G'isht ishlab chiqarish biznes-rejasi


Download 29 Kb.
Sana17.02.2023
Hajmi29 Kb.
#1207287
Bog'liq
G\'isht ishlab chiqarish




G'isht ishlab chiqarish biznes-rejasi


1. Qisqa investitsiya memorandumi
Rossiyadagi qurilish materiallari bozori Evropaning o'rtacha ko'rsatkichlaridan deyarli farq qilmaydi va turli xil qurilish texnologiyalaridan, 3D bosib chiqarishgacha taqdim etiladi. Shu bilan birga, an'anaviy g'isht (har xil turdagi va turli xil) turar-joy va sanoat binolarini qurishda ishlatiladigan materiallar bozor hajmining 2/3 qismini (yoki 65% -70%) egallab turibdi. Ushbu asosiy g'oya g'isht biznesini yaratishga asos bo'ladi. Shu bilan birga, ushbu biznes loyihani muvaffaqiyatli amalga oshirish uchun kontseptsiyaning mavjudligi haqida gapirish uchun asos bo'lgan kamida yana ikkita fundamental omil mavjud.
Birinchi omil , mamlakatdagi uy-joy fondining katta qismi va bu o'rtacha 70% Sovet Ittifoqi davrida qurilgan va agar uni to'liq almashtirish talab qilinmasa, u holda kapital ta'mirlanishi kerak. Bundan tashqari, eski va eskirgan uy-joylarni buzish uchun ko'plab viloyat va shahar dasturlari mavjud, masalan, Moskva ta'mirlash dasturi. Bularning barchasi kelgusi bir necha o'n yilliklar davomida qurilish materiallariga bo'lgan talabni shakllantiradi.
Ikkinchi omil , Rossiyada rivojlanayotgan ipoteka kreditlash tizimi nafaqat turar-joy massivini qurishda kvartiralarni sotib olishga, balki yakka tartibdagi uy-joy qurilishiga, birinchi navbatda yozgi uy-joy qurilishiga barqaror talabni shakllantirishdan iborat. Va bitta kichik yozgi uyni qurish uchun kamida 25-40 ming birlik kerak. g'isht. Ushbu bozor hali ham rivojlanishning boshlang'ich bosqichida va uning hajmi, eng konservativ baholarga ko'ra, taxminan 5-6 trln. rubl bir necha yil ichida.
Ushbu ikkita asosiy omilga qo'shimcha ravishda, qurilish bozorlarida g'isht ishlab chiqarish uchun to'liq tsiklning avtomatik texnologik liniyalari, har xil quvvat va harajatlar paydo bo'lishi kabi bir lahzani ham inkor etmaslik kerak. Bu deyarli har qanday tadbirkorga, boshlang'ich kapitali minimal bo'lgan taqdirda ham, qurilish yoki dekorativ g'ishtlarning assortimenti va sifatiga bo'lgan individual talablari bilan, tanlangan bozorlarga e'tibor qaratib, o'zlarining g'isht ishlab chiqarish biznesini boshlashlariga imkon beradi.
To'lov muddati 12 oy.
Dastlabki investitsiyalar 3 915 000 rublni tashkil qiladi.
Ishlab chiqarishning 2-3 oyi davomida tanaffusga erishiladi .
Oyiga o'rtacha foyda 407 540 rublni tashkil qiladi.
2. Korxona, mahsulot yoki xizmatning tavsifi
Ushbu biznes-reja loyihasi bilan GOST va ISO 9000 sifat standartlariga muvofiq 4 turdagi g'isht ishlab chiqarish rejalashtirilgan.
Quyidagi mahsulot turlarini ishlab chiqarish rejalashtirilgan:
1. Qattiq qurilish g'ishtlari GOST 530-2007. Yetkazib berishning o'rtacha ulgurji narxi - 10 rubl. / parcha
2. Quruq presslashning ichi bo'sh g'ishtlari. 20 rubl / dona o'rtacha sotish narxi.
3. Shakllangan g'isht. O'rtacha narx - 30 rubl / dona.
4. Teksturali yoki yuzli g'isht. O'rtacha sotish narxi 30 rubldan / dona.
Ushbu loyihada taqdim etilgan mahsulotning umumiy hajmi oyiga 100000-140000 dona g'isht ishlab chiqaradi, bu jihozlarning 70 foizini tashkil etadi. Yil davomida ishlab chiqarish jadvali mavjud - bir smenada, 6 kunlik ish haftasi bilan, qo'shimcha ish haqi bilan.
Xom-ashyo, birinchi navbatda loy, qum, tsement etkazib berish sotuvchi, kontragent kompaniyasi yordamida oldindan belgilangan jadval asosida amalga oshiriladi. Tayyor mahsulotni etkazib berish o'z transporti, gidravlik kran va platforma bilan jihozlangan, yuk ko'tarish quvvati 10 tonna bo'lgan transport vositasi bilan amalga oshirilishi rejalashtirilgan.
Qo'shimcha xizmat sifatida mijozlarga g'ishtning dizayni va sifatini kompyuterda ishlab chiqish, shuningdek, agar buyurtmachi uchun eng maqbul buyurtma hajmi taxmin qilinsa, etkazib berish bo'yicha bepul xizmatlar taklif etiladi.

Loyihaning kuchli tomonlari:

Loyihaning kamchiliklari:

  • g'ishtga nisbatan doimiy talab, shu jumladan nostandart format va standart o'lcham;

  • sotish kanallari va mahsulot etkazib berish zanjirlarining keng tanlovi;

  • tez o'zgaruvchan qurilish va bezak materiallari bozoriga tez moslashish;

  • mahsulot assortimenti va sifati bo'yicha mijozlarning talablariga individual yondashuvni shakllantirish imkoniyati.

  • yirik ishlab chiqarish, qurilish kompaniyalari va g'isht zavodlari tomonidan raqobat;

  • xodimlarning past sifatli ishi.

Loyihaning xususiyatlari:

Loyihaga tahdidlar:

  • ishlab chiqarilgan g'isht va tegishli pardozlash materiallari turlarini ko'paytirish orqali biznesni kengaytirish;

  • tegishli biznes turlarini yaratish imkoniyati - eksklyuziv buyurtmalar asosida ishlash, o'z chakana savdo do'konlari, qurilish do'konlarini yaratish.

  • bozorda nisbatan yuqori raqobat;

  • xom ashyo, loy, tsement, plastifikator va boshqa qismlarga narxlarning oshishi;

  • ijarani ko'paytirish / ijarani to'xtatish;

  • Xaridorlarning asosiy segmenti - qurilish kompaniyalari tomonidan xarid qobiliyatining pasayishi, qurilish mahsulotlari bozorida talabning pasayishi.

3. Bozor tavsifi
G'isht sotishda mintaqaviy o'ziga xoslik mavjud. Bu o'ziga xoslik, birinchi navbatda, Rossiya Federatsiyasining har bir ta'sis korxonasida uy-joy bozori va savdo ishlab chiqarish ob'ektlarining holati va rivojlanish darajasi bilan bog'liq.
Shu sababli, quyida keltirilgan tahlilda g'isht ishlab chiqarish va talab dinamikasi bo'yicha o'rtacha ma'lumotlardan foydalaniladi. Ushbu ma'lumotlar tahlilning 3 blokini (guruhlarini) tashkil etadi.
1. Rossiya Federatsiyasida ishlab chiqarish va talab hajmi va uning tuzilishi.
Ayni paytda (2018 yil oxiri - 2019 yil boshi), qurilish g'isht bozori 2010-2011 yillar oralig'idan boshlab, tez o'sishdan keyin biroz tuzatishga duch kelmoqda. G'isht ishlab chiqarishning o'rtacha hajmi qariyb 3 milliard dona. shartli g'isht. Barcha turdagi g'isht ishlab chiqarishda etakchi bo'lgan mintaqalar - bu Markaziy Federal okrug (federal okrug) bo'lib, umumiy hajmi ko'rsatkichi 350 million donadan oshadi. G'isht bozoridagi CFD ulushi taxminan 30% ni tashkil qiladi. Ikkinchi o'rinda - Volga Federal okrugi - u butun g'isht ishlab chiqarish va sotish bozorining 25 foizini egallaydi. Uchinchi o'rinda Sibir Federal okrugi, uning bozor ulushi 15%.
Mamlakatda g'isht ishlab chiqarishning bunday mahalliy taqsimlanishi mahsulotni (qurilish materiallari) tashish (logistika) xarajatlari bilan bog'liq bo'lib, ular 800-1000 km dan ortiq masofada foyda ko'rishni to'xtatadi. Shunday qilib, biz g'isht ishlab chiqarish bozori mintaqaning aniq qurilish loyihalari va dasturlari, uning sanoatini rivojlantirish bilan chambarchas bog'liqligi to'g'risida aniq bir xulosaga kelishimiz mumkin.
2. G'isht ishlab chiqarish bozorining dinamikasi . 2010-2015 yillarda qurilish materiallariga, shu jumladan g'ishtga bo'lgan talabning o'sishi kuzatildi. Ba'zi yillarda uni ishlab chiqarishning o'sish sur'ati 10-20% ni tashkil etdi. 2016 yildan beri qurilish bozorida keng tarqalgan pasayish kuzatildi, bu o'rtacha 20% ni tashkil etdi. Biroq, 2018 yildan boshlab, mutaxassislar g'isht bozorining ijobiy dinamikasi asta-sekin tiklanishini ta'kidladilar, bu o'tgan yil davomida ikki - 4-5% o'sishni tashkil etdi.
Ushbu holat mamlakat qurilish industriyasi asta-sekin tiklanish jarayonini boshlaganiga asoslanadi, bu ayniqsa, ba'zi uylarning qurilish ko'rsatkichlarida yaqqol namoyon bo'ladi. Masalan, Perm o'lkasida, Leningrad viloyati va Sankt-Peterburg shahrida. Butun mamlakatda 2015–2018 yillar oralig'ida. Qurilish sohasiga qariyb 5,9 trln. rubl. Bu haqiqat bizni kelajakda qurilish materiallari bozori, shu jumladan g'ishtning kutilayotgan o'sishiga umid bilan qarashga majbur qiladi. Kutilayotgan dinamika, konservativ baholarga ko'ra, yiliga 2-5 foizni tashkil etadi.
3 . G'isht bozoridagi asosiy o'yinchilar va raqobat darajasi . Rossiya hududlaridagi g'isht ishlab chiqarish bozorining asosiy ulushini (taxminan 70%) yirik qurilish materiallari ishlab chiqaruvchilari egallaydi.
Masalan, Leningrad viloyatida sanoatning taniqli rahbari LSR Group qurilish xoldingi, Tula viloyatida esa eng yangi texnologiyalar bilan jihozlangan PJSC Brick Plant Braer hisoblanadi. Janubiy Federal okrugi va Volga mintaqasida PJSC VINERBERGER xolding kompaniyasi bozorning asosiy ishtirokchisi hisoblanadi.
Biroq, bunday yirik kompaniyalar va xoldinglar asosan uy-joy qurilishi va yirik tijorat loyihalariga yo'naltirilgan. Kichik biznes va xususiy uy-joy qurilishi uchun g'ishtlarni qurish bozori deyarli ular tomonidan qamrab olinmaydi.
Rossiyadagi g'isht bozorining qisqacha tahlilini xulosa qilib, quyidagi xulosalarga kelishimiz mumkin.
1. Uy-joy mulkiga bo'lgan talabning rivojlanishi (birlamchi bozor), shu jumladan, ipoteka kreditlari instituti orqali Rossiyada qurilish bozori dinamikasi o'sib boraveradi. Bu talabning o'sishiga va g'isht ishlab chiqarishga olib keladi, chunki asosiy qurilish materiali, shu jumladan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi. Ammo bunday o'sish sur'ati yiliga 4-5% bilan cheklanadi, bu g'isht va boshqa qurilish materiallari ishlab chiqarish bilan bog'liq biznesga uzoq muddatli investitsiyalarni rejalashtirish uchun etarli.
2. Mahalliy qurilish materiallari bozorida raqobat darajasi tijorat sektori, birinchi navbatda kichik va o'rta biznes talablariga javob beradigan xususiy uy-joy segmentiga yo'naltirilgan kichik g'isht ishlab chiqarishni yaratish uchun nisbatan qulaydir.
Bundan tashqari, shuni qo'shimcha qilish kerakki, texnologik jarayonlar kamroq energiya sarflaydigan g'isht ishlab chiqarish uchun yangi zamonaviy texnologik liniyalarning paydo bo'lishi kichik kompaniyalarga ushbu raqobat bozorida samarali ishlashga imkon beradi.
4. Savdo va marketing
Mahalliy qurilish materiallari bozorida g'isht ishlab chiqarish uchun ushbu biznes-loyihaning asosiy vazifasini bajarish uchun, oldindan belgilangan foyda darajasiga erishib, bozoringizni egallash uchun sizga puxta o'ylangan marketing aralashmasi kerak bo'ladi. Bunday holda, uchta asosiy elementdan iborat marketing aralashmasi taqdim etiladi.
1. Birinchi element iste'molchilarning maqsadli guruhi . Ushbu guruh yoki mijozlar segmentining tarkibi asosan mahalliy qurilish bozorining o'ziga xos xususiyatlari bilan belgilanadi. Quyidagi ma'lumotlar universal dizayn parametrlari sifatida qabul qilinishi mumkin:

  • tijorat sektoridagi mijozlardan iborat segment (sotishning taxminan 50-60%). Bu turli xil profil va qurilish miqyosidagi qurilish kompaniyalari bo'lib, asosan uy-joy va sanoat, kapital qurilishning mahalliy bozoriga yo'naltirilgan.

  • xususiy yakka tartibdagi uy-joy qurilishi bilan shug'ullanuvchi mijozlar segmenti. Ushbu sektor o'rtacha 20-30% sotishni amalga oshirishi mumkin. Masalan, 100 kvadrat metrlik bitta qavatli xususiy uyni qurish uchun. m, taxminan 25-30 ming g'isht kerak bo'ladi (devorlar va yuk ko'taruvchi pollarni yotqizish 1,5 g'isht bo'lsa). Shunga ko'ra, agar mintaqada yozgi uy qurilishi rivojlangan bo'lsa, ushbu bozor segmentida mijozlar buyurtmalarining portfelini shakllantirish mumkin.

  • davlat yoki kommunal qurilish sektoriga tegishli bo'lgan mijozlar segmenti. Qoida tariqasida, davlat yoki shahar shartnomasi bo'yicha ob'ektlarni qurish bilan shug'ullanadigan pudratchiga g'isht etkazib berish maxsus shartnoma asosida amalga oshiriladi. Bunday shartnoma kim oshdi savdosida, davlat (shahar) buyurtmasi bo'yicha kim oshdi savdosida va tenderda ishtirok etish natijalari bo'yicha tuziladi. Ushbu bozor ulushi 10-15% bo'lishi mumkin.

2. Rag'batlantiruvchi vositalar . Reklama ma'lumotlarini sifatli tarqatish uchun quyidagi kanallar va vositalardan foydalanish ko'zda tutilgan:

  • mijozlarga elektron pochta orqali xabarlar shaklida to'g'ridan-to'g'ri (maqsadli) pochta orqali yuborish, shuningdek pochta orqali kompaniya mahsulotlari katalogini yuborish;

  • tarmoq manbalari orqali reklama tarqatish, qurilish mavzulari, shaxsiy uy-joy qurilishi, arxitektura dizayni bilan bog'liq mavzularga materiallarni joylashtirish;

  • bosma ommaviy axborot vositalaridan foydalanish, shu jumladan biznesga oid gazetalar va jurnallar orqali reklama tarqatish;

  • qurilish supermarketlarida reklama bannerlarini joylashtirish.

Bundan tashqari, kompaniyaning veb-saytini yaratish rejalashtirilgan, unda mahsulot, katalog haqida barcha ma'lumotlarni joylashtirishdan tashqari, mijozlarga oldindan buyurtmalarni joylashtirish, onlayn to'lovlar va to'lovlarni amalga oshirish variantlari taqdim etiladi.
3. Mahsulotlarni sotish va sodiqlik dasturlarini rag'batlantirish . Ushbu loyiha doirasida reklama va sotishni rag'batlantirishning standart usullaridan - ulgurji va mavsumiy chegirmalar, bonuslar, shuningdek kompaniyaning turli ijtimoiy loyihalarda, hududiy qurilish yarmarkalari va tanlovlarida ishtirok etish rejalashtirilgan.
Loyihaning dastlabki bosqichida oyiga 25 ming rubl miqdorida mablag 'sarflanishi rejalashtirilgan. reklama byudjeti sifatida.
5. Ishlab chiqarish rejasi
Rossiya fuqarolik qonunchiligiga muvofiq (Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi), g'isht ishlab chiqaradigan korxonani qonuniy ro'yxatdan o'tkazish jarayoni ikki bosqichdan iborat:
1. Birinchi bosqich - bu kompaniya yoki biznesni tadbirkorlik sub'ekti sifatida ro'yxatdan o'tkazish. Qurilish bozorining rivojlanishining dastlabki davrida bunday ro'yxatga olishning maqbul shakli IP-ning "yakka tartibdagi tadbirkor" yuridik-huquqiy shakli hisoblanadi.
IP maqomiga ega bo'lgan kompaniya ikkita ustunlikka ega bo'ladi:
1. Eng kam soliq stavkasi qo'llaniladi yoki qo'llaniladi - olingan daromadning atigi 6%.
2. Soliqlarni hisoblash va to'lash, shuningdek buxgalteriya hisobi va soliq hisobotini yuritishning soddalashtirilgan tartibi qo'llaniladi.
IP shaklining yagona kamchiligi shundaki, kontragent kompaniyalar, yuridik sheriklar (MChJ yoki YoAJ, YoAJ) IP bilan ishlashga har doim ham rozi bo'lmaydilar, chunki ular soliq solinadigan bazani oshiradigan QQS solig'ini hisobga olishlari kerak.
Ro'yxatdan o'tish jarayoniga kelsak, u Federal soliq xizmatining mahalliy bo'limiga ariza shaklida standart shaklga ega. Bunday arizani ko'rib chiqish muddati atigi 3 ish kunini tashkil etadi. Yakka tartibdagi tadbirkorni ro'yxatdan o'tkazish uchun barcha hujjatlar to'plamini tayyorlashni hisobga olgan holda, barcha to'lovlar va to'lovlarni hisobga olgan holda 10 kundan ortiq bo'lmagan vaqt va 10 000 rubl miqdorida mablag 'kerak bo'ladi.
Ro'yxatdan o'tish uchun murojaat qilishda siz tadbirkorlik faoliyatining asosiy kodlarini ko'rsatishingiz kerak. Bu:
OKVED kod 23.32 "Yog'ochli loydan g'isht, plitka va boshqa qurilish mahsulotlarini ishlab chiqarish" va OKVED kod - 02.23.6: "Beton, tsement va gips buyumlari ishlab chiqarish".
2. G'isht ishlab chiqaruvchi korxonani biznes sifatida ro'yxatdan o'tkazishning ikkinchi bosqichi ruxsatnomalar paketini loyihalashtirish bilan bog'liq. Bu:
1. Sanoat uskunalarini ishlatish uchun ruxsat. Rostexnadzor va Rosenergonadzor bo'linmalari bu bilan shug'ullanadilar (380 volt va undan yuqori voltli va 3 va undan ortiq xavfli toifaga (sinfga) ega bo'lgan sanoat uskunalari uchun).
2. Ish joylari to'g'risidagi ma'lumotnoma. Bu mehnat inspektsiyasining mas'uliyati. (odatda shahar ma'muriyati bilan ishlaydi).
3. Korxonaning ishlab chiqarish, iqtisodiy, maishiy binolaridan foydalanish uchun ruxsat. Tegishli sertifikatlar Sanitariya-epidemiologiya nazorati organlari va Favqulodda vaziyatlar vazirligi tomonidan beriladi (davlat yong'in nazorati).
Alohida shartnomalar suv ta'minoti, kanalizatsiya (kanalizatsiya) kompaniyasining ehtiyojlari uchun etkazib berishni, axlat va chiqindilarni olib tashlash va yo'q qilishni ta'minlaydi.
6. Tashkiliy tuzilma
G'isht ishlab chiqarish uchun asbob-uskuna, shu jumladan avtomatik liniyalarda ishlash uchun nafaqat malakali va tajribali xodimlar, balki natija uchun ishlashga va jamoada o'zaro hamkorlik qilishga tayyor bo'lgan odamlar kerak.
Ko'rib chiqilayotgan biznes-reja doirasida quyidagi shtatlardan foydalanish taklif etiladi:
1. Menejer . Texnologik va mehnat intizomini boshqarish va ta'minlash asosiy vazifalaridan tashqari menejer quyidagi funktsiyalarga ega:

  • Boshlang'ich moliyaviy va boshqaruv hisobotlarini yuritish;

  • reklama byudjetini boshqarish, kompaniya veb-saytining ishini boshqarish;

  • sheriklar, etkazib beruvchilar, buyurtmachilar, shuningdek, davlat va munitsipal hokimiyat organlari bilan samarali hamkorlik qilish;

  • korxonani zarur materiallar, uskunalar va ish kiyimlari bilan o'z vaqtida ta'minlashni ta'minlash.

Shuningdek, menejer xodimlarning yong'in xavfsizligi standartlari va xavfsizlik talablariga muvofiqligi uchun bevosita javobgardir.
2. Muhandis-texnolog . Ushbu holatda bo'lgan kishi g'isht, shunga o'xshash qurilish materiallari, talab qilinadigan me'yorlar va sifat, xavfsizlik standartlarini ishlab chiqarish texnologiyasini va jarayonini bilishi kerak. Texnologik muhandis sanoat uskunalarini ishlatish, o'z vaqtida ta'mirlash, texnik xizmat ko'rsatish, qismlarni almashtirish uchun javobgardir.
3. Operator-ishchi - texnologik liniyalarning ishlashini, xavfsizlik standartlarini ta'minlaydigan barcha talablarni bajaradi. Bu to'g'ridan-to'g'ri muhandis-texnologga hisobot beradi.
4. Yo‘nalish haydovchisi . Haydovchi-ekspeditor tayyor mahsulotni xaridorlarga o'z vaqtida etkazib berish va korxonani barcha zarur materiallar va tarkibiy qismlar bilan ta'minlash uchun javobgardir. Bu to'g'ridan-to'g'ri jarayon muhandisiga hisobot beradi.
5. Mexanik-texnik . Mexanik-texnikning vazifalari korxonada joylashgan barcha sanoat jihozlarining ishlashini kunlik monitoring qilishdan iborat. Agar kerak bo'lsa, qoidalarga muvofiq ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish. U o'z ishida bevosita muhandisga topshiradi.
Xodimlarning ishi bir smenada, oyiga 25 kun, Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining normativ talablariga muvofiq tashkil etiladi.
Xodimlarga ish haqini to'lashda ikkita tizimdan foydalaniladi:
1. Birinchi tizim - "ish haqi va oylik daromadning% ko'rinishidagi bonus" menejer va muhandis-texnologning ishini to'lash va rag'batlantirish uchun ishlatiladi.
Ikkinchi tizim - qolgan xodimlarga "har oylik va yarim yillik bonuslar ko'rinishidagi ish haqi + bonus" qo'llaniladi. Bundan tashqari, rag'batlantirish to'lovi sifatida sifat uchun, ishlab chiqarish standartlarini ortiqcha bajarish, muammosiz ishlash uchun turli xil bir martalik mukofotlardan foydalanish mumkin.
Buxgalteriya hisobini yuritish uchun uchinchi tomon mutaxassislarining xizmatlaridan foydalaniladi - xizmat shartnomasi shartlari yoki autsorsing rejimida buxgalter.


Ruxsat etilgan xarajatlar

Ish haqi

Xodimlar soni

Miqdor

Bir ishchiga oyiga o'rtacha ish haqi

Menejer

35 000

1

35 000

82 079

Jarayon muhandisi

30 000

1

30 000

53 540

Operator-ishchi

25 000

5

125 000

25 000

Yoʻnaltirish haydovchisi

28 000

1

28 000

28 000

Mexanik-texnik

28 000

1

28 000

28 000

Sug'urta mukofotlari







57 000




Ish haqining to'liq doimiy qismi







303 000




24 oy davomida ish haqining to'liq hisobi, mukofot qismi va sug'urta mukofotlarini hisobga olgan holda, moliyaviy modelda keltirilgan.
7. Moliyaviy reja
Binoning asosiy iqtisodiy va moliyaviy ko'rsatkichlarini yakuniy hisoblash uchun g'isht ishlarini tugatish va moliyaviy-iqtisodiy ko'rsatkichlar qo'llaniladi (ma'lumotlar). Ushbu biznes-rejada moliyaviy hisob-kitoblarni amalga oshirishda daromadlarni hisoblashda quyidagi ma'lumotlar kiritiladi:
1. Biznes ochish uchun zarur bo'lgan investitsiyalar:

Investitsiyalarni ochish

Ro'yxatdan o'tish, shu jumladan barcha ruxsatnomalarni olish

70 000




Sanoat binolarini ta'mirlash va tayyorlash

800 000




Ishning birinchi oyi uchun sarf materiallari sotib olish

500 000




Sayt yaratish va birinchi oy uchun reklama

50 000




Uskunalarni sotib olish

2 465 000




Boshqa xarajatlar

30 000




Jami

3 915 000





2. Oylik ishlab chiqarish xarajatlari:

Oylik xarajatlar

FOTO (chegirmalar bilan birga)

373 619




Ijaraga (350 kv.m)

70 000




Amortizatsiya

59 583




Kommunal xizmatlar

50 000




Reklama

25 000




Buxgalteriya hisobi (masofaviy)

20 000




G'isht tayyorlash uchun sarf materiallari sotib olish

1 176 979




Xususiy xavfsizlik xizmatlari

30 000




3. Asosiy iqtisodiy ko'rsatkichlar:

Ko'rsatkich

Qiymati

Qayta qoplash muddati, oylar

13

Hozirgi sof qiymati, rub.

3 744 656

Daromadlilik indeksi

1,96

Ichki daromad darajasi,%

183,28

Savdo rentabelligi,%

29%

24 oylik savdo rejasi, investitsiyalar samaradorligi prognozi va biznesning iqtisodiy ko'rsatkichlarini hisoblash moliyaviy modelda keltirilgan.
8. Xavf omillari
Qurilish biznesi, shu jumladan g'isht va boshqa shunga o'xshash qurilish materiallari ishlab chiqarish, bozor xavfi minimal bo'lgan sohalardan biridir. Mamlakatdagi qurilish iqtisodiy inqirozlardan aziyat chekmoqda, ortiqcha mahsulot ishlab chiqarish xavfi yo'q. Asosiy qurilish materiali sifatida g'isht hali ham bozorda etakchi o'rinni egallaydi. Biroq, qurilish g'ishtli biznes loyihasini amalga oshirishda, eng ko'p duch keladigan quyidagi xavflarni hisobga olish kerak.
1. Talabning mavsumiyligi xavfi . Qurilish materiallariga, shu jumladan g'ishtga talabning mavsumiyligi Rossiyaning ko'pgina mintaqalarida iqlim sharoitiga bog'liq. Bu, ayniqsa, Rossiya Federatsiyasining Evropa qismining shimoliy hududlari, Sibir va Uzoq Sharqqa tegishli. Ushbu hududlarda oktyabrdan aprel-maygacha bo'lgan davrda ko'p hollarda qurilish to'xtatiladi. Shuni ta'kidlash kerakki, turar-joy binolari, sanoat binolari, hatto past haroratlarda ham qurishga imkon beradigan qurilish texnologiyalari mavjud. Talabning mavsumiyligi biznesga kuchli salbiy ta'sir ko'rsatmasligini ta'minlash uchun yil bo'yi ishlaydigan, ichki bezakda ishlatiladigan g'isht ishlab chiqarishga ixtisoslashgan kompaniyalar uchun g'isht etkazib berishni diversifikatsiya qilish kerak.
2. Yuqori xarajatlar xavfi . G'isht ishlab chiqarish deganda, energiya talab qiladigan g'isht ishlab chiqarish texnologiyalari (asosan, otish va quritish) ishlatiladigan joylar tushuniladi. Shunga ko'ra, elektr energiyasi, yoqilg'i moyi tariflarining keskin va kuchli ko'tarilishi bilan butun biznesning daromadliligi sezilarli darajada pasayishi xavfi mavjud. Bunday xavfni qisman yoki to'liq qoplash uchun zamonaviy uskunalarni energiya xarajatlari nuqtai nazaridan yanada tejamkor va texnologik zanjirda qayta tiklanadigan energiya manbalaridan foydalanish mumkin.
3. Raqobat xavfi . Rossiyadagi qurilish bozori mintaqaviy savdo xususiyatiga ega, bu erda, qoida tariqasida, qurilish materiallari ishlab chiqaradigan bir nechta yirik ishlab chiqaruvchilar, shu jumladan g'ishtlar, o'sha hududda joylashgan. Mahalliy bozorga kirishda raqobat xavfini minimallashtirish uchun, avvalambor narx jihatidan, korxona ma'lum darajada moliyaviy barqarorlikka ega bo'lishi kerak. Bu bozorda mavjud g'isht ishlab chiqaruvchilar tomonidan narxlarning pasayishiga qarshi turish uchun kerak.
Qurilish bozorida odatiy g'isht o'rnini bosuvchi - ko'pikli bloklar, ko'pikli betonni qurilish konstruktsiyalariga to'g'ridan-to'g'ri quyish texnologiyalari paydo bo'lishi tendentsiyasiga ham xavf tug'ilishi mumkin.
Download 29 Kb.

Do'stlaringiz bilan baham:




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©fayllar.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling