Tayyorladi: Axatov Sh. Reja: - Bozor qiymati usuli
- Daromad yondashuv usuli
- Xarajat yondashuvi usuli
Bozor qiymati usuli - Bozor yondashuvi aktivni narxlari haqida ma'lumot mavjud bo'lgan bir xil yoki taqqoslanadigan aktivlar bilan taqqoslash orqali qiymat ko'rsatkichini ta'minlaydi
Bozor yondashuvi quyidagi holatlarda qo'llanilishi va muhim ahamiyat kasb etishi kerak:
ob'ekt yaqinda tegishli bitimda sotilgan qiymat asosida hisobga olish
ob'ekt ob'ekti yoki deyarli o'xshash aktivlar faol ravishda ommaga ochiq sotilgan,
sezilarli darajada tez-tez va/yoki yaqinda kuzatilishi mumkin bo'lgan operatsiyalar mavjud o'xshash aktivlar.
- Yuqoridagi holatlar bozor yondashuvini qo'llash va muhim vaznga ega bo'lishi kerakligini ko'rsatadigan bo'lsa-da, yuqoridagi mezonlar bajarilmaganda, quyida bozor yondashuvi qo'llanilishi va sezilarli vaznga ega bo'lishi mumkin bo'lgan qo'shimcha holatlar mavjud. Quyidagi sharoitlarda bozor yondashuvidan foydalanganda baholovchi bozor yondashuvidan olingan qiymat ko'rsatkichini tasdiqlash uchun har qanday boshqa yondashuvlarni qo'llash va baholash mumkinligini ko'rib chiqishi kerak:
Ob'ekt ob'ekti yoki deyarli o'xshash aktivlar bilan bog'liq operatsiyalar dagi o'zgaruvchanlik va faollik darajasini hisobga olgan holda yaqinda emas bozor. - Ob'ekt ob'ekti yoki deyarli o'xshash aktivlar bilan bog'liq operatsiyalar dagi o'zgaruvchanlik va faollik darajasini hisobga olgan holda yaqinda emas bozor.
- Aktiv yoki deyarli o'xshash aktivlar ochiq savdoga qo'yilgan, lekin faol emas.
- Bozor operatsiyalari to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud, ammo solishtirish mumkin aktivlar ob'ekt aktividan sezilarli farqlarga ega bo'lishi mumkin sub'ektiv tuzatishlarni talab qiladi.
- Oxirgi tranzaktsiyalar haqidagi ma'lumotlar ishonchli emas.
- Aktivning qiymatiga ta'sir qiluvchi muhim element uning narxidir
- takror ishlab chiqarish xarajatlari yoki uning daromad keltiruvchi qobiliyati emas, balki bozorda erishiladi
- Taqqoslanadigan operatsiyalar usulining kichik to'plami matritsali narxlash bo'lib, u asosan qarz qimmatli qog'ozlari kabi moliyaviy vositalarning ayrim turlarini baholash uchun maxsus qimmatli qog'ozlar uchun kotirovka qilingan narxlarga tayanmasdan, balki qimmatli qog'ozlarning boshqa ko'rsatkichlarga bo'lgan munosabatiga tayangan holda qo'llaniladi. kotirovka qilingan qimmatli qog'ozlar va ularning atributlari
Daromad yondashuv usuli - Daromad yondashuvi kelajakdagi pul oqimini yagona joriy qiymatga aylantirish orqali qiymat ko'rsatkichini ta'minlaydi. Daromad yondashuviga ko'ra, aktivning qiymati daromad, pul oqimi yoki aktiv tomonidan yaratilgan xarajatlarni tejashga asoslangan holda aniqlanadi.
Daromad yondashuvi quyidagi hollarda qo'llanilishi va muhim ahamiyat kasb etishi kerak:
aktivning daromad keltiruvchi qobiliyati ta'sir qiluvchi muhim element hisoblanadi
ishtirokchi nuqtai nazaridan qiymat hisoblanadi
kelajakdagi daromadlar miqdori va muddatlarining oqilona prognozlari
ob'ekt ob'ekti uchun mavjud, ammo ular kam, agar mavjud bo'lsa, tegishli
bozor taqqoslashlari.
Diskontlangan pul oqimi (DCF) usuli - Ba'zi hollarda uzoq muddatli yoki noma'lum muddatga mo'ljallangan aktivlar uchun DCF aniq prognoz davri oxirida aktivning qiymatini ifodalovchi terminal qiymatini o'z ichiga olishi mumkin. Boshqa hollarda, aktivning qiymati aniq prognoz davrisiz faqat terminal qiymatdan foydalangan holda hisoblanishi mumkin. Bu ba'zan daromadlarni kapitallashtirish usuli deb ataladi.
DCF usulining asosiy bosqichlari: - tabiati uchun pul oqimining eng mos turini tanlang
ob'ekt ob'ekti va topshiriq. - Agar mavjud bo'lsa, eng mos keladigan aniq davrni aniqlang pul oqimi prognoz qilinadi.
- ushbu davr uchun pul oqimlari prognozlarini tayyorlash.
- ob'ekt ob'ekti uchun terminal qiymati mos yoki yo'qligini aniqlash aniq prognoz davrining oxirida (agar mavjud bo'lsa) va keyin aniqlang aktivning tabiatiga mos keladigan terminal qiymati.
- tegishli chegirma stavkasini aniqlash.
- chegirma stavkasini prognoz qilinayotgan kelajakdagi pul oqimiga, shu jumladan
- terminal qiymati.
Xarajat yondashuvi usuli - Xarajat yondashuvi, agar ortiqcha vaqt, noqulaylik, xavf yoki boshqa omillar bo'lmasa, xaridor sotib olish yoki qurish yo'li bilan teng foydali aktivni olish qiymatidan ortiq to'lamaydi degan iqtisodiy printsipdan foydalangan holda qiymatni ko'rsatadi. ishtirok etadilar. Yondashuv aktivning joriy almashtirish yoki qayta ishlab chiqarish tannarxini hisoblash va jismoniy eskirish va boshqa barcha tegishli eskirish shakllari uchun chegirmalarni amalga oshirish orqali qiymat ko'rsatkichini ta'minlaydi.
Xarajat yondashuvi qo'llanilishi va sezilarli og'irlikni ta'minlashi kerak quyidagi holatlar
foydalanilayotgan
foydalanilayotgan
u
u
O'zgartirish xarajati usuli - Umuman olganda, almashtirish qiymati - bu qiymatni aniqlash bilan bog'liq bo'lgan xarajatlar. Ishtirokchi to'lashi kerak bo'lgan narx, chunki u foydalilikni takrorlashga asoslangan aktivning aniq jismoniy xususiyatlari emas, balki aktiv. Odatda almashtirish qiymati jismoniy buzilish va barchasi uchun tuzatiladi eskirishning tegishli shakllari. Bunday tuzatishlardan so'ng, bunga murojaat qilish mumkin amortizatsiya qilingan almashtirish qiymati sifatida.
Do'stlaringiz bilan baham: |
