4 Simader Gmbh immobilien


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4     Simader GmbH Immobilien

www.simader-immo.at

Rufen Sie einfach an! Wir beraten Sie gerne: +43 (0) 7227 20 531     5

Lage, 


Verkehrsanbindung

ca. 4 Automin. zum Bahnhof Pulgarn



Bahn- / Busverbindung nach Linz vorhanden

ca. 10 Automin. – Pleschinger See



ca. 13 Automin. – Linz Zentrum

ca. 15 Automin. zur Johannes Kepler Universität Linz



Freizeit, Kultur & 

Sport


GC Linz-Luftenberg Golfplatz und Golfschule

Tennisanlagen, Fußball, Stockschießen,



Bogenschießen, Leichtathletik, Judo usw.

Laufen, Wandern und Radfahren vor der Haustüre



Durch das Gemeindegebiet führen der Donauradweg,

der Donausteig und der Donau-Höhenwanderweg

Das Umfeld des Donaukraftwerkes Abwinden ist ein



beliebtes Naherholungsgebiet für Jung und Alt

Gemütliche Wirtshäuser mit idyllischen Gastgärten



Reges Vereinsleben, Feste und Veranstaltungen

Gemeindebücherei



Schilifte Kirchschlag, nur etwa 30 Autominuten entfernt

Pleschinger See in der Nähe



Ausee, südlich der Donau - Naherholungszentrum mit

Bademöglichkeit, Wasserschilift u.a. Sportmöglichkeiten.

Gesunde 


Gemeinde

„Gesunde Gemeinde“



Projekt „Naturaktive Gemeinde“

Drei praktische Ärzte



Facharzt für Zahn- Mund und Kieferheilkunde

Grünes Kreuz



Eltern-Mutterberatung-Luftenberg

Altenbetreuungseinrichtungen wie Hauskrankenpflege,



Heimhilfen und Essen auf Rädern durch Rotes Kreuz

St.Georgen/G. und den Sozialhilfeverband Perg

Kinderbetreuung &

Bildung


Krabbelstube

Kindergarten



Volksschule

Neue Mittelschule



Nachmittagsbetreuung / Ferienbetreuung

Höhere Schulen im nahen Umkreis



z.B. Linz, Perg

Attraktiver Wohnort  

Luftenberg an der Donau

Wohn- und Naherholungsgemeinde

Wohnungen im Überblick



Haustyp „Höhenrausch“

Wohnung


Etage

Zimmer


Wohnfläche

Dachterasse

Terasse

Garten


Carport

Stellplatz

Fixpreis

Top A1


EG

3

78 m²



51 m²

295 m²


2

€ 278.000

Top A2

EG

3



78 m²

25 m²


122 m²

2

€ 269.000



Top A3

DG

4



104 m²

60 m²


2

€ 339.000

Wohnung

Etage


Zimmer

Wohnfläche

Dachterasse

Terasse


Garten

Carport


Stellplatz

Fixpreis


Top B1

EG

3



78 m²

51 m²


272 m²

2

€ 278.000



Top B2

EG

3



78 m²

25 m²


170 m²

2

€ 269.000



Top B3

DG

4



104 m²

60 m²


2

€ 339.000

Wohnung

Etage


Zimmer

Wohnfläche

Dachterasse

Terasse


Garten

Carport


Stellplatz

Fixpreis


Top C1

EG

3



78 m²

51 m²


294 m²

2

€ 278.000



Top C2

EG

3



78 m²

25 m²


73 m²

2

€ 269.000



Top C3

DG

4



104 m²

60 m²


2

€ 339.000



Haus A

Haus B

Haus C

A

B



C

F

G



E

H

I



J

K

L



M

D

HAUSTYP HÖHENRAUSCH, ANSICHT SÜD



TOP A3 / B3 / C3

TOP A1 / B1 / C1



TOP A2 / B2 / C2

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