Инсон ҳаётида молиявий режалаштириш

5. НИМА ЯХШИ: УЙНИ СОТИБ ОЛИШМИ

• 5. НИМА ЯХШИ: УЙНИ СОТИБ ОЛИШМИ
• ЁКИ ИЖАРАГА ТУРИШМИ?
• Сизнинг мақсадингиз имкон қадар кам харажат билан ўзингизни уй билан таъминлашдан иборат. Шу уйни сотиб олганингиз маъқулми ёки ижарага туришда давом этиш керакми?;
• Уйни сотиб олиш ёки ижарага олиш тўғрисидаги қарор – бу инвестицион қарор ҳисобланади; Унинг тўғри қабул қилинишига қандай омиллар ўз таъсирини кўрсатади?
• Сизга уйни сотиб олиш ёки ижарага олиш барибир бўлиши учун ижара тўлови миқдори қанча бўлиши керак?
• Пулнинг даврий қиймати!!!

ЭНГ МУҲИМ УМУМИЙ ХУЛОСА ЁКИ ҚОИДАЛАР:

• ЭНГ МУҲИМ УМУМИЙ ХУЛОСА ЁКИ ҚОИДАЛАР:
• (1)
• Уй хўжалигининг ҳаётий цикли давомида маблағ жамғариш ёки истеъмол қилиш тўғрисида қарор қабул қилаётганда қуйидаги қоидаларга риоя қилиш керак:
• Ҳисоб-китобларни енгиллаштириш ва инфляцияни прогноз қилиш заруратидан ўзингизни озод қилиш учун таҳлил қилаётганда ўзгарувчан катталиклардан реал ҳисобда фой-даланинг (доимий доллар, сўм, рубль ва ҳ.к.лар);
• Ҳаёт давомида кутилаётган даромад (ҳаётий ресурслар)нинг кел(айлан)тирилган қийматини ҳисоблашдан бошланг. Ҳаётингиз давомида режалаштирган харажатларингизнинг кел(айлан)тирилган қиймати бу суммадан кўп бўлиши мумкин эмас;

• (2)
• Ижтимоий таъминот дастури ёки ҳар қандай аҳоли маблағларини мажбурий жамғариш дастури қисман их-тиёрий жамғармалар ўрнини босиши мумкин. Бундай дастур сизнинг жами ҳаётий ресурсларингизнинг
• кел (айлан)тирилган қийматига ижобий ёки салбий таъсир кўрсатиши мумкин;

(3)

• (3)
• Солиқларни тўлаш муддати кечиктириладиган пенсия ҳисоб рақамлари фойдали, чунки улар ёрда-мида сиз пулларни ҳисоб рақамидан олгунингизга қадар солиқ тўлашдан олдинги солиқ ставкаси бўйича пул тўплашингиз мумкин. Пенсияга чиқишингиздан олдин ҳам, кейин ҳам солиқ шкаласининг бир хил даражасида бўлсангиз, шунингдек пенсияга чиққа-нингиздан кейин сизга қўлланиладиган солиққа тортиш даражаси пасайган тақдирда ҳам улар фойдалидир;