1390485901223_rec_decretato.pdf [Gravina di Catania]
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P a g i n a 1
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3 R . E . C . d i c u i
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D e c r e t o d e l
D i r . G e n .
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U r b . D e l l ’ A . R . T . A .
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– G . U . R . S . P a r t e I
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C O M U N E
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G R A V I N A
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C A T A N I A
E G O L A M E N T O E D I L I Z I O C O M U N A L E I N D I C E PARTE PRIMA - DISPOSIZIONI GENERALI................................................................................2 TITOLO I - NORME PRELIMINARI ..........................................................................................2 PARTE SECONDA - NORME PROGETTUALI .............................................................................4 TITOLO I - CONCESSIONE EDILIZIA.....................................................................................4 PARTE TERZA - NORME DI PROGETTAZIONE DELLE OPERE............................................16 TITOLO I - PARAMETRI DIMENSIONALI ...........................................................................16 PARTE QUARTA – DISCIPLINA DELLA FABBRICAZIONE ...................................................20 TITOLO I – ASPETTO DEI FABBRICATI ED ARREDO URBANO ....................................20 PARTE QUINTA – NORME IGIENICHE......................................................................................22 PARTE SESTA – NORME RELATIVE ALLE AREE SCOPERTE ..............................................25 PARTE SETTIMA – NORME DI BUONA COSTRUZIONE ........................................................25 PARTE OTTAVA – USO DI SUOLO, SPAZIO E SERVIZI PUBBLICI ......................................26 PARTE NONA – GARANZIA DELLA PUBBLICA INCOLUMIT À ...........................................27 PARTE DECIMA – SANZIONI E DISPOSIZIONI TRANSITORIE.............................................28 PARTE UNDICESIMA – NORMATIVA DELLE VARIE ZONE.................................................29 Z O N E R E S I D E N Z I A L I .........................................................................................................29 Z O N E A G R I C O L E E P R O D U T T I V E .................................................................................37 Z O N E D E S T I N A T E A S E R V I Z I .........................................................................................39 Z O N E T U R I S T I C O R I C E T T I V E ........................................................................................42 Z O N E D I V I N C O L O .............................................................................................................42 id16557109 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com _______________________________________________________________ P a g i n a
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P A R T E P R I M A - D I S P O S I Z I O N I G E N E R A L I T I T O L O I - N O R M E P R E L I M I N A R I
ART. 1 - O g g e t t o d e l R e g o l a m e n t o E d i l i z i o
Il presente Regolamento disciplina tutte le attivit à
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c o s t r u z i o n e
o d i d e m o l i z i o n e ,
d i
trasformazione dell'ambiente fisico, di utilizzazione o sistemazione del suolo o del sottosuolo ed i relativi controlli sull'esecuzione e sulla destinazione d'uso.
ART. 2 - L i m i t i e v a l i d i t à d e l R e g o l a m e n t o E d i l i z i o
Il presente Regolamento ha applicazione nell'intero territorio comunale ed è
p a r t e
integrante delle Norme di Attuazione del Piano Regolatore Generale nonch é delle
disposizioni di leggi nazionali e regionali vigenti in materia.
ART. 3 - D e r o g h e
Sono consentite deroghe alle presenti Norme per edifici ed impianti pubblici o di interesse pubblico nel caso in cui ci ò
s i a i n d i s p e n s a b i l e e
d e t t a t o
d a
i n d e r o g a b i l i
e sigenze di ordine tecnico, funzionale e formale. La deroga è
o n s e n t i t a a n c h e p e r
e d i f i c i e d i m p i a n t i d i i n t e r e s s e
p u b b l i c o
r e a l i z z a t i da privati, previo convenzionamento dei rapporti con il Comune e sempre con l'osservanza dell'art. 3 della Legge 21 Dicembre 1955 n °
1 3 5 7 .
I poteri di deroga di cui sopra, dovranno comunque osservare le procedure previste dall'art. 16 della legge 6 agosto 1967 n °
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e
s e m p r e
c o n l ’ o s s e r v a n z a
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dicembre 1955 n °
1 3 5 7 e
s u c c e s s i v e
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i n t e g r a z i oni. L ’ a u t o r i z z a z i o n e
è a c c o r d a t a ,
p r e v i a d e l i b e r a d e l
C o n s i g l i o
C o m u n a l e , d a l
S i n d a c o sentito il parere della Commissione Edilizia Comunale. Giusto art. 4 della L.R. 10 Agosto 1978 n °
3 5
l a
d e l i bera di cui sopra va trasmessa, entro i termini previsti dallo stesso articolo, all'Assessorato Regionale del Territorio e dell'Ambiente. Non sono consentite deroghe, tranne quelle previste dall'art. 57 della L.R. 27 Dicembre 1978 n °
1 ,
p e r l e p r e s c r i z i o n i
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a l l ' a r t .
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L . R .
1 2
G i u g n o
1 9 7 6
n. 78. ART. 3.1 - L o t t i i n t e r c l u s i
È applicabile nel territorio comunale la normativa di lotti interclusi e di lotti minimi cos
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c o m e p r e v i s t o d a l l ’ A r t .
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d e l l a
L . R . n . 1 9 / 1 9 7 2
s u c c e s s i v a m e n t e m o d i f i c a t a
dall ’ A r t . 2 8 d e l l a L . R .
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7 1 / 1 9 7 3 ,
d a l l ’ A r t . 2 1 d e l l a L . R .
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71/1978 e dall ’ A r t . n . 3 9 della L.R. n. 37/1985 con la possibilit à
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r e a l i z z a r e ,
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t a l i l o t t i ,
l ’ e d i f i c a z i o n e
a confine.
ART. 4 - C o m p e t e n z e d e l l a C o m m i s s i o n e E d i l i z i a
La Commissione Edilizia è
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o r d i n a r i o
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c o n s u l e n z a
t e c n i c a d e l
C o m u n e
p e r i
progetti di interesse architettonico ed urbanistico. Essa esprime parere sulla qualit à
tecnica architettonica ed urbanistica delle opere progettate nonch é
s u l l a
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rispondenza al presente Regolamento, agli strumenti urbanistici, alle disposizioni di legge ed altri regolamenti. Compiuta l'istruttoria da parte degli uffici competenti, da riportare su apposita scheda, la C.E. esprime parere: a) Sulle modifiche eventuali da apportare al presente Regolamento; b) Sulle varianti al Piano Regolatore Generale; c) Sui Piani Particolareggiati di esecuzione; d) Sui Piani Convenzionati di Lottizzazione; e) Sui progetti delle opere soggette a concessione di costruzione di cui all'art.7;
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