Институциональная

веденческие отношения между людьми, которые возникают в связи с 
существованием ограниченных ресурсов и определяют порядок их ис-
пользования как источников благосостояния.
Наличие субъекта права означает, что вовлечение экономических 
ресурсов в оборот является продуктом субъективного выбора. Выбор от-
ражает индивидуальность мотивов собственника и его оценки ресурса как 
фактора прироста своего благосостояния. Ввиду их индивидуальности 
выбор может оборачиваться различными решениями. Собственник может 
принять решение об иммобилизации ресурса, о самостоятельном исполь-
зовании его полезных свойств, о предоставлении возможности использо-
вания этих свойств иным лицам. 
Объект права собственности – ресурс, доступ к которому ограни-
чен. Важной характеристикой объекта является его специализация – круг 
возможностей применения, который определяется свойствами ресурса и 
наличными технологиями. В плане специализации ресурсы можно разде-
лить на три типа: 
а) интерспецифические (совершенно специфические): этот вид ре-
сурсов имеет ценность лишь при одном варианте применения. В других 
обстоятельствах их свойства не могут быть использованы, и ресурс утра-
чивает свою ценность.
б) специфические: эти ресурсы допускают альтернативное исполь-
зование, но ценность их при разных способах использования неравно-
значна. Такие ресурсы – продукт специализированных инвестиций, фор-
мирующих свойства, отвечающие конкретным условиям использования. 
Соответственно, их использование наиболее результативно там, где эти 
условия существуют. 
в) общие: ценность этих ресурсов не зависит от того, в какой кон-
кретно технологии из множества альтернативных они участвуют.
Оценка степени специфичности ресурса (k) может базироваться на 
следующей формуле: 

---

28 
k = (Ye – C) / Ye, где 
Ye – ожидаемый доход от наилучшего его использования, 
С – доход от наилучшего альтернативного использования. 
Значение k = 0 соответствует общему ресурсу; k = 1 – интерспеци-
фическому. Если значение лежит в диапазоне 0 < k < 1, налицо специфи-
ческий ресурс.
Право собственности может распространяться и на весь объект, и 
на его часть. Во втором случае можно говорить о разделении права соб-
ственности на ресурс. Существуют разные причины разделения. Объект
может обладать сложной полезностью, разные элементы которой допус-
кают обособленное использование. Реальные границы объекта собствен-
ности могут не поддаваться определению. Объект может обладать одно-
родной полезностью, но допускать дробление и сходное обособленное ис-
пользование каждого элемента.