Buyuk Britaniyada mulk sotib olsangiz, egalik qilsangiz, sotsangiz yoki meros qilib olsangiz

Sotib olish uchun ijaraga/ikkinchi uyga yuqori davlat boji stavkalari va chegaralari

2015-yilda eʼlon qilingan ediki, 2016-yil aprelidan boshlab Buyuk Britaniyada ikkinchi koʻchmas mulkni, shu jumladan sotib olish uchun ijaraga oluvchi mulkni sotib olgan har bir kishi tegishli standart tarif bandi ustiga qoʻshimcha 3% toʻlaydi.
Biroq chegaralar va stavkalar 2022-yil 23-sentabrdan keyin o‘zgardi. 
Sotib olish uchun bojxona boji odatdagi er solig'i (SDLT) stavkalariga qo'shimcha ravishda yuqori stavkalarni to'layotganingizni ko'rsatadi, bu sizning dam olish uyingizni yoki keyingi investitsiyangizni qimmatroq qilishi mumkin. Shunday qilib, ijaraga sotib olish hali ham yaxshi sarmoya bo'lishi mumkin bo'lsa-da, siz o'z mablag'laringizni ehtiyotkorlik bilan bajarishingiz kerak.
Oddiy shtamp yig'imida bo'lgani kabi, ikkinchi davlat markasi yig'imi bosqichli tizim yordamida undiriladi.
Shunday qilib, siz birinchi £125,000 uchun qo'shimcha 3% va keyin £125,001 dan 250,000 funtgacha tushadigan har qanday narsa uchun qo'shimcha 5% to'laysiz va hokazo. Bu joriy tariflar:

• 
  40 000 funt sterlingdan past bo'lgan mulklar uchun 0%
  
• 
  3% 0 funt sterlingdan 250 000 funt sterlinggacha (agar mulk 40 000 funt sterlingdan past bo'lmasa)
  
• 
  250 001 funt sterlingdan 925 000 funt sterlinggacha bo'lgan mulklar uchun 8% (keyingi 675 000 funt sterling)
  
• 
  925 001 funt sterlingdan 1 500 000 funt sterlinggacha bo'lgan mulk bo'yicha 13% (keyingi 575 000 funt sterling)
  
• 
  1,500,000 funt sterlingdan ortiq mulklar uchun 15%
  

Shotlandiya va Uelsda ikkinchi ko'chmas mulk sotib olganingizda ham yuqoriroq stavkalarni to'lashingiz kerak bo'ladi. Biroq, Uels shtamp yig'imi (LTT) va Shotlandiya shtamp yig'imi (LBTT) qo'shimcha mulk sotib olish uchun har xil stavkalarga ega.

2023 yildan 2023 yilgacha bo'lgan soliq yili uchun jismoniy shaxslar va sherikliklarning yillik ozod qilingan miqdori (AEA) £ 6,000; ishonchli shaxslar uchun bu £ 3,000.
Buyuk Britaniya qonunlariga ko'ra, agar siz xususiy yashash uchun imtiyoz (PRR) shartlariga javob bersangiz, u siz sotayotgan asosiy uyingiz ekan, kapital daromad solig'ini to'lashingiz shart emas .
Buyuk Britaniyadagi turar-joy mulkini sotuvchi norezidentlar ham, chet elda turar joy mulkini sotuvchi Buyuk Britaniya rezidentlari ham, agar ular yangi talablarga javob bersa, Buyuk Britaniya rezidenti bo'lmagan sifatida ushbu imtiyozni olishlari mumkin. 
Masalan, siz sotayotgan mulkingizga PRRni qo'llashingiz mumkin, agar siz Buyuk Britaniya soliq yilida 90 kun yoki undan ko'proq yashagan bo'lsangiz.
Bir mamlakatda bir nechta mulkka ega bo'lganlar uchun 90 kun mulklar o'rtasida bo'linishi mumkin.
Agar siz Buyuk Britaniya rezidenti bo'lsangiz, unda 90 kun o'tkazsangiz, xorijdagi har qanday mulkingizga yengillik qo'llashingiz mumkin.
Chet elliklar uchun, agar siz Buyuk Britaniyadan tashqarida yashasangiz, lekin Buyuk Britaniyadagi mulkingizda 90+ kun o'tkazsangiz, uni asosiy yashash joyingiz sifatida ko'rsatishingiz va PRR olishingiz mumkin.
Biroq, bu yondashuvdan ehtiyot bo'ling, chunki u sizni Buyuk Britaniyaning qonuniy rezidentlik testiga ko'ra soliq uchun boshqa rezidentlik toifasiga kiritishi mumkin.
Bu sizning daromadingizga jiddiy soliq ta'sir ko'rsatishi va hatto butun dunyo bo'ylab daromadingiz uchun Buyuk Britaniya soliqlarini to'lashingizga olib kelishi mumkin.