calidad imperante en su entorno y 

procurando la armónica integración entre lo nuevo y los elementos arquitectónicos protegidos. Con el fin 

de posibilitar la materialización de los derechos urbanísticos que le corresponden por la ordenanza de 

zona, se establece la posibilidad de aumentar el volumen edificado, en ocupación, altura y/o fondos, 

respetando siempre la imagen general y la caracterización que sus fachadas a calle otorgan al paisaje 

urbano.


Se permite el aumento de altura o plantas respecto a las existentes de forma coherente con la composición 

y características básicas de la fachada protegida. La nueva cubierta deberá construirse de forma similar a la 

actual en cuanto a su trazado, encuentro con fachada (alero) y material de cubrición, manteniendo así su 

tipología básica original. Deberán mantenerse en cualquier caso los elementos de cerramiento que definen 

ACTUACIONES PERMITIDAS

• Rehabilitación

• Restauración

• Consolidación

• Reconstrucción

ACTUACIONES PROHIBIDAS

• Demolición total

ACTUACIONES OBLIGATORIAS

ACTUACIONES AUTORIZABLES

• Reestructuración interior y total

• Ampliación

• Demolición parcial

• Sustitución

Diligencia: Para hacer constar que esta documentación 

original es la recibida y certificada por la Secretaría 

General del Ayto. de Nava de la Asunción, para la fase de 

Aprobación Provisional de Normas Urbanísticas 

Municipales.

La presente documentación fue aprobada por el Pleno del 

Ayto. de Nava de la Asunción, celebrado el día___ 

de_______________ de_________

En Nava de la Asunción,___de______________de______.



FICHA:

GN‐004

la configuración de las fachadas protegidas, debiendo dejarse perfectamente reconocibles y diferenciados 

los paños originales (o reconstruidos, en su caso) respecto a lo nuevo; garantizando su armónica 

integración así como el reconocimiento de sus valores de conjunto y de cada elemento.

En el caso en el que se pretenda un aumento de la altura o del número de plantas existentes sobre las 

fachadas protegidas, será obligatoria la redacción de un Estudio de Detalle en el que se garantice el 

cumplimiento de todo lo anterior. Para ello deberá aprobarse, con carácter previo a la solicitud de licencia 

un Estudio de Detalle en cuya memoria se deberá detallar que no se alteran las condiciones de ordenación 

general previstas en estas Normas Urbanísticas, ni las condiciones particulares definidas en la ficha del 

catálogo y la inexistencia de perjuicios sobre las fincas colindantes. A tal efecto el Estudio de Detalle 

deberá definir:

_La ordenación de volúmenes propuestos justificando la mejor adaptación de las construcciones a las 

condiciones establecidas en estas Normas Urbanísticas de forma general y en esta ficha de forma 

particular.

_La composición de las nuevas fachadas a calle en relación con la fachada protegida y con la escena urbana.

_La justificación de la adecuación del volumen al aprovechamiento que le corresponde a la parcela.

_La justificación de la coherencia de la propuesta en relación a las condiciones de edificación de las fincas 

colindantes.

Este Estudio de Detalle se tramitará ante el Ayuntamiento el cual acordará su aprobación inicial y 

definitiva, si procediera, de acuerdo con lo establecido al efecto en la legislación vigente.

El Estudio de Detalle que se promueva deberá ser informado por la Comisión Territorial de Patrimonio 

Cultural, conforme a lo dispuesto en el artículo 93 de la Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural 

en Castilla y León.

PROTECCIÓN ARQUEOLÓGICA:

La protección baja –Tipo C‐ consiste en un control arqueológico mediante la observación y custodia directa de las 

tareas de remoción de tierra o de vaciado de solares por parte de un técnico especializado –arqueólogo‐. Tiene un 

carácter preventivo y se plantea en aquellos lugares que no dejan concluir con seguridad la no comparecencia de 

restos arqueológicos. Al igual que en el caso anterior, será la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural, la que 

autorice este tipo de intervención.

Diligencia: Para hacer constar que esta documentación 

original es la recibida y certificada por la Secretaría 

General del Ayto. de Nava de la Asunción, para la fase de 

Aprobación Provisional de Normas Urbanísticas 

Municipales.

La presente documentación fue aprobada por el Pleno del 

Ayto. de Nava de la Asunción, celebrado el día___ 

de_______________ de_________

En Nava de la Asunción,___de______________de______.



FICHA:

GN‐004

4. Fotografías

Fotografía del inmueble

Plano de situación

Diligencia: Para hacer constar que esta documentación 

original es la recibida y certificada por la Secretaría 

General del Ayto. de Nava de la Asunción, para la fase de 

Aprobación Provisional de Normas Urbanísticas 

Municipales.

La presente documentación fue aprobada por el Pleno del 

Ayto. de Nava de la Asunción, celebrado el día___ 

de_______________ de_________

En Nava de la Asunción,___de______________de______.



FICHA:

GN-005

DENOMINACIÓN:



AYUNTAMIENTO

SITUACIÓN:

Plaza Mayor nº 1

NÚCLEO:


Nava de la Asunción

REF. CATASTRAL:

5273801UL7557S0001YZ

PLANO:


TIPOLOGÍA EDIFICATORIA:

Civil singular

USO ACTUAL:

Equip. Administrativo

USO TRADICIONAL:

Equip. Administrativo

ESTADO DE CONSERVACIÓN:

Bueno


DESCRIPCIÓN:

Edificio de dos plantas con una tercera en el eje central de la composición de la fachada principal que refuerza su 

carácter y representatividad dentro de la escena urbana de la plaza. Fábrica de ladrillo cuyo aparejo incorpora 

elementos ornamentales, remarcado de los vanos que alternan ventanas y balcones y línea de imposta Todo ello 

realizado en el mismo material. Composición simétrica en la que predomina la componente horizontal. Pequeño 

zócalo y cubierta de teja cerámica.

GRADO DE PROTECCIÓN DEL INMUEBLE:

PA - Ambiental

Categoría del BIC:

Fecha de Incoación BIC:

Fecha de Declaración BIC:



1. Identificación y localización

2. Descripción

3. Condiciones de protección

DETERMINACIONES ESPECÍFICAS:

Se mantendrá la volumetría exterior del inmueble, las cuatro fachadas que presentan similares 

características. En caso de intervención en la cubierta el acabado de los faldones se realizará con teja 

cerámica árabe envejecida y colocada a la segoviana. Se permite la modificación que sea necesaria realizar 

en cubiertas para la instalación de un ascensor, así como el rasgado de huecos de planta baja para mejora 

de la accesibilidad.

ACTUACIONES PERMITIDAS

Rehabilitación

Restauración

Consolidación

Reconstrucción

ACTUACIONES PROHIBIDAS

Demolición total

ACTUACIONES OBLIGATORIAS

ACTUACIONES AUTORIZABLES

Reestructuración interior y total

Ampliación

Demolición parcial

Sustitución

Diligencia: Para hacer constar que esta documentación 

original es la recibida y certificada por la Secretaría 

General del Ayto. de Nava de la Asunción, para la fase de 

Aprobación Provisional de Normas Urbanísticas 

Municipales.

La presente documentación fue aprobada por el Pleno del 

Ayto. de Nava de la Asunción, celebrado el día___ 

de_______________ de_________

En Nava de la Asunción,___de______________de______.


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