Buyuk Britaniyada mulk sotib olsangiz, egalik qilsangiz, sotsangiz yoki meros qilib olsangiz

Davlat boji er solig'i nima?

SDLT yoki shunchaki shtamp boji sifatida ham tanilgan er solig'i dastlab 2003 yilda joriy etilgan va 2014 va 2015 yillarda qayta ko'rib chiqilgan.
Agar siz Angliya va Shimoliy Irlandiyada ma'lum bir narxdan ko'chmas mulk yoki yer sotib olsangiz, siz Stamp Duty Land Solig'ini (SDLT) to'lashingiz kerak .
Agar sizning mulkingiz yoki yeringiz Shotlandiya yoki Uelsda bo'lsa, soliq boshqacha bo'ladi. 
O'z-o'zidan quruvchilar uchun davlat boji yer uchun to'lanadi, lekin qurilish xarajatlari uchun emas.
SDLT er yoki mulkni sotish va o'tkazishning aksariyat qismi uchun qo'llaniladi.
Shotlandiya va Uelsda ikkinchi ko'chmas mulk sotib olganingizda ham yuqoriroq stavkalarni to'lashingiz kerak bo'ladi. Biroq, Uels shtamp yig'imi (LTT) va Shotlandiya shtamp yig'imi (LBTT) qo'shimcha mulk sotib olish uchun har xil stavkalarga ega.

Qo'shimcha SDLT misoli

Agar siz 300 000 funt sterlingga ikkinchi mulk sotib olsangiz, birinchi 250 000 funt sterlingning 3 foizini, keyin qolgan summaning 8 foizini to'lashingiz kerak bo'ladi.

• 
  Birinchi £250,000 uchun 3% = 7,500 funt
  
• 
  Yakuniy £50,000 = 4,000 funt sterling uchun 8%
  

Bu jami 11,500 funt sterling SDLT.
Davlat bojining asosiy stavkalari va chegaralari
2022-yil 23-sentabrgacha har xil stavkalar mavjud edi. Agar Buyuk Britaniyada yoki xorijda boshqa mulkingiz bo‘lmasa, hozirda HM Revenue va Bojxonaga to‘laydigan davlat boji miqdori:

• 
  0% dan 250 000 funt sterlinggacha
  
• 
  5% 250 001 funt sterlingdan 925 000 funtgacha (keyingi £ 675 000)
  
• 
  10% 925 001 funt sterlingdan 1 500 000 funtgacha (keyingi 575 000 funt sterling)
  
• 
  £ 1 500 000 dan ortiq har qanday narsa uchun 12%
  

Asosiy shtamp bojini hisoblash misoli

Agar siz Britaniya mulkini 295 000 funt sterlingga sotib olgan bo'lsangiz, 250 000 funt sterlinggacha bo'lgan mulk qiymatidan 0% soliq va qolganidan 5% soliq to'laysiz:

• 
  Birinchi £ 250 000 uchun 0% = £ 0
  
• 
  Yakuniy £45,000 = 2,250 funt sterling uchun 5%
  

Bu jami 2250 funt sterling SDLT.
Bu 0,76% atrofida samarali soliq stavkasi.