Бўлиш мумкин э уўК

1-бизнес модел и. Кўчмас мулк
Менга бу модель жуда ёқади, чунки кўчмас мулк 
тез ва кўп даромад қилиш имкониятини беради. Сиз 
100 000 доллар турадиган уйни 10 000 доллар нақдига 
сотиб олиш ингиз мумкин. Қимматбаҳо қоғозлар 
портфели сизда пайдо бўлди дегунича, кўчмас мулк 
пулларингизни ишга туширади.
Сиз бу пулларни янада каттароқ кўчмас мулк сотиб 
о л и ш га и ш л а т и ш и н ги з м у м к и н . Б уни со ти б
олганингиздан сўнг эса ундан даромад топиш га 
ҳаракат қиласиз. Биринчидан, кўчмас мулк нархининг 
ошиши, иккинчидан кўчмас мулкни ижарага бериб 
д о и м и й д а р о м ад о ли ш ҳ и с о б и г а м о л и я в и й
аҳволингизни яхшилаб оласиз. Кўчмас мулк билан 
ишлашнинг бир неча усули мавжуд. Улардан бири 
таъмир талаб кўчмас мулк арзонроқ нархда сотиб
87
Р
е
нд
иГ
ей
ж

---

Р
е
н
д
и
Г
е
й
ж
олинади, таъмирланади ва қайта сотилади. Иккинчи 
усули кўчмас мулкни сотиб олиш, таъмирлаш, уни 
ижарага бериш. Бунда нақд пул ишлаб маблағ йиғиш 
мумкин.
Учинчи тури бўш ер сотиб олиб, унда қурилиш 
ишларини бажариш, уй, офислар ёки савдо расталари 
қуриш, кейин эса сотиш ёки ижарага бериш мумкин.
Бу бизнес билан шуғулланишда маълум билим зарур, 
бошланишида кичикроқ ишдан бошлаган маъқул, 
баъзилар кўчмас мулкка пул сарфламасдан эгалик 
қилиш усулини тарғиб қилишади, лекин фаровонликка 
йўлни қарзга ботишдан бошлашни маслаҳат бермасдим.
Бу ишда хатога йўл қўйиш мумкин эмас. Тез сотиш 
учун кўчмас мулк сотиб олишдан аввал, у жойлашган 
даҳани ўрганиш , унинг тарихи билан қизиқиш , 
келажакда кўчмас мулк бозори қандай ривожланади, 
қўни-қўшнилар қандай одамлар - буларни билиш ўта 
муҳим.
Нолдан бошлаб қурилиш билан шуғулланиш учун 
кўп маблағ сарфланишини ва тажриба зарурлигини 
инобатга олсак, бу иш янги бизнес бошлаётганлар учун 
тўғри келмайди.