Бахтиёр саидов

Дифференциал рентанинг хосил булиши

Ер сифати	Ер мик-дори га	Олинган ялпи хосилц	Жами хара-жат-лар, минг сум	1 ц махсу-лотга уртача хара-жат-лар, минг сум	1 ц махсу-лот-нинг бозор нархи, минг сум	Хамма махсу-лот-нинг бозор нархи минг сум	1га ердан Оли-нади-ган дифф. рента, минг сум	1ц учун хисоб-ланган дифф. рента, минг сум
1 ёмон	1,0	10	14000	1400	14000	14000	0	0
2 уртача	1,0	14	14000	1000	14000	19600	5600	400
3 яхши	1,0	16	14000	875	14000	22400	8400	525

Тадбиркор ернинг хосилдорлигини ошириш максадида ерга капитал куяди. куйилган капитал эса турли участкаларда турлича натижа беради. Ерга кетмакет кушимча капитал сарфлаш туфайли хосил булган иктисодий унумдорлик хам фарк килиши мумкин. Натижада даромадларда хам фарк булади. Ерга кушимча капитал сарфлаб олинган даромаддаги фаркни дифференциал рента II деб аталади.

Дифференциал рента I ни вужудга келиш механизми булиб, харажатлардаги фарк булишига факат табиий омил сабаб булса, узок муддатли даврда дифференциал рента II да табиий омил билан капитал омил натижаси чирмашиб кетади. Масалан, Голландияда ерларнинг табиий унумдорлиги унча юкори булмагани холда кушимча капитал сарфлаб, интенсив хужалик юритиши натижасида хозирги пайтда дон хосилдорлиги буйича жахон лидерига айланди.
Ер мулк булгани учун ундан эгасининг розилигисиз фойдаланиб булмайди. Ундан маълум муддат фойдаланиш учун унинг эгасига хак тулаш керак. Бу ижара хаки булиб, у уз ичига ер рентаси ва шу ер участкасида мавжуд булган асосий капитал (бино, иншоат кабилар) дан фойдаланганлик учун туланадиган хакни хам уз ичига олади.
Иктисодчилар ер рентасига турлича ёндашишларидан катъи назар ер участкалари унумдорлиги хар хиллигини бирдай эътироф этишади. Неоклассик йуналишдаги иктисодчилар дифференцяал рентани уртача ва меъёрий харажатлар эгри чизиги оркали тушунтиришади. кишлок хужалиги мукаммал ракобат кураши шароитида фаолият юритади десак, хар кандай фермернинг махсулотига талаб (нарх) горизонтал булади. Айтайлик, уч хил ер участкаси мавжуд булиб, уларнинг унумдорлиги хар хил. Биринчи участка энг унумдор булса, участканинг эса унуми паст.
Ерларнинг унумдорлиги хар хил, унуми юкори ерларни хохлаганча купайтириб булмайди. Унумдорликни ошириш учун катта капитал маблаг талаб килинади. Шунинг учун хам дифференциал рента мавжуд. Шунингдек ер участкаларини истеъмолчиларга узок, якинлиги туфайли келиб чикадиган дифференция рентани хам график оркали тушунтириш мумкин. Унда харажатлар ер участкаларини жойлашишига кура аникланади. кушимча сарфланган капиталнинг натижасидаги фарк туфайли вужудга келган дифференциал рентани хам шу усул билан тушунтириб бериш мумкин.
Маълумхи, "хеч кимники" булмаган ер йук. Ижарага берилган ёмон ерлардан хам ер эгаси ердан фойдаланганлик учун хак талаб килади.
Ёмон ерларни ижарага олган ижарачилар уз харажатларини коплабгина колмай, даромад олишлари хам керак. Бу даромаддан ижара хаки, бюджетга туловлар тулаши хамда нормал фойда олишлари керак.
Бу муаммо назарий жихатдан хамма ерлардан олинадиган рента ёрдамида ечилади. Бу рентани классиклар, хусусан К. Маркс абсолют рента деб атайдилар. Айрим неоклассиклар "соф" рента тарзида талкин килишса, бошкалари "абсолют" рента атамасидан фойдаланишади.
К.Маркснинг ер рентаси концелцияси хар кандай даромаднинг манбаи кушимча махсулот(киймат) деган нуктаи назардан илгари сурилади. Унинг фикрича рента хам фойда, процентга ухшаб кушимча кийматнинг узгарган шакли. кушимча кийматнинг манбаи эса ёлланма мехнат. Унинг фикрича ер рентасининг икки: дифференциал ва абсолют тури мавжудлигига сабаб ерга булган икки турдаги монополия: ерга хужалик юритиш объекти сифатида ва хусусий мулк объекти сифатидаги монополиянинг мавжудлиги сабаб. Ана шу икки турдаги монополиянинг мавжудлиги кушимча кийматни дифференциал ва абсолют рента сифатида намоён булишига олиб келади.
Абсолют (соф) рента мутлак чекланган ресурс - ердан окилона фойдаланишни таъминловчи иктисодий механизм тарзида юзага чикади.
Шундай килиб, неоклассикларни рента ким томонидан яратилгани эмас, балки рента кандай килиб вужудга келиши кизиктиради.
Бундан ташкари алохида табиий иклим шароитига эга булган, ута ноёб махсулотлар етиштириладиган ерлардан (доривор усимликлар, ноёб ёгоч каби) монопол рента олинади.
Дифференциал рента факат кишлок хужалигидагина эмас, балки ишлаб чикаришда ердаги бошка табиий ресурсларнинг табиий хусусияти билан боглик сохаларда хам вужудга келади. Масалан: ундирувчи саноат, курилиш, энергетика ва бошкалар. Бу рента табиий шароитни сифат жихатидан фаркланиши туфайли келиб чикади.
Ундирма саноатда рента ер каъридаги казилма бойликларнинг сифати, казиб олишдаги харажатлардаги фарк туфайли келиб чикади.
Масалан: кувайтда нефть уртача 500 метр чукурликда жойлашган булиб, бир баррел (тахминан 142 литрга тенг) нефть казиб олишга кетадиган харажатлар 1 $ атрофида.
курилиш участкалари учун рента эса ернинг жойлашган урни билан боглик. У шахар маркази ёки ундан канча узок жойлашгани, экологик шароит, коммуникация тармоклари билан таъминланишидаги фарклар натижасида келиб чикади.
Рента турларидан катьи назар туловчилар учун харажат булса, уни олувчилар учун даромад булади. У доимий харажатларни шакллантиради, шу билан бирга катьий белгиланган даромадни хам ташкил килади.
Мулкдан хак тулаш шарти билан маълум муддат фойдаланиш юзасидан келиб чикадиган муносабатлар ижара муносабатлари деб аталади. Бу муносабатлар ижара битими оркали кабул килинган конун асосида расмийлаштирилади.
Ижара хакининг иктисодий асоси бу ер рентаси. Шу билан бирга микдоран рентадан фарккилади. Биринчидан, барча рента ижара хакига кирмаслиги мумкин. Масалан, дифференциал рента II. Иккинчидан, ижара хаки рента булмаган туловларни, масалан, ер участкасидаги мавжуд омбор, иншоот ва бошкалар учун хакни хам уз ичига олади.
Ижара хаки ердан фойдаланиш хукукини олишнинг бозор бахоси булиб, ерга талаб ва таклифга хал килувчи таъсир курсатади.
Ернинг бахоси. Бозор иктисодиёти шароитида ер факат ижарага берилмай сотилади ва сотиб олинади. Ерга харидор уни ер келтирадиган даромад учун сотиб олади. Яъни ноаник узок вакт давомида доимо баркарор равишда даромад олишга булган хукук сотиб олинади.
Сотиладиган ер участкасининг бахоси бевосита у келтирадиган ижара хаки билан боглик. Ер эгаси ерини сотар экан, келажакда олиши мумкин булган ижара хакини олишни истайди.
Шунинг учун хам иктисодий ислохотларни амалга оширишда биринчи навбатда кишлок хужалигига ахамият берилди¹.
"Бутун аграр сиёсатнинг мухим масаласи, негизи ерга мулкчилик масаласидир. Ер - улкамизнинг энг асосий бойлиги. Узбекистон халкининг келажаги куп жихатдан ердан фойдаланиш муносабатлари кандай ташкил этилишига боглик булади².
Бизнинг мамлакатимиз узига хос хусусиятлари ерга булган мулкчштик муносабатларини шакллантиришда хам катта рол уйнайди.
а) Биринчидан, дехкончилик сугориладиган ерларда олиб борилади. Хайдаладиган ерларнинг 3/4 кисмидан купроги сугориладиган ерлар. Бу ерларда кудратли ирригация тармоги хизмат килади.
б) Катта микдордаги ерларимиз шурланишга мойил. Бу ер участкаларида мелиорация ишларини узлуксиз олиб бориш керак. Мелиоратив тармокдарни куриш, эскирганларини таъмирлаш зарур. Бу ирригация ва мелиорация тармоклари кимники булиши керак деган масалани куяди.
Иккинчидан, ислом коидаларига кура ер Аллохникг бандаларига инъоми, у хеч кимники эмас. Ислом коидаларидан келиб чикиб, ердан фойдаланиш хукуки амал килган. Унга кура ерга албатта ишлов бериш, сугориш иншоотларини доимо ярокли холда саклаш талаб килинган. Ерга, сув таъминоти тармокларига хусусий мулкчилик деярли йук булган, улар давлат кулида булган. Агар Европа, Америкада мулкни идора килиш нуктаи назари билан солиштирадиган булсак, Урта Осиёда ерга тулаконли хусусий мулкчилик булмаган. Тарихий манбаларда курсатилишича, Кукон, Бухоро, Хива хонликларида 70 %гача ер давлат мулки булган.
Ер дехконларга бемуддат фойдаланишга берилган булиб, улар ерни гаровга куйиш ва ундан фойдаланиш хукукини сотиш имконига эга булган. Ижара хаки хосилнинг 1/5 дан ярмигача етган.
Учинчидан, жахон тажрибаси курсатиб турибдики, ерга давлат мулки хиссаси устун булган мамлакатларда ижара механизмининг тугри йулга куйилиши катта имкониятлар яратади. Рарбда ижарага давлат ерлари хам, хусусий ерлар хам берилади. Ижара асосида эркин тадбиркорликни бемалол ривожлантириш мумкин.
Туртинчидан, республикамизда ерга талаб таклифга караганда жуда юкори. Хозирги пайтда зироатчиликда банд булганларга уртача 1,7 га, кишлокда яшаётганларнинг хар бирига эса уртача 0,21 га хайдаладиган ер тугри келади. Сугориладиган ер ундан хам кам.
Агарда хозирги пайтда ерга давлат мулки урнига хусусий мулкчилик урнатилса:
А) ахолининг табакаланишини кучайтиради;
Б) социал конфликтларни келтириб чикариши мумкин. Республикамизнинг ана шу узига хос хусусиятларини хисобга олган холда, кишлок хужалигидаги ислохотлар ерни хусусий мулкка айлантирмай дехконларда хужайинлик хиссини тарбиялашга каратилган. Хужайинлик хиссини хосил килиш I ким ерда махсулот етиштириш хукукига эга булса, у махсулот эгаси булишини таъминлаш оркали амалга ошириш кузда тутилади.
Аграр ишлаб чикаришнинг узига хослиги унинг эволюцион ривожланиш хусусиятларида хам уз ифодасини топади. кишлок хужалигида табиий, иктисодий, маънавий, урфодат, биологик, техник ва экологик жараёнлар узаро бирбирига боглик ва бирбирига таъсир курсатган холда юз беради.
Жамият тараккиёти кишлок хужалигида хам мехнатни машиналар ёрдамида бажариладиган боскичга кутарилишига, саноатнинг бошка тармокларини хам кишлок хужалигига кириб келишига, аграр секторни миллий иктисодиётнинг турли тармоклари билан алокасини кучайишига олиб келди. Ижтимоий мехнат таксимотини чукурлашуви сабабли аграр ишлаб чикариш саноат билан чамбарчас богланиб кетди.
Агросаноат мажмуаси - бу иктисодиётнинг кишлок хужалигини зарур ишлаб чикариш воситалари билан таъминлаш, кишлок хужалик махсулотлари ишлаб чикариш, уни саклаш, кайта ишлаш, истеъмолчига етказиш билан шутулланувчи тармоклари мажмуидан иборат.
Бу мажмуа кишлок хужалиги ва саноат корхоналарини ишлаб чикариш ва тижорат алокалари билан баркарор ва чамбарчас богланган, мулкчилик ва шартнома муносабатларига асосланган ягона тизими сифатида юзага чикади.
Агробизнес кишлок хужалигини зарур ресурслар билан таъминлаш ва ишлаб чикариш, хизмат курсатишни ташкил этишни узига хос координациялаш (ташкил этиш ва тартибга солиш) тизимидир.
Агробизнес (агросаноат комплекси) уз ичига турт сохани олади.
I соха - кишлок хужалигини ишлаб чикариш воситалари билан таъминлаш ва техник хизмат курсатувчи саноат тармоклари;
II соха - кишлок хужалигининг узи;
III соха - кишлок хужалик махсулотларини истеъмолчига етказувчи сохалар (тайёрлаш, кайта ишлаш, саклаш, ташиш, реализация килиш);
IV соха - кишлок хужалиги инфраструктураси.


Хулоса
Бозор муносабатлари иктисодиётнинг хамма жабхаларининг, жумладан кишлок хужалигини хам уз ичига олади. Бу тизимда аграр муносабатлар алохида урин тутади. Ер билан боглик булган иктисодий муносабатлар аграр муносабатлар дейилади. Бу муносабатларнинг объекти ер булса, унинг субъектлари ер эгаллари, ерда хужалик юритувчилар, ерга мехнат тикувчи кишилар хисобланади.
Аграр муносабатлар иктисодий муносабатларнинг энг кадимий шакли, чунки инсоннинг иктисодий фаолияти ерни ишлашдан бошланган. Бозор тизими аграр муносабатларга янгича мазмун беради. Ернинг товарга айланиши, ерга хилма-хил мулкчиликнинг пайдо булиши ернинг гаровга куйилиши нихоят ер учун пул шаклида рента ундирилиши, агробизнеснинг махсус фаолият турига айланиши бозор тизими билан боглик. Аграр муносабатларнинг объекти булган ер хар кандай ишлаб чикаришнинг шарти. Ер махсус ресурс булганидан унинг хусусида хам узига хос булган иктисодий алокалар хакоза. Ердан ташкарида ишлаб чикариш булиши мумкин эмас. Ерда кишлоик хужалиги юритилади, саноат, курилиш корхоналари жойлашади, ер устидан ва остидан йуллар утади, ер каърида казилма бойликлар жойлашган, ерда урмон хужалиги юритилади, турар жой ва маданий-маиший бинолар кад кутаради ва х. Шу сабабли, хар кандай иктисодий фаолият ер билан богланган.